oportunidad de inversión

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esta guía para inversores existe principalmente para personas que están buscando invertir en la industria del lavado de autos por primera vez, o que solo pueden tener curiosidad sobre lo que implica iniciar un negocio de lavado de autos. Aunque la siguiente información es precisa, factores como los precios de los equipos y los terrenos, la demografía de las diferentes áreas del país y las expectativas personales de cada inversionista hacen imposible que estas pautas se adapten a todos., Una vez que se familiarice con la información posterior, un inversor potencial debe tener suficiente experiencia para comenzar a investigar a los fabricantes y distribuidores de equipos que puedan proporcionar información como precios, necesidades de equipos y requisitos de construcción.

¿por qué invertir en la industria del lavado de autos?

ser propietario de un túnel de lavado puede ser una oportunidad de inversión rentable.,
Aquí hay algunas razones por las que muchos invierten en un lavado de autos:

• autonomía relativa: en un lavado de autoservicio o automático, el cliente o el equipo realiza el trabajo, eliminando así la necesidad de muchos empleados. En general, solo se necesitan uno o dos trabajadores para mantener y limpiar un sitio durante las partes más ocupadas del día para mantener la operación funcionando sin problemas.
• Fácil de manejar: desde el punto de vista del operador, un lavado de autos es relativamente fácil de ejecutar, ya que hay pocos problemas de personal, inventarios mínimos de productos y pocos requisitos de mantenimiento., Además, el flujo de efectivo no es un problema, ya que no hay cuentas por cobrar o cheques personales.
• Bajo Costo – un lavado de autos tiene bajos costos directos de operación, y los costos fijos, como seguros y contabilidad, son mínimos.
• Alto Rendimiento – los factores enumerados anteriormente, combinados con 24/7, demanda durante toda la temporada, oportunidades de expansión e incentivos fiscales pueden hacer de un lavado de autos una empresa de inversión de alto rendimiento.

Dar El Paso

mientras que se necesita menos trabajo para ejecutar un lavado de autos que muchos otros negocios, un propietario debe participar si esperan obtener un beneficio., Los propietarios ausentes no solo hacen que sus sitios sean vulnerables al robo y el vandalismo, sino que también comprometen las ganancias si esperan mantener un sitio limpio y eficiente y mantener a los clientes satisfechos sin dedicación. Aunque es cierto que un lavado de autos puede «funcionar solo» una buena parte del tiempo, los propietarios deben esperar estar presentes para realizar el mantenimiento y manejar los problemas a medida que vienen. Para crecer y obtener ganancias, un operador debe abordar el lavado de automóviles con el mismo sentido de compromiso «casado con él» que se aplica a cualquier otra pequeña empresa.,

planificación

Una vez que un inversor decide que la industria del lavado de autos es adecuada para ellos, varios factores deben tenerse en cuenta.

ubicación

elegir la ubicación correcta es lo más importante para ejecutar una operación exitosa. Algunos factores a considerar son:

• Conteo de tráfico – un Conteo de 1,000 a 3,000+ Coches/día es deseable, pero un sitio de tráfico más bajo aún puede tener éxito.
• accesibilidad del sitio-un sitio debe ser altamente accesible y visible desde la calle., Los lotes de esquina, el acceso desde ambos lados de la calle, múltiples entradas y entradas y salidas separadas hacen que el sitio sea más accesible.
• Demografía-estar en una comunidad en crecimiento, cerca de una zona residencial (complejos de apartamentos y desarrollos habitacionales), y rodeado de otros negocios de conveniencia es ideal.
• Clima diverso-algunos de los lavados de autos más concurridos se encuentran en regiones donde el clima cambia con frecuencia. Las condiciones climáticas adversas, especialmente la nieve, impulsan considerablemente el negocio.
• leyes de zonificación-las leyes de zonificación locales deben revisarse al elegir un sitio.,
• Competencia-La competencia cercana debe estar al menos de 1 a 2 millas de distancia para un área densamente poblada, y más lejos en lugares que son más rurales.
• Acceso a Servicios Públicos-se debe considerar la disponibilidad de servicios eléctricos, de gas y de alcantarillado.

equipo

en autoservicio y lavado automático de automóviles, el equipo es el pan y la mantequilla de un sitio. Es por eso que comprar el equipo más barato disponible lleva a muchos inversores a las consecuencias no deseadas de un costoso mantenimiento y tiempo de inactividad., Aunque el precio será uno de los muchos factores determinantes en la elección del equipo, lo principal a considerar es el valor. La confiabilidad, la garantía, las capacidades de salida, el poder de limpieza y la durabilidad son algunos de los factores a tener en cuenta al considerar el valor del equipo.

Con todos los diferentes fabricantes y tipos de equipos en el mercado, saber qué comprar, puede ser difícil. Comprender las diferencias básicas entre marcas de equipos ayuda a reducir las opciones.,

Self-Service

Self-service se refiere al tipo de equipo que los clientes utilizan para realizar el acto de lavar los coches ellos mismos, utilizando una varita de alta presión y un cepillo. Muchos lavados de autos consisten completamente en equipos de autoservicio, mientras que otros utilizan una combinación de bahías de autoservicio con una o más bahías automáticas.

los lavados de autoservicio tienden a ser un destino planificado para los consumidores, mientras que el uso automático suele ser una decisión impulsiva., Aunque no es tan conveniente para muchos consumidores, el equipo de autoservicio puede ser una buena inversión en ciudades pequeñas que no tienen la población o el tráfico para soportar una automática, o cuando se usa para diversificar las opciones de lavado en un sitio que sí tiene una automática.

elegir equipos de autoservicio

Los Factores a buscar al elegir equipos de autoservicio incluyen:

• superioridad tecnológica: la electrónica y la computadora que controlan el sistema de autoservicio deben ser modernas y fáciles de operar, y los componentes mecánicos deben ser eficientes pero potentes.,
• Fácil de mantener-el fácil mantenimiento y la accesibilidad son cruciales para eliminar el tiempo de inactividad y mantenerse rentable.
• flexibilidad – un sistema de autoservicio debe ofrecer múltiples productos y opciones de servicio para que el cliente se anime a pasar más tiempo en la bahía. Además, los operadores deben tener la capacidad de cambiar automáticamente las opciones de precio / tiempo para promover las ventas durante los períodos lentos de la semana.,
• Capacidad de expansión-la capacidad de agregar más opciones y ampliar la capacidad de salida de la unidad debe existir, y la unidad debe ser fácil de actualizar a medida que la nueva tecnología esté disponible.
• Ingeniería optimizada: una unidad de autoservicio debe diseñarse de manera que sea lo suficientemente autónoma y compacta para ahorrar espacio en una sala de control y maximizar las capacidades de rendimiento.
• durabilidad-al igual que con todos los equipos de lavado de autoservicio, las unidades de autoservicio deben ser capaces de soportar años de uso intensivo con un mantenimiento mínimo.,

Equipo Automático

en la ubicación correcta, ofreciendo una o más bahías automáticas de lavado de autos además de, o incluso en lugar de, una operación de autoservicio puede beneficiar sustancialmente las ganancias. Tomando menos tiempo para completar al tiempo que brinda a los clientes la conveniencia de no tener que dejar sus automóviles, automatics outreach se auto-sirve en un sector del mercado donde la conveniencia y la facilidad son altamente valoradas.

la mayoría de los equipos de lavado de autos automáticos disponibles se definen por unas pocas clasificaciones diferentes., Los automáticos en la bahía, el tipo más común, están disponibles en versiones de lavado con cepillo o sin contacto. Con este tipo de equipo, el cliente conduce su automóvil hacia la bahía, se detiene y el equipo de lavado pasa por encima del vehículo para realizar la función de lavado. Las automatizaciones en la bahía generalmente no requieren que un empleado guíe a los clientes a la bahía.

por el contrario, otra marca de equipos de lavado sin contacto y cepillo funciona arrastrando el vehículo, en un transportador, a través de equipos estacionarios en una bahía de túnel., Los lavados del transportador, también conocidos como lavados del túnel, requieren un asistente para ayudar a los clientes a alinear sus vehículos al mecanismo de arrastre del transportador.

elegir Equipo Automático

entre las variedades básicas de equipos automáticos, la investigación muestra las tendencias de la industria que favorecen los automáticos sin contacto en la bahía en los últimos años. Varios factores contribuyen a la popularidad cada vez mayor de estas máquinas en comparación con el cepillo en la bahía y los lavados sin contacto y por fricción del transportador.,

dado que las automatizaciones en la bahía no requieren un asistente para guiar al cliente a la bahía, los propietarios pueden dejar sus negocios funcionando las 24 horas del día, los siete días de la semana. Desde el punto de vista de un cliente, la conveniencia de ser capaz de conducir en un túnel de lavado si o no un empleado está presente es un empate.

durante un lavado sin contacto ningún equipo entra en contacto con el coche, minimizando la posibilidad de daños al vehículo. Los lavados de fricción, por otro lado, usan cepillos giratorios para limpiar el automóvil por contacto directo., Ambos métodos producen resultados limpios, pero muchos clientes desconfían de los cepillos que podrían rayar o dañar sus automóviles.

para un propietario, el equipo sin contacto significa costos de mantenimiento y tiempo de inactividad drásticamente más bajos en comparación con los lavados con cepillo, así como no tener la responsabilidad de poseer equipos que tienen más probabilidades de dañar los vehículos.

¿Qué sin contacto?

aunque todos los equipos sin contacto utilizan el mismo concepto básico para limpiar automóviles, los métodos varían mucho entre los fabricantes., Las variaciones en los costos operativos, la velocidad y las capacidades de lavado, la confiabilidad, la construcción y las técnicas de lavado se encuentran de un fabricante a otro.

después de elegir una ubicación, los inversores deben tener una buena idea sobre sus necesidades de equipo. Por ejemplo, un inversor con un alto número de tráfico en una parte accesible de una comunidad en crecimiento probablemente querrá instalar más de una bahía automática y varias bahías de autoservicio. Un propietario de un lavadero de autos en un área más rural solo puede necesitar una bahías automática y algunas bahías de autoservicio., Una vez que el inversor anticipa lo ocupado que estará el sitio, teniendo en cuenta los siguientes factores ayudará a determinar la elección del equipo:

• salida – ¿cuánto se exigirá del equipo? En los días ocupados cuando los clientes se alinean frente a la bahía de lavado, la velocidad a la que el equipo puede limpiar los automóviles tiene un efecto directo en los ingresos.
• costos de operación-aunque los costos de agua y energía son un factor, la diferencia real entre los fabricantes está en los costos de mantenimiento y mantenimiento de los equipos., Una máquina que requiere una reparación frecuente no solo es costosa desde el punto de vista de las piezas y el servicio, sino que también significa pérdida de ventas. Una máquina abajo para la reparación no es lavar coches, por lo tanto, no hacer dinero. Los equipos con la construcción más aerodinámica requerirán la menor cantidad de mantenimiento porque menos cosas pueden salir mal.
• capacidades-para limpiar los coches de manera efectiva, un túnel de lavado debe ajustarse al tamaño de cada vehículo. Esto garantiza que las soluciones de lavado y el agua a alta presión puedan funcionar correctamente sin importar el tamaño del automóvil que pase por el lavado., Además, un lavado de autos capaz ofrece al usuario final diferentes opciones sobre la forma en que desea que su automóvil se limpie. Los operadores deben ser capaces de programar el equipo para adaptarse a una amplia variedad de usuarios, desde aquellos que necesitan un lavado y enjuague básico hasta aquellos que requieren un lavado completo con cera y un secador.
• simplicidad: una máquina bien diseñada está diseñada para funcionar de manera eficiente y sin problemas, minimizando el número de piezas móviles para durar más tiempo y requerir menos mantenimiento., Además, programar y realizar cambios en el sistema operativo de la máquina debe ser sencillo y sencillo para que el operador pueda realizar los cambios necesarios.
• garantía-simple y llanamente, un lavado de autos es tan bueno como la empresa que lo respalda. Una garantía a corto plazo es un signo de mano de obra inferior o equipo propenso a problemas. Proteger una inversión con la mejor garantía posible es una obviedad.
• Soporte-los distribuidores venden la mayoría de los equipos de lavado de autos a los usuarios finales., Esto es una ventaja para el inversor porque significa que alguien en su área estará fácilmente disponible para proporcionar servicio de piezas y equipos. Los Distribuidores también son beneficiosos para los inversores que todavía están comprando equipos, prestando experiencia en todo, desde tratar con los ayuntamientos y las leyes de zonificación hasta seleccionar una excelente ubicación. Una gran parte del proceso de toma de decisiones de un inversor debe asignarse a la elección de un distribuidor. Si en una región sin un distribuidor adecuado, los compradores deben buscar un fabricante de equipos con un personal de soporte fuerte, útil y disponible.,

otro equipo

después de que se elija el autoservicio y el equipo automático, otras opciones importantes del equipo permanecen. Se deben seleccionar equipos de apoyo, como cambiadores y cajeros, así como complementos como aspiradoras, máquinas expendedoras y secadoras independientes, que convierten una ubicación en un lavado de servicio completo, lo que aumenta los ingresos.

cajeros y cambiadores

al visitar un sitio, la primera interacción del cliente con el equipo de lavado será a través de un cajero automático o un cambiador de facturas., Por lo tanto, estas máquinas no solo deben incorporar tecnología moderna, sino también ser fáciles de usar. Los cajeros y cambiadores deben ofrecer opciones de pago versátiles e instrucciones claras para el cliente. Un aceptador de billetes versátil o cajero automático aceptará tarjetas de crédito, tokens y certificados de lavado, efectivo y monedas. Los menús y opciones deben ser muy visibles y bien iluminados.,

aspiradoras y Vending

casi todas las ubicaciones de autoservicio y lavado automático ofrecen a los clientes opciones de mantenimiento de interiores, incluidas aspiradoras y vending para productos como fragancias, limpiadores de vidrio y Limpiadores y protectores de interiores. Agregar aspiradoras y vending brinda a los clientes la capacidad de limpiar sus autos, por dentro y por fuera, en un solo lugar, al tiempo que maximiza el retorno de la inversión para el propietario.

al comprar aspiradoras y otros equipos adicionales, un inversor debe buscar el equipo más flexible y atractivo disponible., Una aspiradora versátil, por ejemplo, puede ofrecer a los clientes la capacidad de lavar su interior antes de pasar la aspiradora. Las amenidades expendedoras también deben ofrecer una amplia variedad de productos, desde toallas desechables hasta ambientadores. Proporcionar a los clientes estos productos y servicios no solo se suma a los beneficios del sitio, sino que también les da a los clientes la idea de que todas sus necesidades se están satisfaciendo.

Las estaciones de vacío y venta deben ser coloridas y bien iluminadas, y mantenerse limpias y en buen estado de funcionamiento.,

construcción

Un buen Distribuidor es crucial para ayudar a través de todas las etapas del proceso de construcción, pero las pautas generales, que siguen, proporcionarán asistencia para comenzar.

Una vez que se elige una ubicación y se formula un plan de sitio, la construcción puede comenzar. Los inversores potenciales son a menudo curiosos en cuanto al costo de la construcción de un túnel de lavado, pero con tantas opciones de construcción disponibles, por no mencionar las diferencias en el costo por región, es imposible dar una estimación de costos precisa sin conocer los detalles del sitio.,

como aproximación general, sin embargo, el costo a menudo se ejecuta entre 4 40K y 6 60K por bahía automática. Una vez más, esto varía ampliamente dependiendo del tipo de estructura y la ubicación.

si un sitio se considera factible y se toma la decisión de comenzar la construcción, uno de los primeros pasos necesarios es obtener cartas de disponibilidad para todas las utilidades del sitio. Los permisos de zonificación también deben asegurarse, un proceso a veces largo en el que el inversor debe tener un control antes de invertir demasiado tiempo y dinero en el sitio.,

Una vez confiado en que el túnel de lavado se construirá en la ubicación elegida, un inversor debe trabajar en equipo con un distribuidor y constructor para formular el mejor diseño del sitio para obtener altos ingresos.

para maximizar los ingresos, se debe construir un sitio para facilitar el acceso de los clientes, con una entrada y salida separadas. El lavado debe ser atractivo y altamente visible desde tantas direcciones como sea posible. Para aumentar la seguridad, así como garantizar que los clientes utilicen las instalaciones hasta bien entrada la noche, un sitio debe estar lo más iluminado posible, haciendo que los clientes se sientan seguros y bienvenidos.,

Marketing

La buena comercialización hará o romperá una operación de lavado de autos. Si un inversor tiene el mejor equipo disponible pero no lo proclama al mundo, ha negado sus esfuerzos. Por el contrario, imagine cómo un lavado podría superar a su competencia si tuviera un gran equipo y un marketing estelar.

como se mencionó anteriormente, el aspecto más importante del marketing de lavado es la visibilidad. Especialmente en el sector automático, un túnel de lavado es una parada de impulso para los clientes, por lo que cuanto más visible y accesible un túnel de lavado, mayores son sus ingresos.,

no solo el edificio de lavado en sí debe ser altamente visible, sino que los letreros de lavado deben estar bien iluminados, informativos y atractivos. Los letreros se pueden incorporar con buen gusto a través de todos los aspectos de la ubicación, desde el letrero en la calle que anuncia el lavado, hasta los letreros de instrucción más pequeños en las bahías de lavado. Para lograr un aspecto profesional, todos los signos deben ser consistentes en estilo y color.

promociones y programas de descuento

para comercializar aún más una ubicación, los operadores recurren a promociones y programas de descuento., Por ejemplo, para generar más negocios a través de un mes lento en las ventas, un operador puede ofrecer a los clientes un Dólar de descuento en todos los lavados automáticos, o dar tiempo adicional en las bahías de autoservicio. Esta es la razón por la que es importante, como se discutió anteriormente, contar con equipos flexibles con una programación fácil de cambiar.

otras ideas de promoción incluyen solicitar a empresas y escuelas locales programas de descuento para flotas. Algunos operadores también recompensan la lealtad del cliente ofreciendo descuentos a clientes frecuentes y fieles., Por ejemplo, las compras de los clientes podrían ser rastreadas y recompensadas con un lavado gratis después del décimo comprado.

actualizar el equipo con nuevas características también es una excelente manera no solo de promocionar el sitio, sino de mantenerse por delante de la competencia. Cuando se actualiza el equipo, un operador debe anunciar la mejora y explicar cómo beneficiará al cliente.

el Marketing debe ser un proceso en constante evolución en cualquier wash, y debe estar entre las prioridades más altas de la gestión de un sitio., A través de la visibilidad, la accesibilidad, las promociones y el contacto personal con la comunidad, los operadores pueden garantizar que su inversión esté recibiendo la promoción que se merece.

mantenimiento

para mantener a los clientes satisfechos y los costos al mínimo, los operadores siempre deben asegurarse de que el sitio esté limpio y el equipo esté funcionando al máximo. Es una buena idea que un empleado o propietario pase al menos unas pocas horas todos los días limpiando el lote y las bahías de lavado. El rendimiento adecuado del equipo depende del mantenimiento preventivo oportuno., Para minimizar el tiempo de inactividad, un operador debe realizar un mantenimiento preventivo durante los períodos lentos de la semana y siempre tener a mano las piezas comúnmente reemplazadas para reparaciones rápidas.

conclusión

aunque esta guía para inversores no tenía la intención de responder a todas las preguntas sobre la inversión en la industria del lavado de autos, nuestra esperanza es que proporcionara una mejor comprensión de por dónde comenzar. Si tiene más preguntas sobre las cuestiones planteadas en esta guía, póngase en contacto con Oasis.

Oasis desea a los nuevos inversores la mejor de las suertes en esta industria rentable y en crecimiento.