Casas Modulares Sección

No, ellos no son la misma cosa! Pero si usted está en el mercado para una casa modular el vendedor podría muy bien referirse a ella como una casa fabricada. a pesar de que las casas modulares y las casas prefabricadas se utilizan como casas de calidad durante todo el año, difieren en muchos otros aspectos. Por ejemplo, mi amigo vive en una vieja casa prefabricada de un solo ancho, que está mucho más cerca de un remolque que de una casa típica., Los remolques de casas móviles son las casas prefabricadas muy antiguas que todavía existen (hablar de calidad fuerte), pero no son muy comunes o populares hoy en día. Las casas prefabricadas, incluidos los raros remolques de casas móviles antiguas, a menudo encontrarán residencia permanente en un parque de remolques o comunidad de casas prefabricadas; mientras que las casas modulares se pueden colocar en una parcela de tierra en casi cualquier vecindario que pase por los estatutos estatales y regionales.
la diferencia entre casas modulares y prefabricadas está a menudo en la permanencia., Por ejemplo, las casas modulares se colocan sobre una base permanente; mientras que los remolques o las casas prefabricadas se construyen sobre un chasis de acero con ruedas unidas. Esto es para que el remolque pueda ser movido o remolcado. Casi siempre se quitan las ruedas y los exteriores de las casas fabricadas están terminados para que coincidan estrechamente con el aspecto de las casas tradicionales. Es posible volver a colocar las ruedas y mover la casa fabricada en el futuro. además, si planea construir una casa modular y transportarla a una parcela de tierra, la tierra en la que desea construir podría estar sujeta a restricciones., Por favor, consulte con sus leyes de construcción estatales y regionales antes de comprar! Un problema ocasional con los compradores de casas modulares es no tener suficiente liquidación de retroceso en su sitio de construcción para colocar la casa modular de gran tamaño que desean.
Además, las casas prefabricadas y las casas modulares tienen diferentes valores de reventa, y si estuviera vendiendo su casa, querría obtener el mejor Dólar por lo que valía, ¿no lo haría? Las casas modulares suelen tener un valor de reventa mucho mejor que las casas prefabricadas construidas sobre un chasis de acero de acuerdo con el código de construcción de HUD.,comencemos con una breve descripción de las casas prefabricadas vs. modulares…

casas modulares

• a menudo se conoce como casas construidas en fábrica (o prefabricadas).
• las casas modulares vienen pre-construidas en secciones de fábrica.
• las casas modulares se transportan al sitio de construcción en camas de camiones, y se colocan juntas utilizando una grúa grande y trabajadores de la construcción en el sitio de construcción.,
• están terminados en el lugar, y deben cumplir con todos los códigos de construcción locales, estatales o regionales.
• después de que el contratista coloque la casa modular en el sitio y complete el trabajo de acabado, un inspector de construcción local visitará el sitio para inspeccionar la casa para asegurarse de que su construcción cumpla con los requisitos estatales o regionales y que todo el trabajo de acabado se haya completado de forma segura y conforme a la norma.
• las casas modulares se colocan sobre una base permanente en el sitio de construcción y, a menudo, tienen sótanos completos.,
• las casas modulares se utilizan a veces para acelerar la creación de comunidades planificadas o grandes proyectos residenciales como dormitorios universitarios.
• las casas modulares suelen ser más grandes que las casas prefabricadas: tienen cocinas completas, baños y dormitorios, conexiones de lavadora y secadora. Muchos incluso tienen chimeneas y lavavajillas.
• las casas modulares son típicamente más caras por pie cuadrado que las casas prefabricadas.,
• la plusvalía de una casa modular bien construida continuará creciendo en valor con el tiempo. También se pueden agregar mejoras como salas de sol, chimeneas de gas, porches, garajes, etc.

Casas Prefabricadas

• los modelos muy antiguos a veces se conocen como casas móviles o remolques
• las casas prefabricadas están prefabricadas completamente en la fábrica sobre un chasis de acero fijo permanente.,
• las casas fabricadas tienen ruedas que normalmente se separan una vez que la unidad se remolca a la residencia.
• las casas manufacturadas normalmente tienen zócalos / revestimientos alrededor de la parte inferior para ocultar dónde se retiraron las ruedas y darle la apariencia de una casa típica.
• Las Casas Prefabricadas deben cumplir con un código de construcción Federal de HUD.
• una vez construida la casa manufacturada (típicamente 1-3 unidades) se mueve a su residencia final usando sus propias ruedas.,
• Las Casas Prefabricadas permanecen en sus chasis de acero y no tienen sótanos. Teóricamente se pueden mover, pero eso rara vez sucede.
• las casas prefabricadas a menudo enfrentan restricciones especiales de zonificación residencial que pueden limitar su ubicación.
• algunas familias utilizan las casas prefabricadas antiguas y más pequeñas para casas de vacaciones móviles.
• las casas móviles técnicamente son casas prefabricadas, pero son muy diferentes en comparación con las casas prefabricadas de hoy.,
• los inspectores de edificios a veces son llamados para inspeccionar las conexiones eléctricas y de gas propano, pero los remolques no necesitan pasar un código de construcción para la ocupación.
• las casas prefabricadas son generalmente menos costosas que las casas modulares.
• las casas prefabricadas a menudo son un poco más difíciles de financiar y generalmente disminuyen en el valor de la plusvalía.,

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