Devenir un Agent immobilier à temps partiel – peut-il fonctionner pour vous?
un agent immobilier à temps partiel consacre moins de 40 heures par semaine à représenter des acheteurs ou des vendeurs pour des transactions immobilières. Être un agent immobilier à temps partiel peut fournir un horaire flexible et un revenu à cinq chiffres. Cependant, être un agent immobilier à temps partiel se traduira par un revenu inférieur à celui des agents à temps plein, ce qui en fait le meilleur pour les personnes ayant d’autres sources de revenu.,
à quoi S’attendre dans une carrière D’Agent Immobilier à temps partiel
les aspirants agents immobiliers à temps partiel doivent tenir compte des obligations personnelles et des moyens financiers avant de s’engager dans un emploi de moins de 40 heures par semaine. Le succès en tant qu’agent dépend de la capacité d’une personne à répondre aux demandes de planification de ses clients, donc bien qu’il soit important de vous assurer d’avoir un minimum de 20 heures disponibles dans votre semaine, il est encore plus important que ces 20 heures soient flexibles.,
de plus, ceux qui souhaitent devenir agent immobilier à temps partiel doivent suivre les mêmes étapes que ceux qui poursuivent une carrière à temps plein, à savoir:
- répondre aux exigences de l’état en matière de licence
- compléter les cours requis
- obtenir une note de passage à un examen de licence immobilière et recevoir une licence délivrée par l’état
- trouver une maison de courtage de parrainage
- assister à des cours continus après la licence pour maintenir une licence active
pour en savoir plus sur ces étapes, consultez notre guide sur la façon de devenir un agent immobilier.,
Il est important de noter, cependant, que de nombreux agents à temps plein ne font pas de vente jusqu’à un an après avoir commencé à travailler; cela signifie que vous devrez probablement compter beaucoup sur une deuxième source de revenus, surtout au début. Cela dit, si vous parvenez à équilibrer vos obligations tout en continuant à générer des prospects et à conclure des ventes, alors être un agent immobilier à temps partiel offrira probablement un flux de revenus précieux.
salaire des agents immobiliers à temps partiel
Real Estate Express estime que les agents à temps partiel travaillant moins de 20 heures par semaine gagnent en moyenne 24 559 $par année., Les Agents qui travaillent de 21 à 39 heures par semaine atteignent en moyenne 46 458 $par année. Cependant, le salaire d’un agent varie selon l’emplacement et change en fonction du temps investi dans la clôture des ventes. Vous pouvez en apprendre davantage sur la façon dont des facteurs tels que l’emplacement et l’expérience affectent le revenu potentiel en visitant notre article sur le salaire des agents immobiliers.
Vous pouvez également lire notre article sur comment faire de l’argent dans l’immobilier pour plus de conseils pour augmenter votre potentiel de gains encore plus d’autres professionnels de l’immobilier.,
avantages& inconvénients d’être un Agent immobilier à temps partiel
Il y a à la fois des avantages et des inconvénients à être un agent immobilier à temps partiel. Bien que cela puisse sembler une excellente idée d’avoir un emploi qui vous permet de définir votre propre emploi du temps, il existe certaines complications du travail immobilier à temps partiel.
par exemple, vous pouvez augmenter vos revenus, développer votre cercle social et développer votre expérience dans le secteur de l’immobilier afin que vous puissiez passer en toute confiance à temps plein lorsque vous êtes prêt., Cependant, il y a souvent des dépenses initiales à couvrir avant même de commencer. Il peut également être plus difficile de tenir des rendez-vous de dernière minute lorsque vous avez d’autres responsabilités. En outre, certains clients peuvent hésiter à travailler avec un agent à temps partiel au lieu de quelqu’un qui se concentre sur l’immobilier à temps plein.,reased revenu
autre Pièce-le temps de l’Immobilier Carrière
Il existe de nombreuses façons que vous pouvez faire de l’argent avec une carrière dans l’immobilier, non seulement comme un agent ou d’un courtier., Si vous aimez faire partie de transactions immobilières, mais que vous n’avez pas nécessairement le temps ou la flexibilité du calendrier pour répondre aux demandes des chasseurs de maisons potentiels ou des vendeurs de maisons, vous pouvez également utiliser votre licence immobilière pour commencer une carrière à temps partiel dans l’un de ces domaines:
- inspection de maison
- évaluation de AGENT IMMOBILIER, beaucoup de ces carrières nécessitent également des professionnels pour compléter le travail de cours., Heureusement, la plupart des états vous permettent de compléter ce cours en ligne via une école accréditée, comme Real Estate Express. Real Estate Express est une excellente option car il offre plus qu’une simple formation de pré—licence d’agent-il offre également des outils de développement professionnel. Visitez leur site web pour en apprendre plus.
visitez Real Estate Express
qui travaille à temps partiel dans l’immobilier est bon pour
une carrière à temps partiel dans l’immobilier est un bon choix pour ceux qui ont un horaire flexible et n’ont pas nécessairement besoin d’un flux de revenu secondaire stable., Il est également préférable pour les personnes qui peuvent gérer avec succès leur temps et prioriser les tâches afin de répondre aux besoins des clients sans prendre le temps d’autres obligations.
en conséquence, c’est une option particulièrement bonne pour:
- employés postés: les personnes qui ne travaillent qu’à temps partiel à un autre emploi ou travaillent hors quart de travail avec des heures de jour gratuites font de bons candidats pour un travail immobilier à temps partiel.,
- Parents avec des enfants à l’école: lorsque les enfants vont à l’école, de nombreux parents ont le temps d’être un agent immobilier à temps partiel; alors que vous devrez toujours équilibrer les devoirs parentaux et les responsabilités professionnelles, un horaire ouvert pendant la journée est une bonne occasion de vendre des biens immobiliers.
- gestionnaires de bureaux immobiliers: les gestionnaires de bureaux d’agences immobilières se lancent souvent dans la vente immobilière car ils ont déjà des liens dans l’industrie et des ressources pour travailler en tant qu’agents.,
cependant, bien que les compétences telles que la gestion du temps et la capacité de hiérarchiser les tâches soient essentielles, d’autres facteurs contribuent à la capacité d’une personne à gagner un revenu dans une carrière immobilière à temps partiel.
comment être un Agent immobilier à temps partiel réussi en 7 étapes
un agent immobilier à temps partiel réussi gère son temps efficacement tout en réalisant des ventes cohérentes pour augmenter ses revenus-tout en couvrant les dépenses telles que les frais de bureau et le marketing. Pour assurer votre propre succès, tenez compte de la disponibilité des horaires, des besoins financiers et des exigences en matière d’éducation., Vous devrez également trouver un courtier avec des canaux de génération de leads et vous commercialiser.
Voici les sept étapes dont vous avez besoin pour être un agent immobilier à temps partiel.
déterminez votre niveau de flexibilité
pour poursuivre une carrière d’agent immobilier à temps partiel, vous avez besoin de temps pour rencontrer vos clients et commercialiser vos services immobiliers. Les Agents passent généralement la moitié de leur temps disponible au bureau et l’autre moitié avec les clients. Soyez honnête quant à la flexibilité de votre journée afin de pouvoir déterminer avec précision le nombre de clients avec lesquels vous pouvez travailler en une semaine.,
Un bon moyen pour apprendre l’heure de l’engagement d’un agent immobilier est de parler à un agent local. Appelez un bureau immobilier local ou parlez à un agent en ligne du temps qu’il investit dans sa carrière, en particulier du temps qu’il alloue chaque semaine pour les réunions avec les clients et du temps qu’il met de côté pour les tâches administratives. Cela vous donnera une bonne compréhension de combien de temps vous aurez besoin pour être un agent réussi.
pensez également à vos autres engagements. Idéalement, vous seriez en mesure de bloquer plusieurs heures de chaque jour pour les travaux immobiliers., Recherchez des endroits où votre vie et votre carrière d’agent immobilier pourraient entrer en conflit et réfléchissez aux moyens d’éviter ces affrontements. Si vous trouvez trop de conflits, alors être un agent à temps partiel pourrait ne pas être le meilleur choix. Cependant, si vous avez trois à quatre heures consécutives disponibles chaque jour, le travail immobilier à temps partiel est réalisable.
assurez-vous D’avoir une stabilité financière adéquate
bien qu’être un agent immobilier à temps partiel puisse fournir un revenu supplémentaire, cela pourrait prendre jusqu’à un an ou plus pour faire votre première vente., Pour vous assurer d’être couvert financièrement pendant que vous construisez votre réseau et votre niveau d’expérience, considérez vos dépenses mensuelles, puis estimez le revenu probable de votre travail en tant qu’agent immobilier à temps partiel et voyez si le travail est viable. Pour vous aider à créer une estimation de travail, consultez les agents locaux.,
comment vous assurer une stabilité financière
Une bonne façon de déterminer si vous avez la stabilité financière pour poursuivre une carrière dans l’immobilier à temps partiel est de le faire:
- notez les dépenses mensuelles
- Calculez votre revenu mensuel de votre emploi principal
- soustrayez vos dépenses mensuelles de votre revenu mensuel
Si vous avez suffisamment de fonds pour couvrir toutes les dépenses, vous serez probablement en mesure de travailler pendant plusieurs mois sans garantie revenus des travaux immobiliers., Si, toutefois, vous ne couvrez pas vos dépenses courantes et que vous vous appuyez sur des économies ou des réserves de trésorerie pour rester à flot, le travail immobilier à temps partiel peut ne pas être la meilleure option.
considérations financières supplémentaires de L’Immobilier à temps partiel
Il est également important de considérer les coûts initiaux de devenir un agent immobilier; ceux-ci incluent l’éducation pré-licence, les frais de demande de licence et tous les efforts de marketing dont vous avez besoin pour sécuriser les clients. Commencez par rechercher des écoles immobilières en ligne pour déterminer les coûts d’éducation pré-licence., Ensuite, consultez un agent local pour poser des questions sur la génération probable de prospects et les coûts de marketing. Déterminez si vous avez suffisamment d’économies pour couvrir ces coûts sans contracter de dette.
trouver le bon courtier
trouver le bon courtier immobilier est essentiel pour un agent à temps partiel; certains courtiers fournissent aux agents des prospects et de la formation, tandis que d’autres offrent très peu de soutien. Commencez par rechercher la meilleure société immobilière pour laquelle travailler et considérez les franchises nationales et régionales. Ensuite, organisez des entretiens avec des courtiers et posez des questions sur les frais de bureau, la formation et les attentes en matière de ventes.,
Une fois que vous avez choisi une maison de courtage, vous devrez fournir une preuve d’emploi à l’État pour finaliser votre licence. Vérifiez auprès de la Commission immobilière de votre état pour savoir quels matériaux vous devez envoyer pour vous assurer que la licence n’est pas retardée.
réseau&développez votre sphère d’Influence
Les références sont une excellente source de prospects immobiliers sans frais en dehors du temps qu’il vous faut pour les Demander. Cependant, afin de commencer à gagner des références, vous devrez d’abord prendre l’habitude de vous présenter en tant qu’agent de votre réseau., Une autre bonne idée pourrait être de s’associer à un autre agent à temps plein qui pourrait être prêt à vous encadrer en échange d’une aide avec les clients.
utilisez des outils de génération de leads
Si votre maison de courtage choisie ne vous fournit pas de leads, vous devrez configurer vos propres canaux de génération de leads. Commencez par configurer un outil de génération de prospects qui lancera des annonces pour développer votre base de données de prospects, puis complétez-les avec des prospects que vous sécurisez via votre réseau professionnel.,
Voici les principaux outils de génération de leads que vous devriez considérer:
- BoldLeads: BoldLeads est un service exclusif de génération de leads pour les agents à la recherche de leads locaux non vendus à d’autres agents; BoldLeads coûte 289 $par mois.
- Zillow: Zillow premier Agent (ZPA) offre aux agents à temps partiel un site web gratuit d’échange de données internet (IDX) et une gestion de la relation client (CRM). Vous pouvez ajouter la génération de prospects pour 20 $à 60 per par prospect; le prix dépend de votre emplacement et de la quantité de concurrence dans votre région.,
- Real Geeks: Real Geeks est une bonne option pour les agents immobiliers qui ont besoin d’un site web IDX facile avec CRM et génération de prospects dans un seul paquet soigné; Real Geeks coûte 249 $par mois pour un site web et CRM avec un package optionnel pour la publicité gérée à partir de 300 per par mois.
- REDX: REDX offre des prospects de marketing de niche comme des propriétés à louer par propriétaire (FRBO) et des annonces expirées à partir de 79,99 $par mois; commencer dans les petits marchés de niche―comme les locations―est avantageux car les prospects sont moins chers et la concurrence est minime.,
bien que les outils ci-dessus soient des moyens efficaces de sécuriser les prospects en tant que nouvel agent immobilier à temps partiel, il existe de nombreuses façons d’acquérir des prospects chauds et de haute qualité. Pour plus d’informations, lisez notre article sur les idées de génération de leads immobiliers.
commercialisez vous-même
le Marketing vous-même et votre marque facilitera l’attraction d’acheteurs et de vendeurs potentiels tout en rapprochant les prospects warm existants d’une vente., Utilisez les médias sociaux, la publicité, le réseautage, le publipostage et les campagnes par e-mail pour augmenter la visibilité, envoyer du trafic vers votre site web et encourager les acheteurs et vendeurs potentiels à conclure une transaction.
Voici quelques façons de vous commercialiser en tant qu’agent immobilier à temps partiel:
- médias sociaux: les Agents devraient avoir une page immobilière Facebook professionnelle qui présente des publications hebdomadaires. Pensez à mobiliser votre public avec une expertise immobilière, des informations sur la communauté et des détails sur le marché, ou à créer un groupe Facebook.,
- publicité: la publicité via Google Ads et Facebook peut aider les agents immobiliers à temps partiel à obtenir des prospects dans leur domaine agricole. Facebook Facebook est probablement la plate-forme publicitaire la plus efficace pour l’immobilier car elle offre de nombreuses options de ciblage; découvrez comment créer des annonces Facebook pour l’immobilier.
- publipostage: envoyer des cartes postales ou des dépliants à votre ferme avec une société de publipostage comme ProspectsPLUS! augmente l’exposition tout en vous faisant gagner du temps sur la conception, l’impression et l’envoi.,
- Marketing par e-mail: L’Utilisation du marketing par e-mail via un service comme Mailchimp ou Constant Contact peut vous maintenir engagé avec des prospects et les encourager à contacter des listes spécifiques.
utilisez chacun des outils de marketing ci-dessus pour vous connecter avec des acheteurs et des vendeurs potentiels. Si vous en trouvez un qui fonctionne mieux qu’un autre, concentrez votre temps et votre argent sur cet outil. Mais toujours examiner votre retour sur investissement (ROI) pour vous assurer que vous ne gaspillez pas d’argent sur le marketing qui ne fonctionne pas.,
maîtrise de la gestion du temps
un emploi à temps partiel dans l’immobilier exige que vous soyez un maître de la gestion du temps. Pour surmonter les conflits potentiels, planifiez chaque jour, suivez les prospects au quotidien, respectez les délais et utilisez des outils pour rationaliser les tâches.
Voici quatre façons de maîtriser votre temps en tant qu’agent immobilier à temps partiel:
- Planifiez votre journée: concentrez-vous sur la création d’un horaire quotidien des choses que vous devez accomplir et un créneau horaire pour chaque tâche majeure qui doit être effectuée chaque jour; il est préférable de bloquer les heures consécutives pour le travail afin,
- Suivez vos prospects: obtenez un CRM comme FRESHWORKS CRM pour vous aider à suivre et à nourrir les prospects; il offre un plan Forever gratuit qui vous aide à suivre les prospects, en veillant à ce qu’aucune opportunité ne soit manquée.
- définir des alertes: installez une application de gestion du temps pour suivre vos tâches et vous alerter lorsque vous avez des choses à faire.
- utiliser des outils pour rationaliser les tâches: déployez les meilleurs logiciels et outils d’agent immobilier pour gagner du temps sur les tâches que les agents répètent le plus.,
depuis la dernière mise à jour:
FRESHWORKS CRM, anciennement Freshsales, a récemment été rebaptisé avec un nouveau nom, de nouveaux plans de service et un accès au logiciel D’automatisation Freshmarketer. Les forfaits Forever-free sont toujours disponibles et incluent des applications mobiles, un support 24×5, un chat en direct, etc.
La gestion de votre temps est une composante essentielle du succès des agents immobiliers à temps partiel. De la rencontre avec les clients à la commercialisation de votre entreprise immobilière à temps partiel, vous devez être en mesure d’adapter toutes vos tâches dans un horaire à temps partiel., En savoir plus sur les façons de gérer votre temps avec les conseils des pros, et en apprendre davantage sur les autres compétences nécessaires en lisant notre article sur la façon de devenir un agent immobilier prospère.
Foire Aux Questions (FAQ)
les courtiers embauchent-ils des agents à temps partiel?
Oui. Cependant, les courtiers peuvent hésiter à embaucher des agents à temps partiel puisque les agents à temps plein font plus d’argent pour l’agence. Les courtiers doivent également former des agents qui rejoignent leur maison de courtage, ce qui peut être à la fois long et coûteux., Pour maximiser vos chances d’être embauché, obtenir une approbation d’un agent établi et respecté.
quelles sont les heures d’un agent à temps partiel?
Les horaires sont flexibles pour les agents immobiliers à temps partiel. Bien que vous puissiez établir votre propre horaire, vous devez prendre le temps de rencontrer les clients et d’effectuer des tâches de marketing ou de développement. Assurez-vous également de réserver du temps pour les tâches administratives nécessaires.
obtenez-vous un salaire de base en tant qu’agent immobilier à temps partiel?
à quelques exceptions près, les agents immobiliers ne perçoivent généralement que des commissions sur les ventes conclues., Redfin offre une base salariale parce que les agents sont des employés; cependant, Redfin est l’exception dans l’industrie immobilière.
Bottom Line
avant de devenir un agent immobilier à temps partiel, considérez votre sécurité financière et votre disponibilité hebdomadaire pour travailler avec les clients. Si vous pouvez bien gérer votre temps et avoir les fonds nécessaires pour obtenir une licence, le travail immobilier à temps partiel pourrait être un bon moyen d’obtenir un revenu supplémentaire tout en laissant du temps pour d’autres obligations.