6 Arten von bezahlbarem Wohnraum für Senioren

Wenn Sie sich Millionen anderer älterer Erwachsener anschließen, die nach bezahlbarem Seniorenwohnraum suchen, kann es sich als Herausforderung anfühlen, die richtige Gemeinde zu finden—insbesondere bei der Bevölkerung der Amerikaner im Alter von 65 und älter projiziert auf fast verdoppeln bis 2060 und umfassen 23 Prozent der gesamten US-Bevölkerung.

Glücklicherweise gibt es viele erschwingliche Wohnmöglichkeiten für einkommensschwache ältere Erwachsene, sowohl über die Regierung als auch über den privaten Markt, und „erschwinglich“ muss nicht bedeuten, Qualität oder einen großartigen Lebensstil zu opfern., Durch den Umzug in eine erschwingliche Seniorenwohngemeinschaft können Sie neue Freundschaften schließen, die Aktivitäten genießen, die Sie jeden Tag lieben, und in einer Gemeinschaft bleiben, die Sie zu Hause anrufen.

Hier sind sechs Arten von erschwinglichen Seniorenwohnungen für einkommensschwache ältere Erwachsene mit einem festen Budget.

Co-Op Housing

Obwohl der erste Senior Co-Op 1978 in Minnesota eröffnet wurde, tauchen immer mehr Senior Living Co-Ops auf und bieten reduzierte und mittlere Mietpreise., Heute gibt es 125 Senior Co-Ops in den Vereinigten Staaten, die mehr als 10,500 Einwohner bedienen, so Dennis Wilson, Vorsitzender des Vorstands der Senior Cooperative Foundation.

Diese Gemeinschaften sind ideal für ältere Erwachsene, die völlig unabhängig sind und keine zusätzliche Hilfe benötigen. Um die Kosten niedrig zu halten und älteren Erwachsenen erschwingliche Optionen zu bieten, erfordern solche Gemeinschaften, dass Senioren betriebliche Aufgaben wahrnehmen, sei es beim Beantworten von Telefonen, beim Reinigen von Gemeinschaftsräumen oder bei anderen wesentlichen Aufgaben.,

Öffentlicher Wohnungsbau

Öffentliche Wohngemeinschaften sind typischerweise große Komplexe oder Hochhäuser, die von einer öffentlichen Wohnungsbaubehörde der Stadt oder des Landkreises betrieben werden, und etwa 31 Prozent der Mieter öffentlicher Wohnungen sind Senioren.

Öffentlicher Wohnungsbau hilft Senioren, in der Heimatgemeinschaft zu bleiben, die sie kennen und lieben, während sie einen Umzug in Pflegeheime oder andere Einrichtungen vermeiden oder verzögern, die für die Regierung und die Senioren selbst viel teurer sind., Um sich für den öffentlichen Wohnungsbau zu qualifizieren, müssen ältere Erwachsene ein niedriges Einkommen haben und etwa 30 Prozent ihres Einkommens für Miete und Nebenkosten ausgeben können.

Virtual Retirement Communities

Obwohl es sich nicht um eine Community an sich handelt, ermöglicht die Virtual Village-Option Senioren, die unabhängig leben, in ihrem derzeitigen Zuhause zu bleiben und gleichzeitig einen sehr kostengünstigen Zugang zu lokalen Seniorendiensten zu erhalten, wie zum Beispiel:

• Transport.
• Interne und externe Reparaturen zu Hause.
• Hauswirtschaft.
• Bildungs-und Fitnesskurse.
• Soziale Ausflüge.,

Virtual Village Mitgliedschaften können so wenig wie $100 pro Jahr oder mehr als $500 pro Jahr kosten. Obwohl Medicare und Medicaid diese Gebühren nicht decken, können lokale Organisationen in einigen Bereichen Ihre Gebühren decken.

Housing Choice Voucher Program

Das Housing Choice Voucher Program (HCVP), früher als Section 8 Housing bekannt, wird von mehr als 3.300 staatlichen, regionalen und lokalen öffentlichen Wohnungsbaubehörden (PHAs) mit Mitteln des US Department of Housing and Urban Development (HUD) verwaltet.,

Die HCVP bedient sehr einkommensschwache Menschen und hilft bundesweit mehr als 5 Millionen Menschen mit erschwinglichem Wohnraum, von denen mehr als 600.000 Senioren sind. Diese Art von erschwinglichen Seniorenwohnungen ist in der Regel für Senioren gedacht, die nicht behindert sind und ohne Hilfe unabhängig leben können. So funktioniert die HCVP:

• Schritt 1: Ein Senior beantragt und erhält, falls genehmigt, einen Mietgutschein.
• Schritt 2: Der Senior wählt eine Wohnung, die seinen Bedürfnissen auf dem privaten Mietmarkt entspricht.,
• Schritt 3: Die lokale PHA prüft das Gerät vor dem Leasing, um sicherzustellen, dass es den HUD Housing Quality Standards (HQS) entspricht.
• Schritt 4: Sobald die Wohnung eine HQS-Inspektion bestanden hat, schließt die PHA einen Vertrag mit dem Eigentümer der Gemeinde ab, der die Wohnung dann an den Senior vermietet.
• Schritt 5: In Zukunft zahlt die PHA einen Teil der Miete des Seniors im Namen des Seniors, und der Senior zahlt den Rest des vereinbarten Mietbetrags.,

Das Einkommen einer HCVP-suchenden Person kann nicht mehr als 50 Prozent des mittleren Einkommens der Region betragen, und Sie können bestimmte Einkommensgrenzen für Ihre Region auf der HUD-Website finden.

Eine wichtige Sache über HCVP Gehäuse zu wissen ist, dass Wartelisten lang sein kann,so überprüfen Sie mit mehreren Phasen, denn wenn man eine Warteliste hat oder nicht hat, was Sie brauchen, könnte ein anderer.

Section 202 Supportive Housing for the Elderly

Das 1959 von HUD gegründete Section 202-Programm bietet das einzige mietunterstützte Wohnen nur für Senioren und Behinderte., Abschnitt 202 bietet erschwingliche Seniorenwohnungen für diejenigen, die so unabhängig wie möglich leben können, aber möglicherweise zusätzliche Unterstützung bei den Aktivitäten des täglichen Lebens benötigen, wie Baden oder Anziehen.

Dieses Programm ist für Erwachsene ab 62 Jahren mit einem sehr niedrigen Haushaltseinkommen verfügbar, das typischerweise unter 50 Prozent des Medianeinkommens der Region liegt. Die Annehmlichkeiten und Dienstleistungen können von Gemeinde zu Gemeinde variieren, umfassen jedoch häufig Transport-und Beratungsdienste, Mahlzeiten und Hauswirtschaft sowie Apartments mit besonderen Merkmalen wie Haltegriffen und Rampen.,

Wohnungsbausteuergutschrift mit niedrigem Einkommen (LIHTC)

Obwohl die Wohnungsbausteuergutschrift mit niedrigem Einkommen (LIHTC) nicht speziell auf Seniorengemeinschaften ausgerichtet ist, besteht das Ziel dieses vom Bund finanzierten Programms darin, sicherzustellen, dass genügend Wohnraum mit niedrigem Einkommen vorhanden ist, um die Nachfrage zu befriedigen. Laut HUD, die die LIHTC erstellt, mehr als 107.000 Einheiten wurden jährlich in Betrieb genommen zwischen 1995 und 2017.

Mit dem LIHTC wählen Bauherren, wie viele Einheiten in ihrer Gemeinde für einkommensschwache Bewohner reserviert werden., Dann akzeptieren die Eigentümer den von HUD angegebenen Mietbetrag, um am Programm teilzunehmen und Anspruch auf Bundessteuergutschriften zu haben.

Wenn Sie sich für HUD qualifizieren, können Sie sich direkt für eine LIHTC affordable Senior Housing Community bewerben. Besuchen Sie einfach Ihre Website für erschwinglichen Wohnraum in Stadt, Landkreis oder Bundesland, suchen Sie nach Gemeinden mit dem LIHTC-Programm und bewerben Sie sich bei der Gemeinde selbst.

Finden Sie erschwingliche Seniorenwohnungen in Ihrer Nähe

Bei HumanGood bieten wir eine Vielzahl von Seniorengemeinschaften in sechs US-Bundesstaaten an, staaten, einschließlich einiger erschwinglicher, mietgesteuerte Optionen für qualifizierte Senioren mit niedrigem Einkommen im Alter von 62 und älter. Erfahren Sie mehr über unsere erschwinglichen Seniorenwohnungen und Wohnmöglichkeiten, indem Sie in unserem Verzeichnis für einkommensschwache und erschwingliche Wohngemeinschaften suchen.

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