Miten Sijoittaa 100k: 5 Parhaita Tapoja

Hyppy

• Investoida kiinteistöön

• Yksittäisten kalakantojen investoivat

• Etf ja sijoitusrahastot

• Investoida IRAs

• Peer-to-peer luotonanto

Jos olet saavuttanut virstanpylvään elämässäsi, jossa olet tutkimiseen paras tapa sijoittaa 100K, olet jo loistava polku taloudellinen menestys. 100 000 dollarin tulo investoimaan vaurauden rakentamiseen on saavutus itselle., Siitä huolimatta kunnon sijoitukset voivat ehkä kääntää alkuperäisen 100 000 dollarin paljon enemmän. Rahan laittaminen hyvätuloiseen sijoitukseen voi kasvattaa tulosta lähes eksponentiaalisesti. On kuitenkin huomattava, että kaikkia investointeja ei luoda tasavertaisesti. Jotta alkuperäinen 100 000 dollaria muuttuisi enemmän, sijoittajien täytyy laittaa rahansa oikeisiin paikkoihin., Tämä opas antaa sinulle joitakin näkökohtia siitä, mistä laittaa rahaa, ei vähiten joka sisältää viisi parhaista tapoja sijoittaa 100K:

1. Kiinteistö

2. Yksittäisten Kalakantojen

3. Etf & sijoitusrahastot

4. IRAs

5. Peer-To-Peer Luotonanto

Investoimalla 100k kiinteistöihin

Monet maustetaan sijoittajat väittävät, että paras investointi 100K on kiinteistö., Sen sijaan, että sijoittaisit rahasi aineettomiin hyödykkeisiin, kuten varastoihin tai eläketileille, voit sijoittaa kiinteistöihin. He eivät vain ansaita merkittäviä käteistä virtaus, joka on tasaista ja ennustettavissa, mutta se on myös konkreettinen voimavara, että sinun ja tulevat sukupolvet voivat nauttia henkilökohtaiseen käyttöön.

tässä neljä parasta etuutta on kuvattu yksityiskohtaisesti. Voit myös lukea oppaamme, joka tarjoaa lisätodisteita kiinteistöjen ja muiden sijoitusten eduista.,

1. Pääoma

2. kassavirran

3. veroedut

4. Henkilökohtainen Käyttö

Pääoma

Yksi parhaista näkökohtia kiinteistöjen on, että voit hankkia lisää omaisuutta kuin voit todella varaa, hyödyntämällä oman talouden. Voit esimerkiksi ottaa 100k ja käyttää sitä käsirahana lainan hankkia omaisuutta, joka on arvoltaan miljoona! Ajan myötä teet kiinteistölläsi asuntolainamaksuja ja rakennat omaa pääomaa., Aikana elämän laina, olet nauttia eduista omaisuuserän arvo on miljoonia, eikä vain 100k.

kassavirran

Nyt puhutaanpa joitakin näistä, sanoi etuja omistaa omaisuutta. Ei vain sinulla on pääsy kotiin, että et voisi elää, käyttää loma omaisuutta, ja jopa käsi alas teidän sukupolvelle, teillä on valtava mahdollisuus ansaita kassavirta. Niille ihmettelevät, miten sijoittaa 100K omaisuutta, yksi parhaista strategioista on vuokrata se pois. Vuokraamalla kiinteistön, voit ansaita vuokratuloja auttaa maksamaan asuntolainan ja kompensoida kustannuksia., Parempi vielä, jotkut vuokranantajat strategisesti valita kiinteistön, jonka avulla he voivat ansaita tarpeeksi vuokratuloja, jotka johtavat voittoa. Pidä lukea vuokra omaisuuden kassavirta, jotta ymmärtää tämän passiivisen tulostrategian täyden potentiaalin.

veroedut

verojen maksaminen amerikkalaisena on kallista, eikä kukaan kieltäytyisi saamasta veroetuja. Hyvä uutinen tässä on, että omistaminen tahansa kiinteistön tarjoaa jonkinlaisen verokannustimen., Esimerkiksi, tyypillinen kulut sinulle aiheutuu käynnissä kiinteistön – huolto, maksamalla asuntolainan korot, kotiin parannuksia – kaikki nämä voidaan ilmoittaa vähennykset, alentaa veroja. Jos voit myydä sijoituksesi omaisuuden, peritään pääomatulovero, mutta käyttäen 1031 exchange, voit siirtää voitot uusi kiinteistö on ostettu. USA: n verojärjestelmä siis kannustaa sinua jatkamaan investointeja kiinteistöihin ja vahvistamaan varallisuuttasi.

Henkilökohtainen Käyttö

Viimeisenä mutta ei vähäisimpänä, kiinteistö on aineellinen hyödyke, jota voidaan käyttää henkilökohtaista hyötyä., Kun sinulla on 100K istuu säästö-tai sijoitustili – ei ole mitään voit tehdä sen kanssa! Kuitenkin, kun sinulla on rahaa investoineet kiinteistöön, sinulla on etu, että voimme käyttää tätä omaisuutta. Ehkä teidän strategia tulee olemaan omistusasuntoja, missä asut omaisuutta, ja ehkä jopa vuokrata yksi makuuhuone auttaa kanssa asuntolaina. Tai voit muuttaa sen kokonaan vuokra-asunnoksi, jos sinulla on jo koti.,

kiinteistösijoittaminen Varotoimet

– oma Pääoma, kassavirta, verot, ja henkilökohtaiseen käyttöön ovat vain muutamia niistä monista kiinteistöjen investoimalla etuja. Kuitenkin, ennen kuin sitoudut mitä tehdä 100K, se on aina hyvä idea harkita kaikki varotoimenpiteet. Kiinteistöt ovat yleensä turvallisia ja vakaita markkinoita, joihin kannattaa sijoittaa. Kansakuntana 2000-luvun alun markkinaromahduksen seurauksena koettu trauma on lähes mennyttä, ja näkymät ovat olleet yleisesti ottaen luottavaisia jo jonkin aikaa. Tämä ei kuitenkaan tarkoita, että kannattaa investoida ilman huolellista tutkimusta ja analyysia., Ennen investoimalla tahansa omaisuutta, tulee ensin tehdä huolellinen markkina-analyysi, tarkastus omaisuutta itselleen, ja arvioida sen arvo ja kunto omaisuutta vastaan muiden naapurustossa. Nämä kaikki ovat ratkaisevia toimia, jotka on toteutettava ennen kuin päätetään irtautumisstrategiasta kyseiselle tontille. Hoitamassa oman due diligence ja ottaa oikea strategia on avain onnistuneeseen kiinteistöjen investoimalla. Lue lisää oikean poistumisstrategian valitsemisesta tontillesi.,

Yksittäisten Kalakantojen

Varastot ovat hyvä tapa monipuolistaa oman sijoitussalkun. Se tarjoaa sinulle mahdollisuuden investoida eri teollisuudenaloihin ja yrityksiin ympäri maailmaa. Mikä tärkeintä, palautukset ovat yleensä melko vahvoja. (Leijuu noin 12,0% vuodessa.) Toisin sanoen sijoittajat voivat odottaa vastaavia tuottoja joka vuosi, mutta pitkäaikaissijoittamisen hyödyt osakemarkkinoilla ovat tyypillisesti keskimäärin noin 12,0 prosenttia. Jos ei mitään muuta, palautukset vaihtelevat vuosittain., Siinä tapauksessa sijoittajat sijoittamaan heidän tulos, he saattavat nähdä jopa pahentaa voittoja, jotka vain saada enemmän houkutteleva kuin aika menee.

pitkän aikavälin kasvumahdollisuuksien tarjoamisen lisäksi sijoittajat voivat myös pysyä suhteellisen likvideinä. Toisin kuin fyysiset omaisuuserät kuten kiinteistöt, osakesijoittajat voivat likvidoida omistuksia muutamassa tunnissa, ellei jopa minuuteissa. Tämän seurauksena osakekauppiaat voivat saada rahansa paljon nopeammin kuin useimmat muut sijoittajat.

selvyyden vuoksi kannat voivat olla varsin riskialttiita. Rahasi kasvaa ja pienenee yhdessä ebbs ja virrat talouden., Tämän vuoksi rahoitusneuvojat neuvovat tyypillisesti sijoittamaan suuria rahasummia sijoitusrahastoihin yksittäisten osakkeiden sijaan.

Investoimalla 100k Etf & sijoitusrahastot

Etf ja sijoitusrahastot kuuluvat kalustoon ”perhe”, mutta ne eroavat yksittäisten kalakantojen siinä mielessä, että ne ovat ”pre-niputettu” puolesta. Tämä tarkoittaa sitä, että kun sijoittaa joko ETF tai rahasto, olet investoimalla salkun varat, jotka on jo valittu sinulle., Etf yleensä seuraa tiettyä indeksiä (kuten S&P 500), kun taas sijoitusrahastot ovat salkun varastot, jotka on valittu huolellisesti analyytikot. Sijoittajia, jotka ovat erityisen riskivoittoisia, mutta haluavat silti sijoittaa osakkeisiin, kannustetaan pitämään sijoitusrahastoja vahvana vaihtoehtona.

Sijoittaminen 100K Etf ja sijoitusrahastot on hyvä idea kaikille, jotka tykkää ajatuksesta osakemarkkinoilla, mutta mieluummin enemmän hands-off lähestymistapa. ETF: n ja sijoitusrahastojen luonne on suhteellisen passiivinen, koska yksittäiset kannat on määritelty rahastossa., Vielä tärkeämpää on, että ETF: t ja sijoitusrahastot poimitaan jäljittelemään sitä, mitä johtaja asettaa vertailukohdakseen. Jotkut peilaavat kokonaisia indeksejä, kun taas toiset peilaavat sektoreita tai sinisiruyritysten suorituskykyä. Joka tapauksessa sijoittajien ei tarvitse tehdä paljoa, sillä osakkeet on jo poimittu.

koska ETF: ään ja sijoitusrahastoihin kuuluvat yritykset on todennäköisesti tarkastettu, tämä lähestymistapa on tyypillisesti vähemmän riskialtis kuin yksittäisiin varastoihin sijoittaminen. Jo moninaisuuden pitäisi riittää lohduttamaan sijoittajia. Niiden suhteellinen turvallisuus tulee kuitenkin kalliiksi:ylösalaisin., Koska sijoitusrahastot ja ETF suojaavat sijoituksiaan, inflaation kiihtyminen on vähäistä ainakin yksittäisiin osakesijoituksiin verrattuna.

Investoimalla 100k IRAs

IRAs, tai yksilöllistä varhaiseläkettä tilejä, ovat eräänlainen säästötili tehty nimenomaan eläkkeelle. Jos työskentelet yritykselle tai organisaatiolle, jolla on eläke-etuuksia, niin todennäköisesti he tarjoavat jonkinlaisen 401k, 403b tai IRA-tilin, johon voit osallistua. (Työnantajasi vastaa yleensä kaikkia tai osaa maksuistasi.,) IRA on hyvä tapa pad teidän eläkkeelle säästöjä (esimerkiksi jos olet jo edistää 401K). On olemassa kahdenlaisia IRAs sinun pitäisi olla tietoinen. Ensimmäinen tyyppi, perinteinen IRA, tarjoaa verohyvitys teidän maksut kun maksat sen, mutta sinun verotettava tulosi, kun jäät eläkkeelle. Toinen tyyppi, Roth IRA, pakottaa verotuloja tänään, mutta sitten voit olla tax-free-kun olet eläkkeelle.,

Investoimalla 100k Peer-To-Peer Luotonanto

Peer-to-peer luotonanto on juuri sitä miltä se kuulostaa: ”Peer-to-peer luotonanto, myös lyhennettä P2P luotonanto, on käytäntö luotonanto rahaa henkilöille tai yrityksille, kautta online-palveluja, jotka vastaavat lainanantajien ja lainanottajien,” Wikipedian mukaan. Tämä erityinen sijoitusstrategia antaa yksittäisille sijoittajille mahdollisuuden toimia pankina tietyissä olosuhteissa.

esimerkiksi yksityisen rahan lainaajat lainaavat omia rahojaan kiinteistösijoittajille., Näin, lainanottajat voi suorittaa kiinteistöjen käsitellä omaa ja yksityistä rahaa lainanantaja on maksaa takaisin niiden alkuinvestointeja, plus korko (yleensä jossain naapurustossa 12.0%).

Vertaissijoittamisesta on tullut tänään erittäin houkutteleva tapa sijoittaa 100 000 dollaria. Investointi ikkuna on suhteellisen pieni (yleensä muutama kuukausi), ja riski on perusteltu, joilla on potentiaalia hallita aihe omaisuutta, jos jotain menee pieleen., Mikä vielä, tämä erityinen strategia on suhteellisen passiivinen; sijoittajien ei tarvitse tehdä paljon enemmän kuin vet niiden lainanottajat ja kohde-ominaisuudet. Netting lainanottajat ei voi aliarvioida, koska ne määrittävät oman sijoituksen, joten varmista, että olet tyytyväinen siihen, kenelle annat rahaa.

Muut Sijoittamiseen liittyvät Näkökohdat

Ennen kuin voit kiirehtiä päättäessään paras investointi 100K, sinun pitäisi myös ottaa askel taaksepäin ja arvioida oman taloudellisen terveyden kokonaisuutena. Sanokaamme, että sinulla oli hiljattain windfall, joka tarjosi sinulle pääsyn tähän suureen summaan., Onko sijoittaminen, vai kaikki, paras valinta sinulle? Tässä on joitakin muita näkökohtia ennen sukellusta investointiin.

velkojen maksaminen

rahojen sijoittaminen on aina hieno idea, mutta ennen sitä, onko sinulla maksamatta jäänyttä velkaa? Velka on jotain, joka aina roikkuu päämme – luottokortit, auto lainat, henkilökohtaisia lainoja, koulu lainat – elämää voi koskaan täysin stressi-ilmainen, jos olet velkaa joku tai jotain. Korosta riippuen osa velasta kasvaa nopeammalla tahdilla kuin millä pysytään., Jos sinulla on velkaa, sinun paras veto on maksaa se alas ennen investointia.

Pitää hätärahasto

Toinen fiksu asia tehdä ylimääräistä rahaa on perustaa hätärahasto. Ottaa pesämuna siinä tapauksessa, että jotain odottamatonta tapahtuu – työpaikan menetys, jyrkkä muutos tulo -, luonnonkatastrofi – auttaa voit suojata itsesi ja perheesi, ja voi auttaa sinua välttämään taloudellinen virheitä tulevaisuudessa. Dave Ramsey tarjoaa erinomaisen oppaan siitä, miten hätärahasto rakennetaan.

Yhteenveto

Jos olet saanut 100k ylimääräistä rahaa, pidä itseäsi onnekkaana., Lopussa päivä, se on jopa voit päättää paras tapa sijoittaa 100K. Se on, koska jokaisen yksilön taloudelliset olosuhteet ovat niin merkittävästi erilaisia. Ehkä olet valmis investoimaan 100k kiinteistöihin ja aloittamaan omaisuuden rakentamisen juuri nyt. Tai ehkä päätät monipuolistaa ja sijoittaa osan kiinteistöihin, ja osan muunlaisiin sijoituksiin. Lopuksi ehkä päätät, että haluat vihdoin maksaa opintolainan ja rakentaa hätärahaston, jotta voit helpottaa mielesi stressiä., Valinta on sinun, mutta hyvä uutinen on, että taloudelliset näkymät on noin parantaa huomattavasti.

Jos 100k tippuisi syliin, mitä päättäisit tehdä sillä? Jaa ideasi meille alla!

valmiina hyödyntämään nykyisiä mahdollisuuksia kiinteistömarkkinoilla?

Ehkä sinulla on runsaasti pääomaa, laaja kiinteistö-verkko, tai suuri rakentamisen taitoja— mutta et vieläkään ole varma, miten löytää opportunistisia tarjoukset., Meidän uusi online real estate luokka, isännöi asiantuntija sijoittaja Kuin Merrill, voi auttaa sinua oppimaan, miten hankkia paras ominaisuuksia ja löytää menestystä kiinteistöihin.

Klikkaa tästä rekisteröityä meidän 1-Day Real Estate Webinaarin ja aloittaa oppimisen miten sijoittaa nykypäivän kiinteistömarkkinat!

---