Hvad er NOI eller netto driftsindtægter? / Multifamily Fast Ejendom Investere!
Video transkription
Mød Rebecca
Rebecca har lært forskellige ejendomsmålinger og har stødt på en måling, som hun ikke er bekendt med….. Noi
Rebecca fortælles af Natalie, at NOI eller netto driftsindtægter er en måling, der viser, hvor effektivt og derfor rentabelt en ejendom drives!
NOI beregnes af egenskaberne indtægter minus det er udgifter!,
indtægterne vil omfatte årlige lejeindtægter minus ledig stilling, mens udgifterne vil omfatte ejendomsskat, forsikring, administrationsgebyrer og vedligeholdelsesudgifter…….men det omfatter ikke nogen gæld bundet til ejendommen!
Rebecca spørger, hvorfor NOI er en vigtig metrisk? Natalie forklarer, at NOI kan bruges til at afgøre, om en ejendom er en god investering!
Rebecca spørger, hvad der betragtes som en god NOI?,
Natalie forklarer, at der ikke er en god eller dårlig NOI… NOI giver i stedet investorer mulighed for at sammenligne NOIs mellem ejendomme og bruge den nuværende NOI til at se, om udgifterne er for høje, lejer for lave, eller hvis en ejendom ikke er overkommelig!
NOI giver potentielle investorer og nuværende ejendomsejere et stort billede af ejendommens tilstand…. giver dem mulighed for at bestemme, hvad de vil tilbyde på en ejendom, og hvilken slags finansiering de kan forvente.
Rebecca er glade for at have en bedre forståelse af NOI…. Hvilket vil give hende mulighed for bedre at analysere fremtidige investeringsejendomme!,
Vi håber du har haft denne enkle og korte video! Hvis du er interesseret i at investere i flerfamiliehuse fast ejendom syndikeringer, kan du besøge Forstyrre Equity investering side her. På denne side kan du gå gennem vores investorer ofte stillede spørgsmål samt indsende en formular til at blive underrettet om vores kommende investeringsmuligheder!