Meghatalmazás
meghatalmazás
az élettartam-tervezés fontos része a meghatalmazás. A meghatalmazást minden államban elfogadják, de a szabályok és követelmények államonként különböznek. A meghatalmazás egy vagy több személynek felhatalmazást ad arra, hogy ügynökeként az Ön nevében járjon el. A hatalom korlátozódhat egy adott tevékenységre, például otthona eladásának lezárására, vagy általános lehet annak alkalmazásában. A hatalom ideiglenes vagy állandó felhatalmazást adhat arra, hogy az Ön nevében járjon el., A hatalom azonnal, vagy csak egy jövőbeli esemény bekövetkezésekor léphet hatályba, általában annak meghatározása, hogy mentális vagy fizikai fogyatékosság miatt nem tud önmagáért cselekedni. Ez utóbbit “rugózó” meghatalmazásnak nevezik. A meghatalmazást vissza lehet vonni, de a legtöbb állam írásbeli értesítést kér a visszavonásról az Ön számára eljáró személynek.
a meghatalmazásban megnevezett személyt, aki az Ön nevében jár el, általában “ügynöknek” vagy “valójában ügyvédnek” nevezik.”Érvényes meghatalmazással az ügynöke bármilyen, a dokumentumban megengedett intézkedést megtehet., Az ügynöknek gyakran be kell mutatnia a tényleges dokumentumot a hatalom meghívásához. Például, ha egy másik személy jár el az Ön nevében, hogy eladja egy autó, a gépjármű osztály általában megkövetelik, hogy a meghatalmazást kell bemutatni, mielőtt az ügynök felhatalmazása, hogy aláírja a címet tiszteletben kell tartani. Hasonlóképpen, egy ügynök, aki aláírja dokumentumok vásárolni vagy eladni ingatlan az Ön nevében be kell mutatnia a meghatalmazást a cím társaság. Hasonlóképpen, az ügynöknek be kell mutatnia a meghatalmazást egy bróker vagy bankár számára az értékpapírok értékesítésének vagy a bankszámlák megnyitásának vagy lezárásának érdekében., Azonban az ügynök általában nem kell bemutatni a meghatalmazást, amikor aláírja ellenőrzések az Ön számára.
miért adna bárki ilyen elsöprő hatalmat egy másik személynek? Az egyik válasz a kényelem. Ha vagyontárgyakat vásárol vagy értékesít, és nem kíván személyesen megjelenni a tranzakció lezárásakor, akkor a meghatalmazást is igénybe veheti. A meghatalmazás használatának másik fontos oka az, hogy felkészüljön olyan helyzetekre, amikor a távollét vagy a munkaképtelenség miatt nem tud saját nevében cselekedni., Az ilyen fogyatékosság ideiglenes lehet, például utazás, baleset vagy betegség miatt, vagy állandó lehet.
ha nem rendelkezik meghatalmazással, és nem tudja kezelni személyes vagy üzleti ügyeit, szükségessé válhat, hogy a bíróság egy vagy több embert nevezzen ki az Ön számára. Az ilyen módon kinevezett embereket gyámoknak, konzervátoroknak vagy bizottságoknak nevezik, a helyi állami törvényektől függően. Ha bírósági eljárásra van szükség, amelyet néha beavatkozásnak neveznek, előfordulhat, hogy nem tudja kiválasztani azt a személyt, aki az Ön számára cselekszik., Kevés ember akar ilyen módon nyilvános eljárás alá vonni, ezért fontos, hogy proaktív legyen a megfelelő dokumentum létrehozása ennek elkerülése érdekében. A meghatalmazás lehetővé teszi, hogy kiválassza, ki fog cselekedni az Ön számára, és meghatározza a hatóságát és annak korlátait, ha vannak ilyenek. Bizonyos esetekben, nagyobb biztonság ellen, amelynek gondnokság kiszabott akkor lehet elérni Ön is létrehoz egy visszavonható élő bizalom.
ki legyen az ügynöke?
lehet, hogy válasszon egy családtagot, aki az Ön nevében jár el. Sokan megnevezik házastársaikat vagy egy vagy több gyermeket., Ha egynél több személyt nevez meg, hogy egyidejűleg ügynökként járjon el, ügyeljen arra a lehetőségre, hogy minden szükség esetén nem érhető el, vagy nem értenek egyet. A társügynökök kijelölésekor fel kell tüntetni, hogy teljes rendelkezésre állás és megállapodás hiányában kívánja-e a többségi törvényt. Függetlenül attól, hogy neve co-ügynökök, mindig nevet, egy vagy több jogutód ügynökök cím annak a lehetőségét, hogy a személy neve, mint ügynök lehet, hogy nem érhetők el vagy nem tud cselekedni, ha eljön az ideje.,
nincsenek különleges képesítések ahhoz, hogy valaki ügyvédként járjon el, kivéve, hogy a személy nem lehet kiskorú vagy más módon cselekvőképtelen. A legjobb választás az, akiben megbízol. Az integritás, nem pénzügyi érzék, gyakran a potenciális ügynök legfontosabb vonása.
hogyan kell aláírni az ügynököt?
feltételezik, hogy Michael Douglas nevezi felesége, Catherine Zeta-Jones, mint az ő ügynöke egy írásbeli meghatalmazást., Catherine, mint ügynök, alá kell írnia az alábbiak szerint: Michael Douglas, Catherine Zeta-Jones alatt POA vagy Catherine Zeta-Jones, ügyvéd-in-valójában Michael Douglas. Ha valaha is felszólította, hogy tegyen lépéseket, mint valaki ügynök, konzultáljon egy ügyvéd az intézkedések nem vehetsz el, illetve hogy vannak-e olyan elővigyázatossági lépéseket kell tennie, hogy minimálisra csökkenti a valószínűségét, hogy valaki kihívást a fellépések. Ez különösen akkor fontos, ha olyan lépéseket tesz, amelyek közvetlenül vagy közvetve személyesen előnyösek.
milyen hatásköröket kell adnom az Ügynökömnek?,
a napi pénzügyi ügyek kezelése mellett az ügyvéd valójában lépéseket tehet az ingatlanterv végrehajtása érdekében. Bár egy ügynök nem tudja felülvizsgálni az akarat az Ön nevében, egyes joghatóságok lehetővé teszik egy ügyvéd-in-fact létrehozni vagy módosítani bízik az Ön számára az Ön élettartama alatt, vagy át a vagyonátruházás létrehozott trösztök. Még az akarat módosítása vagy bizalmi vagyon létrehozása nélkül is, az ügynök befolyásolhatja az eszközök elosztásának eredményét azáltal, hogy a tulajdonjogot (címet) eszközökké változtatja., Célszerű a meghatalmazásba egyértelmű nyilatkozatot felvenni arról, hogy szeretné-e ügynökének ezeket a hatásköröket.
az ajándékok számos ingatlanterv fontos eszközei, és az Ön ügyvédje valójában ajándékokat készíthet az Ön nevében, a meghatalmazásban meghatározott iránymutatások alapján. Például, érdemes engedélyezni az ügyvéd-in-sőt, hogy “éves kizárás” ajándékok (akár $14,000 érték per címzett évente 2013) az Ön nevében, hogy a gyermekek, unokák., Fontos, hogy az ügyvéd, aki előkészíti a meghatalmazás tervezet a dokumentum oly módon, hogy nem teszi ki az ügyvéd-in-valójában a szándékolt vagyonadó következményei. Míg egyes államok lehetővé teszik az ügyvédek-in-valójában, hogy ajándékokat, mint a jogszabály, mások megkövetelik kifejezett engedélyt a meghatalmazást. Ha régebbi dokumentumokkal rendelkezik, akkor ezeket az ügyvédjével kell megvizsgálnia. A magas ingatlanadó-mentesség miatt (5 millió dollár inflációval kiigazítva) sok ember, aki az ügynököknek ajándékozási jogot adott, már nem kívánja bevonni ezt a hatalmat., Mások azonban annak érdekében, hogy felhatalmazzák ügynöküket az állami vagyonadó minimalizálására, folytathatják vagy hozzáadhatják ezt a hatalmat. Végül, lehet oka, hogy nem korlátozza az ajándékokat az ügyvéd-in-valójában tehet éves kizárás ajándékok megkönnyítése érdekében Medicaid tervezés vagy minimalizálása vagy elkerülése állami ingatlanadó túl, amit az éves kizárás ajándékok egyedül engedélyezheti.
amellett, hogy a hatalom az ügynök, hogy ajándékokat az Ön nevében, sok hatáskörét az ügyvéd-in-valójában szabályozza az állami jog., Általában annak az államnak a joga, amelyben Ön a meghatalmazás aláírásakor tartózkodik, az ügynöke hatásköreit és cselekedeteit az adott dokumentum alapján szabályozza. Ha a saját ingatlan, mint például egy nyaraló, vagy értékes személyes tulajdon, mint például gyűjthető, egy második állam, akkor ellenőrizze az ügyvéd, hogy megbizonyosodjon arról, hogy a meghatalmazás megfelelően kiterjed az ilyen ingatlan.
mi van, ha mozgok?
általában az aláíráskor érvényes meghatalmazás akkor is érvényes marad, ha megváltoztatja lakóhelyét., Bár nem szükséges új meghatalmazást aláírni pusztán azért, mert új államba költözött, jó ötlet megragadni a lehetőséget, hogy frissítse meghatalmazását. A frissítés ideális esetben részét kell képeznie a teljes ingatlanterv felülvizsgálatának és frissítésének, hogy megbizonyosodjon arról, hogy az új állami törvény árnyalatai (valamint a meglévő dokumentumok aláírása óta bekövetkezett körülmények egyéb változásai) foglalkoznak-e.
lejár a Meghatalmazásom?
egyes államok megkövetelték a meghatalmazás megújítását a folyamatos érvényesség érdekében., Ma a legtöbb állam engedélyezi a “tartós” meghatalmazást, amely érvényes marad, ha aláírták, amíg meg nem hal, vagy visszavonja a dokumentumot. Rendszeresen találkoznia kell azonban ügyvédjével, hogy újra megvizsgálja meghatalmazását, és megvizsgálja, hogy az ügynökválasztása továbbra is megfelel-e az Ön igényeinek, és megtudja, hogy az állami jog fejlődése befolyásolja-e meghatalmazását. Egyes meghatalmazások kifejezetten tartalmazzák a felmondási dátumokat, hogy minimalizálják annak kockázatát, hogy a volt barátok vagy házastársak továbbra is ügynökökként szolgáljanak. Fontos, hogy rendszeresen ellenőrizze a dokumentumok folyamatos hatékonyságát.