Mikä on NOI tai nettomääräinen liiketulos? / Moniperhe Kiinteistösijoittaminen!
Video Transkriptio
Tapaa Rebecca
Rebecca on ollut oppimisen eri kiinteistöjen mittarit ja on törmännyt metrinen, joita hän ei tunne….. NOI
Rebecca on kertonut Natalie, että NOI tai nettotuotot on muuttuja, joka osoittaa, kuinka tehokkaasti ja siksi kannattavaa omaisuutta käytetään!
NOI lasketaan kiinteistötuloilla vähennettynä sen kuluilla!,
Tulot ovat vuosittaiset vuokratuotot vähennettynä työpaikka kun taas kulut ovat kiinteistövero, vakuutus, hallinnointipalkkiot, ja ylläpito kulut…….mutta se ei sisällä mitään velkaa sidottu omaisuutta!
Rebecca kysyy, miksi NOI on tärkeä metrinen? Natalie selittää, että NOI: n avulla voidaan selvittää, onko kiinteistö hyvä sijoitus!
Rebecca kysyy, mitä pidetään hyvänä NOI?,
Natalie kertoo, että ei ole hyvä tai huono NOI On… NOI vaan antaa sijoittajille mahdollisuuden vertailla NOIs välillä ominaisuuksia ja käyttää nykyistä NOI nähdä, jos kulut ovat liian korkeat vuokrat liian alhainen, tai jos omaisuus on liian kalliita!
NOI antaa mahdollisille sijoittajille ja nykyinen kiinteistöjen omistajat iso kuva valtion omaisuutta…. annetaan heidän päättää, mitä he tarjoavat kiinteistölle ja millaista rahoitusta he voivat odottaa.
Rebecca on innoissaan on parempi käsitys NOI…. Jonka avulla hän voi paremmin analysoida tulevia sijoituskohteita!,
toivomme, että nautit tästä yksinkertaisesta ja lyhyestä videosta! Jos olet kiinnostunut sijoittamaan perheasuntoa kiinteistöjen syndications, käy Häiritä oman Pääoman sijoitus sivu täällä. Tällä sivulla voit mennä läpi sijoittajat Usein Kysyttyihin Kysymyksiin sekä esittää muodossa ilmoitetaan tulevista investointimahdollisuuksia!