mik azok a tulajdonjogok? Meghatározás és jelentés
a tulajdonjogok azok a jogi jogok, amelyeket az entitások birtokolnak egy adott dologon vagy lényen. A tulajdonosok (szervezetek) lehetnek emberek, vállalatok, jótékonysági szervezetek, kormányok, bizalmi vagyonkezelők stb. A tulajdonjogok a szabad társadalom legalapvetőbb jogai közé tartoznak. A mai nyugati demokráciákban a tulajdonjogokat magától értetődőnek tekintik.
a kifejezés egy erőforrás vagy gazdasági javak tulajdonjogára utal – akár kézzelfogható, akár immateriális (fizikai vagy absztrakt), valamint arra, hogy a tulajdonos hogyan használhatja., Gyakran Jogcsomagnak nevezik, a tulajdonjogoknak négy széles összetevője van:
- a jó (a tulajdonában lévő dolog) használatának joga,
- a jövedelemszerzéshez való jog,
- a tulajdonjog átruházásának joga másoknak, és
- a tulajdonjogok érvényesítésének joga.
a fejlett gazdaságok többségében az ingatlan tulajdonjoga a szűkös tárgyi erőforrások, például a föld, az épületek, az autók stb.védelme érdekében tettekkel, szerzői jogokkal és szabadalmakkal bővíthető.,, nem emberi lények, beleértve a macskákat, kutyákat, lovakat és más háziállatokat, sőt találmányok és egyéb szellemi tulajdonok.
az Illinois-i Egyetem honlapján található cikk szerint tulajdonjogok:
“kapcsolatok létrehozása bármely társadalmi és gazdasági rendszer résztvevői között. A tulajdonjogok megtartása a hordozó relatív erejének kifejezése. Az ilyen hatalom vagy jogok megtartása parancsokat ad mások bizonyos válaszaira, amelyeket a közösség vagy kultúránk hajt végre.,”
” például egy 100 hektáros termőföldet birtokló termelő jogosult vagyonából, gazdálkodási képességéből és jó érzékéből származó hozamokra. Szomszédai kulturális szokásai és a közösség törvényei védik a birtokháborítástól. A termelés, vagy patak előnyeit a föld, az ő eladni,ad el, vagy más módon dobja, ahogy jónak látja.”
tulajdonjogok-több értelmezés
úgy tűnik, hogy mindannyian véleményünk van a tulajdonjogokról, akár a saját jogainkról, más emberek jogairól, akár a társadalom jogairól.,
ügyvédek és közgazdászok ritkán értenek egyet abban, hogy mit jelent a kifejezés. A megbeszélések ellentmondásos és változatos véleményeket tárhatnak fel, és gyakran kapcsolódnak olyan nagyobb kérdésekhez, mint a földhasználat, a tervezés, a szabályozás stb.
Neil Meyer, a University of Idaho ‘ s College of Agricultural and Life Sciences professzora a következőket írta egy cikkben – tulajdonjogok: alapozó:
“a tulajdon valójában egy adott erőforrás-készlet előnyeinek áramlására utal. Az USA-BAN.,, az ilyen ellátásokhoz való hozzáférést négy alapvető módon ellenőrzik: magántulajdon, valamint a köztulajdon három formája – nyílt hozzáférés, zárt hozzáférés és állam.”
a tulajdonjogok csak akkor számítanak, ha számos ember elkezd közösséget alkotni. A teljes elszigeteltségben élő egyén, például Észak-Ausztrália távoli részén a 19.század elején, nem volt a legkevésbé aggódik a tulajdonjogok miatt. A másik megjegyzés, ez nem számít Dél-Ausztráliában, ahol a lakosság sűrűbb volt., Az Adelaide ingatlanszakértői részletesen kifejtették, hogy az ingatlanjogok hogyan változtak az idő múlásával, és hogy minden vásárlónak és eladónak tisztában kell lennie azzal, mielőtt Ausztrál ingatlanokkal foglalkozna.
amikor az emberek gyülekezni kezdenek, és a falvak falvakká válnak, és ezek kisvárosokká válnak, sürgetőbbé válik az ingatlan tulajdonjogával kapcsolatos egyedi megállapodások szükségessége.
a tulajdonjogokat ezután a különböző csoportok vagy közösségek határozzák meg. Ezért van a kifejezésnek annyi meghatározása az angol nyelvű nemzetekben, valamint a világ többi részén.,
különböző típusú tulajdon
valamihez meg kell határozni a tulajdonjogokat, azok felhasználását ellenőrizni kell, és ezeknek a jogoknak a tulajdonjogát érvényesíteni kell.
Az alábbiakban felsoroljuk bizonyos típusú ingatlanokat:
– magántulajdon: kizárható; a tulajdonos megakadályozhatja mások használatát vagy belépését. A magántulajdonos ellenőrzi annak használatát, kizárását és kezelését. A magántulajdon jogi tulajdonosok csoportjába tartozhat, ebben az esetben a csoport ellenőrzi, hogy mi történik vele.,
a magántulajdon magában foglal minden olyan tárgyi és immateriális dolgot, amelyet egy magánszemély vagy jogalany birtokol, és amely felett a tulajdonosok abszolút tulajdonjogokkal rendelkeznek. Ilyenek például az épületek, a föld, a szerzői jogok, a szabadalmak, a pénz stb.
a magántulajdon nem azonos a személyes tulajdonnal, amely személyes használatra és fogyasztásra szánt tulajdon. A magántulajdon olyan jogi fogalom, amelyet egy ország politikai rendszere határoz meg és érvényesít.
az otthon, amelyben él, az Ön személyes tulajdona., Azonban, ha a saját egy második otthon, de nem élnek benne-nem használja az ingatlant személyesen-ez a magántulajdon, de nem személyes tulajdon. A kommunizmus követői azt mondják, hogy hisznek a személyes, de nem magántulajdonban.
– állami tulajdon: más néven állami tulajdon, olyan tulajdon, amelyet mindannyian birtokolunk-mindannyiunké.
az ahhoz való hozzáférést és annak használatát azonban a közösség (önkormányzat, önkormányzat stb.). Az állami tulajdonú vállalkozások és a nemzeti parkok a köztulajdon példái.
– nyílt hozzáférésű ingatlan: senki sem birtokolja az ingatlant., Senki sem zárhat ki senkit a használatából – ez nem kizárható. Az ilyen típusú ingatlanokat senki sem kezeli,senki sem ellenőrzi a hozzáférést.
a nyílt hozzáférésű ingatlanok példái a hajózható vízi utak (óceáni halászat) vagy a felső légkör.
– közös tulajdon– kollektív tulajdonként is ismert, olyan tulajdon, amelyet egy embercsoport birtokol. A közös tulajdonosok ellenőrzik a hozzáférést, valamint annak használatát és kizárását.