Contratto di noleggio mensile (campione gratuito)
1. Proprietà in affitto. Il locatore accetta di locazione Inquilino della struttura ________________________________________________________________________
su un mese per mese base (“Proprietà”).,
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4. Late Payments. Rent is due on the __ day of each month., Se detto pagamento è più di cinque (5) giorni di ritardo, padrone di casa avrà diritto a, ma non limitato a, i seguenti rimedi: il pagamento di una tassa di ritardo di ___% e/o il perseguimento di procedure di sfratto.
5. Deposito cauzionale (s). L’inquilino pagherà $ _ _ _ _ _ _ _ come deposito cauzionale al momento della firma del presente Accordo. Proprietario deve tenere questo deposito cauzionale in un conto fruttifero, come richiesto dallo Stato in cui si trova la proprietà., L’inquilino ha diritto al rimborso di questo deposito cauzionale al termine del presente Contratto se la proprietà viene restituita nelle stesse condizioni in cui l’inquilino lo riceve, meno la normale usura. Locatore deve fornire inquilino una contabilità dettagliata delle spese per qualsiasi importo del deposito cauzionale che non viene rimborsato. Landord restituirà il Deposito cauzionale entro trenta (30) giorni dalla restituzione delle chiavi da parte dell’inquilino o da altri termini previsti dalla legge.
6. Inquilini consentiti. Solo le seguenti persone saranno autorizzate a vivere presso la Struttura.,___________________________________________
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No other persons shall be permitted to live at the Property without the prior written consent of Landlord., Tutte le persone che rimangono presso la proprietà per più di dieci (10) giorni consecutivi o più di quindici (15) giorni totali in un periodo di un mese di calendario sono considerati vivere presso la proprietà.
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8. Regole e regolamenti. L’inquilino si impegna a rispettare tutte le norme e i regolamenti stabiliti nel documento allegato etichettato Regole e regolamenti., Il proprietario deve fornire avviso inquilino di qualsiasi e tutte le violazioni di queste norme e regolamenti. La violazione di queste regole e regolamenti è motivo per la risoluzione del presente Accordo da parte del proprietario.
9. Manutenzione& Riparazioni., Inquilino è responsabile per le seguenti operazioni di manutenzione e riparazioni: ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Padrone di casa è responsabile per tutte le altre operazioni di manutenzione o riparazione., Please make all maintenance and repair requests as follow:
Contact: _____________________________
Phone: ______________________________
Email: ______________________________
10. Utilities., Tenant shall be responsible for the following utilities and/or services: _________
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Landlord shall be responsible for the following utilities and/or services: ______________
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11. Severability., Nel caso in cui una qualsiasi disposizione del presente Accordo sia ritenuta non valida o inapplicabile, in tutto o in parte, tale parte sarà separata dal resto dell’Accordo e tutte le altre disposizioni dovrebbero continuare a pieno vigore ed efficacia come valide e applicabili.
12. Rinuncia. Il mancato esercizio da parte di una delle parti di qualsiasi diritto, potere o privilegio ai sensi dei termini del presente Accordo non sarà interpretato come una rinuncia a qualsiasi successivo o ulteriore esercizio di tale diritto, potere o privilegio o l’esercizio di qualsiasi altro diritto, potere o privilegio.,
13. Spese legali. In caso di controversia che sfocia in un’azione legale, la parte vincitrice avrà diritto alle sue spese legali, incluse, a titolo esemplificativo ma non esaustivo, le spese legali.
14. Accordo legale e vincolante. Il presente Accordo è legale e vincolante tra le Parti come indicato sopra. Il presente Accordo può essere stipulato ed è legale e vincolante sia negli Stati Uniti che in tutta Europa. Ciascuna delle Parti dichiara di avere l’autorità di concludere il presente Accordo.
15., Legge applicabile e giurisdizione. Le Parti convengono che il presente Accordo sarà regolato dallo Stato e/o dal Paese in cui si trova la Proprietà.
16. Intero accordo. Le Parti riconoscono e convengono che il presente Accordo rappresenta l’intero accordo tra le Parti. Nel caso in cui le Parti desiderino modificare, aggiungere o modificare in altro modo i termini, lo faranno per iscritto per essere firmati da entrambe le parti.,emonstrated by their signatures as follows:
“LANDLORD”
Signed: _____________________________________
By: ________________________________________
Date: _______________________________________
“TENANT”
Signed: _____________________________________
By: ________________________________________
Date: ______________________________________