So investieren Sie 100k: Die 5 besten Möglichkeiten

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• Investieren in Immobilien

• Einzelne Aktien investieren

• ETFs und Investmentfonds

• Investieren in IRAs

• Peer-to-Peer-Kreditvergabe

Wenn Sie einen Meilenstein in Ihrem Leben erreicht haben, bei dem Sie nach dem besten Weg suchen, 100K zu investieren, sind Sie bereits auf einem guten Weg zum finanziellen Erfolg. Mit $100.000 zu kommen, um in nachfolgende wohlstandsbauende Fahrzeuge zu investieren, ist eine Leistung für sich., Das heißt, richtige Investitionen können die anfänglichen $100,000 in viel mehr verwandeln. Das Geld in eine gut geprüfte Investition zu stecken, kann das Ergebnis fast exponentiell steigern. Es ist jedoch zu beachten, dass nicht alle Investitionen gleich sind. Um die ursprünglichen $100.000 in mehr zu verwandeln, müssen Anleger ihr Geld an den richtigen Stellen setzen., In diesem Handbuch finden Sie einige Überlegungen, wo Sie Ihr Geld anlegen können, von denen nicht zuletzt fünf der besten Möglichkeiten zur Investition von 100 K enthalten sind:

1. Immobilien

2. Einzelne Aktien

3. ETFs & Investmentfonds

4. IRAs

5. Peer-To-Peer-Kreditvergabe

100k in Immobilien investieren

Viele erfahrene Anleger werden argumentieren, dass die beste Investition für 100K in Immobilien ist., Anstatt Ihr Geld in immaterielle Vermögenswerte wie Aktien oder Rentenkonten zu investieren, können Sie durch Investitionen in Immobilien in Immobilien investieren. Sie können Ihnen nicht nur einen beachtlichen Cashflow einbringen, der stabil und vorhersehbar ist, sondern es ist auch ein greifbares Gut, das Sie und Ihre zukünftigen Generationen für den persönlichen Gebrauch genießen können.

Hier sind die vier wichtigsten Vorteile im Detail beschrieben. Sie können auch unseren Leitfaden lesen, der weitere Beweise für die Vorteile von Immobilien gegenüber anderen Investitionen liefert.,

1. Eigenkapital

2. Cashflow

3. Steuervorteile

4. Persönlicher Gebrauch

Eigenkapital

Einer der besten Aspekte von Immobilien ist, dass Sie mehr Immobilien erwerben können, als Sie können eigentlich leisten, indem Sie Ihre Finanzen nutzen. Zum Beispiel könnten Sie Ihre 100k nehmen und es als Anzahlung für ein Darlehen verwenden, um eine Immobilie im Wert von einer Million zu erwerben! Im Laufe der Zeit leisten Sie Hypothekenzahlungen auf Ihre Immobilie und bauen Ihr Eigenkapital auf., Während der Laufzeit des Darlehens genießen Sie die Vorteile eines Vermögenswerts im Wert von einer Million und nicht nur 100.000.

Cashflow

Sprechen wir nun über einige dieser Vorteile des Besitzes von Immobilien. Sie haben nicht nur Zugang zu einem Haus, in dem Sie leben, als Ferienimmobilie nutzen und sogar von Generation zu Generation weitergegeben werden können, Sie haben auch ein enormes Potenzial, Geld zu verdienen. Für diejenigen, die sich fragen, wie Sie 100K in Immobilien investieren können, ist es eine der besten Strategien, sie zu vermieten. Durch die Vermietung einer Immobilie können Sie Mieteinnahmen erzielen, um die Hypothek zu bezahlen und Ihre Kosten auszugleichen., Besser noch, einige Vermieter wählen strategisch eine Immobilie aus, mit der sie genügend Mieteinnahmen erzielen können, die zu Gewinnen führen. Lesen Sie weiter über den Cashflow von Mietobjekten, um das volle Potenzial dieser passiven Einkommensstrategie auszuschöpfen.

Steuervorteile

Steuern zahlen als Amerikaner ist teuer, und niemand würde eine Möglichkeit ablehnen, Steuervorteile zu erlangen. Die gute Nachricht hier ist, dass der Besitz jeder Art von Immobilien eine Art steuerlichen Anreiz bietet., Zum Beispiel die typischen Ausgaben, die Ihnen durch die Ausführung einer Immobilie entstehen – Wartung, Zahlung von Hypothekenzinsen, Hausverbesserungen – all dies kann als Abzüge gemeldet werden, um Ihre Steuern zu senken. Wenn Sie Ihre Anlageimmobilie verkaufen, unterliegen Sie der Kapitalertragssteuer, aber mit einer 1031-Börse können Sie die Gewinne auf eine neue Immobilie übertragen, die gekauft wird. Das US-Steuersystem regt Sie daher an, weiterhin in Immobilien zu investieren und Ihr Vermögen zu stärken.

Persönlicher Gebrauch

Nicht zuletzt ist Immobilien ein materieller Vermögenswert, der zum persönlichen Nutzen genutzt werden kann., Wenn Sie 100.000 auf einem Spar-oder Anlagekonto haben – können Sie damit nichts anfangen! Wenn Sie jedoch Ihr Geld in Immobilien investiert haben, haben Sie den Vorteil, diese Immobilie nutzen zu können. Vielleicht wird Ihre Strategie Eigentümer sein, wo Sie in der Immobilie wohnen, und vielleicht sogar eines Ihrer Schlafzimmer vermieten, um bei der Hypothek zu helfen. Oder Sie könnten es komplett in ein Mietobjekt verwandeln, wenn Sie bereits ein Zuhause haben.,

Vorsichtsmaßnahmen für Immobilieninvestitionen

Eigenkapital, Cashflow, Steuern und der persönliche Gebrauch sind nur einige der vielen Vorteile für Immobilieninvestitionen. Bevor Sie sich jedoch dazu verpflichten, was mit 100K zu tun ist, ist es immer eine gute Idee, Vorsichtsmaßnahmen zu berücksichtigen. Immobilien sind im Allgemeinen ein sicherer und stabiler Markt für Investitionen. Das Trauma, das wir als Nation infolge des Marktcrashs in den frühen 2000er Jahren empfunden haben, ist fast vorbei, und der Ausblick ist seit geraumer Zeit allgemein zuversichtlich. Dies bedeutet jedoch nicht, dass Sie ohne sorgfältige Forschung und Analyse investieren sollten., Bevor Sie in irgendeine Art von Immobilie investieren, sollten Sie zuerst eine sorgfältige Marktanalyse durchführen, eine Inspektion der Immobilie selbst durchführen und den Wert und Zustand der Immobilie gegenüber anderen in der Nachbarschaft bewerten. Dies sind alles entscheidende Schritte, bevor Sie sich für die Ausstiegsstrategie für diese bestimmte Immobilie entscheiden. Die Beachtung Ihrer Due Diligence und die richtige Strategie ist der Schlüssel zu erfolgreichen Immobilieninvestitionen. Erfahren Sie mehr über die Wahl der richtigen exit-Strategie für Ihre Immobilie.,

Einzelne Aktien

Aktien sind eine großartige Möglichkeit, Ihr Anlageportfolio zu diversifizieren. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, in verschiedenen Branchen und Unternehmen auf der ganzen Welt zu investieren. Noch wichtiger ist, dass die Renditen im Allgemeinen ziemlich stark sind. (Schwebt bei etwa 12,0% pro Jahr.) Das heißt nicht, dass Anleger jedes Jahr ähnliche Renditen erwarten können, aber die Vorteile langfristiger Investitionen in den Aktienmarkt liegen in der Regel bei etwa 12.0%. Wenn für nichts anderes, Die Renditen variieren von Jahr zu Jahr., Für den Fall, dass Anleger ihre Gewinne reinvestieren, können sie sogar compoundierende Gewinne sehen, die nur mit der Zeit attraktiver werden.

Neben langfristigen Wachstumschancen können Anleger auch relativ liquide bleiben. Im Gegensatz zu physischen Vermögenswerten wie Immobilien können Aktieninvestoren Bestände innerhalb weniger Stunden, wenn nicht Minuten, liquidieren. Infolgedessen können Aktienhändler viel schneller als die meisten anderen Investoren Zugang zu ihrem Geld erhalten.

Um klar zu sein, Aktien können sehr riskant sein. Ihr Geld steigt und sinkt zusammen mit den Ebbe und Flut der Wirtschaft., Aus diesem Grund raten Finanzberater in der Regel, dass Sie große Geldsummen in Investmentfonds und nicht in einzelne Aktien investieren.

100k In ETFs investieren & Investmentfonds

ETFs und Investmentfonds gehören zur Aktienfamilie, unterscheiden sich jedoch von einzelnen Aktien in dem Sinne, dass sie in Ihrem Namen“ vorgebündelt „sind. Dies bedeutet, dass Sie, wenn Sie entweder in einen ETF oder einen Investmentfonds investieren, in ein Portfolio von Vermögenswerten investieren, die bereits für Sie ausgewählt wurden., ETFs folgen normalerweise einem bestimmten Index (wie dem S&P 500), während Investmentfonds ein Portfolio von Aktien sind, die von Analysten sorgfältig ausgewählt wurden. Anleger, die besonders risikoscheu sind, aber dennoch in Aktien investieren möchten, werden ermutigt, Investmentfonds als eine starke Option zu betrachten.

100K in ETFs und Investmentfonds zu investieren ist eine großartige Idee für alle, die die Idee des Aktienmarktes mögen, aber einen praktischeren Ansatz bevorzugen. Die Natur von ETFs und Investmentfonds ist relativ passiv, da die einzelnen Aktien vom jeweiligen Fonds vorgegeben werden., Noch wichtiger ist, dass ETFs und Investmentfonds ausgewählt werden, um die Leistung von dem nachzuahmen, was der Manager als Maßstab setzt. Einige spiegeln ganze Indizes wider, während andere Sektoren oder die Leistung von Blue-Chip-Unternehmen widerspiegeln. In jedem Fall müssen Anleger nicht viel tun, da die Aktien bereits ausgewählt sind.

Da die in ETFs und Investmentfonds enthaltenen Unternehmen höchstwahrscheinlich überprüft wurden, ist dieser Ansatz in der Regel weniger riskant als die Investition in einzelne Aktien. Die Vielfalt allein sollte ausreichen, um Investoren Trost zu geben. Ihre relative Sicherheit hat jedoch einen Preis: aufwärts., Da Investmentfonds und ETFs ihre Anlagen absichern, ist der Aufwärtstrend zumindest im Vergleich zu einzelnen Aktienanlagen begrenzt.

100k In IRAs investieren

IRAs oder individuelle Rentenkonten sind eine Art Sparkonto, das speziell für den Ruhestand erstellt wurde. Wenn Sie für ein Unternehmen oder eine Organisation mit Altersvorsorge arbeiten, bieten sie höchstwahrscheinlich eine Art 401k -, 403b-oder IRA-Konto an, zu dem Sie einen Beitrag leisten können. (Ihr Arbeitgeber wird in der Regel alle oder einen Teil Ihrer Beiträge entsprechen.,) Eine IRA ist eine gute Möglichkeit, Ihre Altersvorsorge aufzufüllen (zum Beispiel, wenn Sie bereits zu einem 401K beitragen). Es gibt zwei Arten von IRAs, die Sie beachten sollten. Der erste Typ, eine traditionelle IRA, bietet Ihnen eine Steuergutschrift auf Ihre Beiträge, während Sie in sie zahlen, aber Sie werden auf Ihr Einkommen besteuert werden, sobald Sie in Rente gehen. Der zweite Typ, eine Roth IRA, zwingt Sie, heute Steuereinnahmen beizutragen, ermöglicht es Ihnen dann jedoch, im Ruhestand steuerfrei zu sein.,

100k in Peer-To-Peer-Kreditvergabe investieren

Peer-to-Peer-Kreditvergabe ist genau das, was es klingt wie: „Peer-to-Peer-Kreditvergabe, auch abgekürzt als P2P-Kreditvergabe, ist die Praxis der Kreditvergabe an Privatpersonen oder Unternehmen über Online-Dienste, die Kreditgeber mit Kreditnehmern übereinstimmen,“ nach Wikipedia. Diese besondere Anlagestrategie ermöglicht es einzelnen Anlegern, unter bestimmten Umständen als Bank zu agieren.

Private Geldgeber zum Beispiel werden ihr eigenes Geld an Immobilieninvestoren verleihen., Auf diese Weise können die Kreditnehmer ein eigenes Immobiliengeschäft abschließen, und der private Geldverleiher erhält seine Erstinvestition zuzüglich Zinsen (normalerweise irgendwo in der Nachbarschaft von 12,0%) zurück.

Peer-to-Peer-Investitionen sind heute eine sehr attraktive Möglichkeit, 100.000 US-Dollar zu investieren. Das Investitionsfenster ist relativ klein (in der Regel ein paar Monate), und das Risiko ist mit dem Potenzial gerechtfertigt, die Kontrolle über das Thema Eigentum zu nehmen, wenn etwas schief geht., Darüber hinaus ist diese spezielle Strategie relativ passiv; Anleger müssen nicht viel mehr tun, als ihre Kreditnehmer und die Subjekteigenschaften zu überprüfen. Die Überprüfung der Kreditnehmer kann nicht unterschätzt werden, da sie Ihre eigene Investition bestimmen, also stellen Sie sicher, dass Sie sich wohl fühlen, wem Sie Ihr Geld geben.

Andere Überlegungen zum Investieren

Bevor Sie sich für die beste Investition für 100K entscheiden, sollten Sie auch einen Schritt zurücktreten und Ihre finanzielle Gesundheit als Ganzes bewerten. Nehmen wir an, Sie hatten kürzlich einen Glücksfall, der Ihnen Zugang zu dieser großartigen Summe verschaffte., Ist das Investieren oder alles die beste Wahl für Sie? Hier sind einige andere Überlegungen, bevor Sie in die Investition eintauchen.

Schulden abbezahlen

Es ist immer eine gute Idee, Ihr Geld zu investieren, aber bevor Sie dies tun, haben Sie noch ausstehende Schulden? Schulden sind etwas, das immer über unseren Köpfen hängt – Kreditkarten, Autokredite, Privatkredite, Schuldarlehen – das Leben kann niemals stressfrei sein, wenn Sie jemandem oder etwas Geld schulden. Je nach Zinssatz wächst ein Teil der Schulden schneller, als wir mithalten können., Wenn Sie irgendwelche Schulden haben, ist Ihre beste Wette, es zu zahlen, bevor Sie investieren.

Einen Notfallfonds halten

Eine weitere kluge Sache, die mit zusätzlichem Geld zu tun hat, ist die Einrichtung eines Notfallfonds. Ein Nestei zu haben, falls etwas Unerwartetes passiert – Verlust der Beschäftigung, drastische Einkommensschwankungen, Naturkatastrophen – hilft Ihnen, sich und Ihre Familie zu schützen, und kann Ihnen helfen, finanzielle Fehler in der Zukunft zu vermeiden. Dave Ramsey bietet eine großartige Anleitung zum Aufbau eines Notfallfonds.

Zusammenfassung

Wenn Sie auf 100K zusätzliches Geld gekommen sind, betrachten Sie sich als glücklich., Am Ende des Tages liegt es an Ihnen, den besten Weg zu wählen, 100K zu investieren. Das liegt daran, dass die finanziellen Umstände jedes Einzelnen so erheblich unterschiedlich sind. Vielleicht sind Sie bereit, 100K in Immobilien zu investieren und sofort mit dem Aufbau Ihres Immobilienvermögens zu beginnen. Oder vielleicht entscheiden Sie sich dafür, einen Teil in Immobilien und einen Teil in andere Arten von Investitionen zu diversifizieren und zu investieren. Schließlich entscheiden Sie vielleicht, dass Sie diesen Grad-Schulkredit endlich auszahlen und einen Notfallfonds aufbauen möchten, damit Sie Ihren Stress lindern können., Die Wahl liegt bei Ihnen, aber die gute Nachricht ist, dass sich Ihre finanziellen Aussichten erheblich verbessern werden.

Wenn 100K auf deinen Schoß fiel, was würdest du damit machen? Teilen Sie Ihre Ideen mit uns unten!

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