Stát se realitním agentem na částečný úvazek – může to pro vás fungovat?

realitní makléř na částečný úvazek tráví méně než 40 hodin týdně zastupováním kupujících nebo prodávajících za transakce s nemovitostmi. Být realitní makléř na částečný úvazek může poskytnout flexibilní plán a pětimístný příjem. Nicméně, být realitním agentem na částečný úvazek bude mít za následek menší příjem než agenti na plný úvazek, což je nejlepší pro lidi s jinými toky příjmů.,

Co Očekávat, na Částečný úvazek, Realitní makléř Kariéra

Začínající na částečný úvazek, realitní agenti musí zvážit osobní závazky a finanční prostředky předtím, než do méně než 40 hodin za týden práce. Úspěch jako agent závisí na schopnosti člověka, aby vyhovovaly plánování požadavků svých klientů, takže i když je důležité zajistit, že máte minimálně 20 hodin k dispozici ve vašem týden, to je ještě důležitější, že těch 20 hodin, být flexibilní.,

kromě toho, ty, kteří chtějí, aby se stal součástí-time realitní agent musí následovat stejné kroky, jako ty, jako ty, které sledují na plný úvazek kariéru, což jsou:

• Splnění státní požadavky na udělování licencí
• Kompletní požadovaných úkolů
• Získat kolem třídy na realitní licenční zkoušku a získat státem vydaná licence,
• Najít sponzoring zprostředkování
• Účasti na post-licenční třídy pro udržení aktivní licence

další informace o těchto krocích, navštivte naše průvodce, jak se stát realitní agent.,

je důležité pro poznámku, nicméně, že mnoho na plný úvazek agenti nedělají prodej až rok poté, co začnou pracovat; to znamená, že budete pravděpodobně muset spoléhat na druhý zdroj příjmů, a to zejména na prvním místě. To znamená, že pokud můžete úspěšně vyvážit povinnosti, zatímco pokračuje, aby generovat vede a zavřete prodeje, pak je na částečný úvazek realitní agent bude pravděpodobně nabízejí cenný zdroj příjmů.

na Částečný úvazek Realitní Agent Plat

Realitní Express odhaduje, že na částečný úvazek agentů pracujících méně než 20 hodin týdně v průměru o $24,559 za rok., Agenti, kteří pracují 21 na 39 hodin týdně v průměru na $46,458 ročně. Plat agenta se však liší podle místa a změn podle doby investované do uzavření prodeje. Můžete se dozvědět více o tom, jak faktory, jako je umístění a zkušenosti ovlivňují potenciální příjem tím, že navštívíte náš článek o platu realitní agent.

můžete Si také přečíst náš článek o tom, jak vydělat peníze v nemovitosti další tipy pro zvýšení vašeho výdělku i více z jiných realitních odborníků.,

Pros & nevýhody bytí na částečný úvazek realitní agent

existují výhody i nevýhody, že na částečný úvazek realitní agent. I když to může znít jako skvělý nápad, mít práci, která umožňuje nastavit si vlastní plán, tam jsou některé komplikace částečný úvazek realty práce.

například, můžete zvýšit své příjmy, a růst vaší sociálním kruhu, a rostou vaše zkušenosti v odvětví nemovitostí, takže můžete s jistotou přepnout na plný úvazek, když jste připraveni., Nicméně, tam jsou často předem výdaje na pokrytí ještě předtím, než začnete. Může být také obtížnější zapadnout do schůzek klientů na poslední chvíli, pokud máte jiné povinnosti. Také někteří klienti mohou váhat pracovat s agentem na částečný úvazek místo někoho, kdo se zaměřuje na nemovitosti na plný úvazek.,reased příjmu

Alternativní Část-čas Realitní Kariéry

Existuje mnoho způsobů, jak můžete vydělat peníze s part-time kariéru v oblasti nemovitostí—ne jen jako agent nebo makléř., Pokud vás baví být součástí realitních transakcí, ale ne nutně mít čas nebo naplánovat flexibilitu, aby splňovaly požadavky by-být dům lovci, nebo homesellers, můžete také použít vaše realitní licenci začít na částečný úvazek kariéru v jednom z těchto oborů:

• Domácí inspekce
• Domů hodnocení
• Real estate investice
• správa Majetku
• Komerční leasing manager

Podobný tomu, co je zapotřebí, aby se stal realitní agent, mnoho z těchto kariéry také vyžadují profesionálové na dokončení práce v kurzu., Naštěstí, většina států vám umožní dokončit tento kurz online prostřednictvím akreditované školy, jako je Real Estate Express. Realitní Express je skvělá volba, protože nabízí více než jen agent prelicensing vzdělávání—nabízí také nástroje pro profesní rozvoj. Navštivte jejich webové stránky se dozvědět více.

Navštivte Realitní Vyjádřit

, Kteří na Částečný úvazek Nemovitostí, Práce Je Pro

součástí-time realitní kariéra je dobrá volba pro ty, kteří mají flexibilní rozvrh a nutně nepotřebují trvalý sekundární proud příjmů., To je také nejlepší pro jednotlivce, kteří mohou úspěšně řídit svůj čas a priority úkolů tak, aby splňovaly potřeby klientů, aniž přičemž čas pryč od ostatních povinností.

Jako výsledek, to je zejména dobrá volba pro:

• Shift zaměstnanců: Lidé, kteří pracují pouze na částečný úvazek v jiné práci, nebo pracovat off-posun hodin s denní době zdarma dělají dobré kandidáty na částečný úvazek, realitní práce.,
• Rodiče s dětmi ve škole: Když děti chodí do školy, mnozí rodiče mají čas se dát směrem k bytí částečný úvazek realitní agent, zatímco budete stále muset vyrovnat rodičovské povinnosti s pracovními povinnostmi, otevřené plán během dne je dobrá příležitost k prodeji nemovitosti.
• manažeři realitních kanceláří: manažeři kanceláří pro realitní kanceláře se často stěhují do prodeje nemovitostí, protože již mají spojení v oboru a zdroje pro práci jako agenti.,

nicméně, zatímco dovednosti, jako je řízení času a schopnost upřednostňovat úkoly, jsou klíčové, existují další faktory, které přispívají ke schopnosti člověka získat příjem v kariéře nemovitostí na částečný úvazek.

Jak Být Úspěšný na Částečný úvazek Realitní Agent v 7 Kroků

úspěšný částečný úvazek realitní agent bude spravovat svůj čas efektivně a přitom konzistentní prodeje zvýšení příjmů—to vše při pokrývat výdaje, jako je psací stůl poplatky a marketing. Chcete-li zajistit svůj vlastní úspěch, zvažte dostupnost plánu, finanční potřeby a požadavky na vzdělávání., Budete také muset najít makléře s olověnými generačními kanály a prodávat sami.

zde je sedm kroků, které potřebujete k tomu, abyste byli realitním agentem na částečný úvazek.

Určit Vaši Úroveň Flexibility

pokračovat v kariéře jako částečný úvazek realitní agent, budete potřebovat čas na setkání s klienty a trh své realitní služby. Agenti obvykle tráví polovinu svého volného času v kanceláři a polovinu s klienty. Buďte upřímní o tom, kolik flexibility je ve vašem dni, abyste mohli přesně určit,s kolika klienty můžete pracovat za týden.,

dobrým způsobem, jak se naučit časový závazek realitního makléře, je mluvit s místním agentem. Zavolejte místní realitní kanceláře, nebo mluvit s agentem, on-line o tom, kolik času investují do jejich kariéry—konkrétně, kolik času přidělit týdně pro setkání s klienty a jak moc se vynětí půdy z produkce pro správu úkolů. To vám dá dobré pochopení toho, kolik času budete muset být úspěšným agentem.

také zvažte své další závazky. V ideálním případě byste byli schopni zablokovat několik hodin každý den pro práci s nemovitostmi., Hledejte místa, kde by se váš život a vaše kariéra realitního agenta mohly střetnout a přemýšlet o způsobech, jak se těmto střetům vyhnout. Pokud zjistíte příliš mnoho konfliktů, pak být agentem na částečný úvazek nemusí být tou nejlepší volbou. Pokud však máte každý den k dispozici tři až čtyři po sobě jdoucí hodiny, je možné pracovat na částečný úvazek.

ujistěte se, že máte odpovídající stávající finanční stabilitu

přestože je realitní makléř na částečný úvazek může poskytnout dodatečné příjmy, to by mohlo trvat až rok nebo více, aby se vaše první prodej., Zajistit, že jste finančně pokryty, zatímco budete stavět své sítě a úroveň zkušeností, zvážit své měsíční výdaje, pak odhad pravděpodobné, že příjem z práce na částečný úvazek realitní agent, a uvidíme, jestli práce je životaschopné. Chcete-li vytvořit pracovní odhad, poraďte se s místními agenty.,

Jak Zajistit, že Máte Finanční Stability

dobrý způsob, jak zjistit, zda máte finanční stability vykonávat na částečný úvazek realitní kariéry je, jak to udělat:

1. Napsat měsíční výdaje
2. Výpočet měsíční příjem ze své základní práci
3. Odečtěte měsíční výdaje ze svého měsíčního příjmu

Pokud máte dostatek finančních prostředků na pokrytí všech nákladů, budete pravděpodobně být schopen pracovat po dobu několika měsíců bez zaručený příjem z nemovitostí práce., Pokud však nepokrýváte své běžné výdaje a opíráte se o úspory nebo hotovostní rezervy, abyste zůstali nad vodou, nemusí být práce na částečný úvazek tou nejlepší volbou.

Další Finanční Aspekty Part-time Nemovitosti

je také důležité vzít v úvahu počáteční náklady stát realitní agent; patří mezi ně prelicensing vzdělávání, licence, poplatky za podání žádosti, a veškeré marketingové úsilí je třeba zajistit klientům. Začněte tím, že zkoumá on-line nemovitostí školy určit prelicensing náklady na vzdělávání., Poté se poraďte s místním agentem a zeptejte se na pravděpodobné náklady na generování a marketing. Zjistěte, zda máte dostatečné úspory na pokrytí těchto nákladů, aniž by vznikly dluhy.

Najít Správné Zprostředkování

Nalezení správné realitní zprostředkování je důležité pro část-time agent; někteří makléři nabídky agenti se vede a školení, zatímco jiné nabízejí jen velmi malou podporu. Začněte tím, že zkoumá nejlepší realitní společnost pracovat pro, a zvážit národní i regionální franšízy. Pak, nastavit rozhovory s makléři a klást otázky týkající se stolních poplatků, školení, a prodejní očekávání.,

jakmile si vyberete zprostředkování, budete muset předložit státní doklad o zaměstnání, abyste dokončili svou licenci. Obraťte se na realitní Komisi vašeho státu a zjistěte, jaké materiály musíte poslat, abyste zajistili, že licencování nebude zpožděno.

Síť & Pěstovat Své Sféry Vlivu

Odkazy jsou skvělým zdrojem nemovitostí vede pro žádné náklady mimo čas trvá, než vás požádat o ně. Abyste však mohli začít vydělávat doporučení, musíte se nejprve dostat do zvyku představit se jako agent do vaší sítě., Dalším dobrým nápadem by mohlo být partnerství s jiným agentem na plný úvazek, který by mohl být ochoten vás mentorovat výměnou za pomoc s klienty.

využijte Vést Generace Nástrojů

Pokud vaše vybrán zprostředkování neposkytuje vám se vede, budete muset nastavit svůj vlastní lead generation programy. Začněte tím, že nastavení a vést generace nástroj, který zahájí reklamy pro růst vašeho vést databáze, pak je doplnit vede zabezpečit prostřednictvím své profesionální sítě.,

Zde jsou špičkové vést generace nástrojů, byste měli zvážit:

• BoldLeads: BoldLeads je exkluzivní vést generace služby pro agenty, kteří hledají místní vede neprodávají na jiné subjekty; BoldLeads náklady 289 dolarů za měsíc.
• Zillow: Zillow Premier Agent (ZPA) nabízí agentům na částečný úvazek bezplatnou internetovou výměnu dat (IDX) a správu vztahů se zákazníky (CRM). Můžete přidat lead generation za $ 20 na $ 60 za olovo; ceny závisí na vaší poloze a množství konkurence ve vaší oblasti.,
• Skutečné Mágů: Skutečné Mágů, je dobrou volbou pro realitní kanceláře, kteří potřebují snadný IDX webové stránky s CRM a lead generation v jednom úhledném balíčku; Skutečné Mágů stojí 249 dolarů za měsíc pro webové stránky a CRM s volitelný balíček pro spravované reklamy začíná na $300 za měsíc.
• REDX: REDX nabízí nika marketing vede jako k pronájmu od majitele (FRBO) vlastnosti a prošlé výpisy začíná na 79,99 dolarů za měsíc; rozjezdu v menší specializované trhy, jako rentals―je výhodná, protože vede jsou méně nákladné, a konkurence je minimální.,

Zatímco nástroje výše uvedené jsou účinné způsoby, jak zajistit vede jako nové částečný úvazek realitní agent, existuje mnoho způsobů, jak získat vysoce kvalitní, teplé vede. Pro více informací, přečtěte si náš článek o real estate lead generation nápady.

prodávejte se

Marketing sami a vaše značka usnadní přilákání potenciálních kupujících a prodejců při pohybu stávajících teplých vede blíže k prodeji., Pomocí sociálních médií, reklamy, sítí, přímé pošty a e-mailových kampaní zvyšte viditelnost, posílejte provoz na svůj web a povzbuzujte potenciální kupce a prodejce, aby uzavřeli dohodu.

zde je několik způsobů, jak se prodávat jako realitní agent na částečný úvazek:

• sociální média: agenti by měli mít profesionální stránku s nemovitostmi Facebook, která obsahuje týdenní příspěvky. Zvažte zapojení publika s odbornými znalostmi v oblasti nemovitostí, informacemi o komunitě a podrobnostmi o trhu nebo vytvořením skupiny Facebook.,
• Reklama: Reklama prostřednictvím Reklamy Google a Facebook může pomoci na částečný úvazek, realitní agenti získat vede v jejich statku. Facebook Facebook je pravděpodobně nejúčinnější reklamní platforma pro nemovitosti, protože se může pochlubit rozsáhlými možnostmi cílení; zjistěte, jak vytvářet reklamy na Facebooku pro nemovitosti.
• Direct mail: posílání pohlednic nebo letáků do vaší zemědělské oblasti s direct mailovou společností, jako je ProspectsPLUS! zvyšuje expozici a zároveň šetří čas na design, tisk,a poštovní.,
• E-mail marketing: Pomocí e-mailový marketing prostřednictvím služby jako Mailchimp nebo Neustálý Kontakt vás udrží v záběru s vede a povzbudit je, aby se o konkrétní výpisy.

použijte každý z výše uvedených marketingových nástrojů pro spojení s potenciálními kupci a prodejci. Pokud najdete ten, který funguje lépe než jiný, zaměřte svůj čas a peníze na tento nástroj. Ale vždy zkontrolujte návratnost investic (ROI), abyste se ujistili, že neztrácíte peníze na marketing, který nefunguje.,

Master Time Management

práce na částečný úvazek vyžaduje, abyste byli mistrem řízení času. Chcete-li překonat potenciální konflikty, naplánovat každý den, sledovat vede na denní bázi, zůstat na vrcholu termínů, a používat nástroje pro zefektivnění úkolů.

Zde jsou čtyři způsoby, jak zvládnout svůj čas jako částečný úvazek realitní agent:

• Naplánovat svůj den: Zaměřit se na vytváření denní rozvrh věcí, které potřebujete k dosažení a časový úsek pro každý hlavní úkol, který je třeba udělat každý den, to je nejlepší, aby se blok po sobě jdoucích hodin do práce, takže můžete udržet pozornost.,
• Sledování vede: Získejte CRM jako Freshworks CRM, který vám pomůže sledovat a pečovat vede; to nabízí Zdarma Navždy plán, který vám pomůže sledovat vede, zajistí, že žádné příležitosti chybět.
• Nastavit upozornění: Instalace time management app, jak sledovat své úkoly a upozorní vás, když máte co dělat.
• pomocí nástrojů zefektivnit úkoly: nasadit nejlepší realitní agent software a nástroje, jak ušetřit čas na úkoly agentů opakovat nejvíce.,

Správa vašeho času je kritickou součástí úspěchu realitního makléře na částečný úvazek. Od setkání s klienty až po marketing vašeho realitního podnikání na částečný úvazek, musíte být schopni přizpůsobit všechny své úkoly do plánu na částečný úvazek., Zjistěte více o způsobech, jak spravovat svůj čas s tipy od profesionálů, a dozvědět se více o dalších dovednostech potřebných čtením našeho článku o tom, jak se stát úspěšným realitním agentem.

Často kladené otázky (Nejčastější dotazy)

najímají makléři zástupce na částečný úvazek?

Ano. Makléři však mohou váhat s pronájmem agentů na částečný úvazek, protože agenti na plný úvazek vydělávají více peněz pro agenturu. Makléři také musí vyškolit agenty, kteří se připojí k jejich zprostředkování, což může být jak časově náročné, tak drahé., Chcete-li maximalizovat své šance na přijetí, zajistěte schválení od zavedeného a respektovaného agenta.

jaké jsou hodiny pro agenta na částečný úvazek?

hodiny jsou flexibilní pro realitní kanceláře na částečný úvazek. I když si můžete vytvořit svůj vlastní plán, musíte si udělat čas na setkání s klienty a dokončit marketing nebo vést pečující úkoly. Také se ujistěte, že jste vyčlenili čas na nezbytné administrativní povinnosti.

získáte základní plat jako realitní agent na částečný úvazek?

až na některé výjimky Realitní makléři obvykle vydělávají pouze provizi z uzavřených prodejů., Redfin nabízí platovou základnu, protože agenti jsou zaměstnanci; nicméně, Redfin je výjimkou v realitním průmyslu.

Sečteno a podtrženo

než se stanete realitním agentem na částečný úvazek, zvažte finanční zabezpečení a týdenní dostupnost pro práci s klienty. Pokud můžete dobře spravovat svůj čas a mít prostředky na zajištění licence, pak práce na částečný úvazek v oblasti nemovitostí může být dobrým způsobem, jak zajistit další příjem a zároveň ponechat čas na jiné závazky.

---