Home Inspections
La mayoría de los compradores potenciales querrán obtener una inspección profesional de la casa tan pronto como estén bajo contrato en una casa. Una inspección de la casa y la tasación del VA no son lo mismo. A diferencia de la evaluación, una inspección de la casa no es obligatoria. Pero deberías tratarlo así.
una inspección de la casa es mucho más granular y detallada que una evaluación. Es una verdadera mirada en profundidad a la propiedad. La inspección se centra en las áreas problemáticas de una casa y hace recomendaciones para mejoras., Es una forma para que los compradores obtengan tanta información como sea posible sobre una propiedad y tomen una decisión informada sobre si continuar con la transacción.
Los inspectores de viviendas están capacitados profesionalmente para evaluar hasta el último detalle de una vivienda, incluidos los elementos estructurales, la plomería, el cableado y los sistemas de calefacción/refrigeración. Estos expertos pueden evaluar los problemas actuales y destacar los problemas potenciales que puedan estar en camino.
Los inspectores profesionales del hogar también pueden permanecer emocionalmente imparciales al evaluar una casa, lo que algunos compradores pueden no ser capaces de hacer., Piénsalo: si ya te has enamorado de una casa, no querrás buscar razones para descarrilar el proceso. Para obtener una evaluación justa, debe confiar en alguien que pueda seguir siendo objetivo.
esa evaluación puede tener un gran impacto en su compra, ya que le permite reabrir el contrato a la negociación, siempre que tenga una contingencia de inspección de la casa. Una inspección profesional de la casa le alerta de los aspectos negativos de una casa antes de que se haga el trato y le da la oportunidad de reconsiderar y renegociar el contrato de compra.,
sin una inspección, estás en un cable, y no hay red de seguridad. Imagine comprar una casa solo para descubrir en seis meses que su techo está fallando, el cableado está estropeado y los cimientos se están desmoronando. No es una imagen bonita.
de hecho, algunos compradores prefieren tener la inspección de la casa primero antes de decidir si seguir adelante con (y pagar) la tasación del VA. Si la inspección de la casa presenta problemas importantes con los que los compradores no quieren lidiar, no tiene mucho sentido seguir adelante con esa propiedad., En esos casos, los compradores con una contingencia de inspección de la casa en su acuerdo de compra generalmente pueden alejarse del trato con su dinero intacto.