Was sind“ As Built “ Zeichnungen im Bau?

In Bauprojekten werden „as built“ – Zeichnungen verwendet, um die vielen Änderungen an den ursprünglichen Bauplänen zu verfolgen, die während des Baus eines Gebäudes stattfinden. Auch einfach als „as Builts“ bezeichnet, sind diese Zeichnungen ein wichtiger Bestandteil von Neubau, Renovierung und Wartung. Obwohl einige diese als „as Builds“ bezeichnen, ist der richtige Begriff „as built“, da sie sich auf das Projekt beziehen, wie es tatsächlich erstellt wurde.,

Bevor Sie mit einem Bauprojekt beginnen, ist es wichtig zu wissen, wofür As-Built-Zeichnungen verwendet werden, welche Informationen sie enthalten, wie sie erstellt werden und der Unterschied zwischen As-Built-Zeichnungen und Record-Zeichnungen.

Wofür werden As-Built-Zeichnungen verwendet?

In jedem Bauvorhaben sind detaillierte Pläne entscheidend für den Erfolg. Im Laufe eines Projekts werden sich die Merkmale des Gebäudes wahrscheinlich ändern, da der Auftragnehmer mit Hindernissen bei Materialien, dem Standort oder Regierungsbehörden konfrontiert ist., Da gebaute Zeichnungen notwendig sind, um diese Änderungen aufzuzeichnen und eine genaue Darstellung des Gebäudes aufrechtzuerhalten, wie es tatsächlich existiert, insbesondere für kommerzielle Bauprojekte.

Wie gebaut Zeichnungen haben verschiedene Verwendungen für den Neubau, die Renovierung und die Instandhaltung von Gebäuden.

• Neubau: Beim Neubau eines Gebäudes, das bisher nur auf dem Papier existierte, stehen Bauunternehmer vor zahlreichen Herausforderungen und müssen ihre Baupläne entsprechend anpassen., Diese Zeichnungen zeichnen diese Änderungen während des Baus auf, so dass eine genaue Zeichnung des Gebäudes vorhanden ist, wenn der Bau abgeschlossen ist.
• Renovierungsprojekte: Vor Beginn eines Renovierungsprojekts ist es wichtig, ein detailliertes Verständnis des Gebäudes zu haben, wie es derzeit existiert. Daher ist die Arbeit mit aktuellen Zeichnungen für eine sichere und effiziente Renovierung unerlässlich.
• Gebäudeunterhaltung: Im Laufe der Lebensdauer eines Gebäudes werden kleine Verbesserungen und Änderungen vorgenommen., Es wird erwartet, dass das Wartungsteam eines Gebäudes die Zeichnungen aktualisiert, um Änderungen am Gebäude widerzuspiegeln, sodass jederzeit eine genaue Zeichnung des Gebäudes vorhanden ist.

Was Sollte Einbezogen Werden, Wie Gebaut Zeichnungen?

Um vollständige und nützliche As-Built-Zeichnungen zu erhalten, ist es wichtig, Änderungen an den folgenden Elementen vorzunehmen:

• Standorte: Beachten Sie alle Änderungen an der Position von Türen, Fenstergehäusen, Rohrleitungen, Mühlenarbeiten und anderen wesentlichen Merkmalen.,
• Materialien: Zeichnen Sie alle Unterschiede in den verwendeten Materialien auf, wenn Änderungen am ursprünglichen Plan vorgenommen werden.
• Abmessungen: Notieren Sie alle Änderungen an den Abmessungen aller Gebäudeelemente.
• Installationen: Listen Sie bestimmte Änderungen an der Installation von Gebäudeeigenschaften wie HLK, Elektrik oder Fenstern auf.
• Fabrications: Protokollieren Sie alle Aktualisierungen, die an Fabrications vorgenommen wurden, einschließlich Spalten, Balken und Handläufe.,

Ein wichtiger Hinweis ist, dass as builts auch ergänzende Dokumente, schriftliche Notizen und Bilder enthalten kann, einschließlich Fotos oder Satellitenbilder.

Wie werden As Built Zeichnungen erstellt?

Um ausgezeichnete As-Built-Zeichnungen zu erstellen, müssen Sie unbedingt wissen, wer für die Erstellung verantwortlich ist und welchen Prozess sie beim Erstellen verwenden.,

Es ist wichtig zu wissen, dass As-Built-Zeichnungen heutzutage am häufigsten mit Bautechnologie und Software wie AutoCAD erstellt werden, wodurch alle Beteiligten jederzeit genaue Pläne des Gebäudes haben können.

Meistens erstellt der für den Bau verantwortliche Auftragnehmer die Zeichnungen für ein Projekt. Obwohl ein Architekt manchmal beteiligt sein kann, ist dies weniger üblich, da sie nicht jeden Tag am Projekt sind, um den Bauprozess zu überwachen., Da der Auftragnehmer während des Baus vor Ort ist, können sie die Baupläne regelmäßig aktualisieren, sobald Änderungen vorgenommen werden.

Bei der Erstellung von As-Built-Zeichnungen ist es hilfreich, den folgenden Prozess zu beachten:

• Farbcodierung: As-Built-Zeichnungen verwenden eine Standardfarblegende mit Rot für gelöschte Elemente, Grün für hinzugefügte Elemente und Blau für spezielle Informationen
• Maßstab: Es ist wichtig, dass Änderungen an Zeichnungen den gleichen Maßstab und Proportionen wie die ursprünglichen Pläne beibehalten.,
• Termine: Alle Änderungen, die in den Bauplänen vermerkt sind, sollten datiert sein und gegebenenfalls ergänzende Unterlagen enthalten.
• Hindernisse: Alle Hindernisse, die auf dem Weg auftreten, sei es aufgrund von Umweltfaktoren, Regierungsbehörden oder irgendetwas anderem, sollten zusammen mit Zeichnungen enthalten sein.
• Physikalische Eigenschaften: Achten Sie beim Bau mit Erdbewegungsgeräten besonders darauf, dass während des Bauprozesses Aktualisierungen von Erhebungen, Graden oder anderen physikalischen Merkmalen vorgenommen werden, die während des Bauprozesses entdeckt oder geändert wurden.,
• Unterirdische Versorgungsunternehmen: Achten Sie darauf, die genauen Standorte der unterirdischen Versorgungsunternehmen zu notieren, die während des Baus installiert werden.

Was ist der Unterschied Zwischen „As Built“ und „Record“ – Zeichnungen?

Oft werden die Begriffe „as built drawings“ und „record drawings“ austauschbar verwendet, aber es gibt wichtige Unterschiede zwischen diesen beiden Dokumenten.

Wie oben erläutert, werden als Konstruktionszeichnungen im Allgemeinen von einem Auftragnehmer während des Baus erstellt, wobei farbcodierte Notizen direkt auf die ursprünglichen Pläne geschrieben werden.,

Aufzeichnungszeichnungen hingegen werden von einem Architekten erstellt, der alle auf den As-Built-Zeichnungen angegebenen Konstruktionsänderungen enthält. Alle Änderungen werden verwendet, um einen maßgeblichen und genauen Plan des Gebäudes zu entwerfen, wie es tatsächlich gebaut wurde.

As Built Drawings: Das Gesamtbild

Insgesamt sind as Built Drawings ein notwendiger Bestandteil eines erfolgreichen Bauprojekts. Zwangsläufig werden während des Baus Änderungen an den ursprünglichen Bauplänen vorgenommen, und eine sorgfältige Verwendung von as Builts führt zu zufriedenen Stakeholdern und einem fachmännisch abgeschlossenen Projekt.,

Befolgen Sie alle oben genannten Tipps, stellen Sie sicher, dass Sie einen genauen Prozess und eine gründliche Berücksichtigung aller Änderungen verwenden, und Sie erhalten eine hervorragende As-Built-Zeichnung, die dem Gebäude während seiner gesamten Lebensdauer dient.

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