At blive en deltid Ejendomsmægler-kan det arbejde for dig?
en deltids Ejendomsmægler bruger mindre end 40 timer om ugen på at repræsentere købere eller sælgere til ejendomstransaktioner. At være en deltids Ejendomsmægler kan give en fleksibel tidsplan og en femcifret indkomst. At være en ejendomsmægler deltid vil imidlertid resultere i mindre indkomst end fuldtidsagenter, hvilket gør dette bedst for folk med andre indkomststrømme.,
hvad man kan forvente i en deltids Ejendomsmæglerkarriere
håbefulde deltids ejendomsmæglere skal overveje personlige forpligtelser og økonomiske midler, før de forpligter sig til et job, der er mindre end 40 timer om ugen. Succes som agent afhænger af en persons evne til at imødekomme deres kunders planlægningskrav, så selvom det er vigtigt at sikre, at du har mindst 20 timer til rådighed i din uge, er det endnu vigtigere, at disse 20 timer er fleksible.,
Derudover, for dem, der ønsker at blive en del tid fast ejendom agent, skal du følge de samme trin som dem, som dem, der forfølger en fuldtids karriere, som er:
- Opfylde statens licenskrav
- Komplet nødvendige kurser
- Tjene en beståelsesgrad på en fast ejendom licens eksamen, og modtage en stat, der er udstedt licens
- Find en sponsorere kurtage
- Deltage i gang, post-licens klasser til at opretholde en aktiv licens
for At lære mere om disse trin, besøg vores vejledning om, hvordan du bliver en fast ejendom agent.,
det er dog vigtigt at bemærke, at mange fuldtidsagenter ikke sælger op til et år efter, at de begynder at arbejde; det betyder, at du sandsynligvis bliver nødt til at stole stærkt på en anden indtægtskilde, især først. Når det er sagt, hvis du med succes kan afbalancere forpligtelser, mens du fortsætter med at generere kundeemner og lukke salg, vil det sandsynligvis være en deltids ejendomsmægler, der tilbyder en værdifuld indkomststrøm.
deltids Ejendomsmægler løn
Real Estate e .press estimerer, at deltidsagenter, der arbejder mindre end 20 timer om ugen, gennemsnitligt udgør $24,559 pr., Agenter, der arbejder 21 Til 39 timer om ugen gennemsnit til $ 46,458 om året. En agents løn varierer dog efter placering og ændres i henhold til den tid, der investeres i at lukke salget. Du kan lære mere om, hvordan faktorer som placering og erfaring påvirker potentiel indkomst ved at besøge vores artikel om ejendomsmæglerløn.
Du kan også læse vores artikel om, hvordan man tjener penge i fast ejendom for flere tip til at øge dit indtjeningspotentiale endnu mere fra andre ejendomsmæglere.,
fordele & ulemper ved at være en deltids Ejendomsmægler
Der er både fordele og ulemper ved at være en deltids Ejendomsmægler. Mens det kan lyde som en rigtig god id.at have et job, der giver dig mulighed for at indstille din egen tidsplan, der er nogle komplikationer af deltid realty arbejde.for eksempel kan du øge din indkomst, vokse din sociale cirkel og vokse din oplevelse i ejendomsbranchen, så du med sikkerhed kan skifte til fuld tid, når du er klar., Imidlertid, der er ofte upfront udgifter til at dække, før du selv komme i gang. Det kan også være vanskeligere at passe ind i klientaftaler i sidste øjeblik, når du har andet ansvar. Nogle kunder kan også tøve med at arbejde med en deltidsagent i stedet for en person, der fokuserer på fast ejendom på fuld tid.,reased indkomst
Alternative Del-tid Fast Ejendom Karriere
Der er mange måder, du kan tjene penge med en del tid karriere i fast ejendom—ikke bare som en agent eller mægler., Hvis du nyder at være en del af real ejendom transaktioner, men ikke nødvendigvis har tid eller tidsplan fleksibilitet til at opfylde de krav, der ønsker at være boligsøgende eller homesellers, kan du også bruge din fast ejendom licens til at starte en deltids-karriere i et af disse felter:
- Hjem inspektion
- Hjem vurdering
- Fast ejendom investere
- Ejendom administration
- Commercial leasing manager
Svarer til, hvad der kræves for at blive en fast ejendom agent, mange af disse karrierer også kræver fagfolk til at fuldføre kursus arbejde., Heldigvis giver de fleste stater dig mulighed for at gennemføre dette kursus online via en akkrediteret skole, som Real Estate e .press. Real Estate e .press er en fantastisk mulighed, fordi det tilbyder mere end bare agent prelicensing uddannelse—Det tilbyder også værktøjer til faglig udvikling. Besøg deres hjemmeside for at lære mere.
Besøg af Fast Ejendom Hurtig
Der en Del tid Fast Ejendom Arbejde Er det Rigtige For
En del tid fast ejendom karriere er et godt valg for dem, der har en fleksibel tidsplan, og ikke nødvendigvis har brug for en stabil sekundær indkomst stream., Det er også bedst for personer, der med succes kan styre deres tid og prioritere opgaver, så de opfylder kundernes behov uden at tage tid væk fra andre forpligtelser.
som et resultat er det en særlig god mulighed for:
- Skiftmedarbejdere: mennesker, der kun arbejder deltid på et andet job eller arbejder off-shift timer med dagstider gratis, gør gode kandidater til deltidsarbejde i fast ejendom.,
- forældre med børn i skolen: når børn går i skole, har mange forældre tid til at sætte mod at være en deltids Ejendomsmægler; mens du stadig skal balancere forældrenes opgaver med faglige ansvar, er en åben tidsplan i løbet af dagen en god mulighed for at sælge fast ejendom.Realty office managers: kontorchefer for ejendomsmæglere flytter ofte til salg af fast ejendom, fordi de allerede har forbindelser i branchen og ressourcer til at arbejde som agenter.,
selvom det at have færdigheder som tidsstyring og evnen til at prioritere opgaver er nøglen, er der andre faktorer, der bidrager til en persons evne til at tjene indkomst i en deltids ejendomskarriere.
Sådan bliver du en succesfuld ejendomsmægler på deltid i 7 trin
en succesfuld ejendomsmægler på deltid administrerer deres tid effektivt, mens de foretager konsekvent salg for at øge indtægterne-alt sammen med dækning af udgifter som skrivebordsgebyrer og markedsføring. For at sikre din egen succes, overveje tidsplan tilgængelighed, finansielle behov, og uddannelseskrav., Du bliver også nødt til at finde en mægler med blygenereringskanaler og markedsføre dig selv.
Her er de syv trin, du har brug for for at være en deltids Ejendomsmægler.
Bestem dit fleksibilitetsniveau
for at forfølge en karriere som deltids Ejendomsmægler har du brug for tid til at mødes med kunder og markedsføre dine realty-tjenester. Agenter bruger generelt halvdelen af deres tilgængelige tid på kontoret og halvdelen med klienter. Vær ærlig om, hvor meget fleksibilitet der er i din dag, så du kan bestemme, hvor mange klienter du kan arbejde med i en uge præcist.,
en god måde at lære tid engagement af en ejendomsmægler er at tale med en lokal agent. Ring til et lokalt realty-kontor eller tal med en agent online om, hvor meget tid de investerer i deres karriere—specifikt, hvor meget tid de tildeler ugentligt til klientmøder, og hvor meget de afsætter til administrationsopgaver. Dette vil give dig en god forståelse af, hvor meget tid du skal være en succesfuld agent.
overvej også dine andre forpligtelser. Ideelt set ville du være i stand til at blokere flere timer af hver dag for fast ejendom arbejde., Se efter steder, hvor dit liv og din karriere som ejendomsmægler kan være i konflikt og tænke på måder at undgå disse sammenstød. Hvis du finder for mange konflikter, er det måske ikke det bedste valg at være en deltidsagent. Men hvis du har tre til fire på hinanden følgende timer til rådighed hver dag, så deltid fast ejendom arbejde er muligt.
sørg for, at du har tilstrækkelig eksisterende finansiel stabilitet
selvom det at være en deltids Ejendomsmægler kan give yderligere indtægter, kan det tage op til et år eller mere at foretage dit første salg., For at sikre, at du er økonomisk dækket, mens du bygger dit netværk og erfaringsniveau, skal du overveje dine månedlige udgifter og derefter estimere den sandsynlige indkomst fra dit arbejde som en deltids Ejendomsmægler og se, om arbejdet er levedygtigt. Kontakt lokale agenter for at hjælpe med at oprette et arbejdsestimat.,
Hvordan man kan Sikre, at Du Har den Finansielle Stabilitet
En god måde at afgøre, om du har den finansielle stabilitet til at tage en del tid fast ejendom karriere er at gøre dette:
- Skriv ned månedlige udgifter
- Beregn din månedlige indkomst fra din primære opgave
- Trække dine månedlige udgifter fra din månedlige indkomst
Hvis du har tilstrækkelige midler til at dække alle udgifter, vil du sandsynligvis være i stand til at arbejde i flere måneder uden indtægt fra fast ejendom arbejde., Hvis du dog ikke dækker dine nuværende udgifter og hælder på besparelser eller kontantreserver for at forblive flydende, er deltidsarbejde muligvis ikke den bedste mulighed.
yderligere økonomiske overvejelser om fast ejendom på deltid
det er også vigtigt at overveje forhåndsomkostningerne ved at blive ejendomsmægler; disse inkluderer prælicensering af uddannelse, licensansøgningsgebyrer og enhver markedsføringsindsats, du har brug for for at sikre klienter. Start med at undersøge online ejendomsskoler for at bestemme prelicensing uddannelsesomkostninger., Konsulter derefter en lokal agent for at spørge om sandsynlige leadgenerering og markedsføringsomkostninger. Bestem, om du har tilstrækkelige besparelser til at dække disse omkostninger uden at pådrage sig gæld.
Find den rigtige mæglervirksomhed
at finde den rigtige ejendomsmægler er kritisk for en deltidsagent; nogle mæglere leverer agenter med kundeemner og træning, mens andre tilbyder meget lidt support. Start med at undersøge det bedste ejendomsselskab at arbejde for, og overvej både nationale og regionale franchiser. Derefter oprette intervie .s med mæglere og stille spørgsmål om skrivebordsgebyrer, uddannelse og salgsforventninger.,
Når du har valgt en mæglervirksomhed, skal du fremlægge bevis for ansættelse til staten for at afslutte din licens. Tjek med din stats ejendomskommission for at finde ud af, hvilke materialer du skal sende for at sikre, at Licens ikke er forsinket.
netværk& Dyrk din indflydelsessfære
henvisninger er en stor kilde til ejendomsledninger uden omkostninger uden for den tid det tager dig at bede om dem. Men for at begynde at tjene henvisninger, skal du først komme ind i en vane med at introducere dig selv som en agent til dit netværk., En anden god id.kan være at samarbejde med en anden fuldtidsagent, der måske er villig til at mentorere dig til gengæld for hjælp med klienter.
Gør brug af Leadgenereringsværktøjer
Hvis din valgte mæglervirksomhed ikke forsyner dig med leads, skal du oprette dine egne leadgenereringskanaler. Start med at oprette en lead generation værktøj, der vil lancere annoncer til at vokse din lead database, derefter supplere disse med kundeemner du sikre gennem dit professionelle netværk.,
Her er de førende i branchen lead generation af værktøjer, du bør overveje:
- BoldLeads: BoldLeads er en eksklusiv lead generation service for agenter, der søger lokale fører ikke sælges til andre agenter; BoldLeads koster $289 per måned.
- Zillow: Zillow Premier Agent (ZPA) tilbyder del-tid agenter gratis internet data exchange (IDX) hjemmeside og customer relationship management (CRM). Du kan tilføje leadgenerering for $20 til $60 pr.,Real Geeks: Real Geeks er en god mulighed for ejendomsmæglere, der har brug for et let ID. – websiteebsted med CRM og leadgenerering i en pæn pakke; Real Geeks koster $249 pr.
- Red.: Red. tilbyder nichemarkedsføringsledninger som til leje af ejer (FRBO) egenskaber og udløbne lister, der starter ved $79.99 om måneden; at starte på de mindre nichemarkeder―som leje―er fordelagtigt, fordi lederne er billigere, og konkurrencen er minimal.,selvom værktøjerne ovenfor er effektive måder at sikre kundeemner som en ny deltids Ejendomsmægler på, er der mange måder at erhverve varme kundeemner af høj kvalitet. For mere vejledning, læse vores artikel om real estate lead generation ideer.
Markedsfør dig selv
markedsføring af dig selv og dit brand vil gøre det lettere at tiltrække potentielle købere og sælgere, mens du flytter eksisterende varme kundeemner tættere på et salg., Brug sociale medier, reklame, netværk, direct mail og e-mail kampagner for at øge synligheden, sende trafik til dit websted samt at opmuntre potentielle købere og sælgere til at lukke en aftale.
Her er nogle måder at markedsføre dig selv som en deltids Ejendomsmægler:
- sociale medier: agenter skal have en professionel Facebook-ejendomsside, der indeholder ugentlige indlæg. Overvej at engagere dit publikum med ejendomsekspertise, samfundsinformation og markedsdetaljer eller oprette en Facebook-gruppe.,
- annoncering: annoncering via Google Ads og Facebook kan hjælpe deltids ejendomsmæglere med at få kundeemner i deres gårdsområde. Facebook Facebook er sandsynligvis den mest effektive reklameplatform for fast ejendom, da den kan prale af omfattende målretningsmuligheder; find ud af, hvordan du opretter Facebook-annoncer til fast ejendom.
- Direct mail: sende postkort eller flyers til din gård område med en direct mail selskab som ProspectsPLUS! øger eksponeringen, mens du sparer tid på design, udskrivning og mailing.,
- e-mail-marketing: brug af e-mail-marketing via en tjeneste som Mailchimp eller Constant Contact kan holde dig beskæftiget med kundeemner og tilskynde dem til at nå ud til specifikke lister.
brug hvert af marketingværktøjerne ovenfor til at oprette forbindelse til potentielle købere og sælgere. Hvis du finder en, der fungerer bedre end en anden, skal du fokusere din tid og penge på det værktøj. Men undersøg altid dit investeringsafkast (ROI) for at sikre dig, at du ikke spilder penge på markedsføring, der ikke fungerer.,
Master Time Management
et deltidsjob af fast ejendom kræver, at du er en mester i tidsstyring. For at overvinde potentielle konflikter, planlægge hver dag, spore kundeemner på daglig basis, ophold på toppen af deadlines, og bruge værktøjer til at strømline opgaver.
Her er fire måder at mestre din tid, så en del tid fast ejendom agent:
- Planlæg din dag: Fokus på at skabe et dagligt program af ting, du behøver for at udføre, og et tidsinterval for hver større opgave, der skal til at få gjort hver dag, er det bedst at overdøve hinanden følgende timer til arbejde, så du kan bevare fokus.,
- Spor dine kundeemner: få en CRM som Fresh .orks CRM til at hjælpe dig med at holde styr og pleje kundeemner; det tilbyder en gratis evigt plan, der hjælper dig med at spore kundeemner, hvilket sikrer, at ingen muligheder går glip af.Indstil advarsler: installer en tidsstyringsapp for at holde styr på dine opgaver og advare dig, når du har ting at gøre.
- Brug værktøjer til at strømline opgaver: implementer den bedste ejendomsmægler soft .are og værktøjer til at spare tid på de opgaver agenter gentage mest.,
Siden vi sidst opdateret:
Freshworks CRM, tidligere Freshsales, der for nylig relanceret med et nyt navn, nyt service planer, og adgang til Freshmarketer automation software. Forever-free planer er stadig tilgængelige og omfatter mobile apps, 24 5 5 support, live chat og meget mere.
håndtering af din tid er en kritisk komponent i deltids Ejendomsmægler succes. Fra møde med kunder til markedsføring af din deltids ejendomsvirksomhed, skal du være i stand til at passe alle dine opgaver i en deltidsplan., Find ud af mere om måder at styre din tid med tips fra de professionelle, og lære mere om andre færdigheder, der er nødvendige ved at læse vores artikel om hvordan man bliver en succesfuld ejendomsmægler.
Ofte stillede spørgsmål (Ofte stillede spørgsmål)
ansætter mæglere deltidsagenter?
Ja. Mæglere kan dog tøve med at ansætte deltidsagenter, da fuldtidsagenter tjener flere penge til agenturet. Mæglere skal også træne agenter, der deltager i deres mæglervirksomhed, hvilket kan være både tidskrævende og dyrt., For at maksimere dine chancer for at blive ansat, sikre en påtegning fra en etableret og respekteret agent.
Hvad er timerne for en deltidsagent?
timerne er fleksible for deltids Ejendomsmæglere. Mens du kan lave din egen tidsplan, skal du gøre tid til at mødes med kunder og komplet markedsføring eller bly pleje opgaver. Sørg også for at afsætte tid til nødvendige administrative opgaver.
får du en grundløn som deltids Ejendomsmægler?
med nogle undtagelser tjener Ejendomsmæglere generelt kun provision på lukket salg., Redfin tilbyder et løngrundlag, fordi agenter er ansatte; imidlertid, Redfin er undtagelsen i ejendomsbranchen.
bundlinie
før du bliver en deltids Ejendomsmægler, skal du overveje din økonomiske sikkerhed og ugentlige tilgængelighed til at arbejde med kunder. Hvis du kan styre din tid godt og har midler til at sikre en licens, så deltid fast ejendom arbejde kan være en god måde at sikre ekstra indkomst samtidig forlader tid til andre forpligtelser.