Formulario De Anexo Para Mascotas Para Propietarios (¡Incluida La Muestra Gratuita!)
para muchas personas, poseer y cuidar mascotas es una de las mayores alegrías de la vida. Las personas de todas las edades, orígenes y estilos de vida consideran que tener un perro, gato u otro animal es una excelente manera de mantenerse feliz y saludable.
al alquilar, sin embargo, muchos inquilinos encuentran que sus propietarios no están tan interesados en la idea de tener mascotas en la propiedad. Como propietario, puede ser una decisión difícil sobre si permitir o no que los inquilinos mantengan mascotas en su propiedad.,
Si decide permitir mascotas, querrá asegurarse de proteger su propiedad con un formulario de anexo para mascotas. Agregar este documento a su contrato de arrendamiento garantiza que tendrá los medios para reparar cualquier daño causado por la mascota. Pero, ¿qué debe incluir la adición?
le daremos un desglose completo de la mejor adición de mascotas de apartamento y una adición de mascotas imprimible gratuita para ir junto con él!
una tabla de contenidos para formularios de contrato de alquiler mes a mes
- ¿Qué es un anexo para mascotas?
- ¿Cuándo necesito usar un anexo para mascotas?,
- Pros & contras de permitir mascotas
- Escribir el anexo para mascotas
¿qué es un anexo para mascotas?
un anexo para mascotas, también conocido como acuerdo para mascotas, es un contrato legal que describe los Términos entre un propietario y un inquilino sobre tener mascotas en la propiedad.
en los casos en que un contrato de arrendamiento preexistente se está cambiando o un contrato de arrendamiento ya firmado necesita ser modificado, el anexo para mascotas le permite agregar reglas y términos relacionados con las mascotas al contrato de arrendamiento vinculante.,
a pesar de que el documento se puede agregar en un momento posterior, el anexo de mascotas sigue siendo una parte legalmente vinculante del contrato de arrendamiento.
¿Cuándo necesito usar un anexo para mascotas?
Las adendas de mascotas se utilizan en gran medida en una de dos situaciones:
1. Usted tiene un contrato de arrendamiento estándar que utiliza con cada inquilino, pero ese contrato de arrendamiento no incluye ningún término sobre las mascotas. También puede hacer que su nuevo inquilino firme el anexo para mascotas para asegurarse de que todos los Términos estén cubiertos.
2. Previamente firmó un contrato de arrendamiento que no incluía nada sobre mascotas o no las permitía., Su inquilino ha expresado interés en obtener una mascota, por lo que está agregando un anexo para mascotas para cubrir esta asignación según sea necesario.
por lo general, es mejor decidir de antemano si permitirá o no que los inquilinos tengan mascotas en sus propiedades. Tener un formulario de anexo para mascotas en el archivo en caso de que alguna vez lo necesite le ahorrará tiempo, pero debe hacer ajustes específicos al anexo según sea necesario.
habrá casos, sin embargo, cuando usted tiene un inquilino que ya vive en su propiedad que quiere conseguir una mascota., Incluso si generalmente no permite mascotas, puede considerarlo para esta propiedad o para ese inquilino si han demostrado ser confiables. Tener un anexo PDF para mascotas hará que este cambio sea rápido y fácil para todos los involucrados.
Pros & contras de permitir mascotas
muchos propietarios se niegan a permitir mascotas en sus propiedades; otros encuentran que es un inconveniente menor que realmente vale la pena al final. ¿Cómo puede decidir si permitir o no mascotas es adecuado para su situación?,li>
pero también hay algunos contras:
- daño potencial de mascotas
- olores persistentes
- quejas de ruido de los vecinos
independientemente de si decide o no que permitir mascotas en la propiedad es adecuado para usted en este momento, armar un anexo para mascotas en su Documento de arrendamiento para que lo tenga en archivo es una gran manera de estar preparado.,
escribiendo el Apéndice para mascotas
ahora que sabes más sobre los apéndices para mascotas y por qué importan, hablemos de cómo puedes armar uno.
para empezar, echa un vistazo al anexo para mascotas imprimible gratuito que tenemos disponible para ti:
formulario de anexo para mascotas
así es como debe verse un acuerdo básico para mascotas. Por supuesto, puede ser confuso saber exactamente lo que necesita incluir en el apéndice y por qué debe incluirlo. Vamos a desglosar el anexo de mascotas un poco más para obtener la comprensión más completa posible.,
información básica de identificación
siempre comience adendas con lo básico. Desea identificar la fecha, qué contrato de arrendamiento u otro documento se está modificando y en qué fecha se firmó el Acuerdo Principal. Finalmente, incluya una referencia de qué propiedad afectará la adición para que quede absolutamente claro.
identificación de mascotas
a continuación, deberá indicar qué mascotas están permitidas en la propiedad.,
si el inquilino ya tiene una mascota específica para la que está pidiendo permiso, simplemente puede dar una descripción de la mascota o mascotas que se les permitirá tener en la propiedad.
si está escribiendo un anexo más general que permitirá diferentes mascotas, incluya una lista exacta y precisa de qué mascotas están permitidas.
depósito Para Mascotas
Esta sección del Acuerdo debe explicar cuánto dinero se cobrará como depósito de seguridad para mascotas., Este depósito se utilizará para cubrir cualquier daño relacionado con la mascota y, al igual que un depósito de seguridad regular, debe devolverse al inquilino menos las deducciones al final de su período de alquiler.
Es importante cobrar un depósito de seguridad para mascotas para asegurarse de que se le garantizarán los fondos necesarios para reparar cualquier daño causado por la mascota, como puertas o alfombras dañadas. Sin este depósito, puede ser difícil conseguir que un mal inquilino pague.
esta sección del anexo debe explicar claramente para qué se puede utilizar el depósito y cuánto de un depósito se cobrará., Si bien la mayoría de los estados tienen algunas regulaciones sobre cuánto de un depósito de seguridad se puede cobrar, no todos los estados regulan los depósitos de seguridad relacionados con pet.
Este depósito difiere del alquiler de mascotas porque solo se recoge una vez y, al igual que un depósito de seguridad tradicional, debe ser devuelto. El alquiler mensual de mascotas es suyo.
tarifas de alquiler de mascotas: alquiler adicional pagado regularmente para tener una mascota debido al mayor desgaste. Esto se puede agregar al alquiler regular que paga un inquilino. Esta tarifa discrecional no está regulada en la mayoría de las áreas y simplemente se puede agregar a los términos del arrendamiento., Esta tarifa es generalmente menos de 5 50.
firmas: tanto el propietario como el inquilino deben firmar el anexo de mascotas para que sea vinculante.
reglas adicionales& acuerdos
finalmente, incluya las reglas específicas para mascotas que se aplicarán a su propiedad. Hemos incluido algunas reglas de ejemplo en nuestro PDF anterior, pero hay una serie de reglas que puede incluir en su documento para garantizar que su propiedad se mantenga en buenas condiciones.,t:
- Pet no dañará la propiedad
- Pet no molestará a otros inquilinos
- Pet no causará inconvenientes a otros inquilinos
- > el propietario no es responsable de los daños causados por mascotas
- el inquilino seguirá todas las leyes locales sobre mascotas con respecto a mantener y atar a una mascota
hay muchos otros detalles relacionados con las mascotas que podría describir en esta sección si lo desea, pero es mejor mantener este tipo de documento lo más simple y claro posible., Incluir reglas amplias y globales que cubran muchas situaciones en lugar de incluir cientos de reglas separadas. Será más claro tanto para usted como para el inquilino de esa manera.
Mantenga su propiedad protegida
un formulario de anexo para mascotas es una gran herramienta para mantener en su arsenal de propietarios. En algún momento, un inquilino suyo preguntará acerca de traer una mascota a la propiedad. Si bien permitir que una mascota no siempre vale la pena el riesgo, hay maneras de evitar que ese riesgo se convierta en un problema.
la mejor manera es hacer que el inquilino acepte y firme un anexo para mascotas como el PDF del anexo para mascotas que vinculamos anteriormente., Un anexo asegura que tanto usted como el inquilino están de acuerdo sobre las reglas y regulaciones de tener una mascota en la propiedad.
este documento protege su propiedad de las mascotas de su inquilino, y eso lo hace esencial si va a permitir que los animales en las instalaciones!