6 Tipi di alloggi a prezzi accessibili per gli anziani

Mentre ti unisci a milioni di altri anziani alla ricerca di alloggi per anziani a prezzi accessibili, trovare la comunità giusta può sembrare una sfida, specialmente con la popolazione di americani di età compresa tra 65 e più anziani proiettata a quasi raddoppiare entro il 2060 e

Per fortuna, ci sono molte opzioni di alloggio a prezzi accessibili disponibili per gli anziani a basso reddito, sia attraverso il governo e il mercato privato, e “a prezzi accessibili” non deve significare sacrificare la qualità o un grande stile di vita., Facendo il passaggio a una comunità di alloggi per anziani a prezzi accessibili, puoi costruire nuove amicizie, goderti le attività che ami ogni giorno e stare in una comunità che sei venuto a chiamare casa.

Ecco sei tipi di opzioni di alloggi per anziani a prezzi accessibili disponibili per gli anziani a basso reddito con un budget fisso.

Co-Op Housing

Anche se il primo senior co-op aperto in Minnesota nel 1978, più senior living co-op stanno spuntando e offrendo tariffe di noleggio ridotte e medio-mercato., Oggi, ci sono 125 cooperative senior negli Stati Uniti che servono più di 10.500 residenti, secondo Dennis Wilson, il presidente del consiglio di fondazione cooperativa senior.

Queste comunità sono ideali per gli anziani che sono completamente indipendenti e non hanno bisogno di assistenza aggiuntiva. Inoltre, al fine di mantenere bassi i costi e offrire opzioni convenienti per gli anziani, tali comunità richiedono agli anziani di impegnarsi in attività operative, sia rispondendo ai telefoni, aiutando a pulire gli spazi della comunità o aiutando con altri compiti essenziali.,

Edilizia residenziale pubblica

Le comunità di alloggi pubblici sono in genere grandi complessi o grattacieli gestiti da un’agenzia di alloggi pubblici di città o contea e circa il 31% degli inquilini di alloggi pubblici sono anziani.

L’edilizia residenziale pubblica aiuta gli anziani a rimanere nella comunità di origine che conoscono e amano evitando o ritardando una mossa in case di cura o altre istituzioni che sono molto più costose per il governo e gli anziani stessi., Al fine di beneficiare di alloggi pubblici, gli anziani devono avere un reddito basso ed essere in grado di spendere circa il 30 per cento del loro reddito in affitto e utenze.

Virtual Retirement Communities

Sebbene non sia una comunità di per sé, l’opzione virtual village consente agli anziani che vivono in modo indipendente di rimanere nella loro attuale casa mentre ricevono un accesso a costi molto bassi ai servizi locali di vita senior, come ad esempio:

• Trasporti.
• Riparazioni domestiche interne ed esterne.
• Pulizie.
• Corsi educativi e di fitness.
• Gite sociali.,

Le iscrizioni al villaggio virtuale possono costare fino a $100 all’anno o più di $500 all’anno. Anche se Medicare e Medicaid non coprirà queste tasse, in alcune aree, le organizzazioni locali possono coprire le vostre tasse.

Housing Choice Voucher Program

Precedentemente noto come Sezione 8 housing, il programma housing choice voucher (HCVP) è gestito da più di 3.300 agenzie di alloggi pubblici statali, regionali e locali (PHAS) con fondi del Dipartimento degli Stati Uniti per l’edilizia abitativa e lo sviluppo urbano (HUD).,

L’HCVP serve persone a basso reddito, aiutando più di 5 milioni di persone a livello nazionale con alloggi a prezzi accessibili, e più di 600.000 di questi sono anziani. Questo tipo di alloggi per anziani a prezzi accessibili è in genere per gli anziani che non sono disabili e possono vivere in modo indipendente senza assistenza. Ecco come funziona l’HCVP:

• Passo 1: Un senior richiede e, se approvato, viene rilasciato un voucher di noleggio.
• Fase 2: Il senior sceglie un appartamento adatto alle proprie esigenze sul mercato degli affitti privati.,
• Fase 3: Il PHA locale ispeziona l’unità prima del leasing per assicurarsi che soddisfi gli standard di qualità degli alloggi HUD (HQ).
• Passo 4: Una volta che l’appartamento passa un’ispezione HQS, il PHA stipula un contratto con il proprietario della comunità, che poi affitta l’appartamento al senior.
• Passo 5: Andando avanti, il PHA pagherà una parte dell’affitto del senior per conto del senior, e il senior pagherà il resto dell’importo concordato dell’affitto.,

Il reddito di chi cerca HCVP può essere non più del 50 per cento del reddito mediano della zona, e si possono trovare limiti di reddito specifici per la vostra zona sul sito web HUD.

Una cosa importante da sapere sull’alloggiamento HCVP è che le liste di attesa possono essere lunghe, quindi controlla con più FASI, perché se uno ha una lista di attesa o non ha ciò di cui hai bisogno, un altro potrebbe.

Sezione 202 Alloggi di sostegno per gli anziani

Istituito da HUD nel 1959, il programma Section 202 fornisce l’unico alloggio assistito in affitto solo per anziani e disabili., La sezione 202 offre alloggi per anziani a prezzi accessibili per coloro che sono in grado di vivere nel modo più indipendente possibile, ma che potrebbero aver bisogno di ulteriore assistenza nelle attività della vita quotidiana, come fare il bagno o vestirsi.

Questo programma è disponibile per adulti dai 62 anni in su con un reddito familiare molto basso, in genere inferiore al 50% del reddito medio della zona. I servizi possono variare da comunità a comunità, ma spesso includono servizi di trasporto e consulenza, pasti e pulizie, nonché appartamenti con caratteristiche speciali come maniglioni e rampe.,

Credito d’imposta per le abitazioni a basso reddito (LIHTC)

Sebbene il credito d’imposta per le abitazioni a basso reddito (LIHTC) non sia mirato specificamente alle comunità di vita senior, l’obiettivo di questo programma finanziato dal governo federale è garantire che ci siano abbastanza alloggi a basso reddito per soddisfare la domanda. Secondo HUD, che ha creato il LIHTC, più di 107.000 unità sono state messe in servizio ogni anno tra il 1995 e il 2017.

Con il LIHTC, i proprietari di edifici scelgono quante unità nella loro comunità saranno messe da parte per i residenti a basso reddito., Quindi, i proprietari accettano l’importo dell’affitto specificato dall’HUD per partecipare al programma ed essere idonei per i crediti d’imposta federali.

Se si qualificano con HUD, è possibile applicare per un LIHTC affordable senior housing community direttamente. Basta visitare la tua città, contea o stato sito web alloggi a prezzi accessibili, la ricerca di comunità che caratterizzano il programma LIHTC e applicare con la comunità stessa.

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