Texas kilakoltatási törvények

kilakoltatások elkerülhetetlenek. Felfegyverkezve a megfelelő információkat segíthet felgyorsítani a dolgokat, hogy újra bérbe a bérleti ingatlan. Ez stresszes helyzet lehet. Tudva, hogy mit kell tenni, és ne hagyja, hogy a folyamat zökkenőmentesen.

A texasi törvény szerint a 3 napos felmondás a szabály, amely elegendő ahhoz, hogy a bérlő elköltözzön a bérleti egységből. 3 nap múlva, akkor fájl egy erőszakos belépés és fogvatartó ruha., Ezenkívül be kell nyújtania a kilakoltatási pert a körzetben, ahol az ingatlan található, hogy elkerülje az ügy elbocsátását.

értesítés a bérleti szerződés felmondásáról jogi okokkal

egy texasi bérbeadó különféle okokból kilakoltathatja a bérlőt. Ilyen okok a következők:

• más bérlők fenyegetése vagy a nem biztonságos viselkedés megjelenítése.
• a havi bérleti díj megfizetésének elmulasztása.
• a lízingszerződés szerződésszegésének elkövetése.
• illegális vagy bűncselekményben való részvétel.

értesítés küldése Texasban egyszerű., A 3 napos felmondás elegendő, ha a bérlő nem teljesítette bérleti kötelezettségét, vagy ha jogsértést követett el. Ez rajtad múlik, mint a bérbeadó, hogy lehetővé teszi a bérlő gyógyítani megsértése vagy fizetni a bérleti díj 3 napon belül. Alapvetően ez azt jelenti, hogy a földesurak bizonyos fokú ellenőrzést gyakorolnak Texasban.

ha nincs meglévő írásos bérleti szerződése a bérlővel, akkor jogosult ok nélkül kilakoltatni a bérlőt. A lízing típusától függően 2 módja van ennek a helyzetnek a megoldására.

• havi bérleti díj. Ehhez 30 napos felmondás szükséges.,

• határozott idejű bérleti szerződés. Ehhez meg kell várni a bérleti szerződés befejezési dátumát. A felmondás nem szükséges, mivel a kiköltözési dátum egyértelműen szerepel a lízingszerződésben.

azokban az esetekben, amikor a bérlő nem költözik ki a bérleti szerződés végén, a bérlőt 3 napos felmondással jelenítheti meg. Ha a bérlő megtagadja a távozást az előírt határidőn belül, kilakoltatási pert indíthat.,

kiszolgáló bérlő egy értesítést, hogy elhagyják Texasban

A texasi törvény, ez szükséges, hogy küldjön egy bérlő egy 3 napos értesítést, hogy hagyják el, mielőtt bírósághoz fordulhat, és a fájl egy kilakoltatás. Az értesítés kézbesítéssel vagy postai úton is megadható.

bérlő kilakoltatási védelem Texasban

a védelem az oka annak, hogy Ön, a petíció benyújtója, nem nyerheti meg az ügyet. A bérlőknek jogaik vannak, és követelhetik:

• Ön bérbeadóként inkompetens volt, és elhanyagolta az ingatlan jó állapotban tartásának kötelezettségét.,
• figyelmen kívül hagyta a bérlő ésszerű ingatlanjavítási és karbantartási kéréseit.
• a kilakoltatás a bérlő azon jogának megtorlásán alapult, hogy panaszt tegyen egy kormányzati hatóságnál a felelősség feltevése alapján.
• Ön bűnös a tisztességes lakhatási törvény megsértésében azáltal, hogy diszkriminálja a bérlőt a védett osztályok alatt.
• az ingatlan Már nem élhető, és a bérlő biztonságát és jólétét veszélyezteti.
• Ön bűnös önsegítő kilakoltatási eljárások elkövetésében., A bérlőt megfosztják a létfontosságú közművek, például az áram és a víz használatától. Ezenkívül megváltoztatta a zárait, így a bérleti ingatlan hozzáférhetetlenné vált számára.

A texasi törvény értelmében kilakoltatási pert indítanak egy kapitányságon, és megállapítják, hol található a bérleti egység. A rossz körzetben a peres eljárás benyújtása az elbocsátás oka lehet. Ezért végezze el a kutatást ennek megfelelően.

a bérlőt egy rendőr kézbesíti papírmunkával, amely tájékoztatja a tárgyalás ütemezésének részleteit., Következésképpen, ha a bérlő 2-3 alkalommal nem kapja meg a petíciót, akkor egyszerűen elküldik vagy elküldik a helyiségbe.

a bérlő kap 5 nap kiköltözni a bérleti ingatlan, amikor elveszíti az ügyet. Ez magában foglalja a hétvégét is, és ha egy ünnepre esik, a határidőt a következő napra kell áthelyezni. Az 5. napon a bérlő fellebbezést nyújthat be a Megyei Bíróságon.

30-90 napos időszak adható, meghosszabbítva a bérlő tartózkodását. A bérlőnek 3 fellebbezési lehetősége van: kezességi kötvény, Koldus nyilatkozata vagy fellebbezési képtelenség., Az utolsó, különösen, hogy a készpénz fellebbezés és kötvény.

egy megyei bírósági tárgyaláson minden bizonyítékot tanúk előtt kell bemutatni. Meg kell jegyezni, hogy jelen kell lennie egy ügyvédnek. Ellenkező esetben dönthet úgy, hogy képviseli magát.

birtoklási okirat Texasban

a kötelező 5 napos fellebbezési időszak vége után, és a bérlő továbbra sem hajlandó elhagyni a bérleti ingatlant, dönthet úgy, hogy birtoklási okiratot nyújt be. Ezt követően a rendőr segíteni fog abban, hogy visszaszerezze a tulajdonát.,

a kilakoltatás

Ezen a ponton a rendőr 24 órás értesítést küld a bérlőnek a helyiségek elhagyására. A texasi kilakoltatás időtartama csak legalább három hét vagy 20-23 nap.

alsó sor: kilakoltatások Texasban

hasznos az Ön számára a kilakoltatási szakértők szolgáltatásainak megszerzése a kezdetektől annak biztosítása érdekében, hogy a kilakoltatási értesítés a Texasi törvényt kövesse. Ha hibák vannak a bejelentésben, ez esetvesztést eredményezhet. Továbbá, ez lefordíthatja a bérlő túlfizetése a bérleti egység., Ahelyett, hogy a bérleti díjból folyamatosan profitot szerezne, jövedelemvesztést szenved.

hívja McCaw Property Management at (817) 491-2553, hogy segítse Önt kilakoltatási ügyekben. Gondoskodunk róla, hogy a bérlő összepakoljon és elhagyja az ingatlanát, és a bevételkiesése jelentősen csökken.

ha konkrét kérdései vannak, béreljen fel egy képzett texasi ügyvéd szolgáltatásait. Alternatív megoldásként segítséget kérhet egy hozzáértő Ingatlankezelő társaságtól.

vegye figyelembe, hogy ezt a blogot nem szabad helyettesíteni egy texasi engedéllyel rendelkező ügyvéd jogi tanácsával., Törvények gyakran változnak, és ez a bejegyzés nem lehet frissíteni idején az olvasás. Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, ha bármilyen kérdése van ezzel a tartalommal vagy az ingatlankezelési igényeinek bármely más aspektusával kapcsolatban.

---