Pet Addendum Formular Til Udlejere (Herunder Gratis Prøve!)
for mange mennesker er det at eje og pleje kæledyr en af de største glæder i livet. Folk i alle aldre, baggrunde, og livsstil overveje at eje en hund, kat, eller et andet dyr til at være en fantastisk måde at bo glad og sund.
Ved leje finder mange lejere imidlertid, at deres udlejere ikke er så ivrige efter ideen om at have kæledyr på ejendommen. Som udlejer kan det være en hård beslutning om, hvorvidt lejere skal holde kæledyr på din ejendom eller ej.,
Hvis du beslutter at tillade kæledyr, vil du sikre dig, at du beskytter din ejendom med en kæledyrs addendum-formular. Tilføjelse af dette dokument til din lejekontrakt sikrer, at du har midlerne til at reparere eventuelle skader forårsaget af kæledyret. Men hvad skal tillægget indeholde?
Vi giver dig en fuld oversigt over den bedste lejlighed kæledyr addendum og en gratis printable kæledyr addendum til at gå sammen med det!
en indholdsfortegnelse for måned-til-måned lejeaftale formularer
- hvad er et Pet Addendum?
- Hvornår skal jeg bruge et tillæg til kæledyr?,
- Pros & ulemper ved at tillade kæledyr
- skrivning af kæledyrs tillæg
Hvad er et kæledyrs tillæg?
et tillæg til kæledyr, også kendt som en kæledyrsaftale, er en juridisk kontrakt, der skitserer betingelserne mellem en udlejer og en lejer om at have kæledyr på ejendommen.
i tilfælde, hvor en allerede eksisterende lejekontrakt ændres eller en allerede underskrevet lejekontrakt skal ændres, giver pet-tillægget dig mulighed for at tilføje kæledyrsrelaterede regler og vilkår til den bindende lejekontrakt.,
selvom dokumentet kan tilføjes på et senere tidspunkt, er pet-tillægget stadig en juridisk bindende del af lejekontrakten.
Hvornår skal jeg bruge et kæledyrs tillæg?
pet-tillæg anvendes stort set i en af to situationer:
1. Du har en standard lejekontrakt, som du bruger med hver lejer, men denne lejekontrakt inkluderer ikke nogen vilkår om kæledyr. Du kan også få din nye lejer til at underskrive pet addendum for at sikre, at alle vilkår er dækket.
2. Du har tidligere underskrevet en lejekontrakt, der ikke indeholdt noget om kæledyr eller ikke tillod dem., Din lejer har udtrykt interesse i at få et kæledyr, så du tilføjer et kæledyr tillæg til at dække denne godtgørelse efter behov.
det er normalt bedst at beslutte på forhånd, om du vil tillade lejere at have kæledyr på dine ejendomme. At have et kæledyr addendum formular på filen, hvis du nogensinde har brug for det vil spare dig tid, men du bør foretage specifikke justeringer af addendum efter behov.
der vil dog være tilfælde, hvor du har en lejer, der allerede bor på din ejendom, der ønsker at få et kæledyr., Selvom du normalt ikke tillader kæledyr, kan du overveje det for denne ejendom eller for den lejer, hvis de har vist sig pålidelige. At have en pet addendum PDF vil gøre denne ændring hurtig og nem for alle involverede.
Fordele & Ulemper ved at Tillade Kæledyr
Mange udlejere nægte at tillade kæledyr på deres ejendomme, mens andre finder det at være en mindre ulempe, der virkelig betaler sig i sidste ende. Hvordan kan du beslutte, om at tillade kæledyr er det rigtige for din situation?,li>
Men der er også nogle ulemper:
- Potentielle pet skader
- Risikoen for skader
- Dvælende lugte
- Støj klager fra naboer
Uanset om du beslutter dig for at tillade kæledyr på ejendommen er det rigtige for dig på dette tidspunkt, at sammensætte en pet-tillæg til din lejekontrakt dokument, så du har det på filen er en god måde at være forberedt.,
skrivning af Pet Addendum
nu hvor du ved mere om pet addendums og hvorfor de betyder noget, lad os tale om, hvordan du rent faktisk kan sætte en sammen.
til At starte, så tjek den gratis printable pet tillæg, som vi har til rådighed for dig:
Pet Tillæg Form
Det er, hvad en grundlæggende pet-aftale skal se ud. Selvfølgelig kan det være forvirrende at vide præcis, hvad du skal medtage i tillægget, og hvorfor du bør medtage det. Lad os nedbryde pet addendum lidt længere for at få den mest komplette forståelse muligt.,
grundlæggende identificerende oplysninger
start altid tilføjelser med det grundlæggende. Du vil identificere datoen, hvilken lejekontrakt eller andet dokument der ændres, og hvilken dato hovedaftalen blev underskrevet på. Endelig indeholde en henvisning til hvilken ejendom tillægget vil påvirke for at gøre det helt klart.
Kæledyrsidentifikation
Dernæst vil du gerne skitsere, hvilke kæledyr der er tilladt på ejendommen.,
Hvis lejeren allerede har et bestemt kæledyr, som de beder om tilladelse til, kan du blot give en beskrivelse af det kæledyr eller kæledyr, som de har tilladelse til at have på ejendommen.
Hvis du skriver et mere generelt tillæg, der giver mulighed for forskellige kæledyr, skal du medtage en nøjagtig og præcis liste over, hvilke kæledyr der er tilladt.
deponering af kæledyr
dette afsnit i aftalen skal forklare, hvor mange penge der vil blive indsamlet som et depositum for kæledyr., Dette depositum vil blive brugt til at dække eventuelle kæledyrsrelaterede skader og, som et almindeligt depositum, skal returneres til lejeren med fradrag af eventuelle fradrag ved udgangen af deres lejeperiode.
det er vigtigt at opkræve et depositum for kæledyr for at sikre, at du vil blive garanteret de nødvendige midler til at løse eventuelle skader forårsaget af kæledyret, såsom beskadigede døre eller tæpper. Uden dette depositum kan det være svært at få en dårlig lejer til at betale op.
dette afsnit af tillægget skal klart forklare, hvad depositumet kan bruges til, og hvor meget af et depositum der indsamles., Mens de fleste stater har nogle regler om, hvor meget af et depositum kan indsamles, regulerer ikke alle stater kæledyrsrelaterede sikkerhedsindskud.
dette depositum adskiller sig fra kæledyrslejen, fordi det kun indsamles onen gang, og som et traditionelt depositum skal returneres. Månedlig kæledyrsleje er din at beholde. gebyrer for leje af kæledyr: ekstra leje betales regelmæssigt for at have et kæledyr på grund af øget slitage. Dette kan tilføjes til den almindelige leje, som en lejer betaler. Dette skønsmæssige gebyr er ikke reguleret på de fleste områder og kan simpelthen føjes til lejebetingelserne., Dette gebyr er normalt mindre end $ 50.
signaturer: både udlejer og lejer skal underskrive kæledyrs tillæg for at være bindende.
yderligere regler& aftaler
endelig skal du inkludere eventuelle pet-specifikke regler, der vil gælde for din ejendom. Vi har inkluderet et par eksempler på regler i vores PDF ovenfor, men der er en række regler, som du kan medtage på dit dokument for at sikre, at din ejendom holdes i god stand.,t:
- Pet vil ikke skade ejendom
- Pet vil ikke genere andre lejere
- Pet ikke vil medføre gener for andre lejere
- Udlejer er ikke ansvarlig for skader forårsaget af kæledyr
- Lejeren vil følge alle lokale pet-love om at holde og leashing et kæledyr
Der er mange andre pet-relaterede detaljerne, at du kan redegøre for i dette afsnit, hvis du ville, men det er bedst at holde denne type af dokument som enkelt og klart som muligt., Medtag bred, overordnede regler, der dækker mange situationer snarere end at inkludere hundredvis af separate regler. Det vil være mere klart for både dig og lejeren på den måde.
Hold din ejendom beskyttet
en pet addendum form er et godt værktøj til at holde i din udlejer arsenal. På et tidspunkt, en lejer af jeres vil spørge om at bringe et kæledyr på ejendommen. Mens du tillader et kæledyr er ikke altid værd at risikoen, der er måder at forhindre, at risikoen bliver et problem.
den bedste måde er at få lejeren til at acceptere og underskrive et kæledyrsaddendum som det kæledyrsaddendum PDF, vi linkede til ovenfor., Et tillæg sikrer, at både du og lejer er enige om regler og regler for at have et kæledyr på ejendommen.
dette dokument beskytter din ejendom fra din lejers kæledyr, og det gør det vigtigt, hvis du vil tillade dyr på stedet!