Le Top 5 des États pour les retraités d  » acheter une propriété bon marché

Si vous êtes un retraité actuel ou bientôt à être, vous êtes probablement à la recherche de moyens créatifs pour stimuler votre pécule et gagner un revenu futur. Beaucoup de gens choisissent d’investir dans des propriétés locatives dans une région en plein essor. Mais ce genre d’entreprise immobilière est livré avec des responsabilités de gestion immobilière, y compris les appels constants des locataires ennuyeux sur les robinets qui fuient et les charnières de porte qui grince. C’est précisément pourquoi certains retraités optent plutôt pour investir dans des terrains vacants.,

moins connu sous le nom de spéculation foncière, l’achat de terrains vacants pour un gain futur potentiel est un investissement à haut risque. Le secret est de trouver des terres bon marché dans les zones non développées qui pourraient voir un boom de la construction dans un proche avenir. Bien que choisir le bon endroit puisse être délicat, vous pourriez vendre votre terrain à une société immobilière commerciale ou à un promoteur à l’avenir pour un retour important—à condition de bien jouer vos cartes.

Vous songez à placer vos paris sur un terrain vague? Voici cinq des états-UNIS, états où vous pouvez acheter des terres bon marché et où votre investissement peut être rentable à long terme.

Tennessee

Cet état du Sud enclavé est le plus célèbre pour sa capitale Centrale, Nashville. Le cœur de la scène de la musique country est la maison du Grand Ole Opry, le Country Music Hall of Fame ainsi qu’un tronçon légendaire de honky-tonks et de salles de danse. Memphis, situé dans le sud-ouest du Tennessee, est un autre point chaud, où les touristes affluent pour voir Graceland D’Elvis Presley. Les Great Smoky Mountains dans l’est du Tennessee, situées le long de la frontière de la Caroline du Nord, offrent une zone paisible pour pêcher, faire de la randonnée et admirer des vues majestueuses sur les montagnes., Tennessee offre également un autre avantage majeur—pas d’impôt sur le revenu de l’état.

même avec une variété d’attractions, la terre dans le Tennessee est relativement peu coûteuse. Par exemple, dans le comté D’Unicoi, situé dans le nord-est montagneux de l’état, le montant moyen des ventes pour un terrain de 251 911 pieds carrés est de 59 408$. C’est seulement 0,37 $par pied carré. Comme le Tennessee continue de croître, vous pourriez potentiellement profiter d’un achat de terres dans L’État volontaire.,

Arkansas

connu comme L’état naturel, Arkansas borde le fleuve Mississippi et est bien connu pour son abondance de possibilités de loisirs en plein air de la pêche, la chasse, et la randonnée à vélo de montagne, le golf, et la navigation de plaisance. La géographie diversifiée de l’état comprend des montagnes, des forêts denses, des basses terres, des lacs, des rivières, des réservoirs et des ruisseaux.

L’Arkansas a également un faible coût de la vie, une économie en croissance et une population croissante., Les terres les moins chères à l’état naturel se trouvent dans le comté de Clay, niché dans le coin nord-est de L’Arkansas, où les terres se vendent environ 0,07 per le pied carré, avec un prix de vente moyen de seulement 43 083 for pour un terrain de 830 617 pieds carrés.

Virginie—Occidentale

située entièrement dans la région des Appalaches, il n’est pas étonnant que la Virginie-Occidentale soit connue sous le nom de Mountain State-le terrain est presque entièrement montagneux. Harpers Ferry, situé dans la partie nord-est de l’état où la rivière Shenandoah rencontre le Potomac, est une destination touristique populaire., Site du célèbre raid de John Brown avant la guerre civile, la ville est entourée d’un parc historique national, avec de nombreux bâtiments ouverts au public en tant que musées d’histoire vivante.

l »économie de la Virginie-Occidentale a connu des progrès importants et continue de croître. La plus grande industrie de L’État de montagne est toujours l’extraction du charbon, qui a représenté 98% de la croissance de la Virginie-Occidentale. Vous pouvez toujours trouver des terres extrêmement abordables en Virginie-Occidentale. Dans le comté de Morgan, à seulement une heure de Harpers Ferry, un pied carré de terrain vacant vous coûtera environ 0,44$., Avec une taille de terrain moyenne de 277 623 pieds carrés, cela revient à 29 450$.

Nouveau-Mexique

souvent appelé le pays de L’Enchantement, le Nouveau-Mexique possède une gamme de paysages saisissants, du désert de Chihuahuan aux montagnes Sangre De Cristo. La capitale de L’état du sud-ouest, Santa Fe, est une destination touristique populaire bien connue pour ses spas haut de gamme, sa magnifique architecture coloniale espagnole et sa scène culturelle dynamique. Cette ville prospère abrite le musée Georgia O’Keeffe et L’Opéra en plein air de Santa Fe.,

pour couronner le tout, la population et l’économie du Nouveau-Mexique sont en hausse. En d’autres termes, la Terre D’Enchantement pourrait également être la terre d’opportunité pour les retraités qui cherchent à acheter de précieuses terres vacantes. Dans le comté de Quay, les terres ont oscillé entre 1,96 per le pied carré et le montant moyen de la vente de terrains est de 55 918$.

Arizona

Mieux connu pour son perpétuellement ensoleillé et, bien sûr, le Grand Canyon, en Arizona, a longtemps été un point chaud pour les touristes envie d’un goût du sud-ouest. C’est aussi le sixième plus grand état AMÉRICAIN, avec une croissance rapide de la population. Le marché du travail de l’Arizona est assez sain par rapport à de nombreux autres États.

même avec ces chiffres, vous pouvez toujours marquer des terres bon marché dans l’État du Grand Canyon. Dans le comté de Santa Cruz, situé dans le sud de L’Arizona le long de la frontière avec le Mexique, le prix moyen des terres est de 1,77$, avec un montant moyen des ventes de 45 420 for pour 91 088 pieds carrés.,

la ligne de fond

même si vous trouvez des terres à bas prix dans l’un de ces cinq États, n’oubliez pas que tout achat de terrain est un investissement extrêmement risqué-en particulier pour les investisseurs à court terme moins expérimentés. Parce que les terres brutes sont le type d’investissement immobilier le plus illiquide, la vente de certaines parcelles peut prendre de nombreuses années. Avant d’acheter un terrain, examinez attentivement l’espérance de croissance de la région ainsi que toutes les exigences de zonage, la topographie et les obligations fiscales associées à la possession du terrain., Et assurez-vous qu’il a de l’eau et l’accès aux services publics si vous espérez le développer.

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