Home inspekce
většina potenciálních kupců bude chtít získat profesionální domácí inspekce seřadili, jakmile jsou na základě smlouvy o domě. Domácí inspekce a hodnocení VA nejsou totéž. Na rozdíl od hodnocení není domácí inspekce povinná. Ale měli byste s tím zacházet.
domácí inspekce je mnohem zrnitější a podrobnější než hodnocení. Je to opravdu hloubkový pohled na nemovitost. Inspekce se zaměřuje na problémové oblasti domova a vydává doporučení pro zlepšení., Je to způsob, jak kupující získat co nejvíce informací o nemovitosti a učinit vzdělané rozhodnutí o tom, zda pokračovat v transakci.
Domácí inspektoři jsou profesionálně vyškoleni, aby vyhodnotit každý detail domu, včetně konstrukčních prvků, instalatérské práce, elektroinstalace a topení/chlazení. Tito odborníci mohou posoudit současné problémy a zdůraznit potenciální problémy, které mohou být na cestě.
profesionální domácí inspektoři mohou také zůstat emocionálně nestranní při hodnocení domu, což někteří kupující nemusí být schopni udělat., Přemýšlejte o tom: pokud jste se již zamilovali do domu, nechcete hledat důvody, proč tento proces vykolejit. Chcete-li získat spravedlivé hodnocení, musíte se spolehnout na někoho, kdo může zůstat objektivní.
toto hodnocení může mít obrovský dopad na váš nákup, protože vám umožňuje znovu otevřít smlouvu k vyjednávání za předpokladu, že máte pohotovostní kontrolu. Profesionální domácí inspekce vás upozorní na negativy domu před uzavřením dohody a dává vám šanci přehodnotit a znovu projednat kupní smlouvu.,
bez kontroly jste na drátě a není tam žádná bezpečnostní síť. Představte si, že si koupíte dům, abyste za šest měsíců zjistili, že vaše střecha selhává, kabeláž je na fritzu a nadace se rozpadá. Není to hezká fotka.
ve skutečnosti někteří kupující dávají přednost domácí kontrole, než se rozhodnou, zda se mají posunout vpřed (a zaplatit) hodnocení VA. Pokud domácí inspekce objeví velké problémy, se kterými se kupující nechtějí vypořádat, nemá smysl s touto nemovitostí postupovat kupředu., V těchto případech, kupující s domácí inspekcí pohotovosti v jejich kupní smlouvě může obvykle odejít od dohody s jejich seriózní peníze neporušené.