Jak Investovat 100k: 5 Nejlepších Způsobů, jak

Přejít Na

• Investice do nemovitostí

• Jednotlivé akcie investice

• Etf a podílových fondů,

• Investice do IRAs

• Peer-to-peer půjčování

Pokud jste dosáhl milníku ve svém životě, na které jste zkoumá nejlepší způsob, jak investovat 100K, ty už jsi na skvělé cestě k finanční úspěch. Přijít s 100 000 dolary na investice do dalších vozidel na budování bohatství je úspěch sám pro sebe., To znamená, že správné investice mohou být schopny přeměnit počáteční $100,000 na mnohem více. Vložení peněz do dobře prověřené investice může zvýšit zisk téměř exponenciálně. Je však třeba poznamenat, že ne všechny investice jsou stejné. Aby se původní 100 000 dolarů změnilo na více, musí investoři dát své peníze na správná místa., Tato příručka vám poskytne s některými úvahami o tom, kam dát své peníze, ne nejméně který patří pět z nejlepších způsobů, jak investovat 100K:

1. Nemovitostí

2. Jednotlivé Akcie

3. Etf & Podílových Fondů

4. IRAs

5. Peer-to-Peer Půjčování

Investice 100k V oblasti Nemovitostí

Mnozí ostřílení investoři budou tvrdit, že nejlepší investice za 100K je do nemovitostí., Namísto vkládání peněz do nehmotných aktiv, jako jsou akcie nebo důchodové účty, investování do nemovitostí vám umožní investovat do nemovitostí. Nejenže vám mohou vydělat značné peněžní toky, které jsou stabilní a předvídatelné, ale je to také hmatatelný majetek, který si vy a vaše budoucí generace můžete užít pro osobní potřebu.

zde jsou podrobně popsány čtyři nejlepší výhody. Můžete si také přečíst našeho průvodce, který poskytuje další důkazy o výhodách nemovitostí vs jiných investic.,

1. vlastní Kapitál.

2. Cash Flow

3. Daňové Výhody

4. Osobní

vlastní Jmění

Jeden z nejlepších aspektů nemovitostí je, že můžete získat více majetku, než si můžete skutečně dovolit, a to prostřednictvím využití svých financí. Například byste mohli vzít 100k a použít jej jako zálohu za půjčku na získání nemovitosti v hodnotě jednoho milionu! V průběhu času provádíte hypoteční splátky na svém majetku a budujete svůj vlastní kapitál., Během trvání půjčky, jste se těší na výhody aktiva v hodnotě jednoho milionu, spíše než jen 100k.

Cash Flow

Nyní se pojďme mluvit o některých z těchto uvedených výhod vlastnit majetek. Nejen, že máte přístup k home, které byste mohli žít, využití jako rekreační objekt, a dokonce i ruce dolů z generace na generaci, máte obrovský potenciál, jak vydělat cash flow. Pro ty, kteří přemýšlejí, jak investovat 100k do nemovitosti, je jednou z nejlepších strategií pronajmout si ji. Pronajmutím nemovitosti můžete získat příjmy z pronájmu, abyste pomohli zaplatit hypotéku a kompenzovat vaše náklady., Ještě lepší je, že někteří pronajímatelé strategicky vybírají nemovitost, která jim umožní získat dostatečný příjem z pronájmu, který má za následek zisk. Pokračujte ve čtení o peněžním toku nájemních nemovitostí, abyste si uvědomili plný potenciál této strategie pasivních příjmů.

daňové výhody

placení daní jako Američan je drahé a nikdo by neodmítl příležitost získat daňové výhody. Dobrou zprávou je, že vlastnictví jakéhokoli typu nemovitosti nabízí určitý druh daňové pobídky., Například typické výdaje, které vám vzniknou při provozování nemovitosti-údržba, placení hypotečních úroků, zlepšení bydlení – to vše lze nahlásit jako odpočty ke snížení daní. Pokud byste měli prodat svůj investiční majetek, budete podléhat dani z kapitálových zisků, ale pomocí výměny 1031 můžete převést zisky na zakoupenou novou nemovitost. AMERICKÝ daňový systém, proto vás přimělo pokračovat v investování do nemovitostí a posílit své bohatství.

osobní použití

v neposlední řadě je nemovitost hmotným přínosem, který lze využít k osobnímu prospěchu., Když máte 100 tisíc sedících na spořicím nebo investičním účtu-s tím nemůžete nic dělat! Pokud však máte své peníze investované do nemovitostí, máte tu výhodu, že můžete tuto nemovitost použít. Možná, že vaše strategie bude majitel-obsazený, kde žijete v objektu, a možná dokonce pronajmout jednu z vašich ložnic na pomoc s hypotékou. Nebo byste ji mohli úplně proměnit v nájemní nemovitost, pokud již máte domov.,

opatření pro investice do nemovitostí

vlastní kapitál, peněžní tok, daně a osobní použití jsou jen některé z mnoha výhod investování do nemovitostí. Než se však zavazujete, co dělat se 100K, je vždy dobré zvážit jakákoli opatření. Nemovitosti jsou obecně bezpečným a stabilním trhem, do kterého lze investovat. Trauma, které jsme cítili jako národ v důsledku krachu trhu na začátku roku 2000, je téměř pryč a výhled je obecně jistý již nějakou dobu. To však neznamená, že byste měli investovat bez pečlivého výzkumu a analýzy., Před investováním do jakéhokoli typu nemovitosti je třeba nejprve provést pečlivou analýzu trhu, kontrolu samotného majetku a vyhodnotit hodnotu a stav nemovitosti proti ostatním v sousedství. To vše jsou zásadní kroky, které je třeba podniknout před rozhodnutím o strategii odchodu pro tuto konkrétní nemovitost. Klíčem k úspěšnému investování do nemovitostí je péče o vaši náležitou péči a správná strategie. Zjistěte více o výběru správné strategie výstupu pro váš majetek.,

Jednotlivé Akcie

Akcie jsou skvělý způsob, jak diverzifikovat své investiční portfolio. Poskytuje vám příležitost investovat do různých průmyslových odvětví a společností po celém světě. Ještě důležitější je, že výnosy jsou obecně poměrně silné. (Pohybuje se zhruba 12,0% ročně.) To neznamená, že investoři mohou očekávat podobné výnosy každý rok, ale výhody dlouhodobého investování na akciovém trhu obvykle průměrně kolem 12.0%. Pokud za nic jiného, výnosy se budou rok od roku lišit., V případě, že investoři reinvestují své příjmy, mohou dokonce vidět smíšené zisky, které se časem stávají atraktivnějšími.

kromě poskytování dlouhodobých růstových příležitostí mohou investoři zůstat také relativně likvidní. Na rozdíl od fyzických aktiv, jako jsou nemovitosti, mohou investoři akcií likvidovat podíly během několika hodin, ne-li minut. V důsledku toho mohou obchodníci s akciemi získat přístup ke svým penězům mnohem rychleji než většina ostatních investorů.

aby bylo jasno, zásoby mohou být docela riskantní. Vaše peníze se zvyšují a snižují spolu s přílivy a toky ekonomiky., Z tohoto důvodu finanční poradci obvykle doporučují, abyste investovali velké částky peněz do podílových fondů spíše než do jednotlivých akcií.

Investice 100k V Etf & Podílových Fondů

Etf a podílových fondů, které patří akcie „rodina“, ale liší se od jednotlivých populací v tom smyslu, že jsou „pre-svázaný“ na váš účet. To znamená, že když investujete do ETF nebo podílového fondu, investujete do portfolia aktiv, která již byla pro vás vybrána., ETF obvykle sledují určitý index (jako s& P 500), zatímco podílové fondy jsou portfolio akcií, které analytici pečlivě vybrali. Investoři, kteří jsou zvláště averzní vůči riziku, ale stále chtějí investovat do akcií, se vyzývají, aby považovali podílové fondy za silnou možnost.

investice 100k do ETF a podílových fondů je skvělý nápad pro každého, kdo má rád myšlenku akciového trhu, ale dává přednost praktičtějšímu přístupu. Povaha ETF a podílových fondů je relativně pasivní, protože jednotlivé akcie jsou předem určeny příslušným fondem., Ještě důležitější je, že ETF a podílové fondy jsou vybírány tak, aby napodobovaly výkon všeho, co manažer stanoví jako jejich měřítko. Některé zrcadlí celé indexy, zatímco jiné zrcadlí sektory nebo výkonnost společností s modrými čipy. Ať tak či onak, investoři nebudou muset dělat hodně, protože akcie jsou již vybrány.

vzhledem k tomu, že společnosti zahrnuté do ETF a podílových fondů byly pravděpodobně prověřeny, je tento přístup obvykle méně riskantní než investice do jednotlivých akcií. Samotná rozmanitost by měla stačit k tomu, aby poskytla investorům útěchu. Jejich relativní bezpečnost však přichází za cenu: vzhůru., Vzhledem k tomu, že podílové fondy a ETF zajišťují své investice, je vzhůru omezené, alespoň ve srovnání s jednotlivými akciovými investicemi.

investice 100k do IRAs

IRAs nebo individuálních důchodových účtů jsou typem spořicího účtu vytvořeného speciálně pro odchod do důchodu. Pokud budete pracovat pro společnost nebo organizace, dávky důchodového zabezpečení, pak s největší pravděpodobností nabízejí nějaký typ 401k, 403b, nebo IRA účet, na který můžete přispět. (Váš zaměstnavatel obvykle odpovídá všem nebo části vašich příspěvků.,) IRA je skvělý způsob, jak vložit své důchodové spoření (například pokud již přispíváte na 401k). Existují dva typy IRAs byste měli být vědomi. První typ, tradiční IRA, vám poskytuje daňový kredit na vaše příspěvky, zatímco do něj platíte, ale jakmile odejdete do důchodu, budete zdaněni ze svého příjmu. Druhý typ, Roth IRA, vás dnes nutí přispívat daňovým příjmem, ale pak vám umožní být bez daně, když jste v důchodu.,

Investice 100k V Peer-to-Peer Půjčování

Peer-to-peer půjčování je přesně to, co zní jako: „Peer-to-peer půjčování, také zkráceně P2P půjček, je praxe půjčování peněz na jednotlivce nebo podniky, a to prostřednictvím on-line služeb, které odpovídají věřitelé s dlužníky,“ podle Wikipedie. Tato konkrétní investiční strategie umožňuje jednotlivým investorům za určitých okolností působit jako banka.

soukromí věřitelé peněz například půjčí své vlastní peníze investorům do nemovitostí., Přitom dlužníci budou schopni dokončit obchod s nemovitostmi vlastní, soukromé peníze věřitele bude vyplacena zpět své počáteční investice plus úroky (zpravidla někde v okolí o 12,0%).

Peer-to-peer investice se stala velmi atraktivní způsob, jak investovat $100,000 dnes. Investiční okno je poměrně malé (obvykle několik měsíců), a riziko je oprávněná s potenciálem převzít kontrolu nad předmětem vlastnictví, pokud se něco pokazí., A co víc, tato konkrétní strategie je poměrně pasivní, investoři nebudou muset dělat mnohem víc, než veterináři svých dlužníků a vlastností předmětu. Prověřování dlužníků nelze podceňovat, protože určí vaši vlastní investici, takže se ujistěte, že jste spokojeni s tím, komu dáváte své peníze.

další investiční úvahy

než se ponoříte do rozhodování o nejlepší investici za 100 tisíc, měli byste také udělat krok zpět a zhodnotit své finanční zdraví jako celek. Řekněme, že jste nedávno měli neočekávaný výsledek, který vám poskytl přístup k této skvělé částce., Je investování, nebo to všechno, nejlepší volbou pro vás? Zde jsou některé další úvahy před potápěním do investování.

splácení dluhu

investování vašich peněz je vždy skvělý nápad, ale než tak učiníte, máte nějaký nesplacený dluh? Dluh je něco, co vždy visí nad našimi hlavami – kreditní karty, půjčky na auta, osobní půjčky, školní půjčky – život nikdy nemůže být přesně bez stresu, když někomu dlužíte peníze nebo tak něco. V závislosti na úrokové sazbě roste část dluhu rychlejším tempem, než ve kterém můžeme držet krok., Pokud máte nějaký dluh, vaše nejlepší sázka je splácet, než budete investovat.

udržování nouzového fondu

Další chytrou věcí, která se týká peněz navíc, je zřízení nouzového fondu. Mít hnízdo vejce v případě, že se stane něco neočekávaného-ztráta zaměstnání, drastická změna příjmu, přírodní katastrofa-vám pomůže chránit sebe a svou rodinu a pomůže vám vyhnout se finančním chybám v budoucnu. Dave Ramsey poskytuje skvělý průvodce, jak vytvořit nouzový fond.

shrnutí

Pokud jste narazili na 100k extra hotovosti, považujte se za štěstí., Na konci dne je na vás, abyste se rozhodli pro nejlepší způsob, jak investovat 100K. to proto, že finanční situace každého jednotlivce jsou tak výrazně odlišné. Možná jste připraveni investovat 100k do nemovitostí a začít budovat své majetkové bohatství právě teď. Nebo se možná rozhodnete diverzifikovat a investovat část do nemovitostí a část do jiných typů investic. Nakonec se možná rozhodnete, že chcete konečně splatit tuto půjčku na grad school a vybudovat nouzový fond, abyste mohli zmírnit svou mysl stresu., Volba je na vás, ale dobrou zprávou je, že se váš finanční výhled výrazně zlepší.

Pokud 100k spadl na klín, co byste se s ním rozhodli udělat? Podělte se o své nápady s námi níže!

jste připraveni začít využívat současných příležitostí na trhu s nemovitostmi?

možná máte spoustu kapitálu, rozsáhlou realitní síť nebo skvělé stavební dovednosti-ale stále si nejste jisti, jak najít oportunistické nabídky., Naše nová online třída nemovitostí, hostovaná odborným investorem než Merrill, vám pomůže naučit se získat nejlepší vlastnosti a najít úspěch v oblasti nemovitostí.

klikněte sem a zaregistrujte se na náš 1-denní webový seminář o nemovitostech a začněte se učit, jak investovat na dnešním trhu s nemovitostmi!

---