Was ist NOI-oder Netto-Betriebsergebnis? / Multifamily Immobilien investieren!
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Treffen Sie Rebecca
Rebecca hat verschiedene Immobilienmetriken gelernt und ist auf eine Metrik gestoßen, mit der sie nicht vertraut ist….. NOI
Rebecca wird von Natalie erzählt, dass der NOI oder das Netto-Betriebsergebnis eine Metrik ist, die zeigt, wie effizient und daher rentabel eine Immobilie betrieben wird!
Der NOI wird vom Immobilienumsatz abzüglich seiner Ausgaben berechnet!,
Die Einnahmen umfassen jährliche Mieteinnahmen abzüglich Leerstand, während die Ausgaben Grundsteuer, Versicherung, Verwaltungsgebühren und Wartungskosten umfassen…….aber es enthält keine Schulden an die Immobilie gebunden!
Rebecca fragt, warum NOI eine wichtige Metrik ist? Natalie erklärt, dass NOI verwendet werden kann, um festzustellen, ob eine Immobilie eine gute Investition ist!
Rebecca fragt, was als gute NOI gilt?,
Natalie erklärt, dass es keinen guten oder schlechten NOI gibt… Der NOI ermöglicht es Anlegern stattdessen, die Geräusche zwischen Immobilien zu vergleichen und den aktuellen NOI zu verwenden, um zu sehen, ob die Ausgaben zu hoch, die Mieten zu niedrig sind oder ob eine Immobilie unerschwinglich ist!
NOI gibt potenziellen Investoren und aktuellen Eigentümern ein umfassendes Bild vom Zustand der Immobilie…. sie können bestimmen, was sie auf einer Immobilie anbieten und welche Art von Finanzierung sie erwarten können.
Rebecca freut sich auf ein besseres Verständnis der NOI…. Was es ihr ermöglicht, zukünftige Anlageimmobilien besser zu analysieren!,
Wir hoffen euch hat dieses einfache und kurze Video gefallen! Wenn Sie daran interessiert sind, in Mehrfamilien-Immobiliensyndikationen zu investieren, besuchen Sie bitte die Anlageseite von Disrupt Equity hier. Auf dieser Seite können Sie unsere Investoren Häufig gestellte Fragen durchgehen sowie ein Formular einreichen, um über unsere bevorstehenden Investitionsmöglichkeiten informiert zu werden!