VA IRRRL Preise und Anforderungen für 2021
Was ist die VA IRRRL ?
Die VA IRRRL ist eine einfache Möglichkeit, Ihre aktuelle VAloan in eine niedrigere Rate und monatliche Zahlung zu refinanzieren.
IRRRL steht für „Zinssatz Reduktion Refinanzierung Darlehen.“Dieses Darlehensprogramm wird auch als VA Streamline Refinance oder VA-to-VA Refinance bezeichnet.
Mit der VA IRRRL gibt es weniger Dokumentation (keine Kredit -, Einkommen-oder Beschäftigungsüberprüfung) und Sie benötigen möglicherweise keine Bewertung., Die Abschlusskosten sind ebenfalls tendenziell niedriger und können in Ihr Darlehen überführt werden, um Vorabgebühren zu vermeiden
Diese VA-IRRRL-Informationen sind ab heute, dem 7.Februar 2021, korrekt.
Überprüfen Sie Ihre VA IRRRL Berechtigung (7. Februar 2021)
In diesem Artikel (Skip to…)
- Die heutigen VA IRRRL Raten
- Wie die VA IRRRL funktioniert
- Ist das VA IRRRL Programm es wert?
- Wie qualifizieren Sie sich für die VA IRRRL
- Können Sie Bargeld auf der VA IRRRL zurückbekommen?,
- VA IRRRL FAQ
Die heutigen VA IRRRL Preise
VA Refinanzierungssätze sind in der Regel einige der niedrigsten Zinssätze auf dem Markt.
Natürlich variieren die Refinanzierungssätze der VA je nach Kunde. Ihr Zinssatz ist wahrscheinlich höher oder niedriger als der Durchschnitt, abhängig von Ihrer Kreditgröße, Ihrem Kredit-Score, Ihrem Kredit-zu-Wert-Verhältnis und anderen Faktoren.,
| Loan Type | Today’s Average Rate |
| VA 30-year fixed-rate | 2.25% (2.421% APR) |
| VA 15-year fixed-rate | 1.875% (2.193% APR) |
*Average rates assume 0% down and a 740 credit score., Sehen Sie hier unsere vollständigen Annahmen zum Zinssatz für Kredite.
Überprüfen sie ihre VA IRRRL preise (Feb 7th, 2021)
Wie die VA IRRRL funktioniert
Die VA IRRRL können veteranen und service-mitglieder refinanzieren eine currentmortgage darlehen zu einem niedrigeren satz andmonthly zahlung.,aperwork erforderlich
Das VA Streamline Loan-Programm ist äußerst beliebt, da es einfach zu bedienen ist., Wenn Sie bereits eine VA-Hypothek auf Ihr Haus haben, macht das IRRRL-Programm die Refinanzierung zu einem niedrigeren Zinssatz relativ schnell und schmerzlos.
Das ist, weil Ihr Kreditgeber isn ‚ terforderte zeitaufwendigen Papierkram zu tun, wie Einkommen und employmentverification. Und manche Kreditnehmer können sogar die Hausbank überspringen, wenn sie die Refinanzierung rationalisieren.
Das heißt, Kreditgeber können ihre eigenen Anforderungen für Bonitätsprüfungen und Gutachten festlegen. Wenn Sie diese Schritte überspringen möchten, sollten Sie unbedingt einkaufen und nach den Richtlinien der Kreditgeber fragen, bevor Sie sich bewerben.
Lohnt sich das VAUPRL-Programm?,
Wie bei jeder Refinanzierung führt die Verwendung des VAIRRRL zu einem brandneuen Darlehen. Ihre Hypothek beginnt also bei 30 oder 15Jahre, je nachdem, welche Kreditlaufzeit Sie wählen.
Aber die Verwendung der VA IRRRL ist es für viele Hausbesitzer wert.
Das liegt daran, dass die heutigen extrem niedrigen VA-Raten zu einer viel niedrigeren monatlichen Zahlung führen und Ihnen auf lange Sicht Tausende Zinszahlungen ersparen können.
ein Weiterer großer Vorteil? VA Darlehen Schließkosten können in das Darlehen gerollt werden. Dies ermöglicht Veteranen mit wenig oder gar keine Out-of-Pocket-Ausgaben zu refinanzieren.,
Manchmal ist es auch möglichfür den Kreditgeber, die Hauptlast der Kosten im Austausch für einen höheren Zinssatz für Ihr Darlehen zu nehmen.
Überprüfen Sie Ihre VA IRRRL-Berechtigung (7.Februar 2021)
So qualifizieren Sie sich für die VA IRRRL
Um sich für eine VA IRRRL-Refinanzierung zu qualifizieren, muss Ihre aktuelle Hypothek ein VA-Wohnungsbaudarlehen sein.
Weitere Anforderungen an die IRRRL umfassen:
- Sie sind aktuell bei Zahlungen mit nicht mehr als einer 30-tägigen verspäteten Zahlung innerhalb des vergangenen Jahres
- Ihre neue Rate und monatliche Zahlung für die IRRRL muss auch niedriger sein als die monatliche Zahlung des vorherigen Darlehens., Das einzige Mal, dass diese Bedingung nicht gilt, ist, wenn Sie einen ARM zu einer festverzinslichen Hypothek refinanzieren
- Sie dürfen kein Bargeld von der IRRRL
- Sie müssen bestätigen, dass Sie die Immobilie derzeit oder zuvor belegt haben
- Sie müssen zuvor Ihre VA-Darlehensberechtigung für die Immobilie verwendet haben, die Sie refinanzieren möchten. Möglicherweise wird dies als VA-to-VA-Refinanzierung bezeichnet
Sie können leicht herausfinden, ob Sie die VA IRRRL-Richtlinien erfüllen, indem Sie sich bei Ihrem aktuellen Hypothekengeber oder einem anderen Kreditgeber erkundigen, der berechtigt ist, VA-Kredite zu vergeben (die meisten sind).,
Können Sie Bargeld auf der VA IRRRL zurückbekommen?
Eigenheimbesitzer dürfen mit dem VA IRRRL-Programm kein Geld zurückbekommen.
Es gibt nur eine Ausnahme: IRRRL-Benutzer können bis zu $6,000 Cash-back erhalten, wenn sie planen, es für energieeffiziente Heimverbesserungen zu verwenden.
Für alle anderen gibt es ein VA Cash-Out Refinanzierungsdarlehen.
Die Auszahlungsrefinanzierung ermöglicht es Kreditnehmern, ihren konventionellen oder VA-Kredit zu einem niedrigeren Zinssatz zu refinanzieren und gleichzeitig Bargeld vom Wert des Hauses zu nehmen.,
Das VA-Cash-Out-Refinanzierungsdarlehen ersetzt Ihre bestehende Hypothek, anstatt einfach Bargeld wie ein Eigenheimkredit abzuheben.
Ein qualifizierter Kreditnehmer kann bis zu 100 Prozent des Wertes des Hauses mit einem VA-Darlehen in einigen Fällen refinanzieren.
Ein großer Vorteil ist, dass die VA-Cash-Out-Refinanzierung unabhängig von Ihrer aktuellen Darlehensart verwendet werden kann — ob VA, USDA, FHA oder konventionell.
Genau wie das VA-Refinanzierungsdarlehen muss das Haus vom Eigentümer als Hauptwohnung genutzt werden.,
Es gibt keinen festgelegten Zeitraum, in dem Sie Ihr Zuhause besessen haben müssen, Sie müssen jedoch über genügend Eigenkapital verfügen, um sich für das Darlehen zu qualifizieren.
Überprüfen Sie Ihre VA cash-out-Förderfähigkeit (7. Feb, 2021)
VA IRRRL FAQ
VA IRRRL Raten sind in der Regel die niedrigsten jeder Kreditart. Sie sind günstiger als herkömmliche oder FHA-Kreditzinsen. Mit den heutigen niedrigen Zinssätzen für Hypotheken aller Art können Hausbesitzer, die die VAQRL-Refinanzierung nutzen, besonders gute Angebote erhalten.
Die VA-Finanzierungsgebühr ist für die VA IRRRL Refinanzierung erforderlich. Es ist 0,5% des Darlehensbetrags. Sie haben die Möglichkeit, die Finanzierungsgebühr bei Verwendung der IRRRL in Ihren Darlehensbetrag einzubeziehen, sodass Sie sie nicht in bar im Voraus bezahlen müssen.
Denken Sie daran, die VA Finanzierungsgebühr in Ihr Darlehen rollen bedeutet, dass Sie Zinsen auf diesen Betrag über die Laufzeit Ihres Darlehens zahlen.
Die VA-Finanzierungsgebühr für eine IRRRL kostet nur 0,5% des Darlehensbetrags. Das ist niedriger als die Finanzierungsgebühr für andere VA-Kredite, die von 1.4% bis 3 reichen.,6% des Darlehensbetrags abhängig von Ihrer Anzahlung und ob Sie zuvor ein VA-Darlehen verwendet haben.
Die Abschlusskosten für eine VA Streamline-Refinanzierung ähneln anderen VA-Krediten: normalerweise 1% bis 3% des Darlehensbetrags. Möglicherweise können Sie jedoch die Home-Bewertung überspringen, wodurch etwa 500 bis 1.000 US-Dollar eingespart werden können.
Die Zeit, die zur Refinanzierung mit einem IRRRL benötigt wird, variiert stark, abhängig vom Kreditnehmer und Kreditgeber., Wenn alles glatt geht, könnte ein VA-IRRRL in weniger als einem Monat schließen-was schneller ist als die meisten Refinanzierungen. Ein komplizierter Kreditantrag oder ein beschäftigter Kreditsachbearbeiter kann den Prozess jedoch verlangsamen.
Die VA erfordert, dass Sie 7 Monate (210 Tage) von Ihrem letzten Kreditabschluss warten, bevor Sie die VA Streamline Refinanzierung verwenden. Einige VA-Kreditgeber verhängen jedoch eine eigene Wartezeit von bis zu 12 Monaten.,
Wenn Ihr aktueller Kreditgeber sagt, dass es zu früh ist, um Ihr VA-Darlehen nach 7 Monaten zu refinanzieren, könnte es sich lohnen, nach einem anderen Kreditgeber zu suchen, mit dem Sie sich früher refinanzieren können.
Stellen Sie zunächst sicher, dass Sie für eine VA-Refinanzierung qualifiziert sind. (Siehe die Refinanzierungsrichtlinien der VA hier.) Dann überprüfen Sie die Preise von ein paar verschiedenen Kreditgebern. Sie müssen sich nicht mit Ihrem aktuellen Kreditgeber refinanzieren, und die meisten Leute können einen noch niedrigeren Zinssatz und eine noch niedrigere Zahlung finden, indem Sie einkaufen.
Sobald Sie eine Hypothek Unternehmen wählen, werden Sie Ihre Kreditunterlagen einreichen und genehmigt., Eine VA Streamline Refinanzierung erfordert weniger Papierkram als andere Darlehensarten, und können Sie das Haus Beurteilung überspringen lassen. Bei einem erfahrenen Kreditgeber kann die Refinanzierung von VA von Ende zu Ende weniger als einen Monat dauern.
Da Sie Ihr Berechtigungszertifikat verwendet haben, um Ihr erstes VA-Darlehen zu erhalten, benötigen Sie es nicht, um sich für eine rationalisierte Refinanzierung Ihrer bestehenden VA-Hypothek zu qualifizieren.,
Wenn Sie die VA Cash-out Refinanzierung verwenden, um eine herkömmliche, FHA oder USDA Darlehen zu ersetzen, werden Sie eine Bescheinigung über die Berechtigung benötigen VA Kreditaufnahme Vorteile zugreifen.
Nein, tut es nicht. Das Department of Veterans Affairs versichert VA-Kredite, wodurch Kreditgeber günstigere Konditionen anbieten können. Es sind jedoch die Kreditgeber — nicht die VA -, die die Zinssätze und Kreditanforderungen für Kreditnehmer festlegen.
Nein, das tust du nicht., In der Tat sollten Sie mit verschiedenen Kreditgebern einkaufen, da jeder unterschiedliche Zinssätze für Ihren VA-Kredit anbietet. Alles, was zählt, ist, dass der Kreditgeber VA-genehmigt ist. Da so viele Kreditgeber VA Darlehen finanzieren, macht es Sinn, um einkaufen.
Die VA erfordert keine weitere Bonitätsprüfung oder Bewertung mit einer Streamline-Refinanzierung, da Sie bereits einmal für ein VA-Darlehen genehmigt wurden.,
Jedoch benötigen viele Kreditgeber eine Bonitätsprüfung und Beschäftigungsüberprüfung, um sicherzustellen, dass Sie noch finanziell stabil genug sind, um für Ihre Hypothek zu bezahlen.
Einige Kreditgeber benötigen auch eine neue Bewertung für die VA streamline. Da das Überspringen der Bewertung jedoch einer der Hauptvorteile eines IRRRL ist, empfehlen wir Ihnen, einzukaufen, wenn Ihr Kreditgeber einen benötigt.
Wenn Sie von einer festverzinslichen Hypothek zu einer anderen festverzinslichen Hypothek wechseln, erfordert die VA, dass Ihr IRRRL einen niedrigeren Zinssatz hat. Wenn Sie jedoch von einer zinsgünstigen Hypothek (ARM) zu einer festverzinslichen Hypothek wechseln, können Sie sich mit der VA zu einem höheren Zinssatz refinanzieren.
Ja, Sie können bis zu $6,000 Cash-in-Hand bei Ihrer IRRRL Schließung erhalten. Das Geld muss jedoch für Energieeffizienzverbesserungen verwendet werden und muss eine Rückerstattung für Verbesserungen sein, die innerhalb von 90 Tagen vor Schließung vorgenommen wurden.,
Einige VA-Kreditnehmer erhalten auch Cashback, wenn sie Steuern und Versicherungen auf ihrem vorherigen Darlehen im Voraus bezahlt, und einige dieser Mittel gingen ungenutzt.
Es gibt kein Kreditlimit für ein VA-Darlehen. Eine VA Streamline-Refinanzierung beschränkt sich jedoch auf den bestehenden Kreditsaldo zuzüglich aufgelaufener verspäteter Gebühren und verspäteter Gebühren sowie typischer Kreditkosten und Kosten für Energieeffizienzverbesserungen.
Im Allgemeinen müssen die Kreditnehmer, die zum ursprünglichen VA-Darlehen verpflichtet sind, dieselben sein wie die Kreditnehmer, die zur Refinanzierung verpflichtet sind. Dies ist jedoch nicht immer möglich. Nehmen wir als Beispiel an, dass ein Veteran und Ehepartner zu einem bestehenden VA-Darlehen verpflichtet sind.
Ein IRRRL ist in allen folgenden Szenarien möglich: Geschiedener Veteran allein; Veteran und andere Ehepartner; und überlebende Ehepartner allein, weil der Veteran starb. Ein IRRRL ist für einen geschiedenen Ehepartner allein oder einen anderen Ehepartner allein nicht möglich, weil der Veteran gestorben ist.,
Ja, Sie können die VA Streamline Refinanzierung für eine Anlageimmobilie verwenden. Sie müssen bestätigen, dass Sie zuvor in der Immobilie als Hauptwohnsitz gelebt haben. Sie müssen jedoch zum Zeitpunkt der Refinanzierung nicht mehr Vollzeit dort leben.
Ja, Sie können auch rationalisieren Refinanzierung ein Darlehen, das hinter Zahlungen oder delinquent ist., Ihr Kreditgeber wird wissen wollen, dass die Ursache der Delinquenz gelöst wurde; und Sie müssen bereit und in der Lage sein, die Zahlungen für das neue VA-Darlehen zu leisten.
Schließlich werden Sie gebeten, einen Brief zur Erklärung der Delinquenz zusammen mit zusätzlichen Unterlagen zur Verfügung zu stellen. Das Department of Veterans Affairs wird eine endgültige Entscheidung treffen, ob die IRRRL genehmigt werden sollte.
ja. Alle VA-Darlehensoptionen ermöglichen eine 100% ige Finanzierung ohne Anzahlung. Darüber hinaus berechnen VA-Darlehen keine jährliche Hypothekenversicherung., Nur eine einmalige, Pauschale Finanzierung Gebühr.
Kreditgeber können eine Darlehensentstehungsgebühr von bis zu 1% des Darlehenswerts erheben.
Mit der VA können Sie Rabattpunkte kaufen, um einen niedrigeren Hypothekensatz zu erhalten. Beachten Sie nur, dass Sie nur zwei Rabattpunkte finanzieren können. Zusätzliche Punkte erfordern eine Vorauszahlung in bar.
Discount-Punkte kosten in der Regel 1% des Darlehensbetrags und niedrigere Zinssätze um 0,25%. Rabattpunkte können Sie Geld sparen, wenn Sie das Darlehen langfristig halten.,
Wenn Sie einen halben Punkt von Ihrem Zinssatz abziehen, können Sie einen spürbaren Betrag für Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen sparen. Mit einem $ 200,000 Darlehen, zum Beispiel, würden Sie etwa $50 pro Monat sparen, indem Sie einen 4% Zinssatz Darlehen zu einem 3,5% Zinssatz refinanzieren.
Aber die größere Wirkung von einer niedrigen Rate spielt sich allmählich im Laufe der Zeit. Im obigen Beispiel könnte der Hauskäufer über die Laufzeit des Darlehens etwa 20.000 US-Dollar sparen, indem er den niedrigeren Zinssatz erhält.
Eine niedrigere Rate kann Ihnen helfen, teurere Immobilien kaufen oder Geld auf Zinsen sparen., Stellen Sie jedoch sicher, dass Ihre Ersparnisse die Refinanzierungskosten rechtfertigen, einschließlich Abschlusskosten und der VA-Finanzierungsgebühr.
Überprüfen Sie die VA-Hypothekenzinsen
Die VA Streamline Refinanzierung ist eines der einfachsten und schnellsten Hypothekenprodukte, die heute für Verbraucher verfügbar sind.
Die aktuellen Raten sind niedrig, daher ist es eine gute Zeit, Ihre Veteranenvorteile zu nutzen.
Erkundigen Sie sich bei erstklassigen und VA-zugelassenen Kreditgebern nach Ihrer Refinanzierung.
Überprüfen Sie Ihre neue Rate (7. Februar 2021)