Was Ist die erstmalige Hauskäufer Kredit? Existiert es noch?

Die erstmalige Hauskäufer Steuergutschrift entstand 2008 während der Finanzkrise zu helfen Sie machen den Kauf einer Wohnung, die günstiger für die Amerikaner. Obwohl es verschiedene andere Hypothekenprogramme und Kredite gibt, war die Steuerrückstellung hier ausschließlich für Erstkäufer von Eigenheimen. Einfach ausgedrückt, es bot homebuyers eine erhebliche Steuergutschrift für das Jahr, in dem sie ihr Haus gekauft. Leider existiert dieser Kredit nicht mehr., Im Folgenden besprechen wir, was das Tax Credit-Programm getan hat, und erkunden Sie zusätzliche Hypothekenprogramme, die Ihnen immer noch helfen können, bei Ihrem ersten Zuhause zu sparen. Ein Finanzberater kann Ihnen auch beim Kauf eines Eigenheims helfen und bestimmen, für welche Abzüge und Gutschriften Sie sich qualifizieren können.

Was Ist die erstmalige Hauskäufer Steuergutschrift?

Die Obama-administration erließ die federal ersten mal Hauskäufer Steuergutschrift in 2008., Das Housing and Economic Recovery Act (HERA) wurde als Reaktion auf die Finanzkrise 2008 eingeführt und ermöglichte es neuen Hauskäufern, im ersten Jahr der Initiative eine Steuergutschrift von bis zu 7,500 USD zu erhalten. Im Jahr 2009 erhöhte der Kongress den Betrag, den Erstkäufer auf 8.000 US-Dollar verdienen konnten. Nach den ersten zwei Jahren hatte HERA einige kleinere Änderungen. Im Rahmen der Initiative konnten erstmalige Hauskäufer entweder eine Steuergutschrift oder einen Wohnungsbaukredit erhalten, den sie später zurückzahlen mussten. Obwohl die Änderungen geringfügig waren, war die Mission die gleiche: erstmalige Hauskäufer zu unterstützen.,

Erstmalige Homebuyer – Steuergutschrift: Existiert sie noch?

Wenn Sie immer noch nach dem erstmaligen Homebuyer-Kredit suchen, existiert dieser leider nicht mehr. Das Programm endete 2010. Personen, die vor 2010 Häuser gekauft haben, können jedoch weiterhin von der Steuergutschrift profitieren. Insbesondere sind Sie möglicherweise noch berechtigt, wenn Ihre Schließung am oder vor dem 30. Personen, die nach 2010 Häuser gekauft haben, profitieren jedoch nicht von der Steuergutschrift.,

Obwohl die Steuergutschrift nicht mehr existiert, können Sie immer noch Hypothekenhilfe durch andere Hypothekenprogramme erhalten. Diese erstmaligen Hauskaufanreize variieren sowohl auf staatlicher als auch auf lokaler Ebene. Aber Sie können Ihren Suchprozess mit einigen Online-Recherchen beginnen. Einer der besten Orte, um nach solchen Anreizen zu suchen, sind lokale und staatliche Websites. Das Department of Housing and Urban Development (HUD) bietet auch mehrere Darlehen und Zuschussmöglichkeiten für Hauskäufer. Sie möchten auch einige Nachforschungen über die Kreditgeber in Ihrer Nähe anstellen., In den meisten Fällen können sie eine gründliche professionelle Beratung zu den vorhandenen Programmen und dem Bewerbungsprozess anbieten. Schließlich können Sie, obwohl nicht alle Steuerguthabungsprogramme, auch Freddie Mac -, Fannie Mae-und FHA-Kredite beantragen. Mit jeder Darlehensoption können Sie auch bei einer Anzahlung von nur 3% von einem Hypothekendarlehen profitieren.

Was können Sie nach dem Kauf eines Eigenheims abziehen

Obwohl die erstmalige Homebuyer-Steuergutschrift keine Option mehr ist, gibt es andere Abzüge, die Sie immer noch geltend machen können, wenn Sie ein Hausbesitzer sind., Der größte ist der Hypothekenzinsenabzug, mit dem Sie Zinsen von Hypotheken bis zu 750.000 US-Dollar abziehen können.

Hypothekenzinsen ist die Zinsgebühr, die mit einem Wohnungsbaudarlehen kommt. Die Gebühr begleitet die meisten Wohnungsbaudarlehen, bei denen Kreditgeber das Haus als Sicherheit für die Hypothek verwenden. Hypothekenzinsen kommen in der Regel zu einem festen Zinssatz, einem einstellbaren Zinssatz oder einer Kombination aus beidem. Die festverzinslichen Zinsen berechnen dem Kreditnehmer einen festgelegten Prozentsatz der Zinsen über die Laufzeit des Darlehens. Die variablen Hypothekenzinsen schwanken jedoch je nach Marktverhalten., Dies bedeutet, dass die Höhe der Zinsen, die Sie pro Monat zahlen, variiert. Schließlich kommt die hybride Adjustable-Rate Hypothek mit einem anfänglichen festen Zinssatz. Die Zinssätze schwanken jedoch nach Ablauf der Anfangsphase.

Grundsteuern sind auch ein guter Weg, wenn es um Abzüge geht. Sie können Ihre jährlichen Grundsteuern in dem Jahr abschreiben, in dem Sie sie zahlen. Bei der Hypothekenversicherung können Sie eine Versicherungsprämie erhalten, wenn Sie eine Anzahlung von weniger als 20% des ursprünglichen Wertes des Hauses geleistet haben., Nach dem IRS-Gesetz gilt Ihre Hypothekenversicherungsprämie als Hypothekenzinsen, die Sie nach Zeitplan A des Formulars 40 abziehen können.

The Takeaway

Obwohl Sie die erstmalige Homebuyer-Steuergutschrift nicht mehr nutzen können, können Sie durch andere Steuererleichterungen immer noch viel Geld für Ihre Steuern sparen. Die Hypothek Optionen variieren in der Regel pro Stadt und Staat, aber keine Sorge. Zu den primären Abzügen, von denen jeder Hausbesitzer profitieren kann, gehören Grundsteuern, Hypothekenzinsen sowie Versicherungs-und Hypothekenpunkte., Die erstmalige Hauskäufer Steuergutschrift ist Weg, aber Ihre Fähigkeit, zu sparen Sie Geld auf Ihren ersten Kauf definitiv nicht. Die Menge an Geld, das Sie sparen, wird letztlich davon abhängen, Ihre Fahrt zu Forschung und finden Sie die zur Verfügung stehenden Programme und Optionen in Ihrer Nähe.

Tipps für Erstkäufer

• Der Hauskaufprozess kann sehr anstrengend sein, daher ist es wichtig, Ihre finanzielle Situation zu ermitteln und festzustellen, ob Sie eine Hypothekenversicherung benötigen., Wenn Sie nicht glauben, dass Sie bei Ihrem ersten Kauf eine Anzahlung von 20% leisten können, denken Sie daran, dass es zahlreiche Optionen für Wohnungsbaudarlehen und Hypotheken gibt. Die richtige Option zu finden, erfordert nur ein wenig gründliche Forschung.
• Bevor Sie eine große Hypothek aufnehmen, kann es hilfreich sein, sich mit einem Finanzberater zu treffen, um zu sehen, was Sie sich leisten können und wie sich dies auf Ihre Finanzen und Steuern auswirkt. Das Matchmaking-Tool für Finanzberater von SmartAsset kann Sie mit Beratern in Ihrer Nähe koppeln., Beantworten Sie einfach einige Fragen zu Ihrer finanziellen Situation und Ihren Zielen, und das Tool bietet Ihnen Profile lokaler Berater, die Ihnen helfen können.

---