Los tipos más comunes de techos planos
saber qué tipo de material de techo plano está en su edificio no detendrá sus fugas, pero le ayudará a tomar mejores decisiones sobre el mantenimiento, la reparación del techo y/o la sustitución de un viejo sistema de techo plano.
saber más sobre el techo de su edificio también le ayudará a comunicarse y relacionarse mejor con los contratistas de techos potenciales a medida que pasa por el proceso de entrevista para ver qué empresa de techos es adecuada para su proyecto.
los tipos más comunes de techos planos
1. Bur o construir techos.,
Los techos construidos han estado en uso durante más de 100 años en los Estados Unidos y a menudo se conocen como techos de alquitrán y grava. Las capas de fieltro para techos generalmente de tres pies de ancho estaban rayadas y cubiertas con alquitrán caliente derretido. Los trabajadores calentaban el alquitrán asfáltico o la brea de carbón en un líquido en una caldera grande y luego lo fregaban en el techo. Después de que las 2-4 pilas o capas, o el fieltro para techos se trapeaban en su lugar con el alquitrán, los techos a menudo se cubrían con grava agregada o de guisantes. Las pequeñas piedras o grava se utilizaron para proteger el alquitrán de los efectos dañinos de los rayos UV del sol.,
Cómo saber si tiene un techo construido:
*aspecto de alquitrán y grava
*la grava pequeña se pega en el alquitrán
*los tapajuntas alrededor de los bordillos de HVAC y la pared del parapeto a menudo están cubiertos de alquitrán.
2. Para techos de betún modificado
el betún modificado es similar a un techo construido en que se compone de rollos de asfalto generalmente de tres pies de ancho, pero un techo de betún modificado generalmente solo está hecho de dos pilas o capas, una hoja de base y una hoja de tapa., El betún modificado se puede instalar de cuatro maneras básicas: 1) aplicado en caliente con alquitrán caliente, 2) adhesivo a base de solvente aplicado en frío que no requiere el uso de calor, 3) quemado con una llama abierta que derrite las dos hojas juntas, o 4) pelar y pegar la base y las hojas de tapa que se adhieren una vez que se retira una cinta de liberación. La hoja de la tapa o la capa superior generalmente se ve granulada similar a los gránulos en un techo de tejas y, a menudo, es de color gris claro.
Cómo saber si tiene un techo de betún modificado:
*costuras en el techo cada tres pies.,
* aspecto granulado a la capa superior que se asemeja a los gránulos en una teja de asfalto (Nota: los techos de betún modificados a veces están recubiertos con un recubrimiento de techo elastomérico, pero aún debe ser capaz de ver las costuras o rollos en el techo y también los gránulos.)
3. Techo de goma EPDM
los techos de goma son bastante fáciles de reconocer y se instalan de dos maneras básicas: 1) lastrado o cargado con piedra de Río Grande o 2) adherido o pegado.,
los techos de goma que se adhieren son fáciles de detectar, son de color negro y generalmente se estiran firmemente sobre un tablero de aislamiento o tablero de fibra.
los techos de goma que son lastrados se mantienen hacia abajo y en su lugar con el uso de lastre o piedras grandes en la parte superior de las hojas de techo. Estos techos están cubiertos de roca similar a un techo construido, pero las piedras son generalmente más grandes y no están pegadas al techo con alquitrán. Si mueves suavemente la piedra, podrás exponer la membrana de goma.,
Cómo saber si tiene un techo de goma:
*El caucho se puede ver fácilmente
*Las rocas o piedras se pueden mover para exponer la membrana de goma
*también podrá ver el caucho alrededor de los bordillos de HVAC, las paredes de parapeto y otros tapajuntas.
4. Techo de espuma de poliuretano en aerosol
un techo de espuma en aerosol comienza con una capa de espuma de poliuretano de alta densidad rociada desde una varita o rociador. La espuma se recubre con algún tipo de capa superior elastomérica impermeabilizante. Esta capa superior a menudo reflectante de color gris o blanco.,
Cómo saber si tiene un techo de espuma en aerosol:
*una capa superior degradada expondrá la espuma de poliuretano.
*dado que la espuma se pulveriza desde una varita, generalmente puede identificar el patrón de pulverización del aplicador utilizado durante la instalación.
5. Membranas termoplásticas PVC o TPO
las membranas termoplásticas para techos son capas individuales de material generalmente blanco o gris, pero se pueden encontrar en otros colores. Estas membranas pueden ser adheridas, similares a un techo de goma EPDM, o fijadas mecánicamente con tornillos y placas., Desde la distancia, las membranas de PVC y TPO son difíciles de distinguir, pero la mayoría de las veces son de color blanco o claro.
Cómo saber si tiene una membrana para techos de PVC o TPO:
*techo de color claro o blanco
*mirada apretada sobre el edificio, se parece a un techo de goma blanca
Estos no son los únicos tipos de sistemas de techos planos que encontrará en Indiana, pero son los más comunes que se encuentran.