6 típusú megfizethető lakások időseknek

ahogy csatlakozik több millió más idősebb felnőttek keres megfizethető senior ház, megtalálni a megfelelő közösség úgy érzi, mint egy kihívás—különösen a lakosság az amerikaiak korosztály 65 éves vagy annál idősebb várhatóan közel kétszerese 2060-ig, és tartalmazzák 23 százaléka a teljes amerikai lakosság.

szerencsére sok megfizethető lakhatási lehetőség áll rendelkezésre az alacsony jövedelmű idősebb felnőttek számára, mind a kormány, mind a magánpiac révén, és a “megfizethető” nem jelenti a minőség vagy a nagyszerű életmód feláldozását., Azáltal, hogy a lépés, hogy egy megfizethető senior ház közösség, lehet építeni az új barátságok, élvezze a tevékenységek szeretsz minden nap, és marad a közösség, amit jött, hogy hívja haza.

itt van hatféle megfizethető idősebb lakhatási lehetőség áll rendelkezésre az alacsony jövedelmű idősebb felnőttek számára fix költségvetéssel.

Co-Op Ház

bár az első senior co-op nyílt Minnesota 1978-ban, több senior living co-ops felbukkanó és kínál csökkentett és közepes piaci bérleti díjak., Dennis Wilson, a szövetkezeti Alapítvány vezető testületének elnöke szerint ma az Egyesült Államokban 125 vezető együttműködés működik, amelyek több mint 10,500 lakost szolgálnak fel.

ezek a közösségek ideálisak az idősebb felnőttek számára, akik teljesen függetlenek, és nem igényelnek további segítséget. Továbbá, annak érdekében, hogy a költségek alacsony kínál megfizethető lehetőségek idősebb felnőttek számára, az ilyen közösségek szükség időseknek, hogy besegítsen operatív feladatok, függetlenül attól, hogy a telefont, segít tisztán közösségi terek, vagy segítő más lényeges feladatokat.,

állami lakások

Az állami lakóközösségek jellemzően nagy komplexumok vagy sokemeletes épületek, amelyeket egy városi vagy megyei állami lakásügynökség üzemeltet,és az állami lakásbérlők mintegy 31 százaléka idős.

Nyilvános ház segít a nyugdíjasok továbbra is a hazai közösségi tudják, szeretet, elkerülve, vagy késlelteti a lépés idősek otthonában vagy más intézmények sokkal költségesebb a kormány, illetve a nyugdíjasok magukat., Ahhoz, hogy az idősebb felnőttek állami lakásokhoz jussanak, alacsony jövedelemmel kell rendelkezniük, és jövedelmük mintegy 30 százalékát kell a bérleti díjakra és a közműszolgáltatásokra költeniük.

virtuális nyugdíjas Közösségek

bár önmagában nem Közösség, a virtuális falu opció lehetővé teszi az önállóan élő időskorúak számára, hogy jelenlegi otthonukban maradjanak, miközben nagyon alacsony költségű hozzáférést kapnak a helyi időskorú megélhetési szolgáltatásokhoz, például:

• szállítás.
• Belső és külső otthoni javítások.
• Oktatási és fitness osztályok.
• társadalmi kirándulások.,

a virtuális falusi tagság évente kevesebb, mint 100 dollárba, vagy több, mint 500 dollárba kerülhet. Bár a Medicare és a Medicaid nem fedezi ezeket a díjakat, egyes területeken a helyi szervezetek fedezhetik a díjakat.

Lakásválasztási utalvány Program

korábbi nevén szakasz 8 ház, a lakásválasztási utalvány program (HCVP) által kezelt több mint 3300 állami, regionális és helyi állami lakásügynökségek (Pha) a források az amerikai Department of Housing and Urban Development (HUD).,

a HCVP nagyon alacsony jövedelmű embereket szolgál ki, országszerte több mint 5 millió embert segít megfizethető lakásokkal, ezek közül több mint 600 000 idős. Ez a fajta megfizethető senior ház jellemzően az idősek, akik nem fogyatékkal élő, önállóan élni segítség nélkül. Így működik a HCVP:

• 1. lépés: a vezető érvényes, ha jóváhagyták, bérleti utalványt adnak ki.
• 2. lépés: az idősebb a saját igényeiknek megfelelő lakást választja a magánbérleti piacon.,
• 3. lépés: a helyi PHA lízing előtt ellenőrzi az egységet annak biztosítása érdekében, hogy megfeleljen a HUD házminőségi szabványoknak (HQS).
• 4. lépés: Miután a lakás átment egy HQS-ellenőrzésen, a PHA szerződést köt a közösség tulajdonosával, aki ezután bérbe adja a lakást az idősebbnek.
• 5. lépés: előre haladva a PHA a vezető nevében fizeti a vezető bérleti díjának egy részét,a vezető pedig a megállapodás szerinti bérleti díj fennmaradó részét.,

a HCVP-t kereső személy jövedelme nem haladhatja meg a terület medián jövedelmének 50% – át, a HUD webhelyén pedig konkrét jövedelmi korlátokat találhat a területéhez.

az egyik fontos dolog, amit tudni kell a HCVP házról, az, hogy a várólisták hosszúak lehetnek, ezért ellenőrizze több PHAs-t, mert ha van várólistája, vagy nincs meg, amire szüksége van, akkor egy másik lehet.

Section 202 Supportive Housing for the Elders

a HUD által 1959-ben létrehozott Section 202 program az egyetlen bérlet-támogatott lakást biztosítja csak az idősek és a fogyatékkal élők számára., A 202. szakasz megfizethető idősotthonokat kínál azok számára, akik képesek a lehető legjobban önállóan élni, de akiknek szükségük lehet némi extra segítségre a mindennapi élet tevékenységeihez, például fürdéshez vagy öltözködéshez.

Ez a program 62 éves vagy annál idősebb felnőttek számára érhető el, nagyon alacsony háztartási jövedelemmel, jellemzően a terület medián jövedelmének 50% – a Alatt. A szolgáltatások és szolgáltatások közösségenként eltérőek lehetnek, de gyakran magukban foglalják a közlekedési és tanácsadási szolgáltatásokat, az étkezést és a takarítást, valamint a speciális funkciókkal rendelkező apartmanokat, például a rácsokat és a rámpákat.,

alacsony jövedelmű lakhatási adójóváírás (LIHTC)

bár az alacsony jövedelmű lakhatási adójóváírás (LIHTC) nem kifejezetten a vezető életközösségekre irányul, ez a szövetségi finanszírozású program célja annak biztosítása, hogy elegendő alacsony jövedelmű ház legyen a kereslet kielégítéséhez. A LIHTC-t létrehozó HUD szerint 1995 és 2017 között évente több mint 107 000 egységet helyeztek üzembe.

a LIHTC-vel az épület tulajdonosai kiválasztják, hogy a közösségben hány egységet helyeznek el az alacsony jövedelmű lakosok számára., Ezután a tulajdonosok elfogadják a HUD által meghatározott bérleti összeget, hogy részt vegyenek a programban, és szövetségi adójóváírásra jogosultak legyenek.

ha jogosult HUD, akkor lehet alkalmazni, egy lihtc megfizethető senior ház közösség közvetlenül. Csak látogasson el a város, megyei vagy állami megfizethető ház honlapján, keressen közösségek, amelyek jellemzője a LIHTC programot alkalmazni a közösség maga.

keressen megfizethető idősebb házat az Ön közelében

a Humangoodnál számos vezető élő közösséget kínálunk hat Egyesült Államokban., államok, köztük néhány megfizethető, bérleti díj-ellenőrzött lehetőség, amelyet a 62 éves vagy annál idősebb alacsony jövedelmű időskorúak minősítésére terveztek. Tudjon meg többet a megfizethető vezető lakhatási és lakhatási lehetőségeinkről az alacsony jövedelmű és megfizethető lakhatási közösségi Könyvtár keresésével.

---