Matrimonio Y Propiedad: ¿Quién Posee Qué?
Las parejas casadas suelen poseer la mayoría, si no la totalidad, de sus valiosos bienes juntos. Si usted quiere dejar todo a su cónyuge, como muchas personas lo hacen, usted don » t necesidad de preocuparse por lo que pertenece a usted y lo que pertenece a su cónyuge. Si prefiere dividir su propiedad entre varios beneficiarios, necesitará saber qué es lo suyo para dejar.
estados de Common Law
La mayoría de los estados, excepto los enumerados como estados de bienes gananciales, utilizan el sistema de «common law» de propiedad., En estos estados, por lo general es fácil decir qué cónyuge posee qué. Si solo su nombre está en la escritura, documento de registro u otro documento de título, es suyo. Usted es libre de dejar su propiedad a quien usted elija, sujeto al derecho de su cónyuge a reclamar cierta parte después de su muerte. (Para obtener más información, consulte derechos de herencia.)
si usted y su cónyuge tienen su nombre en el título, cada uno posee un medio interés en la propiedad. Su libertad para regalar o dejar ese medio interés depende de cómo usted y su cónyuge comparten la propiedad., Si usted es dueño de la propiedad en «tenencia conjunta con derecho de supervivencia» o «tenencia por la totalidad», la propiedad pertenece automáticamente al cónyuge sobreviviente cuando uno de los cónyuges muere, sin importar lo que diga el testamento del cónyuge fallecido. Pero si en su lugar es dueño de la propiedad en «arrendamiento en común» (menos probable), entonces puede dejar su medio interés a alguien que no sea su cónyuge si lo desea.
si un artículo no tiene un documento de título, generalmente lo posee si lo pagó o lo recibió como regalo.,
estados de propiedad comunitaria
Si usted vive en un estado de propiedad comunitaria, las reglas son más complicadas. Los estados de propiedad comunitaria son Arizona, California, Idaho, Luisiana, Nevada, Nuevo México, Texas, Washington y Wisconsin.
Estados en los que puede inscribirse
en Alaska, Dakota del Sur y Tennessee, los cónyuges pueden inscribirse en el sistema de propiedad comunitaria y / o designar activos específicos como propiedad comunitaria.,
en Alaska, los cónyuges pueden optar por crear un acuerdo de propiedad comunitaria que establece que todos (o algunos) los bienes y/o ingresos adquiridos por los cónyuges durante el matrimonio se consideran bienes comunitarios. Los cónyuges también pueden establecer un fideicomiso de bienes gananciales que cubra activos específicos; todos los bienes transferidos a ese fideicomiso serán tratados como bienes gananciales.
en Dakota del Sur, los cónyuges pueden crear un «fideicomiso conyugal especial de Dakota del Sur», que debe incluir una declaración por escrito de que la propiedad es «propiedad comunitaria».,»Cualquier propiedad que los cónyuges transfieran a este fideicomiso será tratada como propiedad comunitaria.
en Tennessee, los cónyuges pueden crear derechos de propiedad comunitaria sobre bienes o activos que transfieren a un fideicomiso de propiedad comunitaria VÁLIDO, pero los requisitos son más específicos.,un fideicomiso calificado, cuyas competencias incluyen el mantenimiento de los registros de la confianza y la preparación o los arreglos para la preparación de cualquier impuesto a la renta que debe ser presentada por la confianza de ambos o de cualquiera de los cónyuges puede ser un fideicomisario
leyes de bienes gananciales
generalmente, en los estados de bienes gananciales, el dinero ganado por cualquiera de los cónyuges durante el matrimonio y todos los bienes comprados con esos ingresos se consideran bienes gananciales que son propiedad por igual del marido y la mujer. Del mismo modo, las deudas contraídas durante el matrimonio son generalmente deudas de la pareja., A la muerte de uno de los cónyuges, su mitad de los bienes gananciales va al cónyuge supérstite, a menos que exista un testamento válido que indique lo contrario.
Las personas casadas todavía pueden poseer bienes separados. Por ejemplo, los bienes heredados por un solo cónyuge pertenecen únicamente a ese cónyuge. Un cónyuge puede dejar la propiedad separada a cualquier persona—no tiene que ir al cónyuge sobreviviente.,td>propiedad Propiedad de un cónyuge antes del matrimonio
en general, estas reglas se aplican sin importar el nombre que figure en el documento de título de una propiedad en particular., Por ejemplo, una mujer casada en un estado de bienes gananciales puede poseer un automóvil solo a su nombre, pero legalmente, su marido puede poseer un medio interés.,perty
cambiar las reglas con un acuerdo por escrito., Las parejas casadas no tienen que aceptar las reglas sobre lo que es propiedad comunitaria y lo que no. pueden firmar un acuerdo prenupcial, postnup, u otro acuerdo escrito que haga que algunos o todos los bienes comunitarios sean propiedad separada de un cónyuge, o viceversa.
algunos bienes comunitarios pueden evitar la sucesión. Varios estados de propiedad comunitaria ofrecen una forma ventajosa de mantener el título de propiedad comunitaria que evita la legalización de un testamento a la muerte del primer cónyuge. Se llama «propiedad comunitaria con derecho de supervivencia».,»Si una pareja tiene título de propiedad-una casa, por ejemplo-de esta manera, cuando uno de los cónyuges muere, la propiedad pertenecerá automáticamente al sobreviviente, sin ningún procedimiento judicial testamentario.
siguiente paso
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