Die Top 5 Staaten für Rentner billige Immobilien zu kaufen

Wenn Sie eine aktuelle oder bald-to-be Rentner sind, sind Sie wahrscheinlich auf der Suche nach kreativen Möglichkeiten, Ihr Nestei zu steigern und zukünftige Einkommen zu gewinnen. Viele Menschen entscheiden sich für Mietobjekte in einem aufstrebenden Gebiet. Aber diese Art von Immobilien-Venture kommt mit Immobilien-Management-Aufgaben, einschließlich ständiger Anrufe von lästigen Mieter über undichte Armaturen und quietschende Türscharniere. Genau aus diesem Grund entscheiden sich einige Rentner dafür, stattdessen in leerstehende Grundstücke zu investieren.,

Weniger bekannt als Landspekulation, ist der Kauf von leerstehenden Grundstücken für potenzielle zukünftige Gewinne eine risikoreiche Investition. Das Geheimnis ist, preiswertes Land in unbebauten Gebieten zu finden, die in naher Zukunft einen Bauboom sehen können. Während die Wahl des richtigen Ortes schwierig sein kann, können Sie Ihr Land in Zukunft für eine große Rendite an eine gewerbliche Immobiliengesellschaft oder einen Entwickler verkaufen—vorausgesetzt, Sie spielen Ihre Karten richtig.

Denken Sie darüber nach, Ihre Wetten auf ein leerstehendes Grundstück zu platzieren? Hier sind fünf U. S., staaten, in denen Sie schmutziges Land kaufen können und in denen sich Ihre Investition auf lange Sicht auszahlen kann.

Tennessee

Dieser Binnenstaat im Süden ist am bekanntesten für seine zentral gelegene Hauptstadt Nashville. Das Herz der Country-Musikszene ist die Heimat des Grand Ole Opry, der Country Music Hall of Fame sowie einer legendären Strecke von Honky-Tonks und Tanzlokalen. Memphis im Südwesten von Tennessee ist ein weiterer Hotspot, wo Touristen strömen, um Elvis Presleys Graceland zu sehen. Die Great Smoky Mountains im Osten von Tennessee entlang der Grenze zu North Carolina bieten eine ruhige Gegend zum Angeln, Wandern und majestätischen Bergblick., Tennessee bietet auch einen weiteren großen Vorteil—keine staatliche Einkommensteuer.

Selbst mit einer Vielzahl von Attraktionen ist Land in Tennessee relativ preiswert. Zum Beispiel, in Unicoi County, im bergigen Nordosten des Staates, der durchschnittliche Verkaufsbetrag für ein 251,911 Quadratmeter großes Grundstück ist $ 59,408. Das sind nur 0,37 $pro Quadratmeter. Wenn Tennessee weiter wächst, könnten Sie möglicherweise von einem Landkauf im US-Bundesstaat profitieren.,

Arkansas

Arkansas, bekannt als Natural State, grenzt an den Mississippi River und ist bekannt für seine Fülle von Freizeitmöglichkeiten im Freien, von Angeln, Jagen und Wandern bis hin zu Mountainbiken, Golfen und Bootfahren. Die vielfältige Geographie des Staates umfasst Berge, dichte Wälder, Tiefland, Seen, Flüsse, Stauseen und Bäche.

Arkansas hat auch niedrige Lebenshaltungskosten, eine wachsende Wirtschaft und eine wachsende Bevölkerung., Das billigste Land im Natural State befindet sich in Clay County, in der nordöstlichen Ecke von Arkansas, wo Land für rund 0,07 USD pro Quadratmeter verkauft wird, mit dem durchschnittlichen Verkaufspreis von nur 43.083 USD für ein 830.617 Quadratmeter großes Grundstück.

West Virginia

Ganz in der Appalachen—Region gelegen, ist es kein Wunder, dass West Virginia als Bergstaat bekannt ist-das Gelände ist fast vollständig bergig. Harpers Ferry, im Nordosten des Staates, wo der Shenandoah River den Potomac trifft, ist ein beliebtes Touristenziel., Ort des berühmten Vorkriegsangriffs von John Brown, Die Stadt ist von einem nationalen historischen Park umgeben, mit vielen der Gebäude für die Öffentlichkeit zugänglich als lebendige Geschichte Museen.

West Virginia Wirtschaft hat erhebliche Fortschritte gemacht und wächst weiter. Die größte Industrie im Bergstaat ist immer noch der Kohlebergbau, der 98% des Wachstums in West Virginia ausmachte. Sie können immer noch extrem erschwingliches Land in West Virginia finden. In Morgan County, nur eine Stunde außerhalb von Harpers Ferry, kostet ein Quadratmeter leerstehendes Land etwa 0,44 US-Dollar., Mit einer durchschnittlichen Losgröße von 277,623 Quadratfuß, das kommt zu $ 29,450.

New Mexico

New Mexico wird oft als Land der Verzauberung bezeichnet und bietet eine Reihe beeindruckender Landschaften, von der Chihuahua-Wüste bis zum Sangre de Cristo-Gebirge. Die Hauptstadt des südwestlichen Bundesstaates Santa Fe ist ein beliebtes Touristenziel, das für seine gehobenen Spas, die großartige spanische Kolonialarchitektur und die pulsierende Kulturszene bekannt ist. In dieser blühenden Stadt befinden sich das Georgia O ‚ Keeffe Museum und die Freiluftoper Santa Fe.,

Um das Ganze abzurunden, sind New Mexikos Bevölkerung und Wirtschaft auf dem Vormarsch. Mit anderen Worten, das Land der Verzauberung könnte auch das Land der Möglichkeiten für Rentner sein, die wertvolles leerstehendes Land kaufen möchten. In Quay County schwebte Land im Bereich von $ 1,96 pro Quadratfuß, und der durchschnittliche Grundstücksverkaufsbetrag ist $55,918.

Arizona

Am besten bekannt für sein ständig sonniges Wetter und natürlich ist der Grand Canyon, Arizona, seit langem ein Hotspot für Touristen, die sich nach einem Vorgeschmack auf den Südwesten sehnen. Es ist auch der sechstgrößte Staat in den USA, mit einer schnell wachsenden Bevölkerung. Arizonas Arbeitsmarkt ist im Vergleich zu vielen anderen Staaten recht gesund.

Selbst mit diesen Zahlen können Sie immer noch günstiges Land im Grand Canyon State erzielen. In Santa Cruz County, im Süden von Arizona entlang der Grenze zu Mexiko, beträgt der durchschnittliche Grundstückspreis 1,77 US-Dollar, mit einem durchschnittlichen Verkaufsbetrag von 45.420 US-Dollar für 91.088 Quadratfuß.,

Das Endergebnis

Selbst wenn Sie in einem dieser fünf Bundesstaaten schmutziges Land finden, denken Sie daran, dass jeder Grundstückskauf eine äußerst risikoreiche Investition ist-insbesondere für weniger erfahrene, kurzfristige Investoren. Da rohes Land die illiquideste Art von Immobilieninvestition ist, kann es viele Jahre dauern, einige Grundstücke zu verkaufen. Berücksichtigen Sie vor dem Kauf eines Grundstücks sorgfältig die Wachstumserwartung des Gebiets sowie alle Zonierungsanforderungen, die Topographie und die steuerlichen Verpflichtungen im Zusammenhang mit dem Besitz des Grundstücks., Und stellen Sie sicher, dass es Wasser und Zugang zu Versorgungsunternehmen hat, wenn Sie hoffen, es zu entwickeln.

---