6 Types de logements abordables pour les personnes âgées
alors que vous vous joignez à des millions d’autres personnes âgées à la recherche de logements abordables pour personnes âgées, trouver la bonne communauté peut sembler un défi—en particulier avec la population des Américains âgés de 65 ans et plus qui devrait presque doubler d’ici 2060 et
heureusement, il existe de nombreuses options de logement abordable pour les personnes âgées à faible revenu, à la fois par le gouvernement et le marché privé, et « abordable” ne signifie pas nécessairement sacrifier la qualité ou un bon style de vie., En déménageant dans une communauté de logement pour personnes âgées abordable, vous pouvez nouer de nouvelles amitiés, profiter des activités que vous aimez tous les jours et rester dans une communauté que vous êtes venu à appeler à la maison.
Voici six types d’options de logement pour personnes âgées abordables disponibles pour les personnes âgées à faible revenu avec un budget fixe.
CO-OP Housing
bien que la première coopérative pour personnes âgées ait ouvert ses portes au Minnesota en 1978, des coopératives de vie pour personnes âgées apparaissent et offrent des taux de location réduits et moyens., Aujourd’hui, il y a 125 coopératives seniors aux États-Unis desservant plus de 10 500 résidents, selon Dennis Wilson, le président principal du Conseil D’administration de la Fondation coopérative.
ces communautés sont idéales pour les personnes âgées qui sont complètement indépendantes et n’ont pas besoin d’aide supplémentaire. De plus, afin de maintenir des coûts bas et d’offrir des options abordables pour les personnes âgées, ces communautés exigent que les personnes âgées participent aux tâches opérationnelles, que ce soit répondre aux téléphones, aider à nettoyer les espaces communautaires ou aider à d’autres tâches essentielles.,
logements sociaux
les communautés de logements sociaux sont généralement de grands complexes ou des immeubles de grande hauteur qui sont exploités par une agence de logement public de la ville ou du comté, et environ 31 pour cent des locataires de logements sociaux sont des personnes âgées.
Les logements sociaux aident les aînés à demeurer dans la communauté qu’ils connaissent et aiment tout en évitant ou en retardant un déménagement dans des maisons de soins infirmiers ou d’autres établissements qui sont beaucoup plus coûteux pour le gouvernement et les aînés eux-mêmes., Pour être admissibles à un logement public, les personnes âgées doivent avoir un faible revenu et être en mesure de dépenser environ 30 pour cent de leur revenu pour le loyer et les services publics.
communautés de retraite virtuelles
bien qu’il ne s’agisse pas d’une communauté en soi, l’option village virtuel permet aux personnes âgées qui vivent de façon autonome de rester dans leur maison actuelle tout en bénéficiant d’un accès à très faible coût aux services locaux de vie pour personnes âgées, tels que:
- transport.
- réparations domestiques internes et externes.
- l’entretien Ménager.
- cours éducatifs et de remise en forme.
- les sorties Sociales.,
les adhésions au village virtuel peuvent coûter aussi peu que 100 $par année ou plus de 500 per par année. Bien que Medicare et Medicaid ne couvrent pas ces frais, dans certaines régions, les organisations locales peuvent couvrir vos frais.
Housing Choice Voucher Program
anciennement connu sous le nom de Section 8 housing, le programme housing choice voucher program (HCVP) est géré par Plus de 3 300 agences publiques de logement (Pha) d’état, régionales et locales avec des fonds du Département AMÉRICAIN du logement et du développement urbain (HUD).,
le VHC sert les personnes à très faible revenu, aidant plus de 5 millions de personnes à l’échelle nationale avec un logement abordable, et plus de 600 000 d’entre elles sont des personnes âgées. Ce type de logement abordable pour personnes âgées est généralement destiné aux personnes âgées qui ne sont pas handicapées et qui peuvent vivre de manière autonome sans aide. Voici comment fonctionne le VHC:
- Étape 1: une personne âgée demande et, si elle est approuvée, reçoit un bon de location.
- Etape 2: le senior choisit un appartement adapté à ses besoins sur le marché locatif privé.,
- Étape 3: le PHA Local inspecte l’unité avant la location pour s’assurer qu’elle répond aux normes de qualité des logements HUD (HQS).
- Étape 4: Une fois que l’appartement passe une inspection HQS, le PHA conclut un contrat avec le propriétaire de la communauté, qui loue ensuite l’appartement à la personne âgée.
- Étape 5: à l’avenir, le PHA paiera une partie du loyer de l’aîné au nom de l’aîné, et l’aîné paiera le reste du montant convenu du loyer.,
le revenu d’une personne recherchant le VHC ne peut pas dépasser 50% du revenu médian de la région, et vous pouvez trouver des limites de revenu spécifiques pour votre région sur le site Web du HUD.
Une chose importante à savoir sur le logement VHC est que les listes d’attente peuvent être longues, alors vérifiez auprès de plusieurs PVVIH, car si l’un a une liste d’attente ou n’a pas ce dont vous avez besoin, un autre pourrait.
logement avec services de soutien pour personnes âgées en vertu de l’article 202
établi par HUD en 1959, le programme en vertu de l’article 202 fournit le seul logement avec Aide au loyer réservé aux personnes âgées et aux personnes handicapées., L’article 202 offre des logements abordables pour personnes âgées à ceux qui sont en mesure de vivre de façon aussi autonome que possible, mais qui peuvent avoir besoin d’une aide supplémentaire pour les activités de la vie quotidienne, comme se baigner ou s’habiller.
ce programme est offert aux adultes âgés de 62 ans et plus dont le revenu du ménage est très faible, généralement inférieur à 50% du revenu médian de la région. Les commodités et les services peuvent varier d’une communauté à l’autre, mais ils comprennent souvent des services de transport et de conseil, des repas et le ménage, ainsi que des appartements avec des caractéristiques spéciales telles que des barres d’appui et des rampes.,
crédit d’impôt pour logement à faible revenu (CIR)
bien que le crédit d’impôt pour logement à faible revenu (CIR) ne s’adresse pas spécifiquement aux communautés de personnes âgées, l’objectif de ce programme financé par le gouvernement fédéral est de faire en sorte qu’il y ait suffisamment de logements à faible revenu pour répondre à la demande. Selon HUD, qui a créé le LIHTC, plus de 107 000 unités ont été mises en service chaque année entre 1995 et 2017.
avec le LIHTC, les propriétaires d’Immeubles choisissent le nombre d’unités de leur collectivité qui seront réservées aux résidents à faible revenu., Ensuite, les propriétaires acceptent le montant du loyer spécifié par HUD afin de participer au programme et d’être admissibles aux crédits d’impôt fédéraux.
Si vous êtes admissible avec HUD, vous pouvez postuler directement pour une communauté de logement abordable pour personnes âgées LIHTC. Il suffit de visiter votre ville, comté ou état site de logement abordable, rechercher des communautés qui disposent du programme LIHTC et appliquer avec la communauté elle-même.
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chez HumanGood, nous offrons une variété de communautés de vie pour personnes âgées dans six États américains., États, y compris certaines options abordables et contrôlées par le loyer conçues pour les personnes âgées à faible revenu admissibles âgées de 62 ans et plus. Pour en savoir plus sur nos logements abordables pour personnes âgées et nos options de vie, consultez notre répertoire communautaire de logements abordables et à faible revenu.