contrat de location mensuel de Pennsylvanie
Le contrat de location mensuel de Pennsylvanie permet à un locataire de louer auprès d’un propriétaire pendant un mois à la fois sans date de fin. Le propriétaire percevra les paiements mensuels de loyer du locataire pour l’utilisation de leur propriété résidentielle.
Les propriétaires et les locataires de Pennsylvanie peuvent vouloir utiliser un contrat de location de mois en mois pour sa nature à court terme et sa facilité de résiliation., Un bail à durée déterminée peut être converti en un contrat de mois en mois si le propriétaire et le locataire souhaitent continuer sur cette base après l’expiration de la durée déterminée.
Conditions D’avis de la Pennsylvanie pour la résiliation D’un bail D’un mois à l’autre
un bail d’un mois à l’autre de la Pennsylvanie permet à l’une ou l’autre des parties de résilier l’accord en donnant un préavis écrit de 30 jours.
contrôle des loyers en Pennsylvanie
Il n’y a pas de loi sur le contrôle des loyers en Pennsylvanie. Après l’expiration d’un bail, un propriétaire peut augmenter le loyer à n’importe quel montant qu’il souhaite., Les augmentations de loyer ne sont pas limitées à moins que le bail ait une option de renouvellement qui limite le montant d’une augmentation.
Si un locateur veut augmenter le loyer sur un contrat de location de mois en mois, le locateur devrait donner au locataire un préavis d’au moins 15 jours. Si le locataire a un bail de plus d’un an, l’avis écrit donné pour une augmentation de loyer devrait être de 30 jours.
Certaines villes ont des règles différentes pour cela., Par exemple, Philadelphie exige un préavis de 60 jours pour une augmentation de loyer sur les Baux de plus d’un an et de 30 jours pour une augmentation de loyer sur les Baux de moins d’un an ou les accords mensuels (article PC 9-804).