6 Typů Cenově dostupné Bydlení pro Seniory
Jak budete připojit miliony dalších starších dospělých, hledání cenově dostupné senior bydlení, nalezení správné společenství může cítit jako výzvu—zejména s obyvatelstvem Američané ve věku 65 a starší, předpokládá se do roku 2060 téměř zdvojnásobit a tvoří 23 procent celkové populace USA.
Naštěstí, existuje mnoho cenově dostupné možnosti bydlení jsou k dispozici pro nízkými příjmy, starší dospělí, a to jak vláda a soukromý trh, a „dostupné“ nemusí znamenat obětování kvality a skvělý životní styl., Tím, že přechod k cenově senior bydlení komunity, můžete budovat nová přátelství, nyní činnosti, které máte rádi každý den a zůstat v komunitě, kterou jste přišli zavolat domů.
zde je šest typů cenově dostupných možností bydlení pro seniory s nízkými příjmy starších dospělých s pevným rozpočtem.
Co-Op bydlení
ačkoli první senior co-op otevřen v Minnesotě v roce 1978, více senior living co-ops se objevují a nabízí snížené a střední tržní nájemné., Podle předsedy správní rady Dennise Wilsona je dnes ve Spojených státech 125 vyšších družstev, která obsluhují více než 10 500 obyvatel.
tyto komunity jsou ideální pro starší dospělé, kteří jsou zcela nezávislí a nepotřebují žádnou další pomoc. Navíc, s cílem udržet nízké náklady a nabízí cenově dostupné možnosti pro starší dospělé, jako společenství vyžadují seniorů na hřišti v s provozní úkoly, ať nezvedá telefony, pomáhá čisté společenské prostory, nebo pomoc s dalšími základními úkoly.,
Bydlení
Veřejné bydlení komunity jsou obvykle velké komplexy nebo high-vzestup budovy, které jsou provozovány city nebo county úřadu veřejné agentuře pro bydlení, a to o 31 procent obecních bytů nájemníci jsou senioři.
Veřejné bydlení pomáhá seniorům zůstat v domácím společenství, které znají a milují, zatímco vyhýbání se nebo oddálení přestěhovat do pečovatelských domovů nebo jiných institucí, které jsou mnohem nákladnější pro vládu a seniorů., Aby bylo možné získat nárok na veřejné bydlení, starší dospělí musí mít nízký příjem a musí být schopni utratit asi 30 procent svého příjmu za nájemné a veřejné služby.
Virtuální odchodu do Důchodu Komunit
i když to není společenství samo o sobě virtuální vesnice volba umožňuje seniory, kteří žijí samostatně, jak zůstat v aktuálním doma, zatímco přijímání velmi low-cost přístup k místní senior žijící služeb, jako jsou:
- Doprava.
- interní a externí opravy domů.
- úklid.
- vzdělávací a fitness třídy.
- sociální výlety.,
virtuální vesnice členství může stát jen $100 za rok nebo více než $ 500 za rok. Ačkoli Medicare a Medicaid nebude pokrývat tyto poplatky, v některých oblastech, místní organizace mohou pokrýt vaše poplatky.
Bydlení Choice Poukaz Programu
Dříve známé jako Sekce 8 bydlení, bydlení choice poukaz programu (HCVP) spravuje více než 3300 státní, regionální a místní veřejné bydlení agentury (Pha) s prostředky z USA Department of Bydlení a Rozvoje Měst (HUD).,
HCVP slouží lidem s velmi nízkými příjmy, pomáhá více než 5 milionům lidí na celostátní úrovni s dostupným bydlením a více než 600 000 z nich jsou senioři. Tento typ cenově senior bydlení je typicky pro seniory, kteří nejsou zdravotně postiženi, a mohou žít samostatně bez pomoci. Zde je návod, jak funguje HCVP:
- Krok 1: senior žádá a pokud je schválen, je vydán poukaz na pronájem.
- Krok 2: senior si vybere byt vhodný pro své potřeby na soukromém trhu s pronájmem.,
- Krok 3: místní PHA kontroluje jednotku před leasingem, aby zajistila, že splňuje standardy kvality bydlení HUD (HQS).
- Krok 4: Jakmile se bytu přechází na VELITELSTVÍ inspekce, PHA vstupuje do smluvního společenství vlastník, který pak pronajímá byt pro seniora.
- Krok 5: PHA zaplatí část nájemného seniora jménem seniora a senior zaplatí zbytek dohodnuté výše nájemného.,
příjem někoho, kdo hledá HCVP, nemůže být vyšší než 50 procent mediánu příjmů oblasti a konkrétní příjmové limity pro vaši oblast najdete na webových stránkách HUD.
Jedna důležitá věc, vědět o HCVP bydlení je, že čekací seznamy mohou být dlouhé, tak se podívejte s více Pha, protože pokud jeden nemá čekací seznam nebo nemá to, co potřebujete, možná další.
§ 202 Podporující Bydlení pro Seniory
Zavedené HUD v roce 1959, Část 202 program poskytuje pouze nájem-asistované bydlení jen pro seniory a osoby se zdravotním postižením., Sekce 202 nabízí cenově dostupné seniorské bydlení pro ty, kteří jsou schopni žít co nejvíce nezávisle, ale kteří mohou potřebovat další pomoc s činnostmi každodenního života, jako je koupání nebo oblékání.
Tento program je k dispozici pro dospělé ve věku 62 a starší s velmi nízkým příjmem domácnosti, obvykle pod 50 procent mediánu příjmů oblasti. Vybavení a služby se mohou lišit od společenství ke společenství, ale často patří doprava a poradenství služby, stravování a úklid, stejně jako apartmány s speciální funkce, jako jsou madla a rampy.,
Bydlení s Nízkými Příjmy Daňových dobropisů (LIHTC)
i když Bydlení s Nízkými Příjmy Daňových dobropisů (LIHTC) není specificky zaměřeno na senior žijící komunity, tento program, federálně financované cílem je zajistit, že je dost bydlení s nízkými příjmy k uspokojení poptávky. Podle HUD, který vytvořil LIHTC, bylo v letech 1995 až 2017 každoročně uvedeno do provozu více než 107 000 jednotek.
s LHTC si majitelé budov vyberou, kolik jednotek ve své komunitě bude vyčleněno pro obyvatele s nízkými příjmy., Poté majitelé přijmou částku nájemného stanovenou společností HUD za účelem účasti v programu a mají nárok na federální daňové úlevy.
Pokud se kvalifikujete s HUD, můžete přímo požádat o dostupnou komunitu seniorského bydlení. Stačí navštívit své město, kraj nebo stát cenově dostupné bydlení webové stránky, hledat komunity, které mají program LHTC a platí se samotnou komunitou.
Najít Cenově dostupné Senior Bydlení Blízko Tebe
Na HumanGood, nabízíme řadu senior žijící komunity v šesti USA, státy, včetně některých cenově dostupných, možnosti řízené pronájmem určené pro kvalifikované seniory s nízkými příjmy ve věku 62 a starší. Další informace o našich cenově dostupných seniorských bydlení a životních možností hledáním našeho Nízkopříjmového a cenově dostupného adresáře Společenství bydlení.