Alap THM kalkulátor
számológép használata
Ez az alap THM kalkulátor megtalálja a tényleges éves százalékos ráta (THM) egy kölcsön, mint a jelzálog, autó kölcsön, vagy bármilyen fix kamatozású kölcsön. A THM a hitel rögzített kamatlába, amelyet 12 hónap alatt átlagoltak.
adja meg a hitel összegét, a kamatlábat, a hitel futamidejét és a finanszírozási díjakat, hogy megtalálja a hitel THM-jét. Ön is létrehozhat egy amortizációs ütemtervet a hitel tőke plusz kamatfizetések.,
Lásd az Advanced THM kalkulátort a THM számításokhoz, amelyek tartalmazzák a kamatkombinációt és a Fizetési frekvencia opciókat.
hitel összege az eredeti tőke egy új hitel vagy fennmaradó tőke a folyó hitel. Kamatláb az éves kamatláb vagy a hitel rögzített kamatlába. Futamidő a kölcsön visszafizetéséhez szükséges hónapok száma (kifizetések száma). Finanszírozási díjak a hitelügyletben részt vevő összes kiegészítő költség összege, beleértve a pontokat, díjakat, záró költségeket, feldolgozási díjakat stb. Ez nem foglalja magában a kölcsön során fizetett kamatot., A teljes finanszírozás az összes finanszírozási díj összegét, valamint a kölcsön során fizetett összes kamatot számítja fel; a kölcsön teljes költsége. Teljes hitel tőke a teljes finanszírozott összeg, beleértve az eredeti tőke hitelösszeg plusz finanszírozási díjak gördült be a hitel. Összes kifizetés a teljes hitelösszeg és a teljes finanszírozási díj összege.
APR számítások
Ez a számológép meghatározza a hitel THM-jét további díjakkal vagy a kölcsönzött összegbe gördített pontokkal.,
kiszámítjuk 1) a havi kifizetés alapján a tényleges hitelösszeg, majd 2) vissza-számítani egy új kamatláb – ami a THM -, mintha ez a kifizetés csak a finanszírozott összeg.
mi az az APR?
a THM a hitel futamideje alatt a hitel átlagos éves költségét jelenti. Ez a költség magában foglalja a finanszírozási díjakat, valamint a kölcsönhöz kapcsolódó díjakat vagy kiegészítő díjakat, például záró költségeket vagy pontokat. (Egyes díjak nem tekinthetők “finanszírozási díjaknak”, ezért kérdezze meg hitelintézetét.,)
ha veszel egy jelzálog $ 100,000 kamatláb I további díjak nélkül, akkor valószínűleg a THM. Ha azonban további díjak merülnek fel a kölcsönbe, akkor a THM magasabb lesz, mint a megadott kamatláb i.
APR Alappélda
hogyan kell kiszámítani a THM-t egy kölcsönre
tegyük fel, hogy 15 000 dollárért vásárol autót, és 5 évig (60 hónapig) 5% – on finanszírozza a vásárlást, és 200 dolláros finanszírozási díjat fizet a kölcsönbe.,
oldja meg a következő egyenletet a havi fizetés kiszámításához
mivel valójában csak 15 000 dollárt kapott, és nagyobb hitelösszeggel fizet, valójában azt fizeti, ami magasabb kamatlábnak felel meg. Ön fizet $ 286.84 havonta a $15,000 kapott, nem a teljes $15,200. Ezeket az értékeket az egyenletbe helyezve:
innen meg kell oldania az I egyenletet, és kiszámítania i. szorozva i x 12 megadja az APR = 5,547% – ot.
A hitelkalkulátor segítségével kiszámíthatja a THM = 5.547%
Ez a példa a THM számológép segítségével
az I számítása itt nem jelenik meg, mert a kamatláb megtalálása összetett számítás, amely magában foglalja a Newton-Raphson módszert, amelyről a MathWorld-ben olvashat. Lényegében, folyamatosan találgatásokat készít az I értékéről, amíg a fenti egyenlet valóra nem válik.