NÁPOVĚDA Zpráva v oblasti Nemovitostí–L. U. C. E Zprávu
Život se zdá být mnohem složitější, každý rok a toto je obzvláště zřejmé s transakcí s nemovitostmi. Ani jste opravdu potřebovat pojištění pohotovost v kupní smlouvě 20 před lety. Samozřejmě, věřitel byl znepokojen tím, že se ujistil, že existuje politika na místě před financováním, ale kupující a prodejci neměli moc přemýšlet o tom.
časy se mění
pojišťovny se od té doby dostaly kvůli problémům, jako jsou plísně a azbest., Kupující již nemůže počítat s tím, že se majitel domu pokrytí jako samozřejmost. Možná zjistíte, že domov, který chcete, je nepojistitelný nebo možná budete muset uzavřít pokrytí vysokými náklady, pokud má domov v minulosti stížnosti, zejména s vysoce rizikovými problémy, jako je plíseň.
nyní potřebujeme pojistné události ve smlouvách. Kupující chtějí mít možnost získat své seriózní peníze zpět, pokud existuje pojistné překvapení. nemluvě o tom, že nechtějí nic netušící přestěhovat do domu s velkým problémem, který by mohl způsobit zdravotní problémy.,
obtížné část rovnice je to, že kořen pojištění problémy, může být stejně jednoduché jako vlastník, kdo má rád souboru pojištění pohledávek. V průběhu let mohla podat více pohledávek, než pojišťovny rádi vidí…a kupující za to nakonec bude potrestán.
zde se může velmi hodit zpráva C.L. U. E. Poskytuje vám historii pojištění nemovitosti dříve, než podniknete rozhodující kroky k nákupu.
Informace Poskytnuté C. L. U. E. Zpráva
Komplexní Ztráta Upisování Exchange (C. L. U. E.,) zpráva obsahuje data všech nároků a zúčastněných pojišťoven.
také vám řekne typ politiky nebo politik, které byly v platnosti a zda ztráta souvisela s pojmenovanou katastrofou, jako je hurikán. Uvádí umístění ztráty – bylo to na pozemku nebo mimo něj?—stejně jako zaplacená částka a příčina ztráty.
Časové Období, na které se Vztahuje. C. L. U. E. Zpráva
C. L. U. E. zprávy o pět let zpátky do historie majetku. Je to standardní průmyslová praxe očistit ztráty starší pěti let.,
kdo si může objednat zprávu
pouze vlastník nemovitosti nebo pojistitel může požádat o zprávu C.L. U. E. Žádost musí pocházet od prodávajícího/vlastníka nemovitosti, pokud zastupujete kupujícího.
zprávy o primárním pobytu lze objednat na internetu. Zpráva C. L. U. E. je nyní součástí LexisNexis. Zprávy o dovolené nebo pronájmu nemovitostí musí být vyžádány poštou.
význam zprávy při transakci s nemovitostmi
A C. L. U. E., zpráva může poskytnout informace o ztrátě, které by mohly způsobit, že kupující přehodnotí nákup domu. Kdyby tam byl ztráty zaplacené v důsledku poškození vodou a plísní, kupující může předat na dohodu, protože by to mohlo být drahé, nebo velmi obtížné získat pojištění majetku dolů na silnici.
C. L. U. E. Report Cost
spotřebitelé mají každý rok nárok na jednu bezplatnou zprávu C.L. U. E. Další zprávy lze objednat za cenu $19.95 každý., Většina realitních odborníků by doporučila tyto náklady svým kupujícím nebo dokonce prodejcům s ohledem na důležitost informací, které poskytuje.
Výhoda pro Prodávající
„je jen jeden způsob, jak dát potenciální kupující důvěru, aby pokračovat v nákupu, pokud váš prodejce má klient tento dokument ukazuje čistý pojištění zdraví pro jeho domov. Zpráva dokonce může odhalit problémy, prodávající si nebyl vědom, když koupil domů v posledních pěti letech a ani objednat. C. L. U. E. zprávy v době.,
Výhoda pro Kupce a Jejich zástupci
extra ochranu, kterou kupující za malé náklady zpráva je neocenitelná. Vaše chyby a opomenutí pojištění dopravce vás bude milovat za to, také.
zákon dříve, nejpozději
získejte zprávu C. L. U. E. a požádejte o pojistné krytí co nejdříve. Každý kupující by měl být opatrný, aby požádal o pokrytí velmi rychle po podpisu smlouvy oběma stranami.,
cílem je získat schválení nebo obdržet špatné zprávy, než se dostanete příliš daleko do transakce a vzniknou náklady.