Hogyan Lehet Megszabadulni A Timeshare Egy Világjárvány?

Ha úgy gondolja, hogy ez egy rossz nyár az utazáshoz, akkor fontolja meg az időmegosztási tulajdonosok helyzetét. Sokan elvesztették munkájukat a COVID-19 kitörése után. Nem tudja fizetni a havi karbantartási díjak vagy jelzálog, ők vajon: hogyan lehet megszabadulni a timeshare a világjárvány?,

a munkanélküliségi ráta több mint 13% és a nagy része az amerikai gazdaság tántorgó leállás — és most a kilátás egy másik leállás -, hogy azt ígéri, hogy az egyik nyári leggyakrabban feltett kérdések.

tehát mik a lehetőségek?

nem lehet csak sétálni egy időben megosztott használati jog. Ez azért van, mert gyakran jönnek azzal a kötelezettséggel, hogy fenntartási díjat fizetni, amíg a saját őket. Ha nem marad aktuális a karbantartási díjak vagy a hitel kifizetése, a timeshare cég vagy timeshare Egyesület is jelenteni, hogy a gyűjtemény Ügynökség ding a hitel pontszám.,

“Ha a tulajdonosoknak pénzügyi gondjaik vannak a timeshare jelzálogkölcsön kifizetésével, segítséget kell kérniük fejlesztőjükhöz” – mondja Jason Gamel, az American Resort Development Association (ARDA) vezérigazgatója, a timeshare and vacation tulajdonosi iparágat képviselő kereskedelmi szövetség. “Sokan közülük különböző típusú megkönnyebbülést kínálnak, beleértve a kölcsön-halasztásokat, amíg az emberek vissza nem térnek a lábukra. Ugyanezeknek a fejlesztőknek nehézségeik vannak olyan programokkal is, amelyek különböző típusú megkönnyebbülést kínálnak azok számára, akik orvosi vészhelyzetben vannak, vagy elveszítik munkájukat.,”

még a jó időkben is, a tulajdonosok néha küzdenek azzal, hogy a horogon vannak egy időben megosztott használati jogért. Kíváncsi, hogy a szerződések, amelyek az életre szóló időmegosztáshoz kötik őket, még jogszerűek is.

és az emberek határozottan vegyes érzelmeket váltanak ki az idejük iránt. Az ARDA által finanszírozott jelentés, amelyet a jövő hónapban tesznek közzé, az timeshare tulajdonosok 87% – át “jónak” vagy “kiválónak” minősítik.”Azonban egy gyakran idézett Közép-Floridai Egyetem tanulmány az ellenkezőjét fejezi ki. Azt írja, hogy az időben megosztott használati joggal rendelkező tulajdonosok 85 százaléka, aki szerződést köt, megbánja a vásárlást., (Gamel szerint a kutatás nem releváns, mert nem kifejezetten a timeshares.)

hogyan lehet megszabadulni a timeshare?

három módja van, hogy ki a timeshare normál időkben:

eladni, vagy adja vissza. Egy olyan oldal, mint ARDA Felelősexit.,com tud csatlakozni a timeshare fejlesztők, akik ingyenes vagy olcsó kilépési lehetőségek vagy szakmai engedéllyel rendelkező ingatlan brókerek szakosodott timeshares. A timeshare-t felsorolhatja egy olyan webhelyen, mint a Timeshare felhasználói csoport. Vagy felveheti a kapcsolatot egy timeshare viszonteladóval is, bár ez bonyolult lehet.

” értékesítési egy időben megosztott használati jog lehet trükkös, különösen a mai utazási klíma,”mondja Mike Kennedy, A vezérigazgató a KOALA, a nyaralás bérleti platform, amely specializálódott timeshare bérleti. “Állítsd alacsonyra az elvárásaidat. A piac nem érzi magát azzal, amit fizetett az időmegosztásért., Az igazi viszonteladási piac általában sokkal alacsonyabb, mint amit valaki fizetett.”

tárgyalni a kiutat. A legtöbb timeshare cégek nem akar boldogtalan tulajdonosok. Akkor vegyenek részt a timeshare cég kérdezni kilépési lehetőségek. Megjegyzés: a kilépés pénzbe kerülhet, bár.

például, amikor Dan Bailey megpróbált megszabadulni a timeshare Orlando, a cég engedte ki a horgot-az ár. “4000 dollár egyszeri felmondási díjat ajánlottak fel a szerződés felmondására” – mondja. Bailey, aki fut egy gyep ellátás helyén Texasban, elfogadta az ajánlatot.

ügyvéd felvétele., Erre akkor lehet szükség, ha ön kívül esik az érvénytelenítési időszakon — egy olyan hűtési időszakon, amely lehetővé teszi a vásárlás büntetés nélküli törlését -, és úgy gondolja, hogy jogi oka van a fejlesztővel szembeni fellépésnek. De győződj meg róla, hogy konzultálsz az ügyvéddel, és megérted, hogy pontosan mit kapsz. A cég harcolni fog érted, vagy csak a paralegals küld formanyomtatványokat az Ön nevében? Ha a mentési időszak, akkor valószínűleg nem kell egy ügyvéd.

de a COVID-19 világjárvány idején ezek közül a kipróbált stratégiák közül néhány nem úgy működik, mint régen.,

szeretné, hogy ki a timeshare? Vásároljon többet

fontolja meg, mi történt Kimberly Siegellel, amikor megpróbált tárgyalni egy felelős kilépésről. A múlt héten részt vett egy tulajdonos frissítésében az észak-kaliforniai timeshare-ban, hogy hivatkozzon az ügyére.,

“megkértem az eladót, hogy járjon el egy őszinte kilépési stratégián, ha vállalkozásom júliusig vagy augusztusig nem folytatódik a normál szintre” – emlékszik vissza. “Bemutatott nekünk egy új szerződést és egy 5000 dolláros előleget, hogy több tőkénk legyen, amikor el akarjuk adni.”

Siegel ragaszkodott ahhoz, hogy ki akar lépni az időmegosztásból, nem vásárol több időmegosztási pontot.

“az eladó azt mondta, hogy sok gazdag ember volt, akik még a világjárvány idején is időt vásárolnak” – mondja. “Csak megdöbbentem.,”

hogyan ne szabaduljon meg a timeshare egy világjárvány

egy dolog, hogy megszabaduljunk a timeshare nem változott. Van néhány módja annak, hogy ne próbálja meg kilépni. A Szövetségi Kereskedelmi Bizottság nemrégiben figyelmeztetést adott ki az időben megosztott használati jog viszonteladói ellen, megjegyezve, hogy némelyikük az időskorúakat zsákmányolja azáltal, hogy pénzt vesz fel előre, majd nem adja el az időben megosztott használati jogot.,

“soha ne vegyen fel valakit anélkül, hogy először megnézné a hátterét, és soha ne fizessen előre fizetést, mielőtt bármilyen szolgáltatást nyújtana” – mondja Mitch Katz, az FTC szóvivője.

a helyzet rosszabbodott az elmúlt két hónapban szerint Gordon Newton, a szerző a fogyasztó útmutató Timeshare kilépés.

“jelenleg kritikus fontosságú, hogy a timeshare tulajdonosok tisztában legyenek azzal, hogy olyan sok új belépő van az időmegosztási kilépési térben” – mondja. “Több mint egy tucatot számoltam a világjárvány kezdete óta., Sok ilyen vállalat nincs tapasztalata a timeshare exit üzleti nincs szabályozás megállítani senkit megnyitása timeshare exit company.”

csak olyan társaságban bízhat, amelynek bizonyított tapasztalata van az időmegosztási tulajdonosok segítésében-mondja.

“olyan sok csalás van a timeshare kilépési térben” – teszi hozzá.

honnan tudod, hogy egy timeshare exit cég legális? Meg kell kérni három kérdést bármely cég gondol bérbeadása:

1. A vállalat legalább öt éve működik?

2. Van egy története pozitív vélemények online?,

3. Milyen garanciákat kínál, és hogyan tudja alátámasztani az ígéretét?

Lisa Ann Schreier, egy timeshare szakértő, aki közzéteszi a helyszínen a Timeshare Crusader, azt mondja, hogy jobb elkerülni timeshare exit cégek teljesen.

“Ezek a vállalatok nemcsak a tulajdonosok félelmeit, hanem tudatlanságukat is zsákmányolják” – mondja. “Ezeknek a vállalatoknak a 99% – a egyenesen csalás, és több kárt okoz, mint hasznot.”

mi van, ha abbahagyom a díjak kifizetését?

egyes tulajdonosok csak abbahagyják a díjak kifizetését, remélve, hogy megszabadulhatnak az időmegosztásuktól. A szakértők élesen megosztottak ebben a stratégiában. Timeshare cégek jelentést tesz, hogy a hitel iroda nem fizeti meg a díjakat. Ez károsíthatja a hitel. De ha nem érdekel a hitelminősítő, elsétál egy időben megosztott használati jog lehet életképes kilépési stratégia.

ezt tette Kathie Asaro. Egy nyugdíjas értékesítési menedzser Foster City, Kalifornia.,, úgy döntött, hogy a timeshare Dél-Kaliforniában nem érdemes tartani. Minden hónapban elkezdte hívni timeshare társaságát, önkéntes lemondást kér, lényegében felajánlotta, hogy feladja az időmegosztást. A képviselő mindig elutasította, elmagyarázva, hogy az ő timeshare volt a felelőssége az egész életét.

“azt is nagyon lassan magyaráznám, hogy nem áll szándékomban soha megfizetni a karbantartási díjat” – mondja. A karbantartási díj megfizetésének elmulasztása azt jelentette, hogy az időben megosztott használati jog végül kizárná, ami azt jelentette, hogy ügyvédet fizet., “Miért nem veszi most, önként, jogi költség nélkül?”azt mondja.

figyelmen kívül hagyta a timeshare cég fenyegetéseit, hogy”tönkreteszi “a hitelminősítését, és egyszerűen abbahagyta a karbantartási díjak fizetését. Egy hónappal később, ő timeshare cég relented, beleegyezett, hogy kiadja őt a szerződés.

szeretne kijutni? Ne vegye ” nem ” a válasz

tehát hogyan lehet megszabadulni a timeshare?, Derek Potts, a Potts ügyvédi iroda ügyvezető partnere több ügyfelet képviselt az időmérőkkel kapcsolatos ügyekben. Azt mondja, hogy a legjobb módja annak, hogy kiszálljon, ha ezt megteszi, amint kétségei vannak a vásárlással kapcsolatban.

a Timeshare szerződések bárhol 3-15 napot kínálnak a szerződés felmondására. Ön is lehet némi igénybe az állam fogyasztóvédelmi törvények. De ha már tulajdonosa a timeshare hosszabb, még mindig van lehetőség.,

“Ezen az ablakon kívül az állami fogyasztóvédelmi törvények általában három évnél rövidebb elévülési időt idéznek a hamis állításokkal és más megtévesztő kereskedelmi gyakorlatokkal kapcsolatos kérdések kezelésére” – mondja.

mi van, ha lemarad a jelzálog kifizetések vagy karbantartási díjak? Potts és más szakértők szerint vegye fel a kapcsolatot az üdülőhely tulajdonosával vagy tagjaival, és kérjen segítséget.

“semmilyen esetben sem szabad beszélni senkivel az értékesítési osztályon” – teszi hozzá Schreier., “Egy munkájuk van, és ez a munka nem az, hogy segítsen kitalálni a pénzügyeit.”

nincs kiút?

de az olyan timeshare tulajdonosok, mint Siegel, azt mondják, hogy nincs jó lehetőségük. Nem tudják fizetni a kifizetéseket, miután elvesztették munkájukat a világjárvány idején, megpróbálhatják eladni egységüket, ügyvédet bérelhetnek, vagy fizethetnek egy vázlatos timeshare viszonteladót., Vagy, ha hajlandó, hogy a hitelminősítő a vonalon, akkor hagyjon fel a timeshare.

úgy tűnik, hogy senki sem kérdezi: hogyan jött erre?

ki engedte meg ezeket a szerződéseket, amelyek a timeshare tulajdonosokat olyan ingatlanhoz kötik, amelyet nem akarnak-vagy nem engedhetik meg maguknak? Van-e mód arra, hogy ezeket a megállapodásokat tisztességesebbé tegyük a tulajdonosok számára, különösen egy ilyen időben?

tovább a lényeghez, van-e kiút?

“tudom, hogy nem csak mi tapasztaljuk ezt” – mondja Siegel. “Remélem, hogy van valamilyen formában a kongresszusi kereset vagy egy osztály-kereset benyújtott hamarosan.,”

---