Pennsylvania on rautakauppa kuluttajansuojalain

Pennsylvania äskettäin annettu rautakauppa kuluttajansuojalain (HICPA), joka edellyttää, että urakoitsijat rekisteröityä Bureau of Consumer Protection of Pennsylvania Oikeusministeri (Bureau) ja toimeksiantojen muotoa ja sisältöä koskevat sopimukset.

HICPA tarjoaa kuluttajansuojan, joka ylittää Pennsylvanian epäoikeudenmukaisissa Kauppakäytännöissä ja Kuluttajansuojalainsäädännössä asetetut vaatimukset., Kun HICPA luotiin suojelemaan kuluttajia häikäilemättömät urakoitsijat ja huijarit, se myös paikkoja merkittäviä rasitteita, kustannukset ja rajoitukset jokainen urakoitsija. HICPA tulee voimaan 1. heinäkuuta 2009, ja kaikki urakoitsijat on oltava valmis tuomaan niiden sopimusten mukaiseksi ja rekisteröityä Bureau. Asianmukainen oikeudellinen neuvonta voi olla ratkaisevan tärkeää sen varmistamiseksi, että toimeksisaajat noudattavat sitä.

keneen HICPA koskee?

HICPA koskee urakoitsijat tekevät yli $5000 rautakauppa liiketoiminta vuosittain.,ne näyttelijät, jotka ovat mukana rakennus -, vaihto -, asennus-tai parantaminen:

• ajotiet, uima-altaat, solar energy systems, uima-allas talot, autotallit, katto, sivuraide, eristys, turvajärjestelmät, lattiat, terassit, aidat, huvimajat, vajat, cabanas, maalaus, ovet, ikkunat, vedeneristys, asennus keskuslämmitys tai ilmastointi, ja asennus myrsky ikkunat tai markiisit

Yleensä, HICPA ei sovelleta maisemanhoitopalvelut, ellei landscaper on mukana rakennus -, vaihto -, asennus-tai parantamiseen jokin edellä mainituista., Erityisesti maisemasuunnittelun laskee soveltamisalueelle HICPA, jos he ovat mukana valaistusjärjestelmät, ei-aidat, konkreettisia kulkutiet, ikkunat, ovet ja asennus tukimuurit, suihkulähteet tai viemärijärjestelmään. On todennäköistä, että HICPA sovelletaan maisemasuunnittelun, kuten monet maisemointi yritykset suorittavat erilaisia edellä mainitut palvelut asiakkailleen.

kenen on ilmoittauduttava työvaliokuntaan?

urakoitsijoiden, jotka tekevät yli 500 dollarin edestä työtä kuluttajalle kotonaan tai kotia ympäröivällä maalla, on ilmoittauduttava työvaliokuntaan.,

niiden määritelmä, joiden on ilmoittauduttava työvaliokuntaan, on varsin laaja. Jos urakoitsija suorittaa jonkin edellä kuvatun työn, se on rekisteröitävä erikseen ja yrityksenä.

kenen ei tarvitse ilmoittautua työvaliokuntaan?

huolimatta laajennetusta määritelmästä” toimeksisaajille”, joiden on ilmoittauduttava työvaliokuntaan, on joitakin poikkeuksia. Esimerkiksi jokainen henkilö, joka myy palvelujaan kaupalliseen tai yrityskäyttöön, vapautetaan rekisteröintivaatimuksesta, kuten myös uudisrakentaminen., Lisäksi henkilöä, joka myy laitteita, kuten uuneja, jääkaappeja, pakastimia tai huoneilmastointilaitteita, ei tarvitse rekisteröidä. Lopuksi, kotona parannus jälleenmyyjä, joka on nettovarallisuus on yli $50,000,000, kuten Home Depot ja Lowe n, ei tarvitse rekisteröityä Bureau.

Ilmoittautuminen Vaatimukset

yksittäinen, yleinen kumppanuus, yhtiö, osakeyhtiö ja kommandiittiyhtiö kaikki on suhteellisen sama rekisteröinti vaatimukset., Hakijan on toimitettava seuraavat tiedot: nimet, kotiosoitteet, puhelinnumerot, ajokortti numeroita, sosiaaliturvatunnuksia, ja kaikki ennen yritysten nimet ja osoitteet rautakauppa yritykset ylläpitää yksilön tai kunkin kumppanin, upseeri,johtaja, jne. HICPA säädetään, että henkilötietoja urakoitsija ei saa julkistaa, ja kotiosoite ja puhelinnumero luovutetaan vain yleisölle, jos urakoitsija käyttää kotiin yhteystiedot liiketoimintaa.,

HICPA myös edellyttää, että kukin hakija, olipa se sitten yksilö tai yritys, tarjota täydellinen kuvaus liiketoiminnan luonne ja annettava lausunto, jossa luetellaan, onko hän tai yhtiö on koskaan tuomittu rikoksesta, jotka liittyvät rautakauppa kauppa, petos, varkaus, petos tai vilpilliset liiketoiminnan käytäntöjä. Lisäksi jokaisen hakijan on ilmoitettava kaikki lopullinen siviili-tuomioita tuli vastaan se koskee rautakauppa kauppa viime 10 vuotta, tai onko se koskaan jättänyt konkurssihakemuksen.,

huolenaihe tahansa urakoitsijan on mahdollista ottaa ilmoittamaan pienimmätkin tuomion, riippumatta syystä tullut. On selvää, arvioida riita-tai selvittämisestä vaatimuksia, urakoitsijan on nyt punnita riski on lakisääteinen velvollisuus raportoida tuomion, joka pysyy-tiedoston kanssa Työvaliokunnan.

HICPA edellyttää myös hakija, joka paljastaa, onko todistus tai vastaavia myöntämä toisen valtion tai kauppala oli kumottu tai keskeytetty tuomioistuimessa., Tämä säännös HICPA ulottuu muut asiat, johon hakija on koskaan ollut kiinnostusta, ja ei rajoitu rautakauppa liiketoiminta. Lisäksi hakijan on ilmoitettava Bureau, onko ne rekisteröity toisessa valtiossa, ja jos mitään kurinpitotoimia on tapahtunut, että valtion.

HICPA myös toimeksiantoja, että kaikki urakoitsijat saada ja tarjota todiste vastuuvakuutus, joka kattaa henkilö-ja vakuutus-omaisuus vähintään määrä $50,000.,

jokaisen rekisteröintivaatimuksen täyttämisen jälkeen hakijan on uusittava rekisteröintinsä kahden vuoden välein.

Kun urakoitsija on täyttänyt kaikki rekisteröinnin vaatimukset, maksaa $50 maksu ja saada sen rekisteröintitodistus, sen työ ei ole vielä tehty. HICPA: n vaatimusten perusteella urakoitsija joutuu todennäköisesti kirjoittamaan kaikki sopimuksensa uusiksi ennen heinäkuuta 2009.

sopimusten on oltava HICPA

mukaisia 1.heinäkuuta 2009 mennessä, kaikki sopimukset, jotka eivät sisällä HICPA: n erityisvaatimuksia, mitätöidään., Jos yrityksen käyttämä sopimusmuoto ei siis sisällä vaadittuja tietoja, sitä on tarkistettava.

HICPA edellyttää, että jokainen sopimuksen:

• Sisältää arvioitu alkamispäivä-ja päättymispäivä työtä. Tämä säännös on erittäin tärkeä, ja paikkoja on lisätty taakkaa urakoitsijan järkevä ja tarkka antamalla aloitus-ja lopetuspäivämäärät.
• sisältää kuvauksen suoritettavasta työstä, käytettävät materiaalit ja joukon spesifikaatioita., Tärkeintä on, että näitä eritelmiä ei voida muuttaa ilman omistajan ja urakoitsijan allekirjoittamaa kirjallista muutostilausta. Tämä aiheuttaa urakoitsijalle lisätaakkaa sen varmistamiseksi, että kirjallinen muutostilaus tehdään alkuperäisen sopimuksen mahdollisesta muutoksesta.
• sisältää kaikkien hankkeen alihankkijoiden nimet, osoitteet ja puhelinnumerot. HICPA edellyttää kuitenkin vain sellaisten alihankkijoiden tietoja, jotka tunnetaan sopimuksen allekirjoittamispäivästä.,
• todetaan, että urakoitsija sitoutuu säilyttämään vakuutus ja tunnistaa nykyinen määrä vakuutus voimassa aikaan sopimuksen allekirjoittamisesta.,ul>

  lisäksi, sopimuksen on sisällettävä myös nämä perusvaatimukset:

  • luettavissa, kirjallisesti, ja sisältävät rekisterinumero urakoitsijan
  • allekirjoitettava omistajan kotiin, agentti tai muu sallittu henkilö-ja urakoitsija tai myyjä urakoitsijan
  • Muodostavat koko sopimuksen
  • Sisältää tapahtuman päivämäärä
  • Luettelo yhteystiedot urakoitsijan
  • Sisältää yhteensä myynti hinta, koska
  • myös määrä mitään käsiraha plus, mainittu erikseen, mikä tahansa määrä pitkälle tilata materiaaleja.,

  kopio sopimuksesta on toimitettava kuluttajalle sopimuksen allekirjoittamishetkellä.

  Vaikka useimmat sopimukset käyttää todennäköisesti sisältää joitakin tarvittavat säännökset, sopimus on nyt myös tollfree puhelinnumero Toimisto ja ilmoitus Oikeus Purkaminen edellyttäen, että kuluttaja voi purkaa sopimuksen kolmen arkipäivän kuluessa sopimuksen allekirjoittamisesta.

  HICPA tarjoaa lisävaatimuksia, joiden mukaan toimeksisaajien on uusittava kaikki sopimuksensa., Jos urakoitsija sisältää välityslausekkeen nojalla sopimus, lausekkeen on oltava suuraakkosin, 12 kohta, rohkea kasvot tyyppi, ja erilliselle paperille. Lisäksi siinä on ilmoitettava, onko välimiesmenettely sitova vai voidaanko siitä valittaa ja onko välimiesmenettely katsottava luottamukselliseksi. Siinä on myös oltava erillinen rivi kullekin osapuolelle allekirjoitettavaksi ja päivättäväksi. Kaikkien HICPA: n vaatimien tuotteiden on oltava läsnä tai kuluttaja voi mitätöidä välimieslausekkeen.,

  mitätöitävissä olevat lausekkeet

  HICPA sisältää myös luettelon määräyksistä, jotka sopimuksen sisältyessä antavat kuluttajalle mahdollisuuden mitätöidä sopimus. Tärkein säännös tämä osa HICPA kielletään urakoitsija mukaan lukien sopimuksessa on määräys, jonka palkinnon asianajokulut ja kustannukset. HICPA on säätänyt urakoitsijan oikeudesta yksityiseen sopimukseen asiakkaidensa kanssa mahdollisuudesta saada asianajajamaksuja ja oikeudenkäyntikuluja, jos oikeusjuttu aloitetaan., Kuitenkin, kun urakoitsija on menettänyt merkittävän osan hyödyntää pyrkiessään väittää, kuluttaja on silti kyky vastaanottaa palkinnon asianajajan palkkiot ja kulut, sekä kolminkertaiset vahingonkorvaukset alla Pennsylvaniassa epäterveitä Kaupan Käytäntöjä ja kuluttajansuojalaki. Sen vuoksi on suositeltavaa, että toimeksisaaja hankkii oikeudellista neuvontaa määrittääkseen muita keinoja etujensa suojaamiseksi.,

  Iso Laatikko Vähittäiskauppiaat

  Kun ”Iso Laatikko” Jälleenmyyjä, koti parannus jälleenmyyjä, joilla on nettovarallisuutta yli $50,000,000, ei tarvitse rekisteröityä Bureau, sen sopimusten on sisällettävä monia samoja säännöksiä kuin vaaditaan kaikkien muiden urakoitsijoiden kanssa. Todennäköisesti Big Box-jälleenmyyjien on muutettava sopimuksiaan HICPA: n mukaisiksi.,perillisen oikeus allekirjoittaa sopimus

• omistajan Allekirjoitus
• Koko sopimus
• tapahtuman Päivämäärä
• Arvioitu alkamispäivä-ja valmistumispäivä
• työn Kuvaus suoritetaan, käytetyt materiaalit ja tekniset tiedot, joita ei saa muuttaa ilman kirjallista muuta järjestys
• Yhteenlaskettu myyntihinta, koska
• käsiraha plus mikä tahansa määrä varten erityisiä materiaaleja
• Oikeus Purkaminen
• välityslauseke vaatimukset

Iso Laatikko Vähittäiskauppias voi myös määrätä, että se voi saada palkinnon asianajajan palkkioita tai kustannuksia.,

lainsäätäjä jätti urakoitsijoille hopeareunuksen otettuaan heiltä oikeuden periä asianajajamaksuja. Urakoitsijat voivat vielä toipua perusteettomasta rikastuksesta tai quantum meruit-väitteestä. Tämä on pieni palkka urakoitsijoille valossa kuluttajat säilyttää vaikutusvaltaa uhkaavat vaatia asianajokulut alle UnfairTrade Käytäntöjä ja kuluttajansuojalaki.

– Jos eri rajoituksia luoma HICPA eivät tee urakoitsijan pikkutarkka tarpeeksi,HICPA on myös luonut sekä siviili-ja rikoksista kotiin parannus petos.,

Siviili-Ja Rikosoikeudellisia Rikkomuksia

määritelmä, mitä on rautakauppa petos on mitä yleensä voisi odottaa:vääristelyä todellinen nimi myyjä, urakoitsija tai liiketoimintaa; vahingoittaminen henkilön omaisuutta tarkoituksenaan houkutella kuluttaja ostamaan kodin kunnostamisen palveluja;vääristelyä materiaalikustannukset; muuttaa sopimusta,kiinnitys, jne.; tai julkaista väärää mainosta., Kuitenkin, saatuaan ennakkomaksun rautakauppa työ ja jättänyt työt, kun sopimuksessa ja ei palauta maksua, on nyt määritelty rautakauppa petos. Kuten kaikissa uusissa säädöksissä, tiettyjen säännösten tulkinnassa on epävarmuutta. Kuitenkin, urakoitsijan pitäisi valmistaa itselleen kunnollisia neuvoja estää jopa tahaton rikkominen HICPA.

Rikollinen Loukkauksista

Sitouttaa rautakauppa petoksesta voidaan syyttää kuin rikkomus tai kolmannen asteen rikos., Jos uhri on 60-vuotias tai vanhempi, luokittelu rikos kasvaa. HICPA antaa myös oikeudelle mahdollisuuden peruuttaa tai keskeyttää urakoitsijan todistus. Jos sopimus kumotaan, urakoitsija voi hakea muutosta tuomioistuimelta vasta viiden vuoden kuluttua. On sanomattakin selvää, että HICPAN luoma rangaistus on tarkoitettu ankaraksi, jotta urakoitsijat noudattaisivat tiukasti lain kirjainta.,

Siviili Seuraamuksia

lisäksi rekisteröinti-ja sopimusehdoista,HICPA laajenee epäterveitä Kaupan Käytäntöjä ja kuluttajansuojalaki säätää muita kiellettyjä tekoja, jotka antavat aihetta siviilikanteen kuluttajat.

urakoitsija on velvollinen täysin palauttaa minkä tahansa summan maksaa asiakkaalle 10 päivän kuluessa sen jälkeen, kun se vastaanottaa kirjallisen pyynnön hyvityksen, jos 45 päivää on kulunut siitä, kun työ oli aloitettava, eikä huomattava osa työstä on tehty., Urakoitsijan on myös vastoin UnfairTrade Käytäntöjä ja kuluttajansuojalaki, jos se poikkeaa olennaisesti siitä, suunnitelmia tai teknisiä tietoja ilman kirjallista muuttaa, jotta se sisältää hinnan muutos poikkeama. Tämä on hyvin tärkeää. On yleinen käytäntö, että monet pienemmät urakoitsijat muuttavat sanallisesti tiettyjä pienen hankkeen eritelmiä. Kuitenkin, Jos jokin muutos suunnitelma, erittely, jne. hankkeesta on tehtävä kirjallinen muutospäätös. Tämä voi osoittautua tavalliseksi tavaksi urakoitsijan tietämättään rikkoa HICPA.,

Toinen tärkeä laajennus epäterveitä Kaupan Käytäntöjä ja kuluttajansuojalaki katsoo, että sopimuksen yli 1000 dollaria, urakoitsija ei voi hyväksyä talletus on yli 1/3 kauppahinnasta, tai 1/3 kauppahinnasta plus kustannukset tilata materiaaleja.

Oppitunti = Olla Valmis

HICPA yrittää suojella kuluttajia häikäilemättömät urakoitsijat. Näin tehdessään se kuitenkin kuormittaa suuresti urakoitsijoita, suuria ja pieniä. Ensinnäkin on erittäin tärkeää, että kaikki urakoitsijat ilmoittautuvat työvaliokuntaan., Työvaliokunnalla on lomakkeet saatavilla sekä sähköisesti että paperiversiona. Johtuen laaja soveltamisala rekisteröinti vaatimukset, ja annettava selvitys, joka sisältää tietoja yrityksestäsi ja aiemmin tekemisissä, se on hyödyllistä olla asianajaja tarkistaa teidän rekisteröinti-ilmoitukset.

Yhtä tärkeää kuin rekisteröinti-ilmoitukset, on tarve jokaisen urakoitsijan tarkistamaan sopimuksia. On monia teknisiä vaatimuksia, jotka on täytettävä, jotta sopimus olisi pätevä ja sitova., Olisi suositeltavaa, että neuvoja tarkistaa kaikki sopimusten noudattamisen varmistamiseksi HICPA, ja välttää sopimuksen katsotaan olevan MITÄTÖN tyytymätön kuluttaja.

Lisäksi, pitää mielessä, että asianajokulut ja kustannukset, ei enää voi periä urakoitsija kanteen kuluttajaa vastaan, että ei maksa. Tämä asia on otettava huomioon keskusteltaessa HICPASTA neuvojesi kanssa.

HICPAN kovien rangaistusten vuoksi urakoitsijat saattavat haluta, että heidän sopimuksensa käydään läpi kokeneen asianajajan toimesta., Fox Rothschild LLP on täyden palvelun asianajotoimisto, joka pystyy avustamaan urakoitsijoita HICPAN noudattamisen varmistamisessa.

Jos sinulla on kysyttävää HICPA, ota yhteyttä Adam Silverstein klo 215.918.3611 tai , tai Julie Goldstein klo 215.918.3558 tai .

---