Cómo escribir una carta de oferta para una casa
El precio de la oferta no es el único factor que los vendedores consideran al elegir una oferta. Saber quién está comprando su casa es igual de importante para algunos. Es por eso que es importante que los compradores dominen el arte de escribir una carta de oferta para una casa.
Puede ser útil para los compradores hacer que su oferta se destaque, especialmente en mercados competitivos. Una forma de diferenciarse es incluir una carta al vendedor con su oferta., Puede hacer que el proceso de compra se sienta un poco más personal y un poco menos transaccional para el vendedor.
ya sea que usted sea un cazador de casas endurecido por la batalla o simplemente esté entrando en el proceso de compra, incluir una carta de oferta bien escrita con su oferta puede ser el cambio de juego que lo ayuda a ganar a los vendedores y a acercarse un paso más a su nuevo hogar.
Siga leyendo para averiguar qué hace que una carta de oferta ganadora.
sea complementario
no es de extrañar que, en general, a la gente le guste que se celebren sus logros., En lo que respecta a los vendedores, se trata de escuchar que la sangre, el sudor y las lágrimas (no olvidemos el dinero) que han vertido en su casa no han pasado desapercibidos.
asegúrese de decirle al vendedor lo que le encantó de la casa. Cuéntales cómo te sentiste cuando entraste por primera vez por la puerta y qué fue lo que hizo que su hogar fuera «el indicado» para ti.
personalízate y apela a sus emociones (no a sus billeteras)
La mayoría de las personas están emocionalmente apegadas a los lugares donde viven., Esto podría deberse a que un hogar puede representar muchas cosas para muchas personas: seguridad y protección, éxito o incluso familia. Solo porque alguien está vendiendo su casa no significa que no experimentará cierta ansiedad al abandonarla.
Lo más probable es que se sientan mucho mejor al vender una parte especial de sus vidas a alguien con quien hayan establecido una conexión. Fomentar un pequeño sentido de familiaridad realmente puede ayudar a diferenciar su oferta de la multitud. Averigua lo que tienes en común y construye una buena relación alrededor de eso.,
tal vez viste una camiseta enmarcada de un equipo deportivo que también apoyas en casa.
tal vez algo sobre el hogar te recuerde a tu hogar de la infancia.
tal vez la casa más cerca de su trabajo y el viaje más corto significaría más tiempo para pasar con su familia.
Personal y atractivo para el vendedor de las emociones: Dos ejemplos de cartas de oferta.,
tenga en cuenta que este no es el momento de negociar números. Mientras que su oferta viene de la cabeza, su carta debe venir del corazón.
hágales saber lo serios que son
pónganse en la piel del vendedor. Una de las mayores preocupaciones para los vendedores es si la oferta que aceptan realmente pasará por el proceso de cierre. Lo último que el vendedor quiere es tener un comprador tibio que se retire de la venta o arrastre sus pies.,
si está decidido a hacer suyo un lugar, hágale saber al vendedor cuán dispuesto está a entregar, ya sea extender un período de devolución de alquiler o incluso cerrar en un horario más corto. Estas cosas ayudarán al vendedor a sentirse seguro de que usted es un comprador serio.
manténgalo corto (como menos de una página)
Cuando los vendedores comienzan a revisar las ofertas que han recibido, puede ser un proceso largo, especialmente si hay mucho interés en la propiedad. La última cosa que querrán hacer es vadear a través de una larga carta explicando por qué usted piensa que es la persona adecuada para comprar su casa.,
Es por eso que es mejor que lo mantengas corto, dulce y al punto. Unos pocos párrafos deberían hacer el truco. Considere agregar una foto suya y de su familia. Después de todo, una imagen vale 1.000 palabras.
Este artículo está destinado únicamente a fines informativos y no pretende interpretarse como asesoramiento financiero, fiscal, legal o de seguros. Opendoor siempre lo alienta a comunicarse con un asesor con respecto a su propia situación.,
guías y artículos de blog relacionados
→ lista de verificación para compradores de vivienda por primera vez (infografía)
→ cuánto cuesta comprar una casa
→ navegar por el mercado de compradores vs. el mercado de vendedores
→ más guías y publicaciones de blog sobre la compra de