Top 5 států pro důchodce koupit levné nemovitosti

Pokud jste aktuální nebo brzy-k-být důchodce, pravděpodobně hledáte kreativní způsoby, jak zvýšit své hnízdo vejce a získat budoucí příjem. Mnoho lidí se rozhodnou investovat do nájemních nemovitostí v up-and-nadcházející oblasti. Ale tento druh nemovitostí rizikového přichází správa majetku, odpovědnosti, včetně neustálé hovory z obtěžující nájemce o kapající kohoutky a pískací dveřní panty. Právě proto se někteří důchodci rozhodnou místo toho investovat do volných pozemků.,

méně laskavě známý jako spekulace o půdě, nákup volných pozemků pro potenciální budoucí zisk je vysoce riziková investice. Tajemství je najít levnou půdu v nerozvinutých oblastech, které mohou v blízké budoucnosti vidět stavební boom. Při výběru správného místa může být obtížné, můžete prodat svůj pozemek komerční realitní společnosti nebo developera v budoucnu pro hlavní návrat—za předpokladu, že budete hrát své karty správně.

přemýšlíte o umístění sázek na volné místo? Zde je pět USA., státy, kde si můžete koupit polní levnou půdu a kde se vaše investice může z dlouhodobého hlediska vyplatit.

Tennessee

Tento vnitrozemský jižní stát je nejznámější svým centrálně umístěným hlavním městem Nashvillem. Srdce země hudební scény je domov Grand Ole Opry, Country Music Hall of Fame spolu s legendární úsek honky-tonks a taneční sály. Memphis, který se nachází v jihozápadním Tennessee, je dalším horkým místem, kde se turisté hrnou, aby viděli Graceland Elvise Presleyho. Velké kouřové hory ve východním Tennessee, které se nacházejí podél hranice Severní Karolíny, nabízejí klidnou oblast pro ryby, túry a majestátní výhledy na hory., Tennessee také nabízí další velkou výhodu – žádná státní daň z příjmu.

i s různými atrakcemi je země v Tennessee relativně levná. Například v okrese Unicoi, který se nachází na hornatém severovýchodě státu, je průměrná prodejní částka za 251,911 čtvereční stopu 59,408 xnumx$. To je jen $ 0.37 za čtvereční stopu. Jak Tennessee pokračuje v růstu, můžete potenciálně profitovat z nákupu půdy v dobrovolnickém státě.,

Arkansas

Známý jako Přirozený Stav, Arkansas hranice Řeky Mississippi a je dobře známý pro jeho hojnost venkovní rekreační příležitosti od rybolovu, myslivost a turistika na horských kolech, golf a lodičky. Rozmanitá geografie státu zahrnuje hory, husté lesy, nížiny, jezera, řeky, nádrže a potoky.

Arkansas má také nízké životní náklady, rostoucí ekonomiku a rostoucí populaci., Nejlevnější pozemek v Přírodním Stavu lze nalézt v Clay County, uhnízděný v severovýchodní části Arkansasu, kde je půda prodává za kolem $0,07 dolaru na čtvereční stopu, se průměrná prodejní cena jen $43,083 pro 830,617 čtverečních stop hodně.

Západní Virginie

Nachází se zcela v Appalačské oblasti, není divu, že západní Virginie je známá jako horský stát-terén je téměř úplně hornatý. Harpers Ferry, který se nachází v severovýchodní části státu, kde řeka Shenandoah splňuje Potomac, je oblíbenou turistickou destinací., Místo slavného nájezdu před občanskou válkou od Johna Browna, město je obklopeno národním historickým parkem, s mnoha budovami otevřenými veřejnosti jako muzea žijící historie.

ekonomika Západní Virginie má významné pokroky a stále roste. Největším průmyslem v horském státě je stále těžba uhlí, která představovala 98% růstu Západní Virginie. Stále můžete najít velmi cenově dostupné pozemky v Západní Virginii. V Morgan County, jen hodinu mimo Harpers Ferry, čtvereční stopa volné půdy vás bude stát kolem $0.44., S průměrnou velikostí šarže 277,623 čtverečních stop, která vyjde na $29,450.

Nové Mexiko

Často označováno za Zemi Okouzlení, Nové Mexiko se může pochlubit řadou pozoruhodných krajin, od Pouště Chihuahua do Sangre de Cristo Hory. Hlavní město jihozápadního státu Santa Fe je oblíbenou turistickou destinací známou svými luxusními lázněmi, nádhernou španělskou koloniální architekturou a živou kulturní scénou. Toto prosperující město je domovem muzea Georgia O ‚ Keeffe a opery Santa Fe pod širým nebem.,

na začátek je populace Nového Mexika a ekonomika na vzestupu. Jinými slovy, země okouzlení by mohla být také příležitostí pro důchodce, kteří chtějí koupit cenné volné pozemky. V Quay County se půda pohybovala v rozmezí $1.96 za čtvereční stopu a průměrná částka prodeje půdy je $ 55,918.

Arizona

Nejlépe známý pro jeho neustále slunečné počasí a samozřejmě, Grand Canyon, Arizona je již dlouho hot spot pro turisty, touha, chuť na jihozápad. Je to také šestý největší stát v USA., s rychle rostoucí populací. Arizonský trh práce je ve srovnání s mnoha jinými státy docela zdravý.

i s těmito čísly můžete stále získat levnou půdu ve státě Grand Canyon. V Santa Cruz County, který se nachází v jižní Arizoně podél mexické hranice, průměrná cena pozemků je $1.77, s průměrnou prodejní částku $45,420 pro 91,088 čtverečních stop.,

Spodní Řádek

I když jste náhodou najít špína levné pozemky v jedné z těchto pěti států, pamatujte, že jakýkoli nákup pozemků je mimořádně vysoké riziko investice—zejména pro méně zkušené, krátkodobé investory. Protože surová půda je nejlikvidnějším typem investic do nemovitostí,může trvat mnoho let, než prodáte některé pozemky. Než si koupíte pozemek, pečlivě zvažte očekávanou délku růstu oblasti, jakož i všechny požadavky na územní plánování, topografii a daňové povinnosti spojené s vlastnictvím půdy., A ujistěte se, že má vodu a přístup k nástrojům, pokud doufáte, že ji vyvinete.

---