Hvordan til At Investere 100k: De 5 Bedste Måder

Spring Til

• at Investere i fast ejendom

• de Enkelte bestande at investere

• Etf ‘ er og gensidige fonde

• Investering i IRAs

• Peer-to-peer-udlån

Hvis du har nået en milepæl i dit liv, som du er forsker den bedste måde at investere på 100K, du allerede befinder dig på en fantastisk vej til økonomisk succes. At komme med $ 100.000 til at investere i efterfølgende velstandsbyggende køretøjer er en præstation for sig selv., Når det er sagt, kan korrekte investeringer muligvis omdanne de oprindelige $ 100,000 til meget mere. At sætte pengene i en velbevist investering kan øge indtjeningen næsten eksponentielt. Det skal dog bemærkes, at ikke alle investeringer er skabt lige. For at gøre den oprindelige $100.000 til mere, skal investorer sætte deres penge på de rigtige steder., Denne guide vil give dig nogle overvejelser om, hvor at sætte dine penge, ikke mindst som omfatter fem af de bedste måder til at investere 100K:

1. Fast Ejendom

2. de Enkelte Bestande

3. Etf ‘ er & investeringsforeninger

4. IRAs

5. Peer-to-Peer-Udlån

Investering 100k I Fast Ejendom

Mange erfarne investorer vil argumentere for, at den bedste investering for 100K er i fast ejendom., I stedet for at sætte dine penge i immaterielle aktiver som aktier eller pensionskonti, giver investering i fast ejendom dig mulighed for at investere i fast ejendom. Ikke alene kan de tjene dig betydelig cash Flo., der er stabil og forudsigelig, men det er også et konkret aktiv, som du og dine fremtidige generationer kan nyde til personlig brug.

Her er de fire bedste fordele beskrevet detaljeret. Du kan også læse vores guide, der giver yderligere bevis på fordelene ved fast ejendom vs andre investeringer.,

1. Lighed

2. Cash Flow

3. Fordele

4. Personlig Brug

Lighed

En af de bedste aspekter af fast ejendom, er, at du kan erhverve mere ejendom end du kan faktisk råd til, ved at udnytte din finanser. For eksempel kan du tage din 100k og bruge den som en forskudsbetaling for et lån til at erhverve en ejendom, der er værd en million! Over tid foretager du pantebetalinger på din ejendom og opbygger din egenkapital., I løbet af lånets levetid nyder du fordelene ved et aktiv værd en million, snarere end bare 100k.

Cash Flo.

lad os nu tale om nogle af disse nævnte fordele ved at eje ejendom. Ikke kun du har adgang til et hjem, at du kunne leve i, bruge som en ferie ejendom, og selv hånden ned fra din generation til den næste, du har et enormt potentiale for at tjene cash flow. For dem, der undrer sig over, hvordan man investerer 100K i ejendom, er en af de bedste strategier at leje den ud. Ved at leje en ejendom kan du tjene Lejeindtægter for at hjælpe med at betale pantet og udligne dine omkostninger., Endnu bedre vælger nogle udlejere strategisk en ejendom, der giver dem mulighed for at tjene nok lejeindtægter, der resulterer i overskud. Fortsæt med at læse om lejeboligens pengestrømme for at realisere det fulde potentiale i denne passive indkomststrategi.

skattefordele

det er dyrt at betale skat som amerikaner, og ingen vil afvise en mulighed for at få skattefordele. Den gode nyhed her er, at eje nogen form for fast ejendom ejendom tilbyder nogle form for skat incitament., For eksempel kan de typiske udgifter, du pådrager dig ved at køre en ejendom – vedligeholdelse, betale prioritetsrenter, boligforbedringer – alle disse rapporteres som fradrag for at sænke dine skatter. Hvis du skulle sælge din investeringsejendom, vil du være underlagt kapitalgevinstskat, men ved hjælp af en 1031-børs kan du overføre gevinsterne til en ny ejendom, der købes. Det amerikanske skattesystem tilskynder dig derfor til at fortsætte med at investere i ejendomme og styrke din formue.

personlig brug

Sidst men ikke mindst er fast ejendom et konkret aktiv, der kan bruges til personlig fordel., Når du har 100K sidder i en opsparing eller investering konto-der er intet du kan gøre med det! Men når du har dine penge investeret i fast ejendom, har du fordelen ved at kunne bruge denne ejendom. Måske vil din strategi være ejerbolig, hvor du bor i ejendommen, og måske endda leje et af dine soveværelser for at hjælpe med pantet. Eller du kan gøre det helt til en udlejningsejendom, hvis du allerede har et hjem.,

forholdsregler for investering af fast ejendom

egenkapital, pengestrøm, skatter og personlig brug er blot nogle af de mange fordele ved investering af fast ejendom. Men før du forpligter dig til hvad du skal gøre med 100K, er det altid en god ide at overveje eventuelle forholdsregler. Fast ejendom er generelt et sikkert og stabilt marked at investere i. Det traume, vi følte som en nation som følge af markedskraket i begyndelsen af 2000 ‘ erne, er næsten væk, og udsigterne har generelt været sikre i ganske lang tid. Dette betyder dog ikke, at du skal investere uden omhyggelig forskning og analyse., Før man investerer i nogen form for ejendom, skal man først foretage en omhyggelig markedsanalyse, en inspektion af selve ejendommen og evaluere ejendommens værdi og tilstand mod andre i nabolaget. Disse er alle afgørende skridt, der skal tages, før der træffes beslutning om e .it strategi for den pågældende ejendom. Pasning din due diligence og have den rigtige strategi er nøglen til en vellykket investering i fast ejendom. Find ud af mere om at vælge den rigtige e .it strategi for din ejendom.,

individuelle aktier

aktier er en fantastisk måde at diversificere din investeringsportefølje på. Det giver dig mulighed for at investere i forskellige brancher og virksomheder over hele verden. Endnu vigtigere er afkastet generelt ret stærkt. (Svævende på omkring 12,0% om året.) Det er ikke at sige, at investorer kan forvente lignende afkast hvert år, men fordelene ved langsigtet investering på aktiemarkedet er typisk gennemsnitlige til omkring 12.0%. Hvis intet andet, afkast vil variere fra år til år., I tilfælde af at investorer geninvesterer deres indtjening, kan de endda se sammensatte gevinster, som kun bliver mere attraktive, når tiden går.

ud over at give langsigtede vækstmuligheder kan investorer også forblive relativt likvide. I modsætning til fysiske aktiver som fast ejendom kan aktieinvestorer afvikle beholdninger i løbet af få timer, hvis ikke minutter. Som et resultat kan aktiehandlere få adgang til deres penge meget hurtigere end de fleste andre investorer.

for at være klar kan lagre være ret risikable. Dine penge stiger og falder sammen med ebbs og strømme af økonomien., På grund af dette rådgiver finansielle rådgivere typisk, at du investerer store summer i fonde snarere end individuelle aktier.

Investering 100k I Etf ‘ er & investeringsforeninger

Etf ‘ er og gensidige fonde, tilhører den bestand, “familie”, men de afvige fra de enkelte bestande i den forstand, at de er “pre-samlet” på dine vegne. Dette betyder, at når du investerer i enten en ETF eller en gensidig fond, investerer du i en portefølje af aktiver, der allerede er valgt til dig., Etf ‘ er følger typisk et bestemt indeks (ligesom S&P 500), mens investeringsforeninger er en portefølje af aktier, som er blevet nøje udvalgt af analytikere. Investorer, der er særligt risikoaverse, men stadig ønsker at investere i aktier, opfordres til at betragte gensidige fonde som en stærk mulighed.investering 100K i ETF ‘ er og gensidige fonde er en god ide for alle, der kan lide ideen om aktiemarkedet, men foretrækker en mere hands-off tilgang. Arten af ETF ‘ er og gensidige fonde er relativt passive, da de enkelte aktier er forudbestemt af den respektive fond., Vigtigere er, at ETF ‘ er og gensidige fonde vælges for at efterligne præstationen af, hvad manageren sætter som deres benchmark. Nogle spejler hele indekser, mens andre spejler sektorer eller udførelsen af blue-chip-virksomheder. På den ene eller anden måde behøver investorer ikke at gøre meget, da aktierne allerede er plukket.

da de virksomheder, der indgår i ETF ‘ er og gensidige fonde, sandsynligvis er blevet undersøgt, er denne tilgang typisk mindre risikabel end at investere i individuelle aktier. Mangfoldigheden alene bør være nok til at give investorerne trøst. Men deres relative sikkerhed kommer til en pris: upside., Da gensidige fonde og ETF ‘ er afdækker deres investeringer, er upside begrænset, i det mindste sammenlignet med individuelle aktieinvesteringer.

investering 100k i IRA ‘er

IRA’ er eller individuelle pensionskonti er en type opsparingskonto, der er lavet specifikt til pensionering. Hvis du arbejder for en virksomhed eller organisation med pensionsydelser, så tilbyder de sandsynligvis en form for 401k, 403b eller IRA-konto, som du kan bidrage til. (Din arbejdsgiver vil typisk matche alle eller en del af dine bidrag.,) En IRA er en fantastisk måde at pad din pensionsopsparing (for eksempel, hvis du allerede bidrager til en 401K). Der er to typer IRA ‘ er, du skal være opmærksom på. Den første type, en traditionel IRA, giver dig en skattefradrag på dine bidrag, mens du betaler ind i det, men du vil blive beskattet af din indkomst, når du går på pension. Den anden type, en Roth IRA, tvinger dig til at bidrage med skatteindtægter i dag, men så giver dig mulighed for at være skattefri, når du er på pension.,

Investering 100k I Peer-to-Peer-Udlån

Peer-to-peer-udlån er præcis, hvad det lyder som: “Peer-to-peer-udlån, også forkortet P2P-lån, er den praksis, udlån penge til enkeltpersoner eller virksomheder gennem online-tjenester, der matcher långivere, låntagere med,” ifølge Wikipedia. Denne særlige investeringsstrategi giver individuelle investorer mulighed for at fungere som banken under visse omstændigheder.

private penge långivere, for eksempel, vil låne deres egne penge til fast ejendom investorer., Dermed vil låntagerne være i stand til at gennemføre en ejendomsaftale af deres egne, og den private pengeudlåner vil blive betalt tilbage deres oprindelige investering plus renter (normalt et sted i nærheden af 12.0%).

peer-to-peer investering er blevet en meget attraktiv måde at investere $100.000 i dag. Investeringsvinduet er relativt lille (normalt et par måneder), og risikoen er berettiget med potentialet til at tage kontrol over emnet ejendom, hvis noget går galt., Desuden er denne særlige strategi relativt passiv; investorer behøver ikke at gøre meget mere end at dyrke deres låntagere og emneegenskaberne. Behandlingen låntagere kan ikke undervurderes, da de vil bestemme din egen investering, så sørg for, at du er komfortabel med, hvem du giver dine penge til.

andre Investeringsovervejelser

før du skynder dig at beslutte den bedste investering for 100K, skal du også tage et skridt tilbage og evaluere dit økonomiske helbred som helhed. Lad os sige, at du for nylig havde en stormfald, der gav dig adgang til denne store sum., Er det at investere det, eller det hele, det bedste valg for dig? Her er nogle andre overvejelser, før du dykker ned i investering.

betale ned gæld

investere dine penge er altid en rigtig god id?, men før du gør det, har du nogen udestående gæld? Gæld er noget, der altid hænger over vores hoveder-kreditkort, billån, personlige lån, skolelån – livet kan aldrig nøjagtigt være stressfrit, når du skylder penge til nogen eller noget. Afhængig af renten vokser en del af gælden i et hurtigere tempo, end hvor vi kan følge med., Hvis du har nogen gæld, er din bedste chance at betale det ned, før du investerer.

at holde en nødfond

en anden smart ting at gøre med ekstra penge er at oprette en nødfond. At have et redenæg, hvis der sker noget uventet – tab af beskæftigelse, drastisk ændring i indkomst, naturkatastrofe – vil hjælpe dig med at beskytte dig selv og din familie og kan hjælpe dig med at undgå økonomiske tabber i fremtiden. Dave Ramsey giver en god guide til, hvordan man opbygger en nødfond.

resum If

Hvis du er kommet over 100K ekstra kontanter, skal du betragte dig selv heldig., I sidste ende er det op til dig at beslutte den bedste måde at investere 100K på. det skyldes, at hver enkelt persons økonomiske forhold er så markant forskellige. Måske er du klar til at investere 100K i fast ejendom og begynde at opbygge din ejendom rigdom lige nu. Eller måske vælger du at diversificere og investere en del i fast ejendom og en del i andre typer investeringer. Endelig vil du måske beslutte, at du endelig vil betale det gradskolelån og opbygge en nødfond, så du kan lette dit sind af stress., Valget er dit, men den gode nyhed er, at dine økonomiske udsigter er ved at forbedre sig markant.

Hvis 100K faldt på dit skød, hvad ville du beslutte at gøre med det? Del dine ideer med os nedenfor!

klar til at begynde at drage fordel af de nuværende muligheder på ejendomsmarkedet?

måske har du masser af kapital, et omfattende ejendomsnetværk eller gode byggefærdigheder— men du er stadig ikke sikker på, hvordan du finder opportunistiske tilbud., Vores nye online ejendomsklasse, hostet af ekspert investor End Merrill, kan hjælpe dig med at lære at erhverve de bedste ejendomme og finde succes i fast ejendom.

Klik her for at tilmelde dig vores 1-dages Ejendoms Weebinar og komme i gang med at lære at investere i dagens ejendomsmarked!

---