Hjem Inspektioner
de Fleste potentielle købere vil ønske at få en professionel hjem inspektion linet op, så snart de er under kontrakt på et hjem. En hjemmeinspektion og VA-vurderingen er ikke den samme ting. I modsætning til vurderingen er en hjemmeinspektion ikke obligatorisk. Men du bør behandle det på den måde.
en hjemmeinspektion er meget mere granulær og detaljeret end en vurdering. Det er et virkelig dybtgående kig på ejendommen. Inspektionen fokuserer på et hjem problemområder og gør anbefalinger til forbedringer., Det er en måde for købere at få så mange oplysninger som muligt om en ejendom og at træffe en uddannet beslutning om, hvorvidt de skal fortsætte med transaktionen.hjemmeinspektører er professionelt uddannet til at evaluere alle detaljer i et hjem, herunder strukturelle elementer, VVS, ledninger og varme/kølesystemer. Disse eksperter kan vurdere aktuelle problemer og fremhæve potentielle problemer, der måtte være på vej.
professionelle hjemmeinspektører kan også forblive følelsesmæssigt upartiske, mens de vurderer et hjem, hvilket nogle købere muligvis ikke kan gøre., Tænk over det: hvis du allerede er forelsket i et hjem, ønsker du ikke at se efter grunde til at afspore processen. For at opnå en retfærdig vurdering skal du stole på nogen, der kan forblive objektiv.
denne vurdering kan have en enorm indflydelse på dit køb, fordi det giver dig mulighed for at genåbne kontrakten til forhandling, forudsat at du har et hjem inspektion beredskab. En professionel hjem inspektion advarer dig til et hjem negativer før handlen er færdig og giver dig en chance for at genoverveje og genforhandle købekontrakten.,
uden en inspektion er du ude på en ledning, og der er ikke noget sikkerhedsnet. Forestil dig at købe et hjem kun for at opdage om seks måneder, at dit tag fejler, ledningerne er på frit., og fundamentet smuldrer. Det er ikke et smukt billede.faktisk foretrækker nogle købere at have hjemmeinspektionen først, før de beslutter, om de skal gå videre med (og betale for) VA-vurderingen. Hvis hjemmeinspektionen viser store problemer, som købere ikke ønsker at håndtere, er der ringe mening i at gå videre med den ejendom., I disse tilfælde kan købere med et hjem inspektion beredskab i deres købsaftale typisk gå væk fra handlen med deres alvor penge intakt.