Come Investire 100k: I 5 Migliori Modi

Novembre 20, 2020 admin 0 Comments

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Investire nel settore immobiliare
i Singoli titoli di investimento
Etf e fondi comuni
Investire in IRAs
Peer-to-peer di prestito

Se hai raggiunto una pietra miliare nella vostra vita in cui siete alla ricerca il modo migliore per investire 100K, sei già su un percorso di grande successo finanziario. Venire con $100.000 per investire in successivi veicoli di costruzione di ricchezza è un risultato tutto a sé., Detto questo, investimenti adeguati possono essere in grado di trasformare l’iniziale $100.000 in molto di più. Mettere i soldi in un investimento ben controllato può aumentare i guadagni quasi esponenzialmente. Va notato, tuttavia, che non tutti gli investimenti sono creati uguali. Al fine di trasformare l’originale $100.000 in più, gli investitori devono mettere i loro soldi nei punti giusti., Questa guida vi fornirà alcune considerazioni su dove mettere i vostri soldi, e non ultimo sono cinque dei modi migliori per investire 100K:

Immobiliare
i Singoli Stock
Etf & Fondi
IRAs
Peer-To-Peer di Prestito

Investire 100k In Immobiliare

Molti investitori esperti sostengono che il miglior investimento per 100K è nel settore immobiliare., Invece di mettere i vostri soldi in attività immateriali come azioni o conti pensionistici, investire nel settore immobiliare consente di investire in immobili. Non solo possono guadagnare sostanziale flusso di cassa che è costante e prevedibile, ma è anche un bene tangibile che voi e le vostre generazioni future possono godere per uso personale.

Ecco i primi quattro vantaggi descritti in dettaglio. È inoltre possibile leggere la nostra guida che fornisce ulteriori prove sui vantaggi di immobili vs altri investimenti.,

Equity
il Flusso di Cassa
Vantaggi Fiscali
Uso Personale

Equity

Uno degli aspetti migliori del settore immobiliare è che si può acquisire più proprietà che si può effettivamente permettersi, sfruttando le vostre finanze. Ad esempio, si potrebbe prendere il vostro 100k e usarlo come un acconto per un prestito per acquisire una proprietà che vale un milione! Nel corso del tempo, si effettua pagamenti ipotecari sulla vostra proprietà e costruire il vostro patrimonio netto., Durante la vita del prestito, si sta godendo i benefici di un bene del valore di un milione, piuttosto che solo 100k.

Flusso di cassa

Ora parliamo di alcuni di questi detti benefici di possedere proprietà. Non solo si ha accesso a una casa che si potrebbe vivere in, utilizzare come una proprietà di vacanza, e anche tramandare dalla vostra generazione a quella successiva, si dispone di un enorme potenziale per guadagnare flusso di cassa. Per coloro che si chiedono come investire 100K in proprietà, una delle migliori strategie è quella di affittarlo. Affittando una proprietà, si può guadagnare reddito da locazione per aiutare a pagare il mutuo e compensare i costi., Meglio ancora, alcuni proprietari strategicamente selezionare una proprietà che permetterà loro di guadagnare abbastanza reddito da locazione che si traduce in profitto. Continua a leggere sul flusso di cassa di proprietà in affitto al fine di realizzare il pieno potenziale di questa strategia di reddito passivo.

Vantaggi fiscali

Pagare le tasse come un americano è costoso, e nessuna persona avrebbe rifiutato l’opportunità di ottenere vantaggi fiscali. La buona notizia qui è che possedere qualsiasi tipo di proprietà immobiliare offre qualche tipo di incentivo fiscale., Ad esempio, le spese tipiche che si incorrono dall’esecuzione di una proprietà – manutenzione, pagare interessi ipotecari, miglioramenti domestici – tutti questi possono essere segnalati come detrazioni per abbassare le tasse. Se dovessi vendere il tuo investimento immobiliare, sarai soggetto all’imposta sulle plusvalenze, ma utilizzando uno scambio 1031, puoi trasferire i guadagni a una nuova proprietà acquistata. Il sistema fiscale statunitense, quindi, ti incentiva a continuare a investire in proprietà e rafforzare la tua ricchezza.

Uso personale

Ultimo ma non meno importante, il settore immobiliare è un bene tangibile che può essere utilizzato a beneficio personale., Quando si dispone di 100K seduto in un conto di risparmio o di investimento – non c’è niente che si può fare con esso! Tuttavia, quando avete il vostro denaro investito in beni immobili, si ha il vantaggio di essere in grado di utilizzare tale proprietà. Forse la vostra strategia sarà occupato dal proprietario, dove si vive nella proprietà, e forse anche affittare una delle vostre camere da letto per aiutare con il mutuo. Oppure, si potrebbe trasformare completamente in una proprietà in affitto se si dispone già di una casa.,

Immobiliare Investire precauzioni

Equità, flusso di cassa, le tasse, e l’uso personale sono solo alcuni dei molti immobili investire vantaggi. Tuttavia, prima di impegnarsi a cosa fare con 100K, è sempre una buona idea prendere in considerazione eventuali precauzioni. Immobiliare, in generale, è un mercato sicuro e stabile in cui investire. Il trauma che abbiamo sentito come nazione a seguito del crollo del mercato nei primi anni 2000 è quasi scomparso, e le prospettive sono state generalmente fiduciose per un bel po ‘ di tempo. Tuttavia, questo non significa che si dovrebbe investire senza un’attenta ricerca e analisi., Prima di investire in qualsiasi tipo di proprietà, si dovrebbe prima condurre un’attenta analisi di mercato, un’ispezione della proprietà stessa e valutare il valore e le condizioni della proprietà contro gli altri nel quartiere. Questi sono tutti passi cruciali da prendere prima di decidere sulla strategia di uscita per quella particolare proprietà. Badare la vostra due diligence e avere la giusta strategia è la chiave per investire immobiliare di successo. Scopri di più sulla scelta della giusta strategia di uscita per la tua proprietà.,

Azioni individuali

Le azioni sono un ottimo modo per diversificare il tuo portafoglio di investimenti. Ti offre l’opportunità di investire in vari settori e aziende in tutto il mondo. Ancora più importante, i rendimenti sono generalmente abbastanza forti. (In bilico a circa il 12,0% all’anno. Questo non vuol dire che gli investitori possono aspettarsi rendimenti simili ogni anno, ma i benefici degli investimenti a lungo termine nel mercato azionario in genere si aggirano intorno al 12,0%. Se per nient’altro, i ritorni varieranno di anno in anno., Nel caso in cui gli investitori reinvestiscano i loro guadagni, potrebbero persino vedere guadagni composti, che diventano solo più attraenti col passare del tempo.

Oltre a fornire opportunità di crescita a lungo termine, gli investitori possono anche rimanere relativamente liquidi. A differenza delle attività fisiche come gli immobili, gli investitori azionari possono liquidare le partecipazioni in poche ore, se non minuti. Di conseguenza, gli operatori di borsa possono ottenere l’accesso ai loro soldi molto più velocemente rispetto alla maggior parte degli altri investitori.

Per essere chiari, le scorte possono essere piuttosto rischiose. Il vostro denaro aumenta e diminuisce insieme con i riflussi e flussi dell’economia., A causa di questo, consulenti finanziari in genere consigliano di investire ingenti somme di denaro in fondi comuni di investimento, piuttosto che singoli titoli.

Investire 100k in ETF& Fondi comuni di investimento

Gli ETF e i fondi comuni di investimento appartengono alla “famiglia” delle azioni, ma differiscono dai singoli titoli nel senso che sono “pre-bundle” per tuo conto. Ciò significa che quando si investe in un ETF o un fondo comune di investimento, si sta investendo in un portafoglio di attività che sono già stati selezionati per voi., Gli ETF seguono tipicamente un particolare indice (come il S&P 500), mentre i fondi comuni di investimento sono un portafoglio di titoli che sono stati accuratamente selezionati dagli analisti. Gli investitori che sono particolarmente avversi al rischio, ma vogliono ancora investire in azioni, sono incoraggiati a considerare i fondi comuni di investimento come un’opzione forte.

Investire 100K in ETF e fondi comuni di investimento è una grande idea per chi ama l’idea del mercato azionario, ma preferisce un approccio più hands-off. La natura degli ETF e dei fondi comuni di investimento sono relativamente passivi, in quanto i singoli titoli sono predeterminati dal rispettivo fondo., Ancora più importante, gli ETF e i fondi comuni di investimento vengono scelti per imitare le prestazioni di qualsiasi cosa il gestore fissi come punto di riferimento. Alcuni rispecchiano interi indici, mentre altri rispecchiano i settori o le prestazioni delle società blue-chip. In entrambi i casi, gli investitori non dovranno fare molto, poiché le scorte sono già state raccolte.

Poiché le società incluse in ETF e fondi comuni di investimento sono stati mot probabilmente controllati, questo approccio è in genere meno rischioso di investire in singoli titoli. La diversità da sola dovrebbe essere sufficiente per dare conforto agli investitori. Tuttavia, la loro relativa sicurezza ha un costo: al rialzo., Poiché i fondi comuni di investimento e gli ETF coprono i loro investimenti, il rialzo è limitato, almeno rispetto ai singoli investimenti azionari.

Investire 100k In IRAs

IRAs, o conti pensionistici individuali, sono un tipo di conto di risparmio realizzato appositamente per la pensione. Se si lavora per una società o organizzazione con prestazioni pensionistiche, quindi molto probabilmente offrono un certo tipo di 401k, 403b, o IRA conto a cui si può contribuire. (Il vostro datore di lavoro in genere corrispondono tutti o una parte dei vostri contributi.,) Un IRA è un ottimo modo per pad vostri risparmi per la pensione (ad esempio, se si sta già contribuendo a un 401K). Ci sono due tipi di IRA di cui dovresti essere a conoscenza. Il primo tipo, un tradizionale IRA, vi fornisce un credito d’imposta sui vostri contributi mentre si sta pagando in esso, ma sarete tassati sul vostro reddito una volta in pensione. Il secondo tipo, un Roth IRA, ti costringe a contribuire reddito fiscale oggi, ma poi ti permette di essere esentasse quando si è in pensione.,

Investire 100k in prestiti Peer-to-peer

Il prestito peer-to-peer è esattamente quello che sembra: “Il prestito peer-to-peer, abbreviato anche come prestito P2P, è la pratica di prestare denaro a privati o aziende attraverso servizi online che corrispondono ai prestatori con i mutuatari”, secondo Wikipedia. Questa particolare strategia di investimento consente ai singoli investitori di agire come banca in determinate circostanze.

I prestatori di denaro privati, ad esempio, presteranno i propri soldi agli investitori immobiliari., In tal modo, i mutuatari saranno in grado di completare un affare immobiliare di loro, e il prestatore di denaro privato sarà rimborsato il loro investimento iniziale, più gli interessi (di solito da qualche parte nel quartiere del 12,0%).

Investire peer-to-peer è diventato un modo molto attraente per investire today 100.000 oggi. La finestra di investimento è relativamente piccolo (di solito un paio di mesi), e il rischio è giustificato con la possibilità di prendere il controllo della proprietà soggetto se qualcosa va storto., Inoltre, questa particolare strategia è relativamente passiva; gli investitori non dovranno fare molto di più che controllare i loro mutuatari e le proprietà del soggetto. Vagliare i mutuatari non può essere sottovalutato, in quanto determineranno il proprio investimento, quindi assicuratevi di avere dimestichezza con chi si stanno dando i vostri soldi per.

Altre considerazioni sugli investimenti

Prima di affrettarti a decidere il miglior investimento per 100K, dovresti anche fare un passo indietro e valutare la tua salute finanziaria nel suo complesso. Diciamo che di recente avete avuto una manna che vi ha fornito l’accesso a questa grande somma., È investire, o tutto, la scelta migliore per voi? Ecco alcune altre considerazioni prima di tuffarsi in investire.

Pagare il debito

Investire i tuoi soldi è sempre una grande idea, ma prima di farlo, hai qualche debito in sospeso? Il debito è qualcosa che pende sempre sopra le nostre teste – carte di credito, prestiti auto, prestiti personali, prestiti scolastici-la vita non può mai essere esattamente senza stress quando devi soldi a qualcuno o qualcosa. A seconda del tasso di interesse, parte del debito cresce ad un ritmo più veloce rispetto al quale possiamo tenere il passo., Se avete qualche debito, la soluzione migliore è quella di pagare giù prima di investire.

Mantenere un fondo di emergenza

Un’altra cosa intelligente da fare con denaro extra è creare un fondo di emergenza. Avere un gruzzolo nel caso in cui qualcosa di inaspettato accade-perdita di occupazione, drastico cambiamento di reddito, disastro naturale – vi aiuterà a proteggere se stessi e la vostra famiglia, e può aiutare a evitare errori finanziari in futuro. Dave Ramsey fornisce una grande guida su come costruire un fondo di emergenza.

Sommario

Se ti sei imbattuto in 100K di denaro extra, considera te stesso fortunato., Alla fine della giornata, spetta a te decidere il modo migliore per investire 100K. Questo perché le circostanze finanziarie di ogni individuo sono così significativamente diverse. Forse sei pronto a investire 100K nel settore immobiliare e iniziare a costruire la vostra ricchezza di proprietà in questo momento. Oppure, forse sceglierai di diversificare e investire una parte nel settore immobiliare e una parte in altri tipi di investimenti. Infine, forse si decide che si vuole finalmente pagare quel prestito grad scuola e costruire un fondo di emergenza in modo che si può alleviare la vostra mente di stress., La scelta è tua, ma la buona notizia è che le tue prospettive finanziarie stanno per migliorare in modo significativo.

Se 100K cadessero sulle tue ginocchia, cosa decideresti di fare con esso? Condividi le tue idee con noi qui sotto!

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