Cosa sono i diritti di proprietà? Definizione e significato
I diritti di proprietà sono i diritti legali che le entità hanno su una cosa o creatura che possiedono. I proprietari (entità) possono essere persone, aziende, enti di beneficenza, governi, trust, ecc. I diritti di proprietà sono tra i diritti più basilari in una società libera. Nelle democrazie occidentali di oggi, i diritti di proprietà sono dati per scontati.
Il termine si riferisce alla proprietà di una risorsa o di un bene economico – tangibile o intangibile (fisico o astratto) e come può essere utilizzato dal proprietario., Spesso definito come un insieme di Diritti, i diritti di proprietà sono quattro componenti principali:
- il diritto di utilizzare il bene (cosa che è di proprietà),
- il diritto di guadagnare un reddito da esso,
- il diritto di trasferire ad altri, e
- il diritto di far rispettare i diritti di proprietà.
Nella maggior parte delle economie avanzate, i diritti di proprietà possono essere estesi utilizzando atti, diritti d’autore e brevetti per proteggere scarse risorse tangibili come terreni, edifici, automobili, ecc.,, creature non umane tra cui gatti, cani, cavalli e altri animali domestici, e anche invenzioni e altri tipi di proprietà intellettuale.
Secondo un articolo sul sito web dell’Università dell’Illinois, i diritti di proprietà:
“Stabilire relazioni tra i partecipanti in qualsiasi sistema sociale ed economico. Detenere i diritti di proprietà è un’espressione del potere relativo del portatore. Detenere tale potere o diritti comanda certe risposte da parte di altri che sono applicate dalla comunità o dalla nostra cultura.,”
” Ad esempio, un produttore che possiede 100 ettari di terreni coltivati ha diritto ai ritorni dalla sua proprietà, capacità di gestione e buon senso. È protetto dalla violazione dalle usanze culturali dei suoi vicini e dalle leggi della comunità. La produzione, o flusso di benefici dalla terra, è il suo vendere, dare via, o altrimenti smaltire come meglio crede.”
Diritti di proprietà – diverse interpretazioni
Sembra che tutti noi abbiamo un’opinione sui diritti di proprietà, sui nostri diritti, su quelli di altre persone o sui diritti della società.,
Avvocati ed economisti raramente concordano su cosa significhi il termine. Le discussioni possono rivelare opinioni controverse e diverse e sono spesso correlate a questioni più grandi come l’uso del suolo, la pianificazione, la regolamentazione, ecc.
Neil Meyer, professore presso il College of Agricultural and Life Sciences dell’Università dell’Idaho, ha scritto quanto segue in un articolo – Diritti di proprietà: Un Primer:
“La proprietà si riferisce effettivamente al diritto a un flusso di benefici da un determinato insieme di risorse. Negli Stati Uniti.,, l’accesso a quei benefici è controllato in quattro modi fondamentali: proprietà privata più tre forme di proprietà pubblica – accesso aperto, accesso chiuso, e stato.”
I diritti di proprietà contano solo quando un numero di persone inizia a formare una comunità. Un individuo che vive in totale isolamento, per esempio, in una parte remota del nord dell “Australia durante l” inizio del 19 ° secolo, non era minimamente preoccupato per i diritti di proprietà. D’altra parte, importava nell’Australia meridionale dove la popolazione era più densa., Gli esperti immobiliari da Adelaide hanno coperto in dettaglio come le leggi di proprietà sono cambiate nel corso del tempo e ciò che tutti gli acquirenti e venditori dovrebbero essere a conoscenza di prima di trattare con proprietà australiane.
Quando le persone iniziano a radunarsi, e le frazioni si trasformano in villaggi, e quelle diventano piccole città, la necessità di accordi specifici per quanto riguarda la proprietà della proprietà diventa più urgente.
I diritti di proprietà vengono quindi definiti dai diversi gruppi o comunità che si formano. Ecco perché il termine ha così tante definizioni in tutte le nazioni di lingua inglese, così come il resto del mondo.,
Diversi tipi di proprietà
I diritti di proprietà su qualcosa devono essere definiti, i loro usi devono essere monitorati e la proprietà di tali diritti deve essere applicata.
Di seguito è riportato un elenco di alcuni tipi di proprietà:
– Proprietà privata: è escludibile; il proprietario può impedire ad altri di utilizzarla o inserirla. Il proprietario privato ne controlla l’uso, l’esclusione e la gestione. La proprietà privata può appartenere a un gruppo di proprietari legali, nel qual caso il gruppo controlla cosa succede ad esso.,
La proprietà privata include tutte le cose tangibili e intangibili che un individuo o un’entità privata possiede e su cui i proprietari hanno diritti di proprietà assoluti. Gli esempi includono edifici, terreni, diritti d’autore, brevetti, denaro, ecc.
La proprietà privata non è la stessa della proprietà personale, che è proprietà per uso e consumo personale. La proprietà privata è un concetto legale che il sistema politico di un paese definisce e applica.
La casa in cui vivi è di tua proprietà personale., Tuttavia, se possiedi una seconda casa ma non vivi in essa – non usi personalmente la proprietà – è la tua proprietà privata ma non la proprietà personale. I seguaci del comunismo dicono di credere nella proprietà personale ma non privata.
– Proprietà pubblica: chiamata anche proprietà statale, è proprietà che tutti possediamo – appartiene a tutti noi.
Tuttavia, l’accesso ad esso e il suo utilizzo sono controllati dalla comunità (governo, autorità locali, ecc.). Le imprese statali e i parchi nazionali sono esempi di proprietà pubblica.
– Proprietà ad accesso aperto: nessuno “possiede” la proprietà., Nessuno può escludere nessun altro dall’usarlo – non è escludibile. Questo tipo di proprietà non è gestito da nessuno e nessuno controlla l’accesso ad esso.
Esempi di proprietà ad accesso aperto sono i corsi d’acqua navigabili (pesca oceanica) o l’atmosfera superiore.
– Proprietà comune: nota anche come proprietà collettiva, è proprietà di un gruppo di persone. I comproprietari controllano l’accesso ad esso, così come il suo uso e l’esclusione.