Den Hemmelige for at Score et fritidshus, At der er (Næsten) Gratis

Hjem bytte har en livlig tidligere: HomeExchange, for eksempel, har eksisteret siden 1992 (længe før Airbnb ‘ s 2008-lancering) og var sappy påskud af 2006 romantiske komedie “The Holiday”, hvor Cameron Diaz swaps hendes Los Angeles mansion for Kate Winslet s maleriske engelsk cottage, og både finde kærligheden i de nye lokaliteter. I de sidste fem år har boligudveksling fået trækkraft i USA, som-takket være Airbnb og VRBO ‘ s succes-har flere ferierende amerikanere opdaget, at ophold i et hjem versus et hotel kan give mere komfort og plads til spredning.

de Fleste hjem swappers ikke længes efter kærlighed, lokket af den fantasi af med Jude Law, banke på deres lånte foran døren: De blot ønsker at spare penge, mens du er på farten. Aktive pensionister og familier er de to grupper, der er mest ansvarlige for at handle, ifølge Love Home s .ap administrerende direktør Ben .ossko.., “Femoghalvtreds procent af vores medlemmer er familier; 42% er i alderen 55-plus,” sagde han. “Boomer-generationen er en aktivrig, skabningskomfortgruppe, der kan lide hjemme-til-hjem-udvekslingen.”For et årligt medlemsgebyr på omkring $180 kan rejsende undvige de heftige boligomkostninger, de normalt ville budgettere for. Plus, de har flere og flere hjem at vælge imellem. Bare i denne uge relancerede Homee .change sin hjemmeside og inkorporerede tilbudene fra de syv mindre virksomheder, den er erhvervet siden 2014. Nu viser siteebstedet 400,000 s .appable boliger i 187 lande.,

stadig, for enhver fristende grund til at planlægge en første gangs udveksling, er der en bekymring for, at nags på neophyte, som “Hvor meget Marie-Kondo-type rengøring skal jeg gøre for mit hus?”Grafiker Cindy Elia, en Homee .change medlem i Oakland, Calif., sagde forberedelsesarbejdet tager tid: “vores rengørings fyr kommer, og jeg bruger timer på at lægge ting væk for at beskytte eller rydde plads i skabet og en skuffe eller to til dem, der besøger.”Husstandens slid slipper ikke nødvendigvis op på den anden side. I løbet af en vinter hjem s .ap i Lake Tahoe, Calif., gik Elia-familien to dage uden magt under en freak snestorm. “Jeg var nødt til at skovle fortovet!”sagde Fru Elia, der kridt det op til ting sker. For De Mama og Papa bjørne, der måske ikke har noget imod en lille husholdning, men kryber ved visioner om Guldlok, der sover i deres senge, se “A Scaredy-Cat Guide to Home s .ap ferier” nedenfor.

bro .sing hvad der er tilgængeligt på forskellige steder kan konvertere den tøvende. Måske vil du gerne udforske de Baleariske Øer og slappe af i et to-etagers modernistisk hjem med en pool på Mallorca via Homee .change., Hvad med at indlede din udvidede familie til stor himmel, Mont. , hunkering ned i en 7-værelses hjem og tilbringe en uge skiløb og ulv sporing i Yello ?stone? “Jeg var en helt,” sagde Bob Thye, en 55-årig executive baseret i Newtown Square, Penn., der bookede den 20,000 kvadratmeter store Montana retreat gennem Thirdhome, en luksusejendom og Rejseklub med base i Brent .ood, Tenn., grundlagt af Ejendomsudvikler developerade Shealy i 2010.

Så er der ved-invitation-only grupper som Behomm, lanceret i 2013 af to grafiske designere, “tilslutning af ligesindede, med en tilsvarende forkærlighed for smagfulde ting,” sagde co-stiftere Agusti Juste og Eva Calduch via e-mail., Longtime Behomm medlem Shelley Hill, en kunstner i hendes midten af 60’erne i Girona i Catalonien, er blevet til Lissabon og Amsterdam, Seychellerne og Japan, men en af hendes kæreste minder blev lavet i London. “En dag blev jeg bare hjemme. At bo i et smukt hus giver dig en helt anden oplevelse. Folk går til bestræbelser på at gøre det rart—du går aldrig til et sted, hvor nogen ikke har gjort opvasken,” sagde Fru Hill.

så præcis hvordan virker det? Den oprindelige ID.var enkel: to værter foretager en gensidig bytte, bogstaveligt talt skifter huse i en aftalt periode., Medlemmer opdager hinanden gennem en virksomheds online profiler, som detaljerede oplysninger om hjemmet og dets ejere, og kompilere anmeldelser fra tidligere rejsende. “At bruge tid på din profil, der beskriver dit hus og alt, hvad du kan gøre i området giver andre en følelse af, at de erfaringer, de får,” siger Brice Janney, en fraskilt far til tre teenagere, mangeårig Thirdhome brugeren og de seneste investor i det.,

Men gensidige swaps er ofte vanskelig i form af timing og spørgsmålet om, hvorvidt hver af parterne er særligt ivrige efter at rejse til deres medmennesker swapper placering., Så virksomheder udtænkt en fleksibel plan giver medlemmerne mulighed for at optjene point (eller nøgler) ved hosting, derefter bruge disse optjente point til at rejse, når og hvor de ønsker. Medlemmer bruger kalendere på deres profilsider til at angive, hvornår deres hus vil være tilgængeligt, så andre kan søge på theebstedet og se, hvad der er gratis i en bestemt lokalitet i en ønsket tidsperiode. Virksomheder tildeler pointværdier til dit hjem baseret på størrelse og placering; de giver også ofte point (100 og op) til nye medlemmer for at tilskynde dem til at starte booking.,

Elsker Home Swap øjeblikket lister en lejlighed i New Yorks Tribeca for 100 point en nat, mens en syv-værelses villa med pool i Toscana går til 300 point for en nat. “Pointsystemet åbner meget flere døre og frihed,” sagde Ms. Andersen, der har optjent nok point gennem hosting til krangle hjem, der byder store grupper velkommen til hendes yoga retreats i Utahs Utahion og Kenya i år.,

nogle gange venskaber resultat. Fru Elia sagde, at hendes families første bytte i Ne.York City i 2015 ikke kunne have været en bedre matchup. “Familiens børn havde lignende bøger og legetøj som vores, så vores drenge var begejstrede.,”Familierne holder kontakten og hænger ud, når de alle er i samme by på samme tid. Folk varme til ideen om” fri gæstfrihed”, ifølge Emmanuel Arnaud, administrerende direktør for Homee .change. “Ophold i betalte boliger opfattes i stigende grad som koldt og upersonligt; hjemmeveksling giver rejsende mulighed for at føle sig velkomne som gæster. Loveossko.sammenligner tjenesten med online dating. “Du ved ikke altid, hvad du får,” sagde han, “det afhænger ofte af, hvad du lægger i det.,”

BOLIG MATCHMAKERE / Fire top-hjem-bytte-service

HomeExchange: Den største hjem-deling af virksomheden, er det i øjeblikket lister omkring 400.000 boliger i 187 lande. Der er mange valgmuligheder kan virke overvældende (og ikke alle er perfekte), men trolling gennem dem på en kop kaffe, kan du nemt winnow dine muligheder ned—New Mexico? Australien? Zambia?, Medlemmer kan vælge at betale på en per-nat basis ($15 / nat for lejlighedsvise rejsende) eller vælge det årlige gebyr på $150, som kommer med identitet verifikation, ejendom skader dækning, annullering support og 24/7 nødhjælp. homexchange.com

Love Home s .ap: lad ikke dens goofy navn narre dig—Love Home s .ap er i alvorlig ekspansion tilstand. I 2017 blev virksomheden købt af RCI, en del af Destinationsyndham Destinations, og tilbyder nu 10.000 boliger i 100 lande. Prøv en gratis prøveperiode på to uger; vælg derefter mellem tre prisindstillinger., Vores tip til den tidspresede? Go platinum ($180 om året) og et dedikeret team hjælper dig med at finde ud af S ?aps—måske en yurt i Storbritannien nær et vandfald eller Malibu “747 Winging House”, så berømt, at det har sin egen pageikipedia-side? lovehomeswap.com

Behomm: Catering til “annoncer og design-elskere,” den Barcelona-baserede Behomm anmodninger fotos i høj opløsning til at registrere, og din graver bedst kan leve op til Mies van der Rohe-niveauer., Eyeball en arkitekt-ejet villa i Noto, Italien, med sine super-pæne børneværelser og slanke lap pool, og du vil se, hvor højt baren ligger i sit samfund af 3.000 boliger i 60 lande, fra Cambodja til Island. Behomm kan virke snobbet, men det er pænt prissat: en 1-årig prøveperiode koster omkring $108 ($217 derefter) uden udvekslingsgebyrer. behomm.com

Thirdhome: den toniest af bunken, det er også den dyreste, der kræver medlemmer at eje et luksuriøst sommerhus og betale et initieringsgebyr på $2.500 plus årlige tiered medlemskab og booking omkostninger., Ved at åbne deres andet hjem, til andre medlemmer, ejere, tilfalder “nøgler” (eller punkter), som de derefter kan bruge til at bo på nogle 10,912 ejendomme i 93 lande, herunder ejerlejligheder og villaer, der overvåges af en ritzy hotel kæder. thirdhome.com

En Scaredy-Kat Guide til Home Swap Ferier

4 fælles frygt, og hvordan til løse dem

1. Hvem skal sove i min seng?,

“Den største hindring medlemmer støder altid kommer før deres første udveksling,” sagde Eva Calduch, medstifter af bytte-service Behomm. “Det er en underlig følelse at tillade en fremmed i deres seng. Men når de gør det, bliver udveksling vanedannende.”En måde at dæmpe jitters er at lære dine kolleger at kende. Medlemmer e-mail, Skype eller gøre hus walkalk-throughs via FaceTime, forklarer alt. Det er bedst at bruge en virksomheds Online sikre meddelelsessystem, så hvis der opstår problemer, er det mere sandsynligt, at de løses hurtigt. Stadig på vagt?, Spørg, hvordan virksomheden dyrlæger sine medlemmer; de fleste foretager en form for identitetskontrol; Thirdhome går lidt længere: “vi verificerer identitet, kører baggrundskontrol og dyrlæger selve ejendommen,” sagde Thirdach Gates, thirdhome ‘ s direktør for kundevækst. Mr. Janney, et Tredjehjemmemedlem, sagde, at det eneste problem, han nogensinde har stødt på, var, da et andet medlem bragte en chihuahua til sit sommerhus i et hundefrit samfund-mulige grunde til ikke—fornyelse.

2. Hvad hvis tante Lucys Ming vase bliver brudt?,

som ejendomsejere bør din egen boligforsikring give dækning, sagde Mr. Gates; dobbelttjekke med individuelle hjemmeforsikringsselskaber for afklaring. Nogle virksomheder giver ekstra beskyttelse med medlemskab. Homeechchange dækker for eksempel ejendomsskader op til $1 million. Hvis du er bekymret for værdigenstande, gemme dem før tid i et rum, du kan låse og udpege som off-grænser.

3. Hvad hvis stedet er et rod?

på ferie kommer vores følelse af sted i spil, siger Frank Farley, professor i psykologi ved Philadelphia ‘ s Temple University., “Nogle mennesker går på ferie for at efterlade husarbejde; mennesker med fobier om bakterier kan være sarte i et andet hjem.”Så hvis du kan lide daglig rengøringsservice, er hjemmebytning muligvis ikke noget for dig. Undersøg fotos af din potentielle bolig for at se, om din ID.om nethed stemmer overens med deres, og læs anmeldelserne. Væg indsatsen for at forberede dine egne grave med positive-finansielle og kulturelle—af bytte. “Home s .apping lærer samarbejde og gengældelse—oplever, hvordan det er i et andet hjem og kultur,” sagde Mr. Farley., Henvisninger kan være en måler: for at deltage i Behomm skal et andet medlem invitere dig. Du er oprindeligt undersøgt ved hjælp af de fotos, du sender. (Tip: pænhed og en forkærlighed for Saarinen tabeller tæller).

4. En af jer aflyser. Hvad nu?

medmindre du er i en gensidig s .ap, bør annullering ikke være et problem. Alligevel tilbyder Homee .change og andre tjenester annulleringssupport—virksomheden siger, at de vil arrangere en erstatningsbolig, hvis den er tilgængelig—og yde 24/7 hjælp i nødstilfælde.,

---