cómo invertir 100k: las 5 mejores formas

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Si ha alcanzado un hito en su vida en el que está investigando la mejor manera de invertir 100k, ya está en un gran camino hacia el éxito financiero. Llegar a $100,000 para invertir en vehículos posteriores de creación de riqueza es un logro en sí mismo., Dicho esto, las inversiones adecuadas pueden convertir los initial 100,000 iniciales en mucho más. Poner el dinero en una inversión bien investigada puede aumentar las ganancias casi exponencialmente. Cabe señalar, sin embargo, que no todas las inversiones son iguales. Para convertir los original 100,000 originales en más, los inversores deben poner su dinero en los lugares correctos., Esta guía le proporcionará algunas consideraciones sobre dónde poner su dinero, entre las que se incluyen cinco de las mejores formas de invertir 100K:

1. bienes raíces

2. acciones individuales

3. ETFs & fondos mutuos

6. peer-to-peer lending

invertir 100k en bienes raíces

muchos inversores experimentados argumentarán que la mejor inversión para 100k es en bienes raíces., En lugar de invertir su dinero en activos intangibles como acciones o cuentas de jubilación, invertir en bienes raíces le permite invertir en bienes raíces. No solo pueden ganar un flujo de efectivo sustancial que sea constante y predecible, sino que también es un activo tangible que usted y sus generaciones futuras pueden disfrutar para uso personal.

Aquí están los cuatro principales beneficios descritos en detalle. También puede leer nuestra guía que proporciona más evidencia sobre los beneficios de los bienes raíces frente a otras inversiones.,

1. Equity

2. Cash Flow

3. ventajas fiscales

4. uso Personal

Equity

uno de los mejores aspectos de los bienes raíces es puede adquirir más propiedades de las que realmente puede pagar, aprovechando sus finanzas. Por ejemplo, usted podría tomar su 100k y utilizarlo como un pago inicial para un préstamo para adquirir una propiedad que vale un millón! Con el tiempo, usted hace pagos hipotecarios sobre su propiedad y acumula su patrimonio., Durante la vida del préstamo, está disfrutando de los beneficios de un activo por valor de un millón, en lugar de solo 100k.

flujo de efectivo

ahora hablemos de algunos de estos beneficios de poseer una propiedad. No solo tiene acceso a una casa en la que podría vivir, usarla como propiedad de vacaciones e incluso transmitirla de su generación a la siguiente, sino que tiene un enorme potencial para ganar flujo de efectivo. Para aquellos que se preguntan cómo invertir 100K en propiedad, una de las mejores estrategias es alquilarlo. Al alquilar una propiedad, puede obtener ingresos de alquiler para ayudar a pagar la hipoteca y compensar sus costos., Mejor aún, algunos propietarios seleccionan estratégicamente una propiedad que les permitirá ganar suficientes ingresos de alquiler que se traducen en ganancias. Siga leyendo sobre el flujo de efectivo de la propiedad de alquiler con el fin de realizar todo el potencial de esta estrategia de ingresos pasivos.

ventajas fiscales

pagar impuestos como Estadounidense es caro, y nadie rechazaría la oportunidad de obtener ventajas fiscales. La buena noticia aquí es que poseer cualquier tipo de propiedad inmobiliaria ofrece algún tipo de incentivo fiscal., Por ejemplo, los gastos típicos en los que incurre al administrar una propiedad (mantenimiento, pago de intereses hipotecarios, mejoras en la casa) pueden reportarse como deducciones para reducir sus impuestos. Si fuera a vender su propiedad de inversión, estará sujeto al impuesto sobre las ganancias de capital, pero Utilizando un intercambio 1031, puede transferir las ganancias a una nueva propiedad que se está comprando. El sistema tributario de los Estados Unidos, por lo tanto, lo incentiva a continuar invirtiendo en Propiedades y reforzar su riqueza.

uso Personal

Por último, pero no menos importante, los bienes raíces son un activo tangible que se puede utilizar para beneficio personal., Cuando usted tiene 100k sentado en una cuenta de ahorros o de inversión – no hay nada que usted puede hacer con él! Sin embargo, cuando usted tiene su dinero invertido en bienes raíces, usted tiene la ventaja de poder utilizar esa propiedad. Tal vez su estrategia será ocupado por el propietario, donde usted vive en la propiedad, y tal vez incluso alquilar una de sus habitaciones para ayudar con la hipoteca. O, puede convertirlo completamente en una propiedad de alquiler si ya tiene una casa.,

precauciones para invertir en bienes raíces

El Capital, el flujo de efectivo, los impuestos y el uso personal son solo algunas de las muchas ventajas para invertir en bienes raíces. Sin embargo, antes de comprometerse a qué hacer con 100K, siempre es una buena idea considerar cualquier precaución. Los bienes raíces, en general, son un mercado seguro y estable en el que invertir. El trauma que sentimos como nación como resultado de la caída del mercado a principios de la década de 2000 casi ha desaparecido, y las perspectivas han sido generalmente confiadas durante bastante tiempo. Sin embargo, esto no significa que deba invertir sin una investigación y un análisis cuidadosos., Antes de invertir en cualquier tipo de propiedad, primero se debe realizar un análisis cuidadoso del mercado, una inspección de la propiedad en sí, y evaluar el valor y la condición de la propiedad frente a otros en el vecindario. Todos estos son pasos cruciales que deben tomarse antes de decidir la estrategia de salida para esa propiedad en particular. Cuidar su debida diligencia y tener la estrategia correcta es la clave para una inversión exitosa en bienes raíces. Obtenga más información sobre cómo elegir la estrategia de salida correcta para su propiedad.,

Acciones

las Existencias son una gran manera de diversificar su cartera de inversiones. Le brinda la oportunidad de invertir en varias industrias y empresas de todo el mundo. Más importante aún, los retornos son generalmente bastante fuertes. (Rondando aproximadamente el 12,0% anual. Eso no quiere decir que los inversores puedan esperar rendimientos similares cada año, pero los beneficios de la inversión a largo plazo en el mercado de valores suelen promediar alrededor del 12,0%. Si por nada más, Las devoluciones variarán de un año a otro., En el caso de que los inversores reinviertan sus ganancias, incluso pueden ver ganancias adicionales, que solo se vuelven más atractivas a medida que pasa el tiempo.

además de proporcionar oportunidades de crecimiento a largo plazo, los inversores también pueden permanecer relativamente líquidos. A diferencia de los activos físicos como los bienes raíces, los inversores en acciones pueden liquidar las participaciones en cuestión de horas, si no Minutos. Como resultado, los operadores de acciones pueden obtener acceso a su dinero mucho más rápido que la mayoría de los otros inversores.

para ser claros, las acciones pueden ser bastante arriesgadas. Su dinero aumenta y disminuye junto con los flujos y reflujos de la economía., Debido a esto, los asesores financieros generalmente aconsejan que invierta grandes sumas de dinero en fondos mutuos en lugar de acciones individuales.

invertir 100k en ETFs & fondos mutuos

los ETFs y los fondos mutuos pertenecen a la «familia» de acciones, pero difieren de las acciones individuales en el sentido de que están «pre-agrupados» en su nombre. Esto significa que cuando invierte en un ETF o un fondo de inversión, está invirtiendo en una cartera de activos que ya han sido seleccionados para usted., Los ETF suelen seguir un índice en particular (como el S&P 500), mientras que los fondos de inversión son una cartera de acciones que han sido cuidadosamente seleccionadas por los analistas. Se anima a los inversores que son particularmente reacios al riesgo, pero que todavía quieren invertir en acciones, a considerar los fondos mutuos como una opción Fuerte.

invertir 100K en ETFs y fondos mutuos es una gran idea para cualquiera que le guste la idea del mercado de valores, pero prefiere un enfoque más de manos libres. La naturaleza de los ETF y los fondos mutuos son relativamente pasivos, ya que las acciones individuales están predeterminadas por el fondo respectivo., Más importante aún, los ETF y los fondos mutuos se eligen para imitar el rendimiento de lo que el gerente establece como su punto de referencia. Algunos reflejan índices enteros, mientras que otros reflejan sectores o el rendimiento de empresas de primera línea. De cualquier manera, los inversores no tendrán que hacer mucho, ya que las acciones ya están seleccionadas.

dado que las compañías incluidas en ETFs y fondos mutuos probablemente no han sido examinadas, este enfoque suele ser menos arriesgado que invertir en acciones individuales. La diversidad por sí sola debería ser suficiente para dar consuelo a los inversores. Sin embargo, su relativa seguridad tiene un costo: al alza., Dado que los fondos mutuos y los ETF cubren sus inversiones, el alza es limitada, al menos en comparación con la inversión individual en acciones.

invertir 100k en cuentas IRA

Las cuentas IRA, o cuentas individuales de jubilación, son un tipo de cuenta de ahorros hecha específicamente para la jubilación. Si trabaja para una empresa u organización con beneficios de jubilación, lo más probable es que ofrezcan algún tipo de cuenta 401K, 403b o IRA a la que pueda contribuir. (Su empleador generalmente igualará todas o una parte de sus contribuciones.,) Una cuenta IRA es una excelente manera de rellenar sus ahorros para la jubilación (por ejemplo, si ya está contribuyendo a un 401K). Hay dos tipos de ira que debe tener en cuenta. El primer tipo, una IRA tradicional, le proporciona un crédito fiscal sobre sus contribuciones mientras está pagando en ella, pero se le gravarán sus ingresos una vez que se jubile. El segundo tipo, una IRA Roth, lo obliga a contribuir con los ingresos fiscales hoy, pero luego le permite estar libre de impuestos cuando está jubilado.,

invertir 100k en préstamos Peer-to-Peer

préstamos Peer-to-peer es exactamente lo que parece: «préstamos Peer-to-peer, también abreviado como préstamos P2P, es la práctica de prestar dinero a individuos o empresas a través de servicios en línea que emparejan prestamistas con prestatarios», según Wikipedia. Esta estrategia de inversión particular permite a los inversores individuales actuar como el banco en ciertas circunstancias.

los prestamistas privados, por ejemplo, prestarán su propio dinero a inversores inmobiliarios., Al hacerlo, los prestatarios serán capaces de completar un acuerdo de bienes raíces por su cuenta, y el prestamista de dinero privado se le devolverá su inversión inicial, más los intereses (por lo general en algún lugar en el vecindario de 12.0%).

la inversión entre pares se ha convertido en una forma muy atractiva de invertir $100,000 hoy. La ventana de inversión es relativamente pequeña (generalmente unos pocos meses), y el riesgo se justifica con el potencial de tomar el control de la propiedad en cuestión si algo sale mal., Además, esta estrategia en particular es relativamente pasiva; los inversores no tendrán que hacer mucho más que examinar a sus prestatarios y las propiedades en cuestión. No se puede subestimar a los prestatarios de investigación de antecedentes, ya que determinarán su propia inversión, así que asegúrese de sentirse cómodo con quién le está dando su dinero.

otras consideraciones de inversión

antes de apresurarse a decidir la mejor inversión para 100K, también debe dar un paso atrás y evaluar su salud financiera en su conjunto. Digamos que recientemente tuvieron una ganancia inesperada que les proporcionó acceso a esta gran suma., ¿Invertirlo, o todo, es la mejor opción para usted? Aquí hay algunas otras consideraciones antes de sumergirse en la inversión.

pagar la deuda

invertir su dinero siempre es una gran idea, pero antes de hacerlo, ¿tiene alguna deuda pendiente? La deuda es algo que siempre pende sobre nuestras cabezas-tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, préstamos personales, préstamos escolares – la vida nunca puede ser exactamente libre de estrés cuando le debes dinero a alguien o algo. Dependiendo de la tasa de interés, parte de la deuda crece a un ritmo más rápido que el que podemos mantener., Si tiene alguna deuda, su mejor Apuesta es pagarla antes de invertir.

mantener un fondo de emergencia

otra cosa inteligente que hacer con el dinero extra es establecer un fondo de emergencia. Tener ahorros en caso de que ocurra algo inesperado – pérdida de empleo, cambios drásticos en los ingresos, desastres naturales – lo ayudará a protegerse a sí mismo y a su familia, y puede ayudarlo a evitar errores financieros en el futuro. Dave Ramsey proporciona una gran guía sobre cómo construir un fondo de emergencia.

resumen

Si te has topado con 100K de dinero extra, considérate afortunado., Al final del día, depende de usted decidir la mejor manera de invertir 100K. Eso es porque las circunstancias financieras de cada individuo son tan significativamente diferentes. Tal vez esté listo para invertir 100K en bienes raíces y comenzar a construir su patrimonio inmobiliario ahora mismo. O, tal vez usted elija diversificar e invertir una parte en bienes raíces, y una parte en otros tipos de inversiones. Finalmente, tal vez usted decida que desea finalmente pagar ese préstamo de posgrado y construir un fondo de emergencia para que pueda aliviar su mente de estrés., La elección es suya, pero la buena noticia es que su perspectiva financiera está a punto de mejorar significativamente.

si 100k cayeran en tu regazo, ¿qué decidirías hacer con él? Comparta sus ideas con nosotros!

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