Le Secret pour marquer une maison de vacances qui est (pratiquement) libre

L’échange de maison a un passé animé: HomeExchange, par exemple, existe depuis 1992 (bien avant le lancement D’Airbnb en 2008) et a été le prétexte sape de la comédie romantique de 2006 « The Holiday”, dans laquelle Cameron Diaz échange son manoir de Los Angeles pour le pittoresque cottage anglais de Kate Winslet, et les deux trouvent l’amour dans les nouveaux locaux. Au cours des cinq dernières années, l’échange de maisons a gagné du terrain aux États-Unis., comme—grâce au succès D’Airbnb et VRBO-plus d’Américains en vacances ont découvert que rester dans une maison par rapport à un hôtel peut donner plus de confort et d’espace à l’étalement.

La plupart des échangeurs de maison ne sont pas porte d’entrée empruntée: ils veulent juste économiser de l’argent sur la route. Les retraités actifs et les familles sont les deux groupes les plus susceptibles d’entreprendre un commerce, selon le directeur général de Love Home Swap, Ben Wosskow., « Cinquante-six pour cent de nos membres sont des familles; 42% sont âgés de 55 ans et plus”, a-t-il déclaré. « La génération des baby-boomers est un groupe riche en actifs et confortable qui aime l’échange maison contre Maison. »Pour une cotisation annuelle d’environ 180$, les voyageurs peuvent éviter les coûts d’hébergement élevés pour lesquels ils budgétisent normalement. De plus, ils ont de plus en plus de maisons à choisir. Cette semaine, HomeExchange a relancé son site web, intégrant les offres des sept petites entreprises acquises depuis 2014. Maintenant, le site répertorie 400 000 maisons échangeables dans 187 pays.,

pourtant, pour toutes les raisons tentantes de planifier un premier échange, il y a une inquiétude qui agace le néophyte, comme « combien de ménage de type Marie-Kondo vais-je devoir faire à ma maison? »L’Artiste graphique Cindy Elia, membre de HomeExchange à Oakland, en Californie., a déclaré que le travail de préparation prend du temps: « notre gars de nettoyage vient, et je passe des heures à ranger des choses pour protéger ou dégager de l’espace dans le placard et un tiroir ou deux pour ceux qui visitent.” La corvée domestique ne lâche pas nécessairement de l’autre côté. Lors d « un échange de maison d » hiver à Lake Tahoe, Californie.,, la famille Elia est restée deux jours sans électricité pendant une tempête de neige monstre. « J’ai eu à la pelle le trottoir! »a déclaré Mme Elia,qui a écrit à la craie que des choses se passaient. Pour les ours maman et Papa qui pourraient ne pas se soucier d’un peu de ménage mais grincer des dents à des visions de boucles d’or dormant dans leurs lits, voir « A Scaredy-Cat Guide To Home Swap Vacations,” ci-dessous.

parcourir ce qui est disponible sur différents sites peut convertir les hésitants. Peut-être souhaitez-vous explorer les îles Baléares et vous détendre dans une maison moderniste de deux étages avec piscine sur Majorque via HomeExchange., Que diriez-vous d’amener votre famille élargie à Big Sky, Mont., se blottir dans une maison de 7 chambres et passer une semaine à skier et à traquer les loups à Yellowstone? ” J’étais un héros », a déclaré Bob Thye, un cadre de 55 ans basé à Newtown Square, Penn., qui a réservé cette retraite de 20 000 pieds carrés dans le Montana via Thirdhome, une propriété de luxe et un club de voyage basé à Brentwood, Tennessee., fondée par le promoteur immobilier Wade Shealy en 2010.

ensuite, il y a des groupes sur invitation seulement comme Behomm, lancé en 2013 par deux graphistes, « reliant des personnes partageant les mêmes idées avec un goût similaire pour les choses de bon goût”, ont déclaré les Cofondateurs Agusti Juste et Eva Calduch par e-mail., Shelley Hill, membre de longue date de Behomm, une artiste dans la soixantaine à Gérone, en Catalogne, a été à Lisbonne et Amsterdam, aux Seychelles et au Japon, mais l’un de ses plus beaux souvenirs a été fait à Londres. « Un jour, je suis juste resté à la maison. Rester dans une belle maison vous donne une toute autre expérience. Les gens font des efforts pour que ce soit agréable – vous n’allez jamais dans un endroit où quelqu’un n’a pas fait la vaisselle”, a déclaré Mme Hill.

Donc exactement comment ça fonctionne? L’idée originale était simple: deux hôtes effectuent un échange réciproque, changeant littéralement de maison pour une période convenue., Les membres se découvrent à travers les profils en ligne d  » une entreprise, qui détaillent des informations sur la maison et ses propriétaires, et compilent les avis des voyageurs précédents. « Passer du temps sur votre profil, décrire votre maison et tout ce que vous pouvez faire dans la région donne aux autres une réelle idée de l’expérience qu’ils auront”, a déclaré Brice Janney, père divorcé de trois adolescents, utilisateur de longue date de Thirdhome et investisseur récent en informatique.,

mais les swaps réciproques sont souvent difficiles en termes de calendrier et de question de savoir si chaque partie est particulièrement désireuse de se rendre à l’emplacement de son compatriote Swapper., Les entreprises ont donc conçu un plan flexible permettant aux membres d’accumuler des points (ou des clés) en hébergeant, puis en dépensant ces points gagnés pour voyager quand et où ils le souhaitent. Les membres utilisent des calendriers sur leurs pages de profil pour indiquer quand leur maison sera disponible, afin que les autres puissent rechercher sur le site et voir ce qui est gratuit dans un environnement local spécifique pour une période de temps souhaitée. Les entreprises attribuent des valeurs de points à votre maison en fonction de la taille et de l’emplacement; elles offrent également souvent des points (100 et plus) aux nouveaux membres pour les encourager à commencer à réserver.,

Love Home Swap répertorie actuellement un deux chambres dans le quartier de Tribeca à New York pour 100 points par nuit, tandis qu’une villa de sept chambres avec piscine en Toscane coûte 300 points par nuit. ” Le système de points ouvre beaucoup plus de portes et de liberté », a déclaré Mme Andersen, qui a accumulé suffisamment de points en accueillant des foyers wrangle qui accueillent de grands groupes pour ses retraites de yoga à Zion dans l’Utah et au Kenya cette année.,

Parfois, les amitiés résultat. Mme Elia a déclaré que le premier échange de sa famille à New York En 2015 n’aurait pas pu être un meilleur match. « Les enfants de la famille avaient des livres et des jouets similaires aux nôtres, alors nos garçons étaient ravis., »Les familles restent en contact et traînent quand elles sont toutes dans la même ville en même temps. Les gens sont chaleureux à l’idée de « l’hospitalité gratuite”, selon Emmanuel Arnaud, PDG de HomeExchange. « Rester dans un hébergement payant est de plus en plus perçu comme froid et impersonnel; l’échange de maison permet aux voyageurs de se sentir accueillis en tant qu’invités. »M. wosskow de Love Home Swap compare le service aux rencontres en ligne. ” Vous ne savez pas toujours ce que vous obtenez », a-t-il déclaré,  » Cela dépend souvent de ce que vous y mettez., »

entremetteurs résidentiels/quatre meilleurs services d’échange de maison

HomeExchange: la plus grande entreprise de partage de maison, elle répertorie actuellement 400 000 maisons dans 187 pays. Que de nombreux choix peuvent sembler écrasants (et tous ne sont pas parfaits), mais en les parcourant pendant une pause-café, vous pourriez facilement gagner vos options-Nouveau-Mexique? L’Australie? La zambie?, Les membres peuvent choisir de payer sur une base par nuit (15/ / nuit pour les voyageurs occasionnels) ou opter pour les frais annuels de 150$, qui vient avec la vérification d’identité, la couverture des dommages matériels, le soutien à l’Annulation et l’aide d’urgence 24/7. homexchange.com

Love Home Swap: ne laissez pas son nom loufoque vous tromper—Love Home Swap est en mode d’extension sérieux. En 2017, la société a été rachetée par RCI, qui fait partie de Wyndham Destinations, et propose désormais 10 000 logements dans 100 pays. Essayez une période d’essai gratuite de deux semaines, puis choisissez parmi trois options de tarification., Notre conseil pour le temps pressé? Go platinum (180 a par an) et une équipe dédiée vous aide à trouver des swaps—peut-être une yourte au Royaume-Uni près d’une cascade, ou la Malibu « 747 Wing House”, si célèbre qu’elle a sa propre page Wikipedia? lovehomeswap.com

Behomm: destiné aux « créatifs et amateurs de design”, le Behomm basé à Barcelone demande des photos haute résolution pour s’inscrire, et vos fouilles sont à la hauteur des niveaux de Mies van der Rohe., Eyeball une villa d’architecte à Noto, en Italie, avec ses chambres d’enfants super soignées et sa piscine élégante, et vous verrez à quel point la barre est haute dans sa communauté de 3 000 maisons dans 60 pays, du Cambodge à L’Islande. Behomm peut sembler snob, mais son prix est bon: un essai de 1 an coûte environ 108 $(217 thereafter par la suite) sans frais d’échange. behomm.com

Thirdhome: le plus tonique du groupe, c’est aussi le plus coûteux, obligeant les membres à posséder une maison de vacances de luxe et à payer des frais d’initiation de 2 500$, plus l’adhésion annuelle à plusieurs niveaux et les frais de réservation., En ouvrant leur résidence secondaire à d’autres membres, les propriétaires accumulent des « clés » (ou des points), qu’ils peuvent ensuite utiliser pour séjourner dans quelque 10 912 propriétés dans 93 pays, y compris des condos et des villas supervisés par des chaînes hôtelières chics. thirdhome.com

Un trouillard Guide pour l’échange de Maison de Vacances

4 peurs et la façon de les aborder

1. Qui exactement sera de dormir dans mon lit?,

« Le plus grand obstacle rencontré par les membres arrive toujours avant leur premier échange”, a déclaré Eva Calduch, co-fondatrice du service D’échange Behomm. « C’est un sentiment étrange de permettre à un étranger dans leur lit. Mais une fois qu’ils le font, l’échange devient addictif.” Une façon d’apaiser la nervosité est d’apprendre à connaître vos homologues. Les membres envoient des e-mails, Skype ou font des visites domiciliaires via FaceTime, expliquant tout. Il est préférable d’utiliser le système de messagerie sécurisée en ligne d’une entreprise, donc si des problèmes surviennent, ils sont plus susceptibles d’être résolus rapidement. Toujours méfiant?, Demandez comment l’entreprise vétérinaire ses membres; la plupart font une forme de contrôle d’identité; Thirdhome va un peu plus loin: « nous vérifions l’identité, effectuons des vérifications des antécédents et vérifions la propriété elle-même”, a déclaré Zach Gates, directeur de la croissance de la clientèle de Thirdhome. M. Janney, un membre de Thirdhome, a déclaré que le seul problème qu’il ait jamais rencontré était lorsqu’un autre membre a amené un chihuahua à sa maison de vacances dans une communauté sans chien-motifs possibles de non—renouvellement.

2. Et si le vase Ming de Tante Lucy était cassé?,

en tant que propriétaires, votre propre assurance habitation devrait fournir une couverture, a déclaré M. Gates; vérifiez auprès des assureurs individuels pour obtenir des éclaircissements. Certaines entreprises offrent une protection supplémentaire avec l’abonnement. HomeExchange, par exemple, couvre les dommages matériels jusqu’à 1 million de dollars. Si vous vous inquiétez des objets de valeur, rangez-les à l’avance dans une pièce que vous pouvez verrouiller et désigner comme interdite.

3. Que faire si le lieu est un gâchis?

en vacances, notre sens du lieu entre en jeu, explique Frank Farley, professeur de psychologie à L’Université Temple de Philadelphie., « Certaines personnes partent en vacances pour laisser derrière elles les tâches ménagères; les personnes atteintes de phobies à propos des germes peuvent être dégoûtées dans une autre maison. »Donc, si vous aimez le service de ménage quotidien, l’échange à domicile n’est peut-être pas pour vous. Inspectez les photos de votre future demeure pour voir si votre idée de propreté correspond à la leur, et lisez les commentaires. Pesez les efforts de préparation de vos propres fouilles avec les avantages-financiers et culturels—de l’échange. « L’échange de domicile enseigne la coopération et la réciprocité—l’expérience de ce que c’est dans une autre maison et une autre culture”, a déclaré M. Farley., Les références peuvent être une jauge: pour rejoindre Behomm, un autre membre doit vous inviter. Vous êtes d’abord vérifié en utilisant les photos que vous soumettez. (Indice: la propreté et une prédilection pour les tables de Saarinen comptent).

4. L’un de vous annule. Maintenant ce qui?

sauf si vous êtes dans un échange réciproque, l’annulation ne devrait pas être un problème. Pourtant, HomeExchange et d’autres services offrent un soutien à l’Annulation—la société dit qu’ils vont organiser une résidence de remplacement, si disponible—et fournir une assistance 24/7 en cas d’urgence.,

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