Teilzeit – Immobilienmakler werden–kann es für Sie funktionieren?

Ein Teilzeit – Immobilienmakler verbringt weniger als 40 Stunden pro Woche für Käufer oder Verkäufer für Immobilientransaktionen. Ein Teilzeit-Immobilienmakler zu sein, kann einen flexiblen Zeitplan und ein fünfstelliges Einkommen bieten. Ein Immobilienmakler in Teilzeit zu sein, führt jedoch zu weniger Einkommen als Vollzeitagenten, was dies für Menschen mit anderen Einkommensquellen am besten macht.,

Was Sie in einer Teilzeit – Immobilienmakler-Karriere erwarten können

Angehende Teilzeit-Immobilienmakler müssen persönliche Verpflichtungen und finanzielle Mittel berücksichtigen, bevor sie sich zu einem Job mit weniger als 40 Stunden pro Woche verpflichten. Der Erfolg als Agent hängt von der Fähigkeit einer Person ab, die Terminanforderungen ihrer Kunden zu erfüllen, Daher ist es zwar wichtig sicherzustellen, dass Sie mindestens 20 Stunden in Ihrer Woche zur Verfügung haben, aber es ist noch wichtiger, dass diese 20 Stunden flexibel sind.,

Darüber hinaus müssen diejenigen, die ein Teilzeit-Immobilienmakler werden möchten, die gleichen Schritte wie diejenigen, die eine Vollzeit-Karriere verfolgen folgen, die sind:

• Erfüllen staatliche Lizenzanforderungen
• Komplette erforderliche Kursarbeit
• Verdienen Sie eine bestandene Note auf einer Immobilien-Lizenzprüfung und erhalten Sie eine staatlich erteilte Lizenz
• Finden Sie ein Sponsoring Brokerage
• Besuchen Sie laufende, Post-Lizenz-Klassen eine aktive Lizenz zu halten

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Um mehr über diese Schritte zu erfahren, besuchen Sie unseren Leitfaden zum Immobilienmakler.,

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass viele Vollzeit-Agenten nicht einen Verkauf für bis zu einem Jahr machen, nachdem sie anfangen zu arbeiten; dies bedeutet, dass Sie wahrscheinlich stark auf eine zweite Einnahmequelle verlassen müssen, vor allem auf den ersten. Das heißt, wenn Sie Verpflichtungen erfolgreich ausgleichen können, während Sie weiterhin Leads generieren und Verkäufe abschließen, wird ein Teilzeit-Immobilienmakler wahrscheinlich eine wertvolle Einnahmequelle bieten.

Teilzeit – Immobilienmakler Gehalt

Real Estate Express schätzt, dass Teilzeit-Agenten arbeiten weniger als 20 Stunden pro Woche machen durchschnittlich $24.559 pro Jahr., Agenten, die arbeiten 21 zu 39 Stunden pro Woche Durchschnitt zu $ 46,458 pro Jahr. Das Gehalt eines Agenten variiert jedoch je nach Standort und ändert sich entsprechend der Zeit, die in den Abschluss des Verkaufs investiert wird. Sie können mehr darüber erfahren, wie Faktoren wie Standort und Erfahrung das potenzielle Einkommen beeinflussen, indem Sie unseren Artikel über das Gehalt von Immobilienmaklern besuchen.

Sie können auch unseren Artikel darüber lesen, wie Sie mit Immobilien Geld verdienen können, um weitere Tipps zur Steigerung Ihres Verdienstpotenzials von anderen Immobilienprofis zu erhalten.,

Pros & Nachteile eines Teilzeit-Immobilienmaklers

Es gibt sowohl Vor-als auch Nachteile eines Teilzeit-Immobilienmaklers. Es klingt zwar nach einer großartigen Idee, einen Job zu haben, mit dem Sie Ihren eigenen Zeitplan festlegen können, Es gibt jedoch einige Komplikationen bei der Teilzeitarbeit.

Zum Beispiel können Sie Ihr Einkommen erhöhen, Ihren sozialen Kreis vergrößern und Ihre Erfahrung in der Immobilienbranche ausbauen, sodass Sie sicher auf Vollzeit wechseln können, wenn Sie bereit sind., Allerdings gibt es häufig im Voraus Kosten zu decken, bevor Sie überhaupt anfangen. Es kann auch schwieriger sein, Last-Minute-Kundentermine einzuhalten, wenn Sie andere Verantwortlichkeiten haben. Einige Kunden zögern möglicherweise auch, mit einem Teilzeitagenten zusammenzuarbeiten, anstatt mit jemandem, der sich Vollzeit auf Immobilien konzentriert.,reased income

Alternative Teilzeit-Immobilienkarrieren

Es gibt viele Möglichkeiten, mit einer Teilzeit-Karriere in Immobilien Geld zu verdienen—nicht nur als agent oder Makler., Wenn Sie gerne Teil von Immobilientransaktionen sind, aber nicht unbedingt die Zeit-oder Zeitplanflexibilität haben, um die Anforderungen von Möchtegern-Hausjägern oder Heimbewohnern zu erfüllen, können Sie auch Ihre Immobilienlizenz verwenden, um eine Teilzeitkarriere in einem dieser Bereiche zu beginnen:

• Hausinspektion
• Home Appraisal
• Immobilieninvestition
• Immobilienverwaltung
• Commercial leasing Manager

Ähnlich wie es erforderlich ist, um ein Leasingmanager zu werden Immobilienmakler, viele dieser Karrieren erfordern auch Fachleute, um die Kursarbeit abzuschließen., Glücklicherweise können Sie in den meisten Bundesstaaten diese Kursarbeit online über eine akkreditierte Schule wie Real Estate Express abschließen. Real Estate Express ist eine großartige Option, da es mehr als nur eine Ausbildung zur Vorlizenzierung von Agenten bietet—es bietet auch Werkzeuge für die berufliche Entwicklung. Besuchen Sie ihre Website, um mehr zu erfahren.

Besuchen Sie Real Estate Express

Für wen Teilzeit-Immobilienarbeit das Richtige ist

Eine Teilzeit-Immobilienkarriere ist eine gute Wahl für diejenigen, die einen flexiblen Zeitplan haben und nicht unbedingt einen stetigen sekundären Einkommensstrom benötigen., Es ist auch am besten für Personen, die ihre Zeit erfolgreich verwalten und Aufgaben priorisieren können, damit sie die Bedürfnisse der Kunden erfüllen, ohne sich Zeit von anderen Verpflichtungen zu nehmen.

Daher ist es eine besonders gute Option für:

• Schichtmitarbeiter: Personen, die nur in Teilzeit in einem anderen Job arbeiten oder außerhalb der Schicht mit Tageszeiten arbeiten, stellen gute Kandidaten für Teilzeit-Immobilienarbeit dar.,
• Eltern mit Kindern in der Schule: Wenn Kinder zur Schule gehen, haben viele Eltern Zeit, um ein Teilzeit – Immobilienmakler zu sein; Während Sie immer noch elterliche Pflichten mit beruflichen Pflichten in Einklang bringen müssen, ist ein offener Zeitplan während des Tages eine gute Gelegenheit, Immobilien zu verkaufen.
• Immobilienbüromanager: Büroleiter für Immobilienagenturen ziehen häufig in den Immobilienverkauf ein, weil sie bereits Verbindungen in der Branche und Ressourcen haben, um als Agenten zu arbeiten.,

Obwohl Fähigkeiten wie Zeitmanagement und die Fähigkeit, Aufgaben zu priorisieren, der Schlüssel sind, gibt es andere Faktoren, die dazu beitragen, dass eine Person in einer Teilzeit-Immobilienkarriere Einkommen erzielen kann.

So werden Sie ein erfolgreicher Teilzeit – Immobilienmakler in 7 Schritten

Ein erfolgreicher Teilzeit-Immobilienmakler verwaltet seine Zeit effektiv und erzielt gleichzeitig konsistente Verkäufe, um das Einkommen zu steigern—und deckt gleichzeitig Ausgaben wie Schreibtischgebühren und Marketing ab. Um Ihren eigenen Erfolg sicherzustellen, berücksichtigen Sie die Verfügbarkeit von Zeitplänen, den finanziellen Bedarf und die Bildungsanforderungen., Sie müssen auch einen Broker mit Lead-Generierungskanälen finden und sich selbst vermarkten.

Hier sind die sieben Schritte, die Sie benötigen, um ein Teilzeit-Immobilienmakler zu sein.

Bestimmen Sie Ihr Maß an Flexibilität

Um eine Karriere als Teilzeit-Immobilienmakler zu verfolgen, benötigen Sie Zeit, um sich mit Kunden zu treffen und Ihre Immobiliendienstleistungen zu vermarkten. Agenten verbringen in der Regel die Hälfte ihrer verfügbaren Zeit im Büro und die Hälfte mit Kunden. Seien Sie ehrlich, wie viel Flexibilität es in Ihrem Tag gibt, damit Sie bestimmen können, mit wie vielen Kunden Sie in einer Woche genau arbeiten können.,

Eine gute Möglichkeit, das zeitliche Engagement eines Immobilienmaklers zu erlernen, besteht darin, mit einem lokalen Agenten zu sprechen. Rufen Sie ein lokales Immobilienbüro an oder sprechen Sie online mit einem Agenten darüber, wie viel Zeit sie in ihre Karriere investieren—insbesondere, wie viel Zeit sie wöchentlich für Kundengespräche zuteilen und wie viel sie für Verwaltungsaufgaben beiseite legen. Dies gibt Ihnen ein gutes Verständnis dafür, wie viel Zeit Sie benötigen, um ein erfolgreicher Agent zu sein.

Berücksichtigen Sie auch Ihre anderen Verpflichtungen. Idealerweise können Sie jeden Tag mehrere Stunden für Immobilienarbeiten blockieren., Suchen Sie nach Orten, an denen Ihr Leben und Ihre Karriere als Immobilienmakler in Konflikt geraten könnten, und überlegen Sie, wie Sie diese Zusammenstöße vermeiden können. Wenn Sie zu viele Konflikte finden, ist es möglicherweise nicht die beste Wahl, Teilzeitagent zu sein. Wenn Sie jedoch drei bis vier aufeinanderfolgende Stunden pro Tag zur Verfügung haben, ist Teilzeitarbeit in Immobilien möglich.

Stellen Sie sicher, dass Sie über eine ausreichende finanzielle Stabilität verfügen

Obwohl ein Teilzeit – Immobilienmakler zusätzliches Einkommen erzielen kann, kann es bis zu einem Jahr oder länger dauern, bis Sie Ihren ersten Verkauf abgeschlossen haben., Um sicherzustellen, dass Sie während des Aufbaus Ihres Netzwerks und Ihres Erfahrungsniveaus finanziell abgesichert sind, berücksichtigen Sie Ihre monatlichen Ausgaben, schätzen Sie dann das wahrscheinliche Einkommen aus Ihrer Arbeit als Teilzeit-Immobilienmakler und prüfen Sie, ob die Arbeit rentabel ist. Um eine funktionierende Schätzung zu erstellen, wenden Sie sich an lokale Agenten.,

So stellen Sie sicher, dass Sie finanzielle Stabilität haben

Ein guter Weg, um festzustellen, ob Sie die finanzielle Stabilität haben, um eine Teilzeit-Immobilienkarriere zu verfolgen, ist dies zu tun:

1. Notieren Sie monatliche Ausgaben
2. Berechnen Sie Ihr monatliches Einkommen aus Ihrem primären Job
3. Subtrahieren Sie Ihre monatlichen Ausgaben von Ihrem monatlichen Einkommen

Wenn Sie über ausreichende Mittel verfügen, um alle Ausgaben zu decken, werden Sie wahrscheinlich in der Lage sein, mehrere Monate ohne garantierte einkommen aus Immobilienarbeit., Wenn Sie jedoch Ihre laufenden Ausgaben nicht decken und sich auf Ersparnisse oder Barreserven stützen, um über Wasser zu bleiben, ist Teilzeitarbeit möglicherweise nicht die beste Option.

Zusätzliche finanzielle Erwägungen von Teilzeit-Immobilien

Es ist auch wichtig, die Vorabkosten zu berücksichtigen, ein Immobilienmakler zu werden; Dazu gehören Vorlizenzierung Ausbildung, Lizenzantragsgebühren und alle Marketing-Bemühungen, die Sie benötigen, um Kunden zu sichern. Beginnen Sie mit der Erforschung von Online – Immobilienschulen, um die Kosten für die Vorlizenzierung der Ausbildung zu ermitteln., Wenden Sie sich dann an einen lokalen Agenten, um nach den wahrscheinlichen Kosten für Lead-Generierung und Marketing zu fragen. Stellen Sie fest, ob Sie über ausreichende Einsparungen verfügen, um diese Kosten ohne Schulden zu decken.

Finden Sie die Richtige Brokerage

die Suche nach den richtigen Immobilien-brokerage ist wichtig für ein part-time agent; einige Broker liefern Agenten mit leads und Schulungen, während andere bieten nur sehr wenig Unterstützung. Beginnen Sie mit der Suche nach dem besten Immobilienunternehmen, für das Sie arbeiten können, und berücksichtigen Sie sowohl nationale als auch regionale Franchise-Unternehmen. Stellen Sie dann Interviews mit Maklern auf und stellen Sie Fragen zu den Gebühren, Schulungen und Verkaufserwartungen.,

Sobald Sie sich für einen Makler entschieden haben, müssen Sie dem Staat einen Beschäftigungsnachweis vorlegen, um Ihre Lizenz abzuschließen. Erkundigen Sie sich bei der Immobilienkommission Ihres Staates, welche Materialien Sie senden müssen, um sicherzustellen, dass sich die Lizenzierung nicht verzögert.

Network & Wachsen Ihres Einflussbereichs

Verweise sind eine große Quelle von Immobilien führt für keine Kosten außerhalb der Zeit, die es dauert, Sie zu Fragen, für Sie. Um jedoch Empfehlungen zu erhalten, müssen Sie sich zunächst daran gewöhnen, sich als Agent in Ihrem Netzwerk vorzustellen., Eine weitere gute Idee könnte sein, mit einem anderen Vollzeitagenten zusammenzuarbeiten, der bereit ist, Sie im Gegenzug für Unterstützung bei Kunden zu betreuen.

Nutzen Sie Lead-Generierungstools

Wenn Ihr gewähltes Brokerage Sie nicht mit Leads versorgt, müssen Sie Ihre eigenen Lead-Generierungskanäle einrichten. Beginnen Sie mit der Einrichtung eines Lead-Generierungstools, mit dem Anzeigen gestartet werden, um Ihre Lead-Datenbank zu erweitern, und ergänzen Sie diese dann mit Leads, die Sie über Ihr professionelles Netzwerk sichern.,

Hier sind die branchenführenden Tools zur Leadgenerierung, die Sie in Betracht ziehen sollten:

• BoldLeads: BoldLeads ist ein exklusiver Leadgenerierungsdienst für Agenten, die lokale Leads suchen, die nicht an andere Agenten verkauft werden.
• Zillow: Zillow Premier-Agent (ZPA) bietet einen Teilzeit-Agenten eine Kostenlose internet data exchange (IDX) Websites und customer relationship management (CRM). Sie können Lead-Generierung für $20 bis $60 pro Lead hinzufügen; die Preise hängen von Ihrem Standort und der Höhe des Wettbewerbs in Ihrer Nähe.,
• Real Geeks: Real Geeks ist eine gute Option für Immobilienmakler, die eine einfache IDX-Website mit CRM und Lead-Generierung in einem ordentlichen Paket benötigen; Real Geeks kostet 249 USD pro Monat für eine Website und CRM mit einem optionalen Paket für verwaltete Werbung ab 300 USD pro Monat.
• REDX: REDX bietet Nischenmarketing-Leads wie zur Miete nach Eigentümern (FRBO) Immobilien und abgelaufene Angebote ab 79,99 USD pro Monat; Der Start in den kleineren Nischenmärkten-wie Mieten-ist vorteilhaft, da die Leads weniger teuer sind und die Konkurrenz minimal ist.,

Während die oben genannten Tools effektive Möglichkeiten sind, Leads als neuer Teilzeit-Immobilienmakler zu sichern, gibt es viele Möglichkeiten, qualitativ hochwertige, warme Leads zu erwerben. Weitere Anleitungen finden Sie in unserem Artikel über Ideen zur Lead-Generierung von Immobilien.

Vermarkten Sie sich

Wenn Sie sich und Ihre Marke vermarkten, wird es einfacher, potenzielle Käufer und Verkäufer anzulocken, während Sie bestehende warme Leads näher an einen Verkauf heranführen., Verwenden Sie soziale Medien, Werbung, Netzwerke, Direct Mail und E-Mail-Kampagnen, um die Sichtbarkeit zu erhöhen, Traffic auf Ihre Website zu senden und potenzielle Käufer und Verkäufer zu ermutigen, einen Deal abzuschließen.

Hier sind einige Möglichkeiten, sich als Teilzeit-Immobilienmakler zu vermarkten:

• Social Media: Agenten sollten eine professionelle Facebook-Immobilienseite haben, die wöchentliche Beiträge enthält. Erwägen Sie, Ihre Zielgruppe mit Immobilienexpertise, Community-Informationen und Marktdetails zu beschäftigen oder eine Facebook-Gruppe zu erstellen.,
• Werbung: Werbung über Google Ads und Facebook kann Teilzeit – Immobilienmaklern helfen, Leads in ihrem landwirtschaftlichen Bereich zu gewinnen. Facebook ist wahrscheinlich die effektivste Werbeplattform für Immobilien, da es umfangreiche Targeting-Optionen bietet; Finden Sie heraus, wie Facebook-Anzeigen für Immobilien erstellen.
• Direct mail: Senden von postkarten oder flyer zu ihrem bauernhof bereich mit einem direct mail unternehmen wie ProspectsPLUS! erhöht die Belichtung und spart Ihnen Zeit beim Entwerfen, Drucken und Versenden.,
• E-Mail-Marketing: Die Verwendung von E-Mail-Marketing über einen Dienst wie Mailchimp oder Constant Contact kann Sie mit Leads beschäftigen und sie ermutigen, bestimmte Angebote zu erreichen.

Verwenden Sie jedes der oben genannten Marketing-Tools, um sich mit potenziellen Käufern und Verkäufern zu verbinden. Wenn Sie eine finden, die besser funktioniert als eine andere, konzentrieren Sie Ihre Zeit und Ihr Geld auf dieses Tool. Untersuchen Sie jedoch immer Ihren Return on Investment (ROI), um sicherzustellen, dass Sie kein Geld für Marketing verschwenden, das nicht funktioniert.,

Master Time Management

Ein Teilzeit-Immobilienjob erfordert, dass Sie ein Master of Time Management sind. Um potenzielle Konflikte zu überwinden, planen Sie jeden Tag, verfolgen Sie Leads täglich, behalten Sie die Fristen im Auge und verwenden Sie Tools, um Aufgaben zu rationalisieren.

Hier sind vier Möglichkeiten, Ihre Zeit als Teilzeit-Immobilienmakler zu meistern:

• Planen Sie Ihren Tag: Konzentrieren Sie sich auf die Erstellung eines täglichen Zeitplans und eines Zeitfensters für jede wichtige Aufgabe, die jeden Tag erledigt werden muss.,
• Verfolgen Sie Ihre Leads: Holen Sie sich ein CRM wie Freshworks CRM, um den Überblick zu behalten und Leads zu pflegen; Es bietet einen kostenlosen Lead-Plan, mit dem Sie Leads verfolgen und sicherstellen können, dass keine Gelegenheiten verpasst werden.
• Warnungen einstellen: Installieren Sie eine Zeitmanagement-App, um Ihre Aufgaben zu verfolgen und Sie zu warnen, wenn Sie etwas zu tun haben.
• Verwenden Sie Tools, um Aufgaben zu rationalisieren: Stellen Sie die beste Immobilienmakler-Software und-Tools bereit, um Zeit für die Aufgaben zu sparen, die Agenten am häufigsten wiederholen.,

Die Verwaltung Ihrer Zeit ist ein wichtiger Bestandteil des Erfolgs von Teilzeit – Immobilienmaklern. Vom Treffen mit Kunden bis zur Vermarktung Ihres Teilzeit-Immobiliengeschäfts müssen Sie alle Ihre Aufgaben in einen Teilzeitplan integrieren können., Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten, Ihre Zeit mit Tipps von den Profis zu verwalten, und erfahren Sie mehr über andere Fähigkeiten, die Sie benötigen, indem Sie unseren Artikel darüber lesen, wie Sie ein erfolgreicher Immobilienmakler werden.

Häufig Gestellte Fragen (FAQ)

Do Makler mieten Teil-Zeit-Agenten?

ja. Makler können jedoch zögern, Teilzeitagenten einzustellen, da Vollzeitagenten mehr Geld für die Agentur verdienen. Broker müssen auch Agenten ausbilden, die sich ihrem Broker anschließen, was sowohl zeitaufwendig als auch teuer sein kann., Um Ihre Chancen auf eine Einstellung zu maximieren, Sichern Sie sich eine Bestätigung von einem etablierten und angesehenen Agenten.

Was sind die Stunden für einen Teilzeitagenten?

Die Stunden sind flexibel für Teilzeit – Immobilienmakler. Während Sie Ihren eigenen Zeitplan erstellen können, müssen Sie sich Zeit nehmen, um sich mit Kunden zu treffen und Marketing-oder Lead-Pflegeaufgaben abzuschließen. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie Zeit für die erforderlichen Verwaltungsaufgaben beiseite legen.

Sie erhalten ein Basis-Gehalt als part-time real estate agent?

Mit einigen Ausnahmen verdienen Immobilienmakler im Allgemeinen nur Provisionen für geschlossene Verkäufe., Redfin bietet eine Gehaltsbasis an, weil Agenten Angestellte sind; Redfin ist jedoch die Ausnahme in der Immobilienbranche.

Fazit

Bevor Sie Teilzeit-Immobilienmakler werden, sollten Sie Ihre finanzielle Sicherheit und wöchentliche Verfügbarkeit für die Arbeit mit Kunden berücksichtigen. Wenn Sie Ihre Zeit gut verwalten und über die Mittel verfügen, um eine Lizenz zu erhalten, ist Teilzeitarbeit in Immobilien möglicherweise eine gute Möglichkeit, zusätzliches Einkommen zu erzielen und gleichzeitig Zeit für andere Verpflichtungen zu lassen.

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