Válás részmunkaidős ingatlanügynök – tud működni az Ön számára?

egy részmunkaidős ingatlanügynök hetente kevesebb mint 40 órát tölt ingatlanügyletek vásárlóinak vagy eladóinak képviseletében. Részmunkaidős ingatlanközvetítőnek lenni rugalmas ütemezést és öt számjegyű jövedelmet biztosít. Azonban, hogy egy ingatlanügynök részmunkaidőben eredményez kevesebb jövedelem, mint a teljes munkaidős ügynökök, így ez a legjobb az emberek más jövedelem patakok.,

Mit várnak egy-egy részmunkaidős Ingatlan Ügynök Karrier

Törekvő részmunkaidős ingatlanügynökök kell gondolnunk, személyes kötelezettségek, valamint a pénzügyi azt jelenti, elkövetése előtt, hogy a kevesebb, mint 40 óra-per-heti munka. A siker mint ügynök attól függ, hogy egy személy képes-e kielégíteni ügyfeleinek ütemezési igényeit, ezért bár fontos annak biztosítása, hogy legalább 20 óra áll rendelkezésre a héten, még fontosabb, hogy ezek 20 órák rugalmasak legyenek.,

Továbbá azok, akik szeretnék, hogy legyen egy részmunkaidős ingatlan ügynök kell, hogy kövesse ugyanazokat a lépéseket, mint azok, mint azok, folytat, teljes munkaidős állásom, amelyek:

• Találkozni állami engedélyezési követelmények
• a Teljes szükséges tanfolyam
• Keresni egy jegy egy ingatlan engedélyezési vizsga esetén államilag kiadott licenc
• keresse meg a szponzorálás ügynöki tevékenység
• Részt folyik, post-engedélyezési osztály fenntartása aktív licenc

, Hogy többet tudjon meg ezeket a lépéseket, látogasson el az útmutató, hogyan vált egy ingatlan ügynök.,

fontos azonban megjegyezni, hogy sok teljes munkaidős ügynök nem ad el legfeljebb egy évig a munka megkezdése után; ez azt jelenti, hogy valószínűleg erősen támaszkodnia kell egy második bevételi forrásra, különösen az első esetben. Hogy az említett, ha sikeresen egyensúly kötelezettségek, miközben továbbra is generál vezet és szoros értékesítés, akkor, hogy egy részmunkaidős ingatlanügynök valószínűleg kínál értékes jövedelem patak.

részmunkaidős ingatlanügynök fizetés

Real Estate Express becslése szerint a heti 20 óránál kevesebbet dolgozó részmunkaidős ügynökök évente átlagosan 24,559 dollárt tesznek ki., Ügynökök, akik dolgoznak 21 nak nek 39 óra hetente átlagosan $ 46,458 évente. Az ügynök fizetése azonban helytől függően változik, az értékesítés lezárásába fektetett idő függvényében változik. Többet megtudhat arról, hogy az olyan tényezők, mint a helyszín és a tapasztalat, hogyan befolyásolják a potenciális jövedelmet az ingatlanügynökök fizetéséről szóló cikkünk meglátogatásával.

elolvashatja cikkünket arról is, hogyan lehet pénzt keresni az ingatlanban további tippekért, amelyek még inkább növelik a keresési potenciálját más ingatlanszakemberektől.,

előnyök & hátrányok, hogy részmunkaidős ingatlanügynök

mind előnyei, mind hátrányai vannak a részmunkaidős ingatlanügynöknek. Bár úgy hangzik, mint egy jó ötlet, hogy egy munkát, amely lehetővé teszi, hogy állítsa be a saját menetrend, vannak komplikációk részmunkaidős realty munka.

például növelheti jövedelmét, növelheti társadalmi körét, növelheti az ingatlaniparban szerzett tapasztalatait, így magabiztosan válthat teljes munkaidőben, amikor készen áll., Vannak azonban gyakran előre költségek fedezésére, mielőtt még az induláshoz. Azt is nehezebb, hogy illeszkedjen a last-minute ügyfél találkozókat, ha más feladatokat. Is, egyes ügyfelek habozhat dolgozni egy részmunkaidős ügynök helyett valaki, aki összpontosít ingatlan teljes munkaidőben.,reased jövedelem

Alternatív Rész idő Ingatlan Karrier

sok módon lehet pénzt részmunkaidős karrier ingatlan—nem csak, mint egy ügynök vagy alkusz., Ha élvezed, hogy egy része ingatlanügyletek, de nem feltétlenül kell, az idő, vagy a menetrend rugalmasságot biztosít, hogy megfeleljen az igényeknek a leendő ház vadászok vagy homesellers, akkor is használhatja az ingatlan licenc kezdeni egy részmunkaidős karrierje egy ilyen területeken:

• hazai ellenőrzési
• Otthon értékelési
• ingatlan befektetés
• Ingatlan irányító
• Kereskedelmi bérbeadási menedzser

Hasonló ahhoz, ami szükséges, hogy legyen egy ingatlan ügynök, sok ilyen karrier is igényel a szakemberek, hogy a teljes munka., Szerencsére a legtöbb állam lehetővé teszi, hogy ezt a tanfolyamot online Akkreditált iskolán keresztül végezze el, mint például az Real Estate Express. Real Estate Express egy nagyszerű lehetőség, mert kínál több, mint ügynök prelicensing oktatás—ez is kínál eszközöket a szakmai fejlődés. Látogasson el a honlapon, hogy többet.

Látogatás Ingatlan Express

, Aki részmunkaidőben Ingatlan Munka Számára

A részmunkaidős ingatlan karrierje egy jó választás azok számára, akik a rugalmas időbeosztással, nem feltétlenül kell egy állandó másodlagos bevételi forrást., Ez is a legjobb, az egyének, akik sikeresen kezelni az időt, valamint feladatok fontossági sorrendbe úgy, hogy megfeleljen az ügyfelek igényeit, anélkül, hogy időt távol egyéb kötelezettségek.

ennek eredményeként, különösen jó lehetőség:

• Műszakban dolgozók: az Emberek, akik csak részidőben a másik állást vagy munkát-shift óra, nap-szor szabad, hogy jó jelöltek a részmunkaidős ingatlan munka.,
• a Szülők a gyerekeket az iskolában: Amikor a gyerekek iskolába, sok szülő van idő, hogy felé, hogy egy részmunkaidős ingatlan ügynök; miközben még mindig a mérleg szülői feladatokat a szakmai feladatok, nyitott ütemezés során a nap egy jó lehetőséget, hogy eladja az ingatlan.
• ingatlanügynökök: az ingatlanügynökségek irodavezetői gyakran költöznek ingatlanértékesítésbe, mert már vannak kapcsolataik az iparban és forrásaik, hogy ügynökökként dolgozzanak.,

azonban, miközben olyan készségekkel rendelkezik, mint az időgazdálkodás és a feladatok prioritásának képessége kulcsfontosságú, vannak más tényezők is, amelyek hozzájárulnak ahhoz, hogy egy személy részmunkaidős ingatlan karrierjében jövedelmet szerezzen.

Hogyan Lehet egy Sikeres részmunkaidős Ingatlan Ügynök, 7 Lépés

A sikeres részmunkaidős ingatlan ügynök kezeli az időt hatékonyan, miközben a következetes, hogy növelje értékesítési bevétel—összes, miközben amely költségeket mint az asztal, díjak, marketing. A saját sikerének biztosítása érdekében fontolja meg a rendelkezésre állás ütemezését, a pénzügyi igényeket, valamint az oktatási követelményeket., Azt is meg kell találni egy bróker vezető generációs csatornák, valamint a piaci magad.

itt van a hét lépés, amelyre részmunkaidős ingatlanügynöknek kell lennie.

határozza meg a rugalmasság szintjét

ahhoz, hogy részmunkaidős ingatlanügynökként folytassa karrierjét, időre van szüksége az ügyfelekkel való találkozáshoz és az ingatlanszolgáltatások piacához. Az ügynökök általában a rendelkezésre álló idejük felét az irodában, a felét az ügyfelekkel töltik. Legyen őszinte arról, hogy mennyi rugalmasság van a nap, így meg tudja határozni, hogy hány ügyfél tud dolgozni egy hét alatt pontosan.,

egy jó módja annak, hogy megtanulják az idő elkötelezettség egy ingatlanügynök, hogy beszéljen egy helyi ügynök. A hívás helyi ingatlan iroda vagy beszélni egy ügynök online arról, hogy mennyi időt fektetnek a karrier—pontosabban, mennyi időt oszt hetente ügyfél találkozók, mennyire félre az adminisztrációs feladatokat. Ez ad egy jó megértése, hogy mennyi időt kell, hogy egy sikeres ügynök.

vegye figyelembe a többi kötelezettségvállalását is. Ideális esetben lenne képes, hogy blokkolja ki több órát minden nap az ingatlan munka., Keressen olyan helyeket, ahol az élete és az ingatlanügynökként betöltött karrierje ütközhet, és gondolkodjon el azon, hogyan kerülheti el ezeket az összecsapásokat. Ha túl sok konfliktust talál, akkor lehet, hogy a részmunkaidős ügynök nem a legjobb választás. Ha azonban naponta három-négy egymást követő óra áll rendelkezésre, akkor a részmunkaidős ingatlanmunka megvalósítható.

biztosítsa, hogy megfelelő meglévő pénzügyi stabilitással rendelkezzen

bár részmunkaidős ingatlanügynökként további jövedelmet nyújthat, az első eladáshoz akár egy évig is eltarthat., Annak biztosítása érdekében, hogy pénzügyileg fedezett, miközben építeni a hálózat szinten a tapasztalat, fontolja meg a havi kiadások, majd becsülni valószínű jövedelem a munka, mint egy részmunkaidős ingatlanügynök, és nézd meg, ha a munka életképes. Ahhoz, hogy segítsen létrehozni egy működő becslés, forduljon a helyi ügynökök.,

Hogyan győződjön meg róla, Hogy a Pénzügyi Stabilitás

Egy jó módja annak, hogy meghatározza, ha a pénzügyi stabilitás folytatni a részmunkaidős ingatlan karrier ezt:

1. Írd le, havi költségek
2. Kiszámítani, hogy a havi jövedelem a fő állása
3. Kivonni a havi kiadásokat a havi jövedelem

Ha van elegendő fedezet a költségek fedezésére, akkor valószínűleg képes lesz arra, hogy a munka több hónapig nem garantált jövedelem ingatlan munka., Ha azonban nem fedezi a folyó költségeket, és megtakarításokra vagy készpénztartalékokra támaszkodik, hogy felszínen maradjon, a részmunkaidős ingatlanmunka nem lehet a legjobb megoldás.

A részmunkaidős ingatlanok további pénzügyi szempontjai

fontos figyelembe venni az ingatlanügynökké válás kezdeti költségeit is; ezek közé tartozik a prelicensing oktatás, az engedélykérelmezési díjak, valamint az ügyfelek biztosításához szükséges marketing erőfeszítések. Kezdje az online ingatlaniskolák kutatásával az oktatási költségek előzetes meghatározása érdekében., Ezután forduljon egy helyi ügynökhöz, hogy érdeklődjön a várható vezető generációs és marketing költségekről. Határozza meg, hogy elegendő megtakarítása van-e ezeknek a költségeknek a fedezésére adósság nélkül.

Találni a Megfelelő Brókercég

Megtalálni a megfelelő ingatlan közvetítés kritikus a részmunkaidős ügynök; néhány brókerek ellátási ügynökök vezet, valamint a képzés, míg mások kínál nagyon kis támogatást. Kezdjük azzal, kutatja a legjobb ingatlan cég dolgozni, és úgy mind a nemzeti, mind a regionális franchise. Ezután készítsen interjúkat a brókerekkel, és tegyen fel kérdéseket az asztal díjairól, a képzésről és az értékesítési elvárásokról.,

miután kiválasztotta a brókert, be kell nyújtania a foglalkoztatás igazolását az államnak az engedély véglegesítéséhez. Kérdezze meg az állami ingatlan Bizottság, hogy megtudja, milyen anyagokat kell küldeni, hogy biztosítsa engedélyezési nem késik.

Hálózati & Növekszik A befolyási

Áttétel egy nagy forrás-ingatlan vezet költség kívül az időt, hogy kérni őket. Annak érdekében azonban, hogy elkezdje keresni az áttételeket, először be kell lépnie egy szokásba, hogy ügynökként bemutatkozzon a hálózatába., Egy másik jó ötlet lehet, hogy partner egy másik teljes munkaidős ügynök, aki lehet, hogy hajlandó mentor akkor cserébe segítséget ügyfelek.

használjon Ólomgeneráló eszközöket

Ha a választott közvetítés nem nyújt Önnek vezetékeket, akkor be kell állítania saját vezető generációs csatornáit. Először állítson be egy vezető generációs eszközt, amely hirdetéseket indít a vezető adatbázis növekedéséhez, majd kiegészítse ezeket a professzionális hálózaton keresztül biztonságos vezetőkkel.,

Itt vannak az iparág vezető vezető generáció eszközöket kell figyelembe venni:

• BoldLeads: BoldLeads kizárólagos vezető generáció szolgáltatás ügynökök kérő helyi vezet nem értékesített egyéb szerek; BoldLeads költségek $289 havonta.
• Zillow: a Zillow Premier Agent (ZPA) részmunkaidős ügynökök számára ingyenes internetes adatcsere (IDX) weboldalt és ügyfélkapcsolat-menedzsmentet (CRM) kínál. Az ólomgenerációt 20-60 dollárért adhatja hozzá ólomonként; az árazás az Ön tartózkodási helyétől és a verseny mennyiségétől függ az Ön területén.,
• Real Geeks: Real Geeks egy jó lehetőség az ingatlanügynökök, akiknek szükségük van egy egyszerű IDX honlap CRM és vezető generáció egy ügyes csomag; Real Geeks költségek $ 249 havonta egy honlap és CRM egy opcionális csomag irányított reklám kezdve $ 300 havonta.
• REDX: REDX kínál niche marketing vezet, mint a kiadó tulajdonos (FRBO) tulajdonságok és lejárt listák kezdve $79.99 egy hónap; induló ki a kisebb niche piacok―mint a bérleti―előnyös, mert a vezet olcsóbb, és a verseny minimális.,

míg a fenti eszközök hatékony módja annak, hogy új részmunkaidős ingatlanügynökként biztosítsák a vezetékeket, sokféle módon lehet kiváló minőségű, meleg vezetékeket szerezni. További útmutatásért olvassa el az ingatlan-vezető generációs ötletekről szóló cikkünket.

Market Yourself

Marketing magad és a márka megkönnyíti, hogy vonzza a potenciális vásárlók és eladók mozgatása közben meglévő meleg vezet közelebb egy eladó., Használja a közösségi médiát, a reklámot, a hálózatépítést, a közvetlen levelezést és az e-mail kampányokat a láthatóság növelése érdekében, küldje el a forgalmat az Ön webhelyére, és ösztönözze a leendő vásárlókat és eladókat az üzlet lezárására.

Íme néhány módja annak, hogy a piaci magát, mint egy részmunkaidős ingatlan ügynök:

• szociális média: ügynökök kell egy profi Facebook ingatlan oldal, amely tartalmazza a heti Hozzászólások. Fontolja meg a közönség bevonása ingatlan szakértelem, közösségi információk, valamint a piaci részletek, vagy hozzon létre egy Facebook csoport.,
• Reklám: Hirdetés a Google Hirdetések, illetve Facebook segíthet részmunkaidős ingatlanügynökök nyereség vezet a gazdaság területén. Facebook valószínűleg Facebook a leghatékonyabb hirdetési platform az ingatlan, mivel büszkélkedhet kiterjedt célzási lehetőségek; megtudja, hogyan lehet létrehozni Facebook hirdetések ingatlan.
• Direct mail: képeslapok vagy szórólapok küldése a gazdaság területére olyan közvetlen levelező céggel, mint a ProspectsPLUS! növeli az expozíciót, miközben időt takarít meg a tervezés, nyomtatás, levelezés.,
• e-Mail marketing: A e-mail marketing keresztül egy szolgáltatás, mint a Mailchimp vagy Állandó Kapcsolatot tud tartani részt az érdeklődők, valamint ösztönzi őket, hogy elérje az egyes listák.

használja a fenti marketing eszközöket a potenciális vásárlókkal és eladókkal való kapcsolattartáshoz. Ha úgy találja, az egyik, hogy jobban működik, mint a másik, összpontosítani az időt és a pénzt, hogy az eszköz. De mindig vizsgálja meg a befektetés megtérülését (ROI), hogy megbizonyosodjon arról, hogy nem pazarolja a pénzt olyan marketingre, amely nem működik.,

Master Time Management

a részmunkaidős ingatlan feladat megköveteli, hogy az időgazdálkodás mestere legyen. A lehetséges konfliktusok leküzdése, a napi ütemezés, a napi vezetések nyomon követése, a határidők betartása, valamint a feladatok racionalizálására szolgáló eszközök használata.

Itt van négy módon, hogy a mester az az idő, amíg egy részmunkaidős ingatlan ügynök:

• a Menetrend a nap: Összpontosítani, ami egy napi menetrend, a dolgokat meg kell valósítani egy időszeletet minden nagyobb feladatot kell készíteni minden nap; a legjobb blokkolni egymást követő órán keresztül működik, így is tud fenntartani a hangsúly.,
• Kövesse nyomon a vezet: kap egy CRM, mint a Freshworks CRM, hogy segítsen nyomon követni, és ápolják vezet; ez egy ingyenes örökre terv, amely segít nyomon vezet, biztosítva, hogy nincs lehetőség kimaradt.
• riasztások beállítása: telepítsen egy időkezelő alkalmazást, hogy nyomon kövesse a feladatait, és figyelmeztesse Önt, ha dolga van.
• eszközök használata a feladatok egyszerűsítéséhez: telepítse a legjobb ingatlanügynök szoftvert és eszközöket, hogy időt takarítson meg a feladatokon az ügynökök a legtöbbet ismételjék meg.,

Az idő kezelése a részmunkaidős ingatlanügynökök sikerének kritikus eleme. Az ügyfelekkel való találkozástól a részmunkaidős ingatlan-üzlet marketingjéig képesnek kell lennie arra, hogy minden feladatát részmunkaidős ütemtervbe illessze., Tudjon meg többet a módját, hogy kezelje az időt tippeket a profik, valamint többet megtudni más szükséges készségek elolvasásával cikkünket, Hogyan lesz egy sikeres ingatlanügynök.

Gyakran Ismételt Kérdések (GYIK)

a brókerek részmunkaidős ügynököket bérelnek?

Igen. A brókerek azonban vonakodhatnak részmunkaidős ügynökök felvételéről, mivel a teljes munkaidős ügynökök több pénzt keresnek az Ügynökség számára. A brókereknek olyan ügynököket kell képezniük, akik csatlakoznak a Brókerhez, ami mind időigényes, mind drága lehet., Annak érdekében, hogy maximalizálja az esélyét, hogy bérelt, biztosítsa jóváhagyását egy megalapozott és elismert ügynök.

milyen órák vannak egy részmunkaidős ügynök számára?

az órák rugalmasak a részmunkaidős ingatlanügynökök számára. Míg tudod, hogy ki a saját menetrend, meg kell, hogy időt, hogy megfeleljen az ügyfelek, valamint a teljes marketing vagy vezető ápolási feladatok. Ügyeljen arra is, hogy időt szánjon a szükséges adminisztratív feladatokra.

kap alapfizetést részmunkaidős ingatlanügynökként?

néhány kivételtől eltekintve az ingatlanügynökök általában csak a zárt értékesítésre keresnek jutalékot., A Redfin fizetési alapot kínál, mivel az ügynökök alkalmazottak; azonban, a Redfin kivétel az ingatlaniparban.

alsó sor

mielőtt részmunkaidős ingatlanügynökké válna, fontolja meg pénzügyi biztonságát és heti rendelkezésre állását az ügyfelekkel való munkavégzéshez. Ha jól tudja kezelni az idejét, és rendelkezik az engedély megszerzéséhez szükséges pénzeszközökkel, akkor a részmunkaidős ingatlanmunka jó módja lehet az extra jövedelem biztosításának, miközben időt hagy más kötelezettségekre.

---