va IRRL taux et exigences pour 2021

Quels sont les taux actuels VA IRRL?

Les taux VA IRRL sont généralement les plus bas de tous les types de prêts. Ils sont plus abordables que les taux de prêt conventionnels ou FHA. Avec les taux bas d’aujourd’hui sur les prêts hypothécaires de tous types, les propriétaires utilisant le va IRRL refinancement peuvent obtenir des offres particulièrement bonnes.

y a-t-il des frais de financement VA pour L’IRRL VA?,

Les frais de financement VA sont requis pour le refinancement VA IRRL. C’est de 0,5% du montant du prêt. Vous avez la possibilité de rouler les frais de financement dans le montant de votre prêt lors de l’utilisation de L’IRRL, de sorte que vous n’avez pas à le payer d’avance en espèces.
rappelez-vous, rouler les frais de financement VA dans votre prêt signifie que vous paierez des intérêts sur ce montant sur la durée de votre prêt.

les frais de financement VA coûtent-ils plus cher pour un IRRL?

Les frais de financement VA pour un IRRL ne coûtent que 0,5% du montant du prêt. C’est inférieur aux frais de financement pour les autres prêts VA, qui vont de 1.4% à 3.,6% du montant du prêt en fonction de votre acompte et si vous êtes utilisé un prêt VA avant.

y a-t-il des coûts de clôture avec un refinancement VA Streamline?

les coûts de clôture d’un refinancement VA Streamline sont similaires aux autres prêts VA: généralement 1% à 3% du montant du prêt. Cependant, vous pourrez peut-être ignorer l’évaluation de la maison, ce qui peut économiser environ 500 $à 1 000$.

combien de temps dure un IRRL?

le temps qu’il faut pour refinancer à l’aide D’un IRRL varie beaucoup, selon l’emprunteur et le prêteur., Si tout se passe bien, un va IRRL pourrait fermer en moins d’un mois — ce qui est plus rapide que la plupart des refinancements. Cependant, une demande de prêt compliquée ou un agent de prêt occupé peut entraver le processus.

Quand vous refinancer un prêt AV?

L’AV vous oblige à attendre 7 mois (210 jours) à compter de la clôture de votre dernier prêt avant d’utiliser L’AV Streamline Refinance. Cependant, certains prêteurs VA imposent leur propre période d’attente allant jusqu’à 12 mois.,
Si votre prêteur actuel dit qu’il est trop tôt pour refinancer votre prêt VA après 7 mois, il pourrait être intéressant de magasiner pour un autre prêteur qui vous permettra de refinancer plus tôt.

comment fonctionne le refinancement VA?

tout d’abord, assurez-vous que vous êtes qualifié pour un refinancement VA. (Voir les directives de refinancement de la VA ici.) Ensuite, vérifiez les taux de quelques prêteurs différents. Vous n’avez pas à refinancer avec votre prêteur actuel, et la plupart des gens peuvent trouver un taux et un paiement encore plus bas en magasinant.
Une fois que vous choisissez une société hypothécaire, vous soumettrez vos documents de prêt et obtenir approuvé., Un refinancement VA Streamline nécessite moins de paperasse que les autres types de prêts, et peut vous permettre de sauter l’évaluation de la maison. Avec un prêteur expérimenté, VA refinancement peut prendre moins d’un mois de bout en bout.

ai – je besoin de mon certificat d’éligibilité (COE) pour un refinancement Streamline?

puisque vous avez utilisé votre certificat d’admissibilité pour obtenir votre premier prêt VA, vous n’en aurez pas besoin pour être admissible à un refinancement simplifié de votre prêt hypothécaire VA existant.,
Si vous utilisez le refinancement VA Cash-out pour remplacer un prêt conventionnel, FHA ou USDA, vous aurez besoin d’un certificat d’éligibilité pour accéder aux avantages D’emprunt VA.

la VA contrôle-t-elle les taux d’intérêt hypothécaires pour les types de prêts VA?

Non, il ne le fait pas. Le Ministère des Anciens Combattants assure les prêts VA, ce qui permet aux prêteurs d’offrir des conditions plus favorables. Cependant, ce sont les prêteurs — pas la VA — qui fixent les taux et les exigences d’emprunt pour les emprunteurs.

Dois-je utiliser ma prêteur à refinancer mon prêt AV?

Non, vous ne le font pas., En fait, vous devriez magasiner avec divers prêteurs, car chacun offrira des taux d’intérêt différents pour votre prêt VA. Tout ce qui compte, c’est que le prêteur soit approuvé par VA. Parce que tant de prêteurs financent des prêts VA, il est logique de magasiner.

dois-je passer à nouveau par le processus de vérification et d’évaluation de crédit lors du refinancement?

L’AV ne nécessite pas une autre vérification de crédit ou d’évaluation à l’aide d’un refinancement simplifié, parce que vous avez déjà été approuvé pour un prêt VA une fois.,
cependant, de nombreux prêteurs exigent une vérification de crédit et une vérification de l’emploi pour garantir que vous êtes encore suffisamment stable financièrement pour payer votre hypothèque.
certains prêteurs exigent également une nouvelle évaluation pour le va streamline. Cependant, puisque sauter l’évaluation est l’un des principaux avantages d’un IRRL, nous vous encourageons à magasiner si votre prêteur en a besoin.

Dois-je être admissible à un meilleur taux d’intérêt pour se qualifier pour un Streamline Refinancement?,

Si vous passez d’un prêt hypothécaire à taux fixe à un autre prêt hypothécaire à taux fixe, L’AV exige que votre IRRL ait un taux d’intérêt inférieur. Mais si vous passez d’un prêt hypothécaire à taux variable (ARM) à un prêt hypothécaire à taux fixe, la VA vous permettra de refinancer à un taux d’intérêt plus élevé.

puis-je retirer de l’argent avec une fermeture de refinancement VA Streamline?

Oui, vous pouvez recevoir jusqu’à 6 000 $en espèces à la clôture de votre IRRL. Cependant, l’argent doit être utilisé pour des améliorations de l’efficacité énergétique et doit être un remboursement pour les améliorations apportées dans les 90 jours précédant la clôture.,
certains emprunteurs VA recevront également cashback s’ils ont payé les impôts et l’assurance sur leur prêt précédent, et certains de ces fonds sont restés inutilisés.

Quelle est la taille maximale admissible du prêt VA IRRL?

il n’y a pas de limite de prêt pour un prêt VA. Cependant, un refinancement VA Streamline sera limité au solde du prêt existant plus les frais de retard accumulés et les frais de retard, plus les coûts de prêt typiques et le coût de toute amélioration de l’efficacité énergétique.

puis-je changer l’emprunteur de dossier avec un va Streamline Refinance?,

en général, le ou les emprunteurs engagés sur le prêt AV initial doivent être les mêmes que les emprunteurs engagés sur le refinancement. Cependant, ce n’est pas toujours possible. À titre d’exemple, supposons qu’un vétéran et son conjoint sont obligés de contracter un prêt AV existant.
Un IRRL est possible dans tous les scénarios suivants: vétéran Divorcé seul; Vétéran et conjoint différent; et, conjoint survivant seul parce que le vétéran est décédé. Un IRRL n  » est pas possible pour un conjoint divorcé seul, ou un autre conjoint seul parce que le vétéran est décédé.,

puis-je utiliser le va Streamline Refinance pour un immeuble de placement?

Oui, vous pouvez utiliser le va Streamline Refinance pour un immeuble de placement. Vous devez certifier que vous avez déjà vécu dans la propriété en tant que résidence principale. Cependant, vous n’avez plus besoin d’y vivre à temps plein au moment où vous refinancez.

puis-je utiliser L’IRRL VA si mon prêt est en retard ou en souffrance?

Oui, vous pouvez va rationaliser refinancer un prêt qui est en retard dans les paiements ou en souffrance., Votre prêteur voudra savoir que la cause de la délinquance a été résolu; et vous devez être prêts et en mesure d’effectuer les paiements sur le nouveau prêt AV.
Enfin, il vous sera demandé de fournir une lettre pour expliquer la délinquance ainsi que des pièces justificatives supplémentaires. Le Ministère des Anciens Combattants déterminera de façon définitive si L’IRRRL doit être approuvé.

puis-je utiliser des prêts VA pour une hypothèque sans argent?

Oui. Toutes les options de prêt VA permettent un financement à 100% sans acompte. En outre, les prêts VA ne facturent pas d’assurance hypothécaire annuelle., Des frais de financement uniques et forfaitaires.

vais-je payer des frais d’origine de prêt avec un IRRL?

Les prêteurs peuvent facturer des frais d’origine de prêt jusqu’à 1% de la valeur du prêt.

puis-je acheter des points de réduction pour abaisser mon taux d’intérêt?

La VA vous permet d’acheter des points d’escompte pour obtenir un taux hypothécaire inférieur. Notez simplement que vous ne pouvez financer que deux points de réduction. Les points supplémentaires nécessiteront un paiement initial en espèces.
Les points d’escompte coûtent généralement 1% du montant du prêt et abaissent les taux d’intérêt de 0,25%. Les points de réduction peuvent vous faire économiser de l’argent si vous gardez le prêt à long terme.,

combien un taux inférieur peut-il économiser sur mon paiement hypothécaire mensuel?

Si vous réduisez d’un demi-point votre taux d’intérêt, vous économiserez un montant considérable sur vos versements hypothécaires mensuels. Avec un prêt de 200 000$, par exemple, vous économiseriez environ 50 month par mois en refinançant un prêt à taux d’intérêt de 4% à un taux de 3,5%.
mais l’impact plus important d’un faible taux se joue progressivement au fil du temps. Dans l’exemple ci-dessus, l’acheteur pourrait économiser environ 20 000 $sur la durée du prêt en obtenant le taux le plus bas.
un taux inférieur peut vous aider à acheter des biens immobiliers plus chers ou économiser de l’argent sur les intérêts., Cependant, assurez-vous que vos économies justifient les frais de refinancement, y compris les frais de clôture et les frais de financement VA.