Texas Häätö Lait

Häädöt ovat väistämättömiä. Oikeilla tiedoilla varustautuminen voi nopeuttaa vuokrakiinteistön vuokraamista uudelleen. Se voi olla stressaava tilanne. Tietäen mitä tehdä ja välttää jättää prosessin sujuvasti.

Texasin lain mukaan 3 päivän irtisanomisaika on sääntö ja sen verran, että vuokralainen voi muuttaa pois vuokra-asunnosta. 3 päivän kuluttua, voit hakea väkivahva merkintä ja pidätys puku., Lisäksi häätökanne pitäisi jättää siihen piiriin, jossa omaisuutesi sijaitsee, jotta vältyttäisiin syytteen hylkäämiseltä.

Ilmoitus Vuokrasopimuksen Irtisanomisen Laillinen Syy

Texas vuokranantaja voi häätää vuokralaisen eri syistä. Tällaisia syitä ovat muun muassa:

• muiden vuokralaisten uhkailu tai räyhääminen ja turvaton käytös.
• ei maksa kuukausivuokraa.
• syyllistyy vuokrasopimuksen sopimusrikkomukseen.
• Harjoittaa laitonta tai rikollista toimintaa.

Ilmoituksen lähettäminen Texasissa on yksinkertaista., 3-päivän Varoitusajalla Luovuttamaan on riittävä, jos vuokralainen ei ole täyttänyt hänen vuokra-velvollisuuden tai jos hän on syyllistynyt rikkomukseen. Vuokranantaja päättää, saako vuokralainen korjata rikkomuksen vai maksaa vuokransa 3 päivän kuluessa. Käytännössä tämä tarkoittaa, että vuokranantajilla on tietty määräysvalta Texasissa.

Jos sinulla ei ole voimassa olevaa kirjallista vuokrasopimusta vuokralaisen kanssa, sinulla on oikeus häätää vuokralainen ilman syytä. On 2 tapoja edetä tässä tilanteessa, riippuen leasing tyyppi.

• kuukausipalkka. Tämä vaatii 30 päivän irtisanomisajan.,

• määräaikainen vuokrasopimus. Tämä edellyttää vuokrasopimuksen päättymisajan odottamista. Ilmoittamista ei vaadita, koska muuttopäivä on ilmoitettu selvästi leasingsopimuksessa.

tapauksissa, joissa vuokralainen ei liiku ulos, kun vuokrasuhde päättyy, voit esittää vuokralainen 3 päivän Varoitusajalla Luovuttamaan. Jos vuokralainen kieltäytyy lähtemästä määrätyn ajan kuluessa, voit hakea häätökannetta.,

Palvelee Vuokralainen Ilmoitus Luovuttamaan Texas

Alle Texas laki, se on tarpeen lähettää vuokralainen 3 päivän Varoitusajalla Luovuttamaan ennen kuin voit mennä oikeuteen ja tiedoston häätö. Ilmoitus voidaan antaa käsin tai postitse.

Vuokralaisen Häätö Puolustuksemme Texas

puolustus on syy, miksi sinun, hakija, ei pitäisi voittaa tapauksessa. Vuokralaisilla on oikeutensa ja he voivat väittää:

• olit epäpätevä vuokranantajana ja laiminlöit velvollisuutesi pitää kiinteistö hyvässä kunnossa.,
• jätit huomiotta vuokralaisen kohtuulliset kiinteistökorjaukset ja huoltopyynnöt.
• häätösi perustui vastatoimiin vuokralaisen oikeudesta valittaa viranomaiselle vastuusi perusteella.
• Olet syyllinen rikkoo Fair Housing Act syrjimällä vuokralainen suojattu luokat.
• kiinteistösi ei ole enää asumiskelpoinen ja siitä on tullut riski vuokralaisen turvallisuudelle ja hyvinvoinnille.
• syyllistyt omatoimiseen häätöön., Vuokralaiselta riistetään elintärkeiden sähkölaitosten, kuten sähkön ja veden, käyttö. Lisäksi vaihdoit hänen lukkojaan, jolloin vuokrakiinteistö oli hänelle saavuttamattomissa.

Hoitava Tuomioistuin Kuulo

Alle Texas Laki, jonka läheltä tiedoston häätö oikeusjuttu samaan piiriin ja määrittää, missä vuokra-yksikkö sijaitsee. Kanteen nostaminen väärässä piirissä voi olla irtisanomisen peruste. Tee siis tutkimuksesi sen mukaisesti.

vuokralainen tiedoksi Konstaapeli paperityötä, joka ilmoittaa tiedot aikataulu kuulo., Näin ollen jos vuokralainen ei saa adressia 2-3 kertaa, se yksinkertaisesti postitetaan tai postitetaan tiloihin.

vuokralaiselle annetaan 5 päivää aikaa muuttaa pois vuokrakiinteistöstä, kun hän häviää jutun. Tämä pitää sisällään viikonlopun ja jos se osuu lomalle, takaraja siirtyy seuraavaan päivään. 5. päivänä vuokralainen voi hakea muutosta käräjäoikeudesta.

vuokralaisen oleskelua voidaan pidentää 30-90 päivän jaksolla. Vuokralaisella on 3 valitusvaihtoehtoa: vakuusmaksu, Pauperin todistus tai kyvyttömyys maksaa valitusta., Erityisesti viimeinen on rahankäyttö ja Velkakirja.

käräjäoikeuden istunnossa todistusaineisto on esitettävä todistajien edessä. On huomattava, että teillä on oltava asianajaja paikalla. Muussa tapauksessa voit valita edustavasi itseäsi.

Haasteen Hallussapidosta Texasissa

sen Jälkeen, kun pakollinen 5 päivän valitusaika on ohi, ja vuokralainen kieltäytyy edelleen jättää sinut vuokra omaisuutta, voit valita tiedoston Haasteen Hallussa. Sen jälkeen konstaapeli auttaa sinua saamaan takaisin omaisuutesi.,

Häätö

tässä vaiheessa, Konstaapeli palvelee vuokralainen 24-tunnin Varoitusajalla Luovuttamaan tilat. Aikana häätö Texasissa on vain vähintään kolme viikkoa tai 20-23 päivää.

Bottom Line: Häädöt Texas

– Se on hyödyllistä, voit saada palveluja häätö asiantuntijat alusta alkaen varmistaa, että häätö ilmoitus on jatkoa Teksasin Laki. Jos hakemuksessa on virheitä, tämä voi johtaa tapauskohtaiseen tappioon. Lisäksi tämä voisi kääntää vuokralaisen overlaying omassa vuokra-yksikkö., Sen sijaan ansaita tasaista voittoa vuokra, voit kärsivät tulonmenetyksistä.

Soita McCaw ’ n isännöitsijälle numeroon (817) 491-2553 avustamaan Häätöasioissa. Varmistamme, että vuokralainen on pakattu ja jättää omaisuutesi, ja tulonmenetyksesi vähenee huomattavasti.

Jos sinulla on erityisiä kysymyksiä, palkata pätevä asianajaja Texas. Vaihtoehtoisesti, voit hakea apua asiantunteva isännöinti yritys.

huomaa, että tätä blogia ei tule käyttää teksasilaisen valtuutetun asianajajan oikeudellisten neuvojen korvikkeena., Lait muuttuvat usein, eikä tätä viestiä välttämättä päivitetä lukuhetkellä. Ota meihin yhteyttä, jos sinulla on kysyttävää tästä sisällöstä tai muusta omaisuudenhoidon tarpeistasi.

---