6 tipos de vivienda asequible para personas mayores
al unirse a millones de otros adultos mayores que buscan vivienda asequible para personas mayores, encontrar la comunidad adecuada puede parecer un desafío, especialmente con la población de estadounidenses de 65 años o más proyectada para casi duplicarse para 2060 y comprender el 23 por ciento de la población total de los Estados Unidos.
afortunadamente, hay muchas opciones de vivienda asequible disponibles para adultos mayores de bajos ingresos, tanto a través del gobierno como del mercado privado, y «asequible» no tiene por qué significar sacrificar la calidad o un gran estilo de vida., Al mudarse a una comunidad de viviendas asequibles para personas mayores, puede construir nuevas amistades, disfrutar de las actividades que ama todos los días y permanecer en una comunidad que ha llegado a llamar hogar.
Aquí hay seis tipos de opciones de vivienda asequible para personas mayores disponibles para adultos mayores de bajos ingresos con un presupuesto fijo.
Co-Op Housing
aunque la primera cooperativa para personas mayores abrió en Minnesota en 1978, más cooperativas para personas mayores están apareciendo y ofreciendo tarifas de alquiler reducidas y de mercado medio., Hoy en día, hay 125 cooperativas senior en los Estados Unidos que atienden a más de 10,500 residentes, según Dennis Wilson, presidente de la Junta Directiva de la Fundación Cooperativa Senior.
estas comunidades son ideales para adultos mayores que son completamente independientes y no necesitan ayuda adicional. Además, con el fin de mantener los costos bajos y ofrecer opciones asequibles para los adultos mayores, tales comunidades requieren que las personas mayores colaboren con las tareas operativas, ya sea contestar teléfonos, ayudar a limpiar los espacios comunitarios o ayudar con otras tareas esenciales.,
Vivienda Pública
las comunidades de vivienda pública son típicamente grandes complejos o edificios de gran altura que son operados por una agencia de vivienda pública de la ciudad o condado, y alrededor del 31 por ciento de los inquilinos de vivienda pública son personas mayores.
La Vivienda Pública ayuda a las personas mayores a permanecer en la comunidad familiar que conocen y aman mientras evitan o retrasan el traslado a hogares de ancianos u otras instituciones que son mucho más costosas para el gobierno y las personas mayores., Para calificar para una vivienda pública, los adultos mayores deben tener bajos ingresos y poder gastar alrededor del 30 por ciento de sus ingresos en alquiler y servicios públicos.
Virtual Retirement Communities
aunque no es una comunidad per se, la opción de aldea virtual permite a las personas mayores que viven de forma independiente permanecer en su hogar actual mientras reciben acceso a muy bajo costo a los servicios locales de vida para personas mayores, tales como:
- transporte.
- reparaciones internas y externas del hogar.
- servicio de Limpieza.
- clases educativas y de fitness.
- salidas Sociales.,
las membresías de aldea Virtual pueden costar tan poco como 1 100 por año o más de $500 por año. Aunque Medicare y Medicaid no cubrirán estas tarifas, en algunas áreas, las organizaciones locales pueden cubrir sus tarifas.
Housing Choice Voucher Program
anteriormente conocido como Section 8 housing, el programa housing choice voucher program (HCVP) es administrado por más de 3,300 agencias estatales, regionales y locales de vivienda pública (PHAs) con fondos del Departamento de vivienda y Desarrollo Urbano (Hud) de los Estados Unidos.,
el HCVP sirve a personas de muy bajos ingresos, ayudando a más de 5 millones de personas en todo el país con viviendas asequibles, y más de 600,000 de ellas son personas mayores. Este tipo de vivienda asequible para personas mayores es típicamente para personas mayores que no están discapacitadas y pueden vivir independientemente sin asistencia. Así es como funciona el HCVP:
- Paso 1: una persona mayor solicita y, si es aprobada, se le emite un vale de alquiler.
- Paso 2: El senior elige un apartamento adecuado a sus necesidades en el mercado de alquiler privado.,
- Paso 3: la PHA local inspecciona la unidad antes de arrendarla para asegurarse de que cumple con los estándares de calidad de vivienda (HQS) del HUD.
- Paso 4: Una vez que el apartamento pasa una inspección HQS, la PHA entra en un contrato con el propietario de la comunidad, que luego arrienda el apartamento a la persona mayor.
- Paso 5: en el futuro, la PHA pagará una parte del alquiler del senior en nombre del senior, y el senior pagará el resto del monto acordado del alquiler.,
los ingresos de alguien que busca HCVP no pueden ser más del 50 por ciento del ingreso medio del área, y puede encontrar límites de ingresos específicos para su área en el sitio web de HUD.
una cosa importante que debe saber sobre la vivienda HCVP es que las listas de espera pueden ser largas, así que consulte con múltiples PHAs, porque si uno tiene una lista de espera o no tiene lo que necesita, otro podría.
Section 202 Supportive Housing for the Elderly
establecido por HUD en 1959, el programa Section 202 proporciona la única vivienda asistida por alquiler solo para personas mayores y discapacitados., La sección 202 ofrece viviendas asequibles para personas de la tercera edad para aquellos que pueden vivir de la manera más independiente posible, pero que pueden necesitar alguna ayuda adicional con las actividades de la vida diaria, como bañarse o vestirse.
Este programa está disponible para adultos mayores de 62 años con un ingreso familiar muy bajo, generalmente por debajo del 50 por ciento del ingreso promedio del área. Las comodidades y servicios pueden variar de una comunidad a otra, pero a menudo incluyen servicios de transporte y asesoramiento, comidas y limpieza, así como apartamentos con características especiales como barras de agarre y rampas.,
Crédito Tributario para vivienda de bajos ingresos (LIHTC)
aunque el Crédito Tributario para vivienda de bajos ingresos (LIHTC) no está dirigido específicamente a las comunidades de personas mayores, el objetivo de este programa financiado por el gobierno federal es garantizar que haya suficiente vivienda de bajos ingresos para satisfacer la demanda. Según HUD, que creó el LIHTC, más de 107,000 unidades se pusieron en servicio anualmente entre 1995 y 2017.
con el LIHTC, los propietarios de edificios eligen cuántas unidades en su comunidad se reservarán para residentes de bajos ingresos., Luego, los propietarios aceptan la cantidad de alquiler especificada por HUD para participar en el programa y ser elegibles para créditos fiscales federales.
si califica con HUD, puede solicitar una comunidad de vivienda asequible para personas mayores de LIHTC directamente. Simplemente visite el sitio web de vivienda asequible de su ciudad, condado o estado, busque comunidades que cuenten con el programa LIHTC y solicite con la comunidad en sí.
encuentre alojamiento asequible para personas mayores cerca de usted
en HumanGood, ofrecemos una variedad de comunidades de personas mayores en seis Estados Unidos., estados, incluyendo algunas opciones asequibles y de alquiler controlado diseñadas para personas mayores de 62 años de bajos ingresos que califiquen. Obtenga más información sobre nuestras opciones de vivienda y vivienda asequible para personas mayores al buscar en nuestro directorio Comunitario de viviendas asequibles y de bajos ingresos.